Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Томске апелляционную жалобу представителя ответчика жилищно-строительного кооператива «Ясная Поляна» Шишкова Дмитрия Анатольевича на решение Советского районного суда г.Томска от 14 июня 2019 года

по делу № 2-1538/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к жилищно-строительному кооперативу «Ясная Поляна», Федосову Артему Дмитриевичу о солидарном взыскании задолженности по договорам о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения.

Заслушав доклад судьи Емельяновой Ю.С., объяснения представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» Еремеевой Ю.Е., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

общество с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» (далее - ООО «Томскводоканал») обратилось в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Ясная Поляна» (далее - ЖСК «Ясная Поляна»), Федосову А.Д., в котором, с учетом последующего уточнения исковых требований, просило взыскать солидарно с ответчиков 8000000 руб., из которых: 4564668,20 руб. - задолженность по договору № 1493 от 21.09.2015 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, 3435331,80 руб. - задолженность по договору № 1494 от 21.09.2015 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения.

В обоснование заявленных требований указано, что 21.09.2015 между ООО «Томскводоканал» и ЖСК «Ясная поляна» заключены типовой договор № 1493 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и типовой договор № 1494 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения. В соответствии с п.14 договора № 1493 плата за подключение составляет 6928092,70 руб., по договору внесена плата в размере 2363424,50 руб. В соответствии с п.13 договора №1494 плата за подключение составляет 5363424,50 руб., по договору внесена плата в размере 1928092,70 руб. В соответствии с п.14 указанных договоров окончательный расчет за подключение осуществляется не позднее выполнения технических условий. Справка о выполнении технических условий выдана 05.09.2018. Соответственно, 06.09.2018 наступил срок окончательного расчета по договорам №1493 и № 1494 от 21.09.2015. 31.08.2018 между ООО «Томскводоканал» и Федосовым А.Д. заключен договор поручительства. В соответствии с данным договором поручитель обязуется отвечать перед ООО «Томскводоканал» за исполнение ЖСК «Ясная поляна» обязательств по договорам №1493 и № 1494 от 21.09.2015. Обязанность поручителя отвечать за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником своих обязательств по договорам наступает с 01.02.2019. 06.03.2019 ЖСК «Ясная поляна» направлена претензия с требованием исполнить обязанность по оплате в течение пяти рабочих дней с момента ее получения. 07.03.2019 претензия получена ЖСК «Ясная поляна», однако требование оставлено без удовлетворения. 06.03.2019 в адрес Федосова А.Д. также была направлена претензия, которая не получена адресатом.

В судебном заседании представитель истца ООО «Томскводоканал» Еремеева Ю.Е. исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что фактически подключение к системам водоснабжения и водоотведения состоялось 13.03.2019. Считала, что срок исковой давности не пропущен.

Представитель ответчика ЖСК «Ясная Поляна» Шишков Д.А. исковые требования не признал, указал на пропуск истцом срока исковой давности.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Федосова А.Д.

Обжалуемым решением исковые требования ООО «Томскводоканал» к ЖСК «Ясная Поляна», Федосову А.Д. о солидарном взыскании задолженности по договорам о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения удовлетворены. Постановлено взыскать с ЖСК «Ясная поляна», с поручителя Федосова А.Д. солидарно с ЖСК «Ясная поляна» в пользу ООО «Томскводоканал» задолженность в размере 8000000 руб., из которых: 4564668,20 руб. - задолженность по договору № 1493 от 21.09.2015 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, 3435331,80 руб. - задолженность по договору № 1494 от 21.09.2015 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения. Взыскать с ЖСК «Ясная поляна», с поручителя Федосова А.Д. солидарно с ЖСК «Ясная поляна» в пользу ООО «Томскводоканал» в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 4200 руб. Взыскать с ЖСК «Ясная поляна», с поручителя Федосова А.Д. солидарно с ЖСК «Ясная поляна» в доход муниципального образования «Город Томск» в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 44000 руб.

В апелляционной жалобе представитель ответчика ЖСК «Ясная Поляна» Шишков Д.А. просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование жалобы указывает, что истцом пропущен срок исковой давности для защиты нарушенного права по договорам от 21.09.2015 №1493, №1494, который, по мнению апеллянта, исходя из условий о порядке расчетов по договорам, истек 22.12.2015.

Отмечает, что акт о подключении, фиксирующий техническую готовность к подаче холодной воды на объект, сторонами договора от 21.09.2015 № 1493 не подписывался. Работы по выполнению технических условий были выполнены в 2015 году, справка о выполнении технических условий могла быть выдана ООО «Томскводоканал» в 2015 году. Выполнение технических условий подтверждается именно актом о подключении, фиксирующим техническую готовность к подаче холодной воды на объект заявителя. Из условий договоров от 21.09.2015 № 1493 и № 1494 не возможно определить, что означает понятие «фактическое подключение».

Руководствуясь ст.327 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия оснований для его отмены не нашла.

Согласно ч.2 ст.18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном данным Федеральным законом.

Пунктом 4 ст.426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645 утверждены типовые формы договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения.

Договоры №1493 и № 1494 от 21.09.2015 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения соответствуют утвержденной указанным постановлением типовой форме договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, включая наличие в договоре положения о поэтапном порядке внесения заказчиком по договору рассчитанной платы за подключение (15, 50 и 35% соответственно).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1, 2 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 21.09.2015 между ООО «Томскводоканал» (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ЖСК «Ясная поляна» (заказчик) заключен типовой договор №1493 о подключении (технологическом присоединении) к центральной системе холодного водоснабжения, в соответствии с условиями которого организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) (далее - технические условия) объекта согласно приложению №1 подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия (п.1 договора).

21.09.2015 между ООО «Томскводоканал» (организация водопроводно- канализационного хозяйства) и ЖСК «Ясная поляна» (заказчик) заключен типовой договор №1494 о подключении (технологическом присоединении) к центральной системе водоотведения, в соответствии с условиями которого организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства заказчика и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) объекта согласно приложению №1 подключить объект к сетям централизованной системы водоотведения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия (п.1 договора).

Согласно п.2 договора №1493 от 21.09.2015 организация водопроводно- канализационного хозяйства до границы земельного участка заявителя, а в случае подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома - до границы инженерно-технических сетей холодного водоснабжения, находящихся в данном многоквартирном доме, осуществляет следующие мероприятия: согласно приложению №2: проверка выполнения заказчиком технических условий в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим договором; работы по непосредственному подключению (технологическому присоединению) внутриплощадочных или внутридомовых сетей и оборудования объекта в точке подключения в порядке и сроки, которые предусмотрены настоящим договором (п.2 договора).

Срок подключения объекта - 4 квартал 2015 г. (п.4 договора №1493 и п.2 договора №1494 от 21.09.2015).

Объект (подключаемый объект) - 18-ти этажное жилое здание со встроенными помещениями общественно-административного назначения. Земельный участок - земельный участок, на котором планируется здание подключаемого объекта, площадью 3034,00 кв.м, расположенный по адресу: г.Томск, ул. Сергея Вицмана,37, принадлежащий заказчику на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права №70АВ 545829 от 17.03.2014, кадастровый номер /__/, с разрешенным использованием: многоквартирные многоэтажные дома выше 16-ти этажей (п.5,6 договора №1493 и п.3,4 договора №1494 от 21.09.2015).

Плата за подключение (технологическое присоединение) согласно приложению №4 составляет 6928092,70 руб., в том числе НДС (18%) - 1056827,70 руб. (п.14 договора №1493 от 21.09.2015).

Плата за подключение (технологическое присоединение) составляет 5363424,50руб., в том числе НДС (18%) в размере 818149,50 руб., согласно приложению №14 (п.13 договора №1494 от 21.09.2015).

Пунктом 15 договора №1493 от 21.09.2015 предусмотрено, что заказчик обязан внести плату, указанную в п. 14 настоящего договора, на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства в следующем порядке: 1039213,91 руб. (15% полной оплаты за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора; 3464046,35 руб. (50% полной оплаты за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения настоящего договора, но не позднее даты фактического подключения); 2424832,44 руб. (35% полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении), фиксирующего техническую готовность к подаче холодной воды на объект заявителя, но не позднее выполнения технических условий.

Пунктом 14 договора №1494 от 21.09.2015 предусмотрено, что заказчик обязан внести плату, указанную в пункте 13 договора, на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства в следующем порядке: 804513,68 руб. (15% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения договора; 2681712,25 руб. (50% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения; 1877198,57 руб. (35% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованной системе водоотведения по форме согласно приложению №5, но не позднее выполнения технических условий.

Обязательства заказчика по оплате подключения (технологического присоединения) считается исполненным с даты зачисления денежных средств в соответствии с пунктами 14 и 15, 13 и 14 указанных договоров на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства (п.16 договора №1493, п.15 договора №1494 от 21.09.2015).

Договоры вступают в законную силу со дня их подписания сторонами и действует до 21.03.2017, а в части обязательств, не исполненных к моменту окончания срока его действия, до полного их исполнения сторонами (п. 33 договора №1493, п.30 договора №1494 от 21.09.2015).

Выполнение в полном объеме технических условий № 1-462 от 21.09.2015, выданных на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения, и №1-153 от 21.09.2015, выданных на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения, по объекту: «18-ти этажное жилое здание со встроенными помещениями общественно-административного назначения по ул. Сергея Вицмана,37 в г.Томске» подтверждается справкой ООО «Томскводоканал» от 05.09.2018 № 01-4049.

Оценив в соответствии с требованиями представленные в материалы дела доказательства, а именно: договор на водоснабжение и водоотведение №4-2339 от 17.02.2016 (для управляющих организаций), заключенный между ООО «Томскводоканал» и ООО «Академическое», предметом которого является отпуск РСО и получение исполнителем холодной воды и приема РСО от исполнителя сточных вод с целью оказания потребителем (нанимателем, собственникам жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме) надлежащих услуг по водоснабжению и водоотведению, в котором в жилом фонде данной управляющей организации не значится дом по ул. С. Вицмана, 37; дополнительное соглашение к договору на водоснабжение и водоотведение №4-2339 от 17.02.2016, заключенное 19.07.2018 между ООО «Томскводоканал» и ООО «Сибиряк», в соответствии с которым исполнителем следует считать ООО «Сибиряк»; договор подряда №1014/899, заключенный 09.10.2018 между ЖСК «Ясная поляна» (заказчик) и ООО «Томскводоканал» (подрядчик), в соответствии с условиями которого подрядчик принимает на себя обязательство по заданию заказчика выполнить работы по промывке с дезинфекцией трубопровода от ВК1, ВК2 по ул. Сибирской-Л.Толстого до 18-ти этажного дома по ул. Вицмана,37 и по ул. С.Вицмана,37; дополнительное соглашение к договору на водоснабжение и водоотведение №4-2339 от 17.02.2016, заключенное 13.03.2019 между ООО «Томскводоканал» и ООО «Сибиряк», в соответствии с которым внесены изменения в приложение №1а (жилой фонд ООО «Сибиряк») к договору на водоснабжение и водоотведение №4- 2339 от 17.02.2016, жилой фонд дополнен объектом - многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Сергея Вицмана, д.37, с 13.03.2019; справку ООО «Томский расчетный центр» от 14.06.2019 №23-3102, из которой следует, что лицевые счета для ведения начислений за услуги по водоснабжению и водоотведению по адресу: г. Томск, ул. Вицмана, 37, открыты с 13.03.2019, объем потребления за период с 13.03.2019 по 31.05.2019 составил по холодному водоснабжению - 3475,338 м3, по водоотведению - 3475,338 м3; разрешение на ввод в эксплуатацию от 26.12.2018 №70-301000-073-2018, согласно которому Департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска разрешил ввод в эксплуатацию многоквартирный дом по адресу: г.Томск, ул.Сергея Вицмана,37, суд первой инстанции верно установил, что ООО «Томскводоканал» обязательства, предусмотренные договорами №1493 от 21.09.2015, №1494 от 21.09.2015, выполнены в полном объеме.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиками, обязательства по заключенным договором со стороны ЖСК «Ясная поляна» исполнены не в полном объеме, так по договору №1493 от 21.09.2015 внесена плата в размере 2363424,50 руб., по договору №1494 от 21.09.2015 внесена плата в размере 1928092,70руб., что подтверждается платежными поручениями №55 от 28.05.2018, №56 от 28.05.2018, №937831 от 20.08.2018, № 915565 от 20.08.2018.

04.03.2019 истец направил ЖСК «Ясная поляна» претензию, в которой предложил в течение пяти рабочих дней с момента получения претензии оплатить образовавшуюся задолженность в полном объеме, которая оставлена без ответа.

Из материалов дела следует, что 31.08.2018 между ООО «Томскводоканал» (кредитор) и Федосовым А.Д. (поручитель) заключен договор поручительства, в соответствии с условиями которого поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение ЖСК «Ясная поляна (должник) его обязательства по договору №1494 от 21.09.2015 о подключении объекта капитального строительства (18-этажное жилое здание со встроенными помещениями общественно-административного назначения по ул. Сергея Вицмана,37) к сетям централизованной системы водоотведения и договору №1493 от 21.09.2015 о подключении объекта капитального строительства (18-этажное жилое здание со встроенными помещениями общественно-административного назначения по ул. Сергея Вицмана,37) к сетям централизованной системы водоснабжения, заключенным с кредитором (п. 1.1 договора поручительства).

Пунктом 1.3 договора поручительства предусмотрено, что обязанность поручителя отвечать за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником своих обязательств по договорам наступает с 01.12.2018.

Поручительство выдается на срок до 01.12.2023 (п.1.4 договора поручительства).

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, причиненных неисполнением или ненадлежащем исполнением должником своих обязательств (п.2.1 договора поручительства).

01.11.2018 между ООО «Томскводоканал» и Федосовым Е.М. заключено дополнительное соглашение №1 к договору поручительства от 31.08.2018 № 684, в соответствии с которым установлено, что обязанность поручителя отвечать за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником своих обязательств по договорам наступает с 01.02.2019. Поручительства выдается на срок до 01.02.2024.

04.03.2019 ООО «Томскводоканал» направил в адрес поручителя Федосова А.Д. требование оплаты задолженности в течение пяти рабочих дней с момента получения претензии, с указанием расчетного счета, которое оставлено без ответа.

Поскольку ответчиком ЖСК «Ясная Поляна» не представлено доказательств уплаты задолженности по договорам о подключении (технологическом подключении) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о солидарном взыскании задолженности в размере 8000000 руб. с ответчиков.

Доводы апеллянта о пропуске истцом срока исковой давности были предметом рассмотрения суда первой инстанции и обоснованно отклонены в связи со следующим.

В соответствии с положениями ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с положениями ст.199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с положениями ст.200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Из разъяснений, изложенных в п.1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что, исходя из указанной нормы, под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что обязательства ответчика по оплате подключения согласно условиям заключенных договоров подлежат исполнению не позднее дат выполнения технических условий и фактического подключения жилого дома к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, наступивших 05.09.2018 и 13.03.2019 соответственно, исковое заявление подано в суд 26.03.2019, а потому установленный законом срок исковой давности истцом не пропущен.

Указанные выводы суда первой инстанции являются верными, ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлены в материалы дела доказательства, свидетельствующие о выполнении истцом технических условий и фактическом подключении жилого дома к централизованным системам водоснабжения и водоотведения ранее 26.03.2016.

Решение суда является законным и обоснованным, оснований к его изменению по доводам апелляционной жалобы нет.

Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда г.Томска от 14 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика жилищно-строительного кооператива «Ясная Поляна» Шишкова Дмитрия Анатольевича – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: