Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Гаврилов-Ямского районного суда Ярославской области от 2 марта 2021 года, которым постановлено: Исковые требования Акционерного общества "Донэнерго" в лице Гуковского района тепловых сетей филиала АО "Донэнерго" Тепловые сети к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества "Донэнерго" задолженность за теплоснабжение за период с января 2019г. по апрель 2019г. включительно в сумме 131034 руб. 28 коп., пени за период с 12.02.2019г. по 06.03.2020г. в сумме 17554 руб. 85 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4171 руб. 78 коп.

Заслушав доклад судьи Поздняковой Т.В., проверив материалы дела, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Акционерное общество «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании 152760 руб. 91 коп., в том числе задолженности: по статье теплоснабжение за период с января 2019г. по апрель 2019г. включительно в сумме 131034 руб. 28 коп.; пени за период с 12.02.2019г. по 06.03.2020г. в сумме 17554 руб. 85 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4171 руб. 78 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик являлся собственником нежилого помещения общей площадью ... кв.м. с 21.01.2019г. по 23.07.2019г. по адресу: <адрес>. Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома выбрано управление управляющей организацией ООО "Стройгаз". В соответствии с п. 1.1 и п. 2.2.4 договора № 19 от 22.02.2018г., заключенного между ООО "Стройгаз" и АО "Донэнерго" в лице Гуковского района тепловых сетей филиала АО "Донэнерго" Тепловые сети последнее общество обязано производить начисление платы гражданам за коммунальную услугу "Теплоснабжение", взыскивать задолженность в судебном порядке по статье "теплоснабжение" от граждан, являющихся нанимателями, собственниками жилых и нежилых помещений по МКД. Ответчик имеет задолженность по статье теплоснабжение за период с января 2019г. по апрель 2019г. включительно в сумме 131034,28 руб. и пени за период с 12.02.2019г. по 06.03.2020г. в сумме 17554,85 руб., которую истец просит взыскать, а также возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, принятии нового решения об отказе в удовлетворении иска. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив их, заслушав ФИО1, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит оснований для отмены решения суда.

Из дела видно, что ФИО1 на основании договора купли-продажи продажи № от 27.12.2018г. являлся собственником нежилого помещения площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес> . Право собственности ответчика на указанное помещение зарегистрировано 21.01.2019г. и прекращено 23.07.2019г

Протоколом № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по <адрес> от 14.03.2015г. в качестве способа управления многоквартирным домом избрано управление управляющей организацией ООО "Стройгаз"

На основании договора № от 22.02.2018г., заключенного между ООО "Стройгаз" и АО "Донэнерго" в лице филиала АО "Донэнерго" Тепловые сети Гуковского района с целью организации расчетов платы за услугу "теплоснабжение" Гуковский район тепловых сетей филиал АО "Донэнерго" Тепловые сети обязался производить начисление платы за коммунальную услугу "теплоснабжения", прием и учет платежей, взыскивать в судебном порядке задолженность, производить начисление пени. Приложением № 1 к указанному длоговору определен список многоквартирных домов, входящих в состав ООО "Стройгаз", в число которых включен дом <адрес> .

Не соглашаясь с постановленным судом решением, апеллянт ссылается на отсутствие заключенного с ним в письменном виде договора на поставку тепловой энергии, а также указывает, что фактического потребления тепловой энергии не было, поскольку принадлежащее ему нежилое помещение было законсервировано, не использовалось, радиаторы отопления были подключены к центральной системе теплоснабжения, но перекрыты им самостоятельно.

Данные доводы апелляционной жалобы судебной коллегией отклоняются по следующим мотивам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ отношения между энергоснабжающей организацией и абонентом-потребителем являются договорными.

Пунктом 3 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Также в статье 309 ГК РФ, указано, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении).

В силу пунктов 4, 5 и 14 статьи 2 Закона о теплоснабжении система теплоснабжения - это совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии, а под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении, потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно пункту 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В силу пунктов 2, 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее Правила N 354 от 06.05.2011), "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, вопреки доводам апеллянта вышеуказанные законоположения распространяются как на собственников жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г.) отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования" введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст ).

Как верно отмечено судом первой инстанции, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия системы отопления в принадлежавших ему нежилых помещениях, равным образом в дело не представлены иные доказательства подтверждающие отсутствие факта теплопотребления.

В судебном заседании ФИО1 подтвердил, что в принадлежавших ему нежилых помещениях имелись радиаторы отопления, которые изначально были подключены к центральной системе отопления. Ссылки апеллянта на отключение радиаторов от центральной системы, являются голословными, доказательствами не подтверждены.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что доказательств, подтверждающих, что фактически тепловую энергию ответчик в заявленный период времени для обогрева нежилых помещений не потреблял, не представлено. В отсутствие таких доказательств у суда первой инстанции не имелось оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности за потребление тепловой энергии.

Доводы апеллянта о неверном применении в данной ситуации при расчете задолженности, тарифов для населения, судом второй инстанции отклоняются.

Из материалов настоящего дела следует, что постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 20.01.2018г №, установлены тарифы на тепловую энергию, поставляемую АО «Донэнерго», филиал «Тепловые сети» потребителям, другим теплоснабжающим организациям.

Судебная коллегия считает правильным применение в данном случае спорного тарифа «для населения», поскольку принадлежавшее ответчику нежилое помещение расположено в многоквартирном доме, приобретено им как физическим лицом. Иные тарифы установлены в данном постановлении для других теплоснабжающих организаций.

По изложенным мотивам суд второй инстанции отклоняет доводы апелляционной жалобы и оставляет ее без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Гаврилов-Ямского районного суда Ярославской области от 02 марта 2021 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи