Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по правилам производства суда первой инстанции по апелляционным жалобам ФИО2 и ФИО3 на решение Кировского районного суда г. Самары от 03 сентября 2015г. (с учетом определения суда 03.11.2015г. об исправлении описки), которым постановлено:

«Исковые требования АО "ГЛОБЭКСБАНК" к ФИО2, ФИО4 о выделе доли должника в общем имуществе супругов и обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Выделить долю ФИО2 в общем имуществе супругов в размере:

-1/2 в праве собственности на земельный участок, кадастровый (или условный) номер № *, назначение объекта, земли населенных пунктов, садоводство в СДТ: площадь объекта 468 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, СДТ "<данные изъяты>";

- 1/2 в праве собственности на дом, кадастровый (или условный) номер объекта: № *; назначение объекта - жилое, площадь объекта 109,2 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, СДТ "<данные изъяты>";

-1/10 в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства: кадастровый (или условный) номер объекта: № *, назначение объекта: жилое здание; площадь объекта: 434,4 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>

- 1/10 в праве собственности на земельный участок: кадастровый (или условный) номер № *, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства; площадь объекта 288 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>

- 1/10 в праве собственности на земельный участок; кадастровый (или условный) номер № *, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального Жилищного строительства: площадь объекта 756 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>.

- 1/10 в праве собственности на земельный участок, кадастровый (условный) номер: № *, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью объекта, 768 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <адрес>

- 1/2 в праве собственности на легковой автомобиль: <данные изъяты>, 1984 г.в., государственный регистрационный номер, № *; VIN, № *, номер кузова (прицепа): № *, № ДВИГАТЕЛЯ, № *, ПТС № *, свидетельство о регистрации № * от ДД.ММ.ГГГГ;

- 1/2 в праве собственности на прицеп к легковому автомобилю: <данные изъяты>, 2011 г.в. государственный номер: № *, VIN № *, номер кузова (прицепа) VIN № *, ПТС № *, свидетельство о регистрации ТС № * от ДД.ММ.ГГГГ.

А также обратить взыскание на:

- 1/10 в праве собственности на земельный участок; кадастровый (или условный) номер № *, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства: площадь объекта 756 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов.

- 1/10 в праве собственности на земельный участок, кадастровый (условный) номер: № * назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью объекта, 768 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <адрес> определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов.

- 1/2 в праве собственности на легковой автомобиль: <данные изъяты>, 1984 г.в., государственный регистрационный номер, № *; VIN № *, номер кузова (прицепа): № № *, № ДВИГАТЕЛЯ, № *, ПТС № *, свидетельство о регистрации № * от ДД.ММ.ГГГГ; определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Ефремовой Л.Н.,

возражения ФИО5.(представителя АО "ГЛОБЭКСБАНК") на доводы апелляционных жалоб,

суд апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛ:

Истец - АО "ГЛОБЭКСБАНК" обратился (ДД.ММ.ГГГГ.) в суд с иском к должнику ФИО2, его супруге ФИО4 о выделе доли должника в общем имуществе супругов и обращении взыскания на имущество должника, ссылаясь на следующее.

Вступившим в законную силу другим решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ., с ООО *****1», ФИО2, С.А.И. в пользу ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» солидарно взыскана задолженность по договору об открытии кредитной линии ДД.ММ.ГГГГ. в общем размере 105 453 835 руб. 62 коп.

Решение суда не исполнено.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем МОСП по ОИП и розыску УФССП России по <адрес> выявлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, кадастровый (или условный) № *, назначение объекта, земли населенных пунктов, садоводство в СДТ: площадь объекта 468 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, СДТ "<данные изъяты>";

- дом; кадастровый (или условный) номер объекта: № *; назначение объекта - жилое, площадь объекта 109,2 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, СДТ "<данные изъяты>";

- объект индивидуального жилищного строительства; кадастровый (или условный) № *; назначение объекта: жилое здание; площадь объекта: 434,1 кв.м.; адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вид права, доля в праве; общая долевая собственность, доля в праве 1/5 (ипотека).

- объект индивидуального жилищного строительства: кадастровый (или условный) номер объекта: № *, назначение объекта: жилое здание; площадь объекта: 434,4 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/5.

- объект индивидуального жилищного строительства; кадастровый (или условный) номер; № *, назначение объекта: жилое здание; площадь объекта 435,6 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/5 (ипотека).

- объект индивидуального жилищного строительства; кадастровый (или условный) № *, назначение объекта, жилое здание, площадь объекта: 433 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/5 (ипотека);

- земельный участок: кадастровый (или условный) № *, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства; площадь объекта 288 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вид права, доля в праве; общая долевая собственность, доля в праве 1/5;

- земельный участок; кадастровый (или условный) № *, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства: площадь объекта 756 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/5.

- земельный участок; кадастровый (или условный) № *, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта: 771 кв.м., адрес (местоположение)объекта: <адрес>, вид права, доля в праве, общая Долевая собственность, доля в праве 1/5 (ипотека).

- земельный участок, кадастровый или условный № *, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта 579 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес> вид права, доля в праве, общая Долевая собственность, доля в праве 1/5 (ипотека);

- земельный участок: кадастровый (или условный) № *: назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства; площадь объекта 793 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вид права, доля в праве, общая долевая собственность, доля в праве 1/5 (ипотека);

-земельный участок, кадастровый (условный) № *, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью объекта, 768 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <адрес>, вид права, доля в праве, общая долевая собственность, доля в праве 1/5.

Кроме того, в соответствии с ответом, полученным в рамках исполнительного производства с РЭО ГИБДД у МВД России по <адрес>, за должником зарегистрированы следующие транспортные средства:

-легковой автомобиль: <данные изъяты> 1984 г.в., государственный регистрационный номер, № *; VIN № *, номер кузова (прицепа): № № *, № ДВИГАТЕЛЯ, № *, ПТС № *, свидетельство о регистрации № * от ДД.ММ.ГГГГ;

- прицеп к легковому автомобилю: <данные изъяты>, 2011 г.в. государственный номер: № *, VIN № *, номер кузова (прицепа) VIN № *, ПТС № *, свидетельство о регистрации ТС № * от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ. должник ФИО2 состоит в браке с ФИО4, что следует из выписки от ДД.ММ.ГГГГ. из записи актов о заключении брака № * отдела ЗАГС <адрес>

Вышеуказанное имущество является совместно нажитым в период брака, поскольку приобретено ответчиками после ДД.ММ.ГГГГ.

Должником до настоящего времени не исполнены требования, содержащиеся в исполнительном документе, на основании которого возбуждено исполнительное производство № * от ДД.ММ.ГГГГ

Так как спорное имущество является общим имуществом ФИО2 и ФИО4, доли должны определяться в совместном имуществе равными - в размере 1/2 доли.

Истец (уточнив исковые требования) просил суд:

1) выделить долю должника ФИО2 в общем имуществе супругов С-вых в размере:

-1/2 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый (или условный) № *, назначение объекта, земли населенных пунктов, садоводство в СДТ: площадь объекта 468 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, СДТ "<данные изъяты>";

- 1/2 доли в праве собственности на дом, кадастровый (или условный) номер объекта: № *; назначение объекта - жилое, площадь объекта 109,2 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, СДТ "<данные изъяты>";

-1/10 доли в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства: кадастровый (или условный) номер объекта: № *, назначение объекта: жилое здание; площадь объекта: 434,4 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>

- 1/10 доли в праве собственности на земельный участок: кадастровый (или условный) номер № *, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства; площадь объекта 288 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>

- 1/10 доли в праве собственности на земельный участок; кадастровый (или условный) номер № *, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства: площадь объекта 756 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>.

- 1/10 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый (условный) номер: № *, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью объекта, 768 кв.м., адрес (местонахождения) объекта:<адрес>

- 1/2 доли в праве собственности на легковой автомобиль: <данные изъяты>, 1984 г.в., государственный регистрационный номер, № *; VIN № *, номер кузова (прицепа): № № *, № ДВИГАТЕЛЯ, № *, ПТС № *, свидетельство о регистрации № * от ДД.ММ.ГГГГ;

- 1/2 доли в праве собственности на прицеп к легковому автомобилю: <данные изъяты>, 201 1 г.в. государственный номер: № *, VIN № *, номер кузова (прицепа) VIN № *, ПТС № * свидетельство о регистрации ТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

2) обратить взыскание на принадлежащие должнику ФИО2 имущество, а именно на:

-1/2 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый (или условный) номер № *, назначение объекта, земли населенных пунктов, садоводство в СДТ: площадь объекта 468 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, СДТ "<данные изъяты>", определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов.

- 1/2 доли в праве собственности на прицеп к легковому автомобилю: <данные изъяты>, 2011 г.в. государственный номер: № * VIN № *, номер кузова (прицепа) VIN № *, ПТС № * свидетельство о регистрации ТС № * от ДД.ММ.ГГГГ, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ФИО2 ставится вопрос об отмене решения суда и о постановке нового решения об отказе в иске по тем основаниям, что свои 1/5 доли на три земельных участка(с кадастровыми номерами № *, № * и № *) и на объект ИЖС по адресу: <адрес> (на которые суд обратил взыскание в размере 1/10 доли) он продал ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6, который на тот момент являлся их сособственником 4/5 доли.

В апелляционной жалобе ФИО6 ставится вопрос об отмене решения суда и о постановке нового решения об отказе в иске по тем основаниям, что он (как сособственник 4/5 доли на три земельных участка (с кадастровыми номерами № *, № * и № *) и на объект ИЖС по адресу: <адрес>) - приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. остальные 1/5 доли на указанные три земельных участка и на 1/5 доли объекта ИЖС, на которые суд обратил взыскание в размере 1/10 доли в качестве доли должника ФИО2

В соответствии ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к заключению о том, что имеются основания для повторного рассмотрения настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции, так как судом принято решение о правах и об обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле.

Так, суд первой инстанции необоснованно не привлек к участию в деле ФИО6, являющегося вторым сособственником (4/5 доли) на три земельных участка (с кадастровыми номерами № *, № * и № *) и на объект ИЖС по адресу: <адрес>.

Так, из выписки из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 является вторым сособственником(4/5 доли) следующего недвижимого имущества, а именно:

- 4/5 доли в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства: кадастровый (или условный) номер объекта: № *, назначение объекта: жилое здание; площадь объекта: 434,4 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>,

- 4/5 доли в праве собственности на земельный участок: кадастровый (или условный) номер № *, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства; площадь объекта 288 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>,

- 4/5 доли в праве собственности на земельный участок; кадастровый (или условный) номер № *, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства: площадь объекта 756 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>,

- 4/5 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый (условный) номер: № *, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью объекта, 768 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <адрес>

В соответствии со ст. 43 ГПК РФ, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. О вступлении в дело третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, выносится определение суда.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что в рамках настоящего дела, суду первой инстанции, в силу ст. 43 ГПК РФ, следовало привлечь к участию в деле ФИО6, являющегося вторым сособственником вышеприведенных трёх земельных участка и объекта ИЖС, расположенных по адресу: <адрес>

В данном случае, решение суда может повлиять на права или обязанности сособственника ФИО6

Так, вместо сособственника ФИО2 (должника) может стать иное лицо, то есть может измениться состав и количество сособственников земельного участка, которые совместно пользуются и распоряжаются общим имуществом в виде земельных участков и объекта ИЖС.

В соответствии с п.п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: … принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Согласно ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

На основании изложенного, апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ., суд апелляционной инстанции перешел к повторному рассмотрению настоящего дела по правилам суда первой инстанции, и судом апелляционной инстанции ФИО6 привлечен по делу в качестве третьего лица на стороне ответчиков.

Все лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения в суде апелляционной инстанции 05 апреля 2016г. в 09.00ч. по правилам суда первой инстанции

настоящего дела по иску АО "ГЛОБЭКСБАНК" к должнику ФИО2, его супруге ФИО4, третьему лицу ФИО6 о выделе доли должника в общем имуществе супругов и обращении взыскания на имущество должника,

по апелляционным жалобам ФИО2 и ФИО3 на решение Кировского районного суда г. Самары от 03 сентября 2015 г.

В суд апелляционной инстанции явился представитель истца, который полностью поддержал исковые требования, уточненные им ещё в районном суде.

От ФИО2 и ФИО3 не поступило в суд апелляционной инстанции отказа от апелляционных жалоб.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что возможно рассмотрение дела в отсутствии лиц, участвующих в деле, которые извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд апелляционной инстанции, повторно рассматривая настоящее дело по правилам суда первой инстанции в соответствии со ст. 330 ГПК РФ без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, приходит к следующему.

Суд первой инстанции удовлетворил иск АО "ГЛОБЭКСБАНК", однако не привлек к участию в деле ФИО3 третьим лицом, что является незаконным, так как решение суда может повлиять на права или обязанности данного сособственника земельных участков и объекта ИЖС, на которые суд обратил взыскание.

Сособственники земельного участка совместно пользуются и распоряжаются общим имуществом в виде земельного участка, поэтому им не безразлично, кто станет сособственником земельного участка при реализации доли должника ФИО2

Таким образом, для иного сособственника недвижимого имущества ФИО3 имеет значение состав и количество сособственников земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу положений ст. 250 ГК РФ, изменение состава и количества сособственников земельного участка имеет значение и при реализации сособственниками земельного участка своего права на преимущественную покупку доли общего имущества.

Возможность реализации в дальнейшем своего права на преимущественную покупку доли общего имущества может быть гарантирована иному сособственнику недвижимого имущества ФИО3 путем его участия в настоящем гражданском деле по иску АО "ГЛОБЭКСБАНК" к должнику ФИО2, его супруге ФИО4 о выделе доли должника в общем имуществе супругов и обращении взыскания на имущество должника.

В соответствии с п.п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является безусловным основанием для отмены решения суда.

Согласно п.п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: … принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции не может быть признано правильным, оно подлежит отмене в связи с существенным нарушением норм процессуального права.

Изучив материалы гражданского дела, суд апелляционной инстанции приходит к заключению, что по делу следует постановить новое решение об удовлетворении исковых требованй АО "ГЛОБЭКСБАНК" (уточненные в районном суде) к ФИО7 о выделе доли должника ФИО2 в общем имуществе супругов и обращении взыскания на имущество должника.

В суде апелляционной инстанции представитель истца поддержал данные исковые требования.

Таким образом, исковые требования АО "ГЛОБЭКСБАНК" подлежит удовлетворению в отношении следующего вышеприведенного имущества С-вых:

- двух транспортных средств,

- земельного участка и дома супругов С-вых - в СДТ "<данные изъяты>", <адрес>,

- трёх земельных участков (с кадастровыми номерами № *, № * и № *) и объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>

3-е лицо ФИО3 является сособственником (4/5 доли) трёх земельных участков (с кадастровыми номерами № *, № * и № *) и 4/5 доли объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 и ч. 6 ст. 69 ФЗ от 02.10.07г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе определен статьей 255 Гражданским кодексом РФ.

Согласно ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. … Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно п. 3 и п. 4 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании ст. 446 ГПК РФ взыскание не может быть обращено на земельные участки, на которых находятся жилые помещения, являющиеся для граждан-должников и членов их семей единственно пригодным для постоянного проживания помещением.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Удовлетворяя исковые требования, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Другим решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ.(вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.) постановлено следующее:

"Исковые требования ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» к ФИО2, С.А.И., ООО *****1 о взыскании задолженности по кредитному договору, переводе на залогодержателя заложенного права, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО *****1 ФИО2, С.А.И. в пользу ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» задолженность по договору об открытии кредитной линии № № * от ДД.ММ.ГГГГг. в размере просроченного основного долга 100 000 000руб.. просроченных процентов по просроченному основному долгу 4 403 835, 62руб., неустойки на просроченный основной долг 1 000 000 руб., неустойки на просроченные проценты 50 000руб., а всего 105 453 835 (сто пять миллионов четыреста пятьдесят три тысячи восемьсот тридцать пять) рублей 62 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» в счет возврата уплаченной госпошлины 20 000 (двадцать тысяч) рублей. Взыскать с С.А.И. в пользу ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» в счет возврата уплаченной госпошлины 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

Взыскать с ООО *****1 в пользу ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» в счет возврата уплаченной госпошлины 20 000 (двадцать тысяч) рублей. Перевести на ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» заложенные права, в соответствии с договором залога № * от ДД.ММ.ГГГГ. на получение (требование) платежей по договору субподряда № № * от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в <адрес> между ООО *****1 и ООО *****2 (<адрес> ИНН /КПП № * р/сч № * в ОАО «Сбербанк России» Московский банк <адрес>, кор.сч. № *, БИК № * ОКПО № *, ОГРН № *).»

Решение Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № * о солидарном взыскании с ФИО2 и иных лиц в пользу АО «ГЛОБЭКСБАНК» кредитной задолженности в размере 105 473 835,62 руб.

Из сообщения Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств и розыску по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в рамках исполнительного производства наложены запреты на отчуждение в отношении земельных участков, принадлежащих на праве собственности должнику ФИО2, а именно:

- объект индивидуального жилищного строительства: кадастровый (или условный) номер объекта: № *, назначение объекта: жилое здание; площадь объекта: 434,4 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес> вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/5.

- земельный участок: кадастровый (или условный) номер № *, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального капищного строительства; площадь объекта 288 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вид права, доля в праве; общая долевая собственность, доля в праве 1/5;

- земельный участок; кадастровый (или условный) номер № *, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства: площадь объекта 756 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/5.

- земельный участок, кадастровый (условный) номер: № *, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью объекта, 768 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <адрес> вид права, доля в праве, общая долевая собственность, доля в праве 1/5.

Данные сведения подтверждаются выписками из Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6(3-е лицо) является вторым сособственником (4/5 доли) на три вышеуказанных земельных участка (с кадастровыми номерами № *, № * и № *) и на 4/5 доли на объект ИЖС по адресу: г. Самара, Октябрьский район, 3 Просека.

Не обоснованны доводы апелляционных жалоб ФИО2 и ФИО3 о том, что ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является единственным собственником спорных трёх земельных участком(с кадастровыми номерами № *, № * и № *) и объекта ИЖС по адресу: <адрес>

В установленном законом порядке за ФИО3 не зарегистрировано право собственности на 1/5 доли вышеперечисленных трёх земельных участка и на 1/5 доли объекта ИЖС по адресу: <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ. должник ФИО2 состоит в браке с ФИО4, что не оспаривается сторонами.

Вышеуказанное имущество является совместно нажитым в период брака, поскольку приобретено ответчиками С-выми после ДД.ММ.ГГГГ.

Должником ФИО2 до настоящего времени не исполнены требования, содержащиеся в исполнительном документе, на основании которого возбуждено исполнительное производство № * от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку в силу закона доли супругов С-вых в общем имуществе признаются (презюмируются) равными, а сторонами не заявлено о необходимости определения иных долей (чем по 1/2 доли), поэтому доля должника ФИО2 в спорном имуществе равна 1/2 доли.

Не имеется доказательств несоразмерности стоимости имущества должника его задолженности, установленной в рамках исполнительного производства.

Иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание, у должника ФИО2 не имеется.

Не имеется доказательств тому, что какое-либо из вышеперечисленных жилых помещений, является единственным пригодным жилым помещением для проживания ответчика.

В рамках настоящего дела, иными сособственниками (ФИО4 и ФИО3) не заявлены какие-либо притязания о выделе в натуре доли должника ФИО2 в спорном имуществе.

В рамках настоящего дела, иными сособственниками (ФИО4 и ФИО3) не заявлены какие-либо притязания о приобретении ими выделенной доли должника по соразмерной рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

Решение Кировского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ не исполняется, чем нарушаются права взыскателя(истца).

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, на долю недвижимого и движимого имущества должника ФИО2 подлежит обращение взыскания, так как ФИО2 имеет перед истцом обязательства по уплате денежных средств, на основании решения суда от 14.10.2014г.

Таким образом, в соответствии с п.п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, отменив решение суда первой инстанции (по основаниям нарушения норм процессуального права(из-за непривлечения 3-го лица ФИО3) ), по делу следует постановить новое решение об удовлетворении исковых требований АО "Глобексбанк".

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, истец представил достоверные, достаточные и относимые доказательства в обоснование своих исковых требований.

При этом, по вышеизложенным мотивам судом апелляционной инстанции не могут быть приняты во внимание доводы апелляционных жалоб ФИО2 и ФИО3 о том, что в иске следует отказать по тем основаниям, что ФИО3 (третье лицо) приобрел у ФИО2 принадлежащие ФИО2 доли(1/5 доли) вышеуказанных трёх земельных участка и объект ИЖС по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, апелляционные жалобы ФИО2 и ФИО3 не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Кировского районного суда г. Самары от 03 сентября 2015 г. - отменить.

Постановить по делу новое решение:

«Исковые требования АО "ГЛОБЭКСБАНК" к ФИО2, ФИО4 о выделе доли должника в общем имуществе супругов и обращении взыскания на имущество должника - удовлетворить.

Выделить долю ФИО2 в общем имуществе супругов в размере:

- 1/10 доли в праве собственности на земельный участок; кадастровый (или условный) номер № *, назначение объекта: земли населенных пунктов, для индивидуального Жилищного строительства: площадь объекта 756 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>;

- 1/2 доли в праве собственности на легковой автомобиль: <данные изъяты>, 1984 г.в., государственный регистрационный номер, № *; VIN, № *, номер кузова (прицепа): № № *, № ДВИГАТЕЛЯ, № *, ПТС № * свидетельство о регистрации № * от ДД.ММ.ГГГГ;

- 1/2 доли в праве собственности на прицеп к легковому автомобилю: <данные изъяты>, 2011 г.в. государственный номер: № *, VIN <адрес>, номер кузова (прицепа) VIN <адрес>, ПТС <адрес>, свидетельство о регистрации ТС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 на:

- 1/2 доли в праве собственности на легковой автомобиль: <данные изъяты>, 1984 г.в., государственный регистрационный номер, № *; VIN № *, номер кузова (прицепа): № № * № ДВИГАТЕЛЯ, № *, ПТС № *, свидетельство о регистрации № * от ДД.ММ.ГГГГ; определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов.

- 1/2 доли в праве собственности на прицеп к легковому автомобилю: <данные изъяты>, 2011 г.в. государственный номер: № *, VIN № *, номер кузова (прицепа) VIN № *, ПТС № *, свидетельство о регистрации ТС № * от ДД.ММ.ГГГГ, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов».

Настоящее апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение 6 месяцев.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:

СУДЬИ: