Гражданский кодекс часть 1

Обжалуемым определением суда, исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г... и обязанности передать комплект ключей от квартиры, возвращено в виду неподсудности дела Заднепровскому районному суда г.Смоленска с разъяснением права обращения в Ленинский районный суд г. Смоленска- по месту жительства ответчика.

В частной жалобе заявитель просит отменить определение суда, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела и доводы жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По общему правилу территориальной подсудности дел установлено, что иски предъявляется в суд по месту жительства ответчика (ст.28 ГПК РФ).

Между тем, ч.1 ст. 30 ГПК РФ предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Разъясняя применение и толкование указанной процессуальной правовой нормы судами, Пленум ВС РФ №10 и Пленум ВАС РФ №22 от 29.04.2010 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указали, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из дела видно, что истцом предъявлено требование, связанное с устранением нарушений прав собственника жилого помещения, которое подлежит рассмотрению и разрешению в суде по месту нахождения жилого помещения, по поводу которого возник судебный спор, т.е. в Заднепровском районом суде г. Смоленска.

При таком положении, определение суда нельзя признать законным, обоснованным и оно подлежит отмене.

Руководствуясь ст.ст.333-335 ГПК РФ, Судебная коллегия

определила:

Определение Заднепровского районного суда г. Смоленска от 08 июля 2014 года отменить и разрешить вопрос по существу- передать дело для рассмотрения в Заднепровский районный суд г. Смоленска.

Председательствующий

Судьи