Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке материал по частной жалобе В.О.К. на определение Заднепровского районного суда г. Смоленска от 30 июня 2014,

Заслушав доклад судьи Туникене М.В., объяснения В.О.К., поддержавшего доводы частной жалобы,

установила:

В.О.К. обратился в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения Постоянно действующего Смоленского третейского суда при учреждении «Республиканская палата третейских судов» (Постоянно действующего Смоленского третейского суда при Частном учреждении «Арбитражная палата Санкт-Петербурга») (далее по тексту – Смоленский третейский суд) от 29.11.2002, которым удовлетворён его иск к ОАО «Смолмясо» о признании договоров купли-продажи от 07.09.2002, признании права собственности на объект незавершённого строительства в виде здания клуба и объект недвижимости в виде здания бани, расположенные по адресу: ..., в обоснование указав, что без получения исполнительного листа государственная регистрация права собственности вышеназванных объектов недвижимости невозможна.

Заявление рассмотрено в отсутствие представителя ОАО «Смолмясо», извещённого о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Определением Заднепровского районного суда г. Смоленска от 30 июня 2014 В.О.К. в выдаче исполнительного листа отказано.

В частной жалобе В.О.К. просит суд отменить определение судьи как незаконное и необоснованное.

Изучив представленный материал, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статей 44 и 45 Федерального Закона от 24.07.2002 № 102-ФЗ «О третейских судах в Российской Федерации» (далее – ФЗ № 102) решение третейского суда исполняется добровольно в порядке и сроки, которые установлены в данном решении. Если в решении третейского суда срок не установлен, то оно подлежит немедленному исполнению. Решение третейского суда подлежит исполнению добровольно, а если оно в таком порядке не было исполнено, то его принудительное исполнение осуществляется на основе выданного компетентным судом исполнительного листа.

В соответствии со ст. 423 ГПК РФ вопрос о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда рассматривается судом по заявлению стороны третейского разбирательства, в пользу которой принято решение третейского суда. Заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда подается в районный суд по месту жительства или месту нахождения должника либо, если место жительства или место нахождения неизвестно, по месту нахождения имущества должника - стороны третейского разбирательства.

Как следует из представленного материала, решением Смоленского третейского суда от 26.11.2002 по иску В.О.К. к ОАО «Смолмясо» о признании договоров купли-продажи от 07.09.2002 действительными, признании права собственности на объекты недвижимости постановлено: признать договоры купли-продажи от 07.09.2002 между В.О.К. и ОАО «Смолмясо» совершёнными и действительными; признать за В.О.К. право собственности на объект незавершённого строительства – здание клуба, расположенное по адресу: ...; признать за В.О.К. право собственности на здание бани, общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: ...; право собственности В.О.К. на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации; решение третейского суда вступает в законную силу (становится обязательным для сторон) 02.12.2002.

Судом первой инстанции отказано в выдаче исполнительного листа на решение третейского суда по двум основаниям: данное решение нарушает основополагающие принципы российского права; состав третейского суда не соответствовал третейскому соглашению и федеральному закону.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 426 ГПК РФ самостоятельным условием для отказа судом в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда является установление нарушения решением третейского суда основополагающих принципов российского права.

В соответствии с п. 2 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 26.05.2011 № 10-П, государственная регистрация сделок и иных юридически значимых действий с недвижимостью рассматривается как "публичный элемент", включение которого в гражданско-правовые споры относительно объектов недвижимого имущества позволяет приравнять эти споры к спорам публично-правового характера, что исключает возможность их разрешения посредством третейского разбирательства.

При заключении договоров купли-продажи регистрация права собственности на вышеназванные объекты недвижимости у ОАО «Смолмясо» отсутствовала. Данное обстоятельство отмечено и в решении Смоленского третейского суда. Невозможность государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости и послужила основанием для обращения в третейский суд.

Поскольку одним из вопросов, по которому было принято решение, является вопрос публично-правового характера (регистрация недвижимости), который не может быть предметом рассмотрения в третейском суде, то вывод суда первой инстанции об отказе в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда ввиду нарушения основополагающих принципов российского права, является правильным.

Кроме того, как обоснованно отметил суд, в договорах купли-продажи и в решении Смоленского третейского суда отсутствуют реквизиты документов, подтверждающих возникновение у ОАО «Смолмясо» права собственности, а также сведения о наличии такого права, зарегистрированного в установленном законом порядке, что не позволяет определённо установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договорам, а также место расположения объектов недвижимости на земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о рассмотрении дела третейским судом в составе, не соответствующем закону.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 426 ГПК РФ суд отказывает в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда в случае, если состав третейского суда или процедура третейского разбирательства не соответствовали третейскому соглашению или федеральному закону.

В силу положений ч. 1 ст. 7 ФЗ № 102 третейское соглашение заключается в письменной форме, если иная форма третейского соглашения не предусмотрена настоящим Федеральным законом или иным федеральным законом. Третейское соглашение считается заключенным в письменной форме, если оно содержится в документе, подписанном сторонами, либо заключено путем обмена письмами, сообщениями по телетайпу, телеграфу или с использованием других средств электронной или иной связи, обеспечивающих фиксацию такого соглашения. Ссылка в договоре на документ, содержащий условие о передаче спора на разрешение третейского суда, является третейским соглашением при условии, что договор заключен в письменной форме и данная ссылка такова, что делает третейское соглашение частью договора.

Согласно требованиям ч. 3 названной статьи если стороны не договорились об ином, то при передаче спора в постоянно действующий третейский суд правила постоянно действующего третейского суда рассматриваются в качестве неотъемлемой части третейского соглашения.

Статья 2 указанного Федерального закона относит к правилам постоянно действующего третейского суда уставы, положения, регламенты, содержащие правила третейского разбирательства и утвержденные организацией - юридическим лицом, образовавшей постоянно действующий третейский суд.

Из условий заключённых договоров купли-продажи объектов недвижимости следует, что споры, вытекающие из данного договора, подлежат рассмотрению в Смоленском третейском суде в соответствии с ФЗ № 102.

Таким образом, при подписании договоров, содержащих третейское соглашение, стороны тем самым согласовали, что правила Смоленского третейского суда являются неотъемлемой частью третейского соглашения.

Пунктом 7 параграфа 4 Регламента Постоянно действующего Смоленского третейского суда установлено, что дела рассматриваются одним третейским судьёй, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Данное дело рассмотрено в составе одного третейского судьи, как отмечено в решении, все стороны присутствовали в судебном заседании и выбрали этого судью, в связи с чем вывод суда о том, что спор подлежал рассмотрению в составе трех третейских судей, не основан на нормах права.

Кроме того, по смыслу ч. 1 ст. 426 ГПК РФ суд может отказать в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда по вышеназванному основанию только в случае, если сторона третейского разбирательства, против которой принято решение третейского суда, представит доказательства несоответствия состава третейского суда третейскому соглашению или федеральному закону. Однако представитель ОАО «Смолмясо», надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения заявления, не представил суду возражения с просьбой об отказе в выдаче исполнительного листа по данному основанию.

В этой связи судебная коллегия считает необходимым исключить из мотивировочной части обжалуемого определения указание на основание для отказа в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, предусмотренное п. 4 ч. 1 ст. 426 ГПК РФ.

Доводы жалобы основаны на неверном толковании норм права и выводов суда о нарушении решением третейского суда основополагающих принципов российского права не опровергают. Руководствуясь ст.ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

определение Заднепровского районного суда г. Смоленска от 30 июня 2014 оставить без изменения, а частную жалобу В.О.К. - без удовлетворения.

Исключить из мотивировочной части определения Заднепровского районного суда г. Смоленска от 30 июня 2014 указание на основание для отказа в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение, предусмотренное п. 4 ч. 1 ст. 426 ГПК РФ.

Председательствующий:

Судьи: