Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Монолит» к ФИО1, ФИО2 (в лице законного представителя ФИО3), ФИО3 о взыскании задолженности по обязательным платежам за содержание жилья и коммунальные услуги, пени

по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 14 января 2019 года.

Заслушав доклад судьи Науменко Л.А., пояснения представителя истца ФИО4, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ООО «УК «Монолит» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ФИО3, в ходе рассмотрения дела размер заявленных требований изменяло, просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по обязательным платежам за содержание жилья и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 57 283 руб. 98 коп., задолженность по пени за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 12 363,83 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2019 руб. 67 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, по ? доли каждый. Кроме того, членом семьи собственников указанного жилого помещения является ФИО3

В период управления истцом указанным домом ответчики частично вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГ имеют задолженность по обязательным платежам за содержание жилья и коммунальные услуги в указанном выше размере.

Ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения иска, поскольку не признает право управляющей компании предъявлять требования о взыскании задолженности, также полагал, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг отсутствует.

Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от 14 января 2019 года иск удовлетворен частично.

С ФИО1 в пользу ООО «УК «Монолит» взысканазадолженность по обязательным платежам за содержание жилья и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 28 357 руб. 79 коп, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере – 6181,92 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1162,33 руб., всего взыскать 35 702,04 руб.

С ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Монолит» взыскана задолженность по обязательным платежам за содержание жилья и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 28 357 руб. 79 коп, задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере – 6181,92 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1162,33 руб., всего взыскать 35 702,04 руб.

ФИО1 в апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении требований, предъявленных к нему. В обоснование указывает, что судом неправильно определены существенные для дела обстоятельства. Ответчик полагает, что истцом не представлены доказательства в подтверждение согласия собственников дома на то, чтобы считать управляющую компанию «УправДом» (в дальнейшем переименованную в ООО «УК «Монолит») управляющей организацией, в связи с чем у ответчика вызывает сомнение правомерность решения собственников о выборе способа управления домом, а также он полагает, что истец не может быть стороной договора управления многоквартирным домом, следовательно, не вправе и взыскивать задолженность. Отсутствуют доказательства факта выполнения истцом договорных обязательств, не составлялись акты сверок с учетом показаний установленных в квартире приборов учета; не установлено принятие общим собранием собственников решения о размере оплаты за содержание и ремонт, не подтвержден размер тарифов, на основании которых был определен размер оплаты. Истцом не представлен договор передачи полномочий единоличного исполнительного органа управляющей организации (корпоративному управляющему). Копия доверенности, выданной представителю истца ФИО5, не подтверждает наличие у него процессуальных прав, оформлена с нарушением требований ст. 186 ГК, является ничтожной, поэтому исковое заявление подписано неуполномоченным лицом и подлежало оставлению без рассмотрения. Также неуполномоченным лицом подписаны и расчеты задолженности, заверены копии представленных документов, в том числе копии протоколов общих собраний, которые работник управляющей организации не вправе удостоверять, поскольку они не являются документами этой организации. Кроме того протоколы не являются решениями общих собраний, принятие заочного решения общего собрания должно подтверждаться бюллетенями для голосования. В связи с этим ответчиком было заявлено о подложности доказательств, однако суд не вынес частное определение и не направил его в органы следствия.

Выводы суда не соответствуют установленным обстоятельствам дела: в материалах дела отсутствует протокол *** от ДД.ММ.ГГ, на который ссылается суд; не представлен акт передачи управления собственниками управляющей организации; истец не выносил на предварительное обсуждение общего собрания перечень работ и услуг, а предъявленные к оплате счета не связаны с утвержденным общим собранием перечнем работ и услуг; управляющая компания допускала факты невыполнения договорных обязательств, поскольку акты приема-сдачи работ не составлялись; истцом не представлен акт технического состояния жилого дома по состоянию на 2011 год; сумма задолженности определена исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов без учета показаний индивидуальных приборов учета; никаких расчетов, обосновывающих заявленную сумму, не представлено; общим собранием расценки не устанавливались. Истец более года находится в процессе банкротства в связи с наличием долгов перед партнерами по бизнесу, не предоставлял собственникам помещений обоснование своих финансовых потребностей, необходимых для выполнения работ, входящих в перечень работ и услуг, хотя должен это делать ежегодно, а также не предоставил и техническую документацию, позволяющую определить указанные потребности и обосновать необходимые расходы.

В связи с изложенным ответчик приходит к выводу о том, что истцом никакие работы не выполнялись, расчет задолженности не обоснован и составлен с нарушением методики. Ответчик при отсутствии исходных данных лишен возможности составить собственный расчет.

Ответчик договор с управляющей компанией не заключал, чем выразил неодобрение ее действий в своем интересе, поэтому у истца не возникло права требования оплаты.

Суд применил не подлежащую применению норму – ст. 153 Жилищного кодекса, действие которой распространяется на государственный жилой фонд. Ответчик добросовестно оплачивает услуги ресурсоснабжающих организаций, самостоятельно содержит принадлежащее ему имущество, и никаких услуг от истца не получал.

Принятие иска судом к рассмотрению от ненадлежащего истца является злоупотреблением правом и существенным нарушением процессуального закона. Истцом доказательства предоставлялись только для суда и приобщались к делу, что ответчик считает дискриминацией. Кроме того представленные доказательства являются неотносимыми, нужные доказательства не были представлены.

В судебном заседании представитель истца возражал против удовлетворения жалобы.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствие этих лиц.

Проверив материалы дела, также дополнительно представленные истцом доказательства и расчеты задолженности в интересах законности в полном объеме согласно ч. 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для изменения решения суда в связи с неправильным применением норм материального закона (п. 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Как следует из материалов дела, в указанный период было зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (по ? доле) на <адрес>

Согласно выписке из поквартирной карточки (т. 1 л.д. 64) в квартире поживают ФИО1, его дочь ФИО3 и внук ФИО2, ДД.ММ.ГГ рождения, последние были зарегистрированы ДД.ММ.ГГ.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158 ЖК обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом позиция ответчика о том, что на него не возложена обязанность по внесению платы за содержание общего имущества и иные услуги по управлению домом, не основана на законе. Довод ответчика о том, что положения статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации распространяются на государственный жилой фонд, не соответствует содержанию указанной статьи.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги с участников долевой собственности должна быть взыскана соразмерно их доле, в данном случае – с ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

Как следует из п. 1 ст. 21, п. 1 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 статьи 26 (заработок, авторские права, вклады, мелкие бытовые сделки), с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Согласно п. 3 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 данной статьи. В соответствии с п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Поскольку ФИО2 был вселен в квартиру в 9-летнем возрасте, поэтому с согласия родителей сделки, связанные с возникновением у него права проживания в квартире, не мог совершить, до настоящего времени он не достиг 18-летнего возраста, следовательно, ответственность по обязательствам, возникшим в связи с проживанием, может быть возложена на него только через законного представителя ФИО3

В силу ч.ч. 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Поскольку закон в качестве признаков правового статуса члена семьи собственника определяет лишь два критерия – совместное проживание и указанное близкое родство – то ФИО3, как дочь и мать обоих собственников, является членом семьи каждого из них.

В связи с этим судебная коллегия не может согласиться с решением суда о солидарном взыскании с нее задолженности лишь вместе с сыном ФИО6, так как она несет солидарную ответственность по обязательным платежам за квартиру с обоими собственниками. Решение суда в указанной части не соответствует материальному закону, поэтому подлежит изменению.

Кроме того последствием исполнения солидарным должником обязательства в силу подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК является право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Таким образом в случае полного исполнения обязательства ФИО3, она вправе рассчитывать на возмещение по 1/3 от оплаченной суммы за счет каждого из собственников, в результате чего обязательные платежи распределяются между всеми проживающими поровну, что соответствует фактическому использованию коммунальных и иных услуг лицами, совместно проживающими в квартире.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных в части 7.1 указанной статьи (по решению собрания собственников плата может вноситься непосредственно поставщикам коммунальных услуг, ресурсоснабжающим организациям) и статьей 171 ЖК (взносы на капитальный ремонт – на счет регионального оператора, либо на счет уполномоченного лица также по решению общего собрания).

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГ ООО «УК «УправДом» выбрано в качестве управляющей организации (т. 1 л.д. 30). Как установлено вступившим в законную силу решением Рубцовского городского суда от ДД.ММ.ГГ по делу *** по спору между теми же сторонами (т. 5 л.д. 56-64), определением Рубцовского городского суда от ДД.ММ.ГГ по делу по иску ФИО1 к ФИО7 было утверждено мировое соглашение, согласно которому собрание от ДД.ММ.ГГ является незаконным, а принятые на нем решения - недействительными, поскольку собрание не имело кворума. Однако решением общего годового собрания собственников помещений МКД по Бульвару Победы, 20 от ДД.ММ.ГГ управляющей организацией указанного дома избрано ООО «УК «УправДом». Вышеуказанным решением суда в пользу ООО «УК «УправДом» с ответчиков была взыскана задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Таким образом истец является надлежащей организацией, уполномоченной получать плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Отсутствие в наименовании ответчика слова «организация» не влияет не его правоспособность, в приведенных выше нормах термин «управляющая организация» приводится для определения вида субъекта, осуществляющего функции по управлению многоквартирным домом. При этом законом не предусмотрено обязательное употребление слова «организация» в наименовании соответствующих субъектов.

Вопреки утверждению ответчика в апелляционной жалобе о том, что иск подан неуполномоченным лицом, поскольку исковое заявление подписано представителем ФИО5, в доверенности которого отсутствуют соответствующие полномочия, из материалов дела следует, что как первоначальное, так и уточненное исковое заявление подписаны директором ООО УК «Монолит» ФИО8 (т. 1 л.д. 8-9, т. 2 л.д. 190-191). Кроме того в суд апелляционной инстанции истцом представлены уточненные расчеты и документы, подписанные и заверенные представителями ФИО9 и ФИО4, полномочия которых подтверждаются полными доверенностями, предусматривающими право на подписание всех процессуальных документов.

Доводы ответчика о том, что он не обязан производить ответчику платежи, поскольку не заключал договор управления, не могут быть приняты во внимание, так как согласно приведенным выше нормам закона это обстоятельство не освобождает от обязанности по внесению платежей.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, внесение собственником квартиры оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не обусловлено предварительным подтверждением со стороны управляющей организации объема выполненных ею работ. В случае ненадлежащего исполнения управляющей организацией возложенных на нее функций, она может быть привлечена в установленном порядке к ответственности. Также не может повлечь отказ в удовлетворении иска и финансовое положение истца, поскольку оно не освобождает ответчиков от возложенных на них законом обязанностей.

В силу ч. 7 ст. 156 ЖК размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

Истцом расчет размера задолженности по оплате за содержание жилья произведен с применением тарифа 9,42 руб. за 1 кв.м. общей площади жилья (исходя из площади квартиры 49,2 кв.м размер платежа в месяц составляет <данные изъяты> руб.). Такой размер тарифа на содержание, текущий ремонт и управление МКД был утвержден решением общего собрания, проведенного в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (т. 4 л.д. 115-117). В дальнейшем истцом предпринимались попытки увеличить указанный тариф, однако собственники не выразили согласия на это на последующих общих собраниях (т. 2 л.д. 240-246). На собрании, которое было проведено в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (т. 2 л.д. 240-246), были приняты решения о переименовании строки «капитальный ремонт» в строку «взнос на неотложные нужды, непредвиденные работы» (по 9 вопросу повестки дня), об утверждении вознаграждения председателю Совета дома в размере 50 рублей с каждой квартиры (по 15 вопросу повестки дня). Истцом производится начисление по строке «взнос на неотложные нужды и непредвиденные расходы» в размере 2 руб./кв.м общей площади помещения с декабря 2016 года. Как следует из представленной истцом копии протокола *** общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГ собственниками было принято решение об утверждении тарифа по статье «взнос на неотложные нужды, непредвиденные расходы» в размере 2,00 руб. с кв.м (по вопросу *** повестки дня).

Таким образом, вопреки доводам апелляционной жалобы, начисление задолженности по вышеуказанным платежам произведено истцом обоснованно.

Оценивая доводы ответчика о том, что расчет задолженности по коммунальным услугам необоснован и произведен неверно, судебная коллегия исходит из следующего.

Как следует из материалов дела и дополнительно представленных истцом по запросам судебной коллегии документов, квартира ответчиков является трехкомнатной, имеет общую площадь 49,2 кв.м, оборудована электроплитой, а также централизованным холодным и горячим водоснабжением, отоплением.

По сообщению истца, квартира оборудована индивидуальными приборами учета (кроме отопления), однако ответчиками не предоставляются показания приборов учета по горячему и холодному водоснабжению – с ДД.ММ.ГГ, по электроснабжению – со ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с подп. «к(1)» п. 33, подп. «ж», «з», «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 в редакции, действовавшей в период, за который истцом взыскивается задолженность (далее – Правила), потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Потребитель обязан допускать исполнителя в занимаемое жилое помещение или домовладение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 названных Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца; информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета; своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 данных Правил, в случаях, установленных Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу подп. «е(1)», «з», «з(1)» п. 31 Правил исполнитель обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета); уведомлять потребителей не реже 1 раза в квартал путем указания в платежных документах о: сроках и порядке снятия потребителем показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и передачи сведений о показаниях исполнителю или уполномоченному им лицу; применении в случае непредставления потребителем сведений о показаниях приборов учета информации, указанной в пункте 59 названных Правил; уведомлять потребителей путем размещения на официальном сайте исполнителя и на информационных стендах (стойках), расположенных в пунктах обслуживания потребителей, или путем указания не реже 1 раза в квартал в платежных документах информации: о последствиях недопуска потребителем исполнителя или уполномоченного им лица в согласованные дату и время в занимаемое потребителем жилое (нежилое) помещение или домовладение для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее переданных потребителем сведений о показаниях приборов учета; о последствиях несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний прибора учета или его повреждение, и несанкционированного подключения оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с пунктом 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) названных Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) названных Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные данными Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (подпункт «б»);

в случае, указанном в подпункте "г" пункта 85 данных Правил, - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета, распределителям, до даты проведения проверки в соответствии с подпунктом "е" пункта 85 названных Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд (подпункт «в»).

Как следует из п.п. 82, 85 (подп. «г», «д») Правил, проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, если для их проведения требуется доступ в жилое помещение потребителя, осуществляются исполнителем в следующем порядке, если договором, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, не предусмотрено иное:

исполнитель направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проведения проверки способом, позволяющим определить дату отправления такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время исполнителя для совершения проверки с обязательным разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета;

если потребитель не обеспечил допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки или в сообщении потребителя, и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета;

исполнитель обязан провести проверку и составить акт проверки в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности обеспечить допуск исполнителя в помещение для проверки.

Согласно п.п. 85 (1), 85 (2) Правил указанный в пунктах пунктах 62, 81(11), 82 и 85 Правил акты составляются исполнителем немедленно после окончания соответствующих проверок. Акты подписываются представителем исполнителя, проводившим проверку и потребителем (его представителем) и включают предусмотренные правилами сведения. Один экземпляр акта передается потребителю (его представителю), в том числе вручением или путем направления заказным письмом.

Кроме того согласно пункту 84 Правил при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 Правил проверку и снять показания прибора учета.

Как указано в абзацах первом и третьем пункта 60 Правил, по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 данных Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. При расчете платы за коммунальную услугу в соответствии с настоящим пунктом не применяется дифференциация тарифов по зонам суток и иным критериям.

В абз. 3 п. 42 Правил указано, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

В пункте 4 Приложения № 2 к Правилам предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению:

а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4:

Pi = ni x Nj x Tкр,

где:

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

а(1)) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, при наличии технической возможности установки таких приборов учета согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4(1):

Pi = ni x Nj x Kпов x Tкр,

где:

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

Kпов - повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт;

Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

По смыслу приведенных норм, повышающий коэффициент установлен с целью побуждения граждан устанавливать в принадлежащих им жилых помещениях индивидуальные приборы учета, когда для этого имеется техническая возможность.

Согласно абзацу 4 пункта 60(1) Правил при недопуске 2 и более раз потребителем в занимаемое им жилое и (или) нежилое помещение исполнителя для проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, проверки достоверности представленных сведений о показаниях таких приборов учета и при условии составления исполнителем акта об отказе в допуске к прибору учета показания такого прибора учета, предоставленные потребителем, не учитываются при расчете платы за коммунальные услуги до даты подписания акта проведения указанной проверки. В случае непредоставления потребителем допуска в занимаемое им жилое помещение, домовладение исполнителю по истечении указанного в подпункте "в" пункта 59 данных Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с учетом повышающих коэффициентов в соответствии с приведенными в приложении № 2 к Правилам формулами расчета размера платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, предусматривающими применение повышающих коэффициентов, начиная с расчетного периода, следующего за расчетным периодом, указанным в подпункте "в" пункта 59 Правил, до даты составления акта проверки.

Из системного анализа приведенных норм следует, что в случае, если жилое помещение оснащено индивидуальными приборами учета, но потребитель не предоставляет сведения о показаниях этих приборов:

первые 3 месяца расчет платы производится исходя из предшествующего среднемесячного объема потребления (п. 59 «б»);

затем – исходя из установленного норматива потребления без применения повышающего коэффициента (абз. 1 п. 60);

через шесть месяцев с момента непредоставления показаний исполнитель в течение 15 дней обязан самостоятельно снять показания, в случае воспрепятствования потребителя – составить акт об отказе в допуске к прибору учета (п.п. 84, 85 «г»);

если такой акт не был составлен, продолжает действовать положение п. 60 Правил, согласно которому плата начисляется в случае, предусмотренном подпунктом «б» п. 59 Правил по нормативу потребления без повышающего коэффициента;

после составления акта оплата также производится по нормативу потребления без повышающего коэффициента в течение трех месяцев (п. 59 «в») в случае ненаправления потребителем заявления о готовности обеспечить допуск к прибору учета (п. 85 «г»); если такое заявление было направлено, проводится проверка и в дальнейшем начисления осуществляются в зависимости от результатов проверки – либо в соответствии с показаниями приборов учета, либо как за безучетное потребление;

по истечении трех месяцев с момента составления акта и дальнейшего необеспечения потребителем допуска исполнителя к приборам учета плата начисляется по нормативу потребления с применением повышающих коэффициентов (п.п. 60, 60 (1)) неограниченный период времени до момента проведения исполнителем проверки прибора учета по заявлению потребителя о готовности предоставить его для проверки.

Истцом при начислении ответчикам платы за коммунальные услуги использовались нормативы потребления холодной, горячей воды, электроэнергии, а также тарифы установленные в соответствии с п. 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, Управлением Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов, являющимся уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Так, нормативы потребления услуги по горячему и холодному водоснабжению установлены решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 19.11.2014 № 118, согласно приложению № 1 к которому в многоквартирных домах с централизованными системами холодного, горячего водоснабжения и водоотведения этажностью 4-9 нормативы потребления указанных услуг в куб.м на 1 человека в месяц установлены: по холодному водоснабжению – 2,74, по горячему водоснабжению – 1,77. Следовательно, на 3 человек указанные нормативы составят соответственно 8,22 и 5,31.

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещения многоквартирных жилых домов на территории Алтайского края, из расчета кВтч на 1 человека в месяц, установлены решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 14.11.2012 № 154, согласно пункту 3 приложения № 1 к которому норматив потребления для трехкомнатной квартиры в жилищном фонде с централизованной системой горячего водоснабжения, оборудованном стационарными электрическими плитами, составляет 122, то есть на трех человек норматив составляет 366 кВтч в месяц.

Тарифы на питьевую воду в сфере холодного водоснабжения, поставляемую МУП «Рубцовский водоканал» на 2015-2018 годы для населения установлены решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от ДД.ММ.ГГ*** (приложение 3), с учетом корректировки, произведенной решением от ДД.ММ.ГГ***, а также решением от ДД.ММ.ГГ***, в следующих размерах: с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ – 15,55 руб./куб.м; с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ – 18,02 руб./куб.м; на 2018 год – 16,94 руб./куб.м.

Тарифы на водоотведение, оказываемое МУП «Рубцовский водоканал» муниципального образования <адрес> потребителям на 2016-2018 годы, утверждены решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от ДД.ММ.ГГ*** (приложение 3), согласно которому в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ тариф был установлен в размере 19,16 руб./куб.м, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ – 22,43 руб./куб.м.

Тарифы на тепловую энергию, поставляемую АО «Барнаульская тепломагистральная компания» потребителям муниципального образования <адрес> Алтайского края, на 2017 год установлены решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от ДД.ММ.ГГ*** (приложение 2), согласно которому для населения установлен одноставочный тариф на подогрев воды: с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ – 1546,74 руб./Гкал; с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ – 1933,43 руб./Гкал.

На первую половину 2018 года тарифы на горячую и холодную воду остались прежними согласно решению Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от ДД.ММ.ГГ***.

Судебной коллегией проверены представленные истцом расчеты и установлено, что они произведены с учетом вышеуказанных тарифов и нормативов, утвержденных в установленном порядке.

За отопление начисления истцом произведены правильно, с учетом показаний общего прибора учета, с применением вышеуказанных тарифов и с учетом площади жилого помещения. За водоотведение расчеты также произведены правильно, с учетом рассчитанного по нормативам потребления в совокупности объема холодной и горячей воды и установленных вышеуказанных тарифов (т. 4 л.д. 121).

В связи с тем, что ответчиками показания приборов учета по горячему, холодному водоснабжению не предоставлялись более года до начала периода, за который взыскивается задолженность (февраль 2017 года), истцом обоснованно размер задолженности по указанным услугам определялся исходя из норматива потребления. Тот факт, что показания приборов учета не предоставлялись, подтверждается многочисленными актами, составленными работниками ответчика с участием представителей Совета дома и жильцов соседних квартир, представленных истцом суду апелляционной инстанции.

По электроснабжению показания не предоставлялись с ДД.ММ.ГГ. Поскольку у истца отсутствовали сведения о среднемесячном потреблении за предыдущий период, то за февраль, март, апрель начисления не производились. Согласно уточненному расчету, представленному в суд апелляционной инстанции, задолженность определена, начиная с ДД.ММ.ГГ

При этом по всем вышеуказанным услугам 9горячая, зхолодная вода, электроснабжение) истцом применен повышающий коэффициент 1,5.

Оценивая правомерность применения этого коэффициента, судебная коллегия исходит из следующего.

Истцом представлен акт обследования от ДД.ММ.ГГ (составленный инженером ФИО10) согласно которому нет доступа в квартиру для обследования и сверки показаний водосчетчиков. При этом также представлено уведомление о том, что предлагается согласовать дату и время доступа специалистов в квартиру для осмотра индивидуальных приборов учета от ДД.ММ.ГГ, которое направлялось ФИО1

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГ (составленному инженером-электриком и инженером теплотехником ФИО10) отсутствует доступ в квартиру ответчиков для обследования ИПУ по электроэнергии и сверки показаний.

Кроме того истцом представлены два акта обследования от ДД.ММ.ГГ и от ДД.ММ.ГГ, составленных представителем ООО «УК «УправДом» ФИО11 без указания его должности, а также представителя Совета дома ФИО12, согласно которым в <адрес> по Бульвару Победы, 20 не предоставлен доступ к ИПУ холодной воды и горячей воды для снятия показаний приборов учета.

Допрошенный в судебном заседании судом апелляционной инстанции в качестве свидетеля ФИО11 пояснил, что действительно составлял указанные акты, пытался войти в квартиру, однако никто не открыл, хотя внутри по внешним признакам можно было определить, что дома кто-то есть. Данный свидетель указал, что предварительное извещение потребителя о проверке не входит в его обязанности, а также не смог пояснить о дальнейшей судьбе составленных им актов, не знает, направлялись ли они потребителям.

Судебная коллегия, исходя из указанных доказательств, полагает, что истцом подтвержден факт неисполнения потребителем обязанности по предоставлению исполнителю показаний приборов учета, либо предоставления доступа для снятия этих показаний.

В то же время представленные акты и иные доказательства не позволяют сделать вывод о возникновении оснований для применения к задолженности ответчиков повышающих коэффициентов. Указанные данные акты составлены без участия потребителей, доказательства их извещения о проведении проверки в конкретные время и дату не представлены, как и доказательства последующего направления потребителям акта проверки.

В связи с этим представленные акты не могут повлечь правовые последствия в виде начисления платы за коммунальные услуги с повышающим коэффициентом.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не может признать составленный истцом расчет соответствующим закону, как и вывод суда о том, что расчет проверен и является правильным.

Кроме того, судом не был проверен представленный истцом расчет неустойки (т. 2 л.д. 205), поскольку за весь период просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГ неустойка определена, исходя из всей суммы задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГ, без учета того, что сумма задолженности постепенно увеличивалась. Неустойку необходимо рассчитывать по каждому периодическому платежу. Кроме того истцом применялась изменяющаяся ставка рефинансирования, тогда как подлежала применению ставка на момент рассмотрения дела (в настоящее время - 7,75% годовых). Судебная коллегия приходит к выводу о том, что расчет неустойки в целом не соответствует обстоятельствам дела и материальному закону.

Так, в силу ч.ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГ (как заявлено истцом) с учетом изложенного и представленных истцом в суд апелляционной инстанции уточненных расчетов производится следующим образом.

За февраль 2017 года размер задолженности по горячей и холодной воде без учета повышающего коэффициента составляет соответственно 439,90 руб. и 127,82 руб. С учетом задолженности по другим платежам общая сумма составляет 3 428,70 руб. (463,46+259,23+50+65,34+10,33+84,49+98,40+1829,75 +439,90+127,82). Ответчиками было внесено 568,40 руб., следовательно сумма задолженности равна 2 860,30 руб. С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка на эту сумму начисляется из расчета 1/300 ставки рефинансирования в день и составляет 44,33 руб. С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка начисляется из расчета 1/130 ставки рефинансирования в день и составляет 504,73 руб. Общая сумма пени – 549,06 руб.

За март 2017 года размер задолженности по горячей и холодной воде без учета повышающего коэффициента составляет соответственно 480,53 руб. и 127,82 руб. С учетом задолженности по другим платежам общая сумма составляет 3 333,56 руб. (463,46+259,23+50+19,64+24,02+244,58+98,40+1565,88 +480,53+127,82). Ответчиками было внесено 1162,90 руб., следовательно сумма задолженности равна 2 170,66 руб. С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка на эту сумму начисляется из расчета 1/300 ставки рефинансирования в день и составляет 33,65 руб. С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка начисляется из расчета 1/130 ставки рефинансирования в день и составляет 342,92 руб. Общая сумма пени – 376,57 руб.

За апрель 2017 года размер задолженности по горячей и холодной воде без учета повышающего коэффициента составляет соответственно 399,13 руб. и 127,82 руб. С учетом задолженности по другим платежам общая сумма составляет 2 693,85 руб. (463,46+259,45+50+30,92+108,89+98,40+1162,78 +399,13+127,82). С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка на эту сумму начисляется из расчета 1/300 ставки рефинансирования в день и составляет 41,75 руб. С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка начисляется из расчета 1/130 ставки рефинансирования в день и составляет 377,40 руб. Общая сумма пени – 419,15 руб.

За май 2017 года размер задолженности по горячей, холодной воде и электроснабжению без учета повышающего коэффициента составляет соответственно 416,29 руб., 127,82 руб. и 1061,40 руб. С учетом задолженности по другим платежам общая сумма составляет 2 580,19 руб. (463,46+232,10 +50+98,40+27,68+15,45+18,30+69,29+416,29+127,82+1061,40). С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка на эту сумму начисляется из расчета 1/300 ставки рефинансирования в день и составляет 39,99 руб. С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка начисляется из расчета 1/130 ставки рефинансирования в день и составляет 309,18 руб. Общая сумма пени – 349,17 руб.

За июнь 2017 года размер задолженности по горячей, холодной воде и электроснабжению без учета повышающего коэффициента составляет соответственно 356,73 руб., 127,82 руб. и 1064,40 руб. С учетом задолженности по другим платежам общая сумма составляет 2 420,10 руб. (463,46+198,19 +50+98,40+20,65+40,45+356,73+127,82+1064,40). С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка на эту сумму начисляется из расчета 1/300 ставки рефинансирования в день и составляет 37,51 руб. С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка начисляется из расчета 1/130 ставки рефинансирования в день и составляет 251,04 руб. Общая сумма пени – 288,55 руб.

За июль 2017 года размер задолженности по холодной воде и электроснабжению без учета повышающего коэффициента составляет соответственно 148,13 руб. и 1116,30 руб. С учетом задолженности по другим платежам общая сумма составляет 2 119,59 руб. (463,46+184,37 +50+98,40+50,59+8,34+148,13 +1116,30). С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка на эту сумму начисляется из расчета 1/300 ставки рефинансирования в день и составляет 32,85 руб. С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка начисляется из расчета 1/130 ставки рефинансирования в день и составляет 180,70 руб. Общая сумма пени – 213,55 руб.

За август 2017 года размер задолженности по холодной воде и электроснабжению без учета повышающего коэффициента составляет соответственно 148,13 руб. и 1116,30 руб. С учетом задолженности по другим платежам общая сумма составляет 2 106,45 руб. (463,46+184,37+50+98,40 +37,45+8,34+148,13 +1116,30). С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка на эту сумму начисляется из расчета 1/300 ставки рефинансирования в день и составляет 32,65 руб. С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка начисляется из расчета 1/130 ставки рефинансирования в день и составляет 139,39 руб. Общая сумма пени – 172,04 руб.

За сентябрь 2017 года размер задолженности по холодной воде и электроснабжению без учета повышающего коэффициента составляет соответственно 148,13 руб. и 1116,30 руб. С учетом задолженности по другим платежам общая сумма составляет 2 133,60 руб. (463,46+224,07+50+98,40 +24,90+8,34+148,13 +1116,30). С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка на эту сумму начисляется из расчета 1/300 ставки рефинансирования в день и составляет 33,07 руб. С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка начисляется из расчета 1/130 ставки рефинансирования в день и составляет 104,30 руб. Общая сумма пени – 137,37 руб.

За октябрь 2017 года размер задолженности по горячей, холодной воде и электроснабжению без учета повышающего коэффициента составляет соответственно 190,77 руб., 148,13 руб. и 1116,30 руб. С учетом задолженности по другим платежам общая сумма составляет 2 893,05 руб. (463,46+191,53+50+98,40+52,81+8,34+573,31+190,77+148,13+1116,30). С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка на эту сумму начисляется из расчета 1/300 ставки рефинансирования в день и составляет 44,84 руб. С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка начисляется из расчета 1/130 ставки рефинансирования в день и составляет 87,96 руб. Общая сумма пени – 132,80 руб.

За ноябрь 2017 года размер задолженности по горячей, холодной воде и электроснабжению без учета повышающего коэффициента составляет соответственно 539,46 руб., 148,13 руб. и 1116,30 руб. С учетом задолженности по другим платежам общая сумма составляет 4 356,69 руб. (463,46+ 303,48+50+98,40+42,16+20,76+116,51+1458,03+539,46+148,13+1116,30). С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка на эту сумму начисляется из расчета 1/300 ставки рефинансирования в день и составляет 67,53 руб. С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка начисляется из расчета 1/130 ставки рефинансирования в день и составляет 51,95 руб. Общая сумма пени – 119,48 руб.

За декабрь 2017 года размер задолженности по горячей, холодной воде и электроснабжению без учета повышающего коэффициента составляет соответственно 564,66 руб., 148,13 руб. и 1116,30 руб. С учетом задолженности по другим платежам общая сумма составляет 5 003,98 руб. (463,46+ 303,48+50+98,40+43,37+16,23+2,24+58,62+2139,09+564,66+148,13+1116,30). С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка на эту сумму начисляется из расчета 1/300 ставки рефинансирования в день и составляет 64,63 руб.

За январь 2018 года размер задолженности по горячей, холодной воде и электроснабжению без учета повышающего коэффициента составляет соответственно 557,48 руб., 139,25 руб. и 1116,30 руб. С учетом задолженности по другим платежам общая сумма составляет 5 723,08 руб. (463,46+ 303,48+50+98,40+20,32+20,76+7,84+131,03+2814,76+557,48+139,25+1116,30). С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ неустойка на эту сумму начисляется из расчета 1/300 ставки рефинансирования в день и составляет 25,13 руб.

За февраль 2018 года размер задолженности по горячей, холодной воде и электроснабжению без учета повышающего коэффициента составляет соответственно 556,55 руб., 139,25 руб. и 1116,30 руб. С учетом задолженности по другим платежам общая сумма составляет 5 750,33 руб. (463,46+ 303,48+50+98,40+57,42+5,16+1,95+97,85+2860,51+556,55+139,25+1116,30). До ДД.ММ.ГГ неустойка на эту сумму не начисляется.

За март 2018 года размер задолженности по горячей, холодной воде и электроснабжению без учета повышающего коэффициента составляет соответственно 555,89 руб., 139,25 руб. и 1116,30 руб. С учетом задолженности по другим платежам общая сумма составляет 4 788,69 руб. (463,46+ 303,48+50+98,40+29,72+5,16+1,95+66,01+1959,07+555,89+139,25+1116,30). До ДД.ММ.ГГ неустойка на эту сумму не начисляется.

Таким образом в целом сумма задолженности по платежам составит47 600,56 руб., по неустойке – 2 847,50 руб.

Истцом при обращении с иском была оплачена госпошлина в сумме 2 019,67 руб., при этом были заявлены требования на общую сумму 69 647,87 руб. (57283,98 + 12 363,83), которой соответствует госпошлина в размере 2 289,44 руб. Таким образом истцом была недоплачена в бюджет в сумме 269,77 руб., которая в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК подлежит взысканию с истца.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что исковые требования удовлетворяются частично на сумму 50 558,06 (47 600,56 + 2 847,50), с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в возмещение расходов по госпошлине 1 658,31 руб. (50 448,06 х 2289,44/ 69 647,87).

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Апелляционную жалобу ФИО1 удовлетворить частично.

Решение Рубцовского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции.

«Удовлетворить исковые требования частично.

Взыскать в пользу ООО «УК «Монолит» с ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 задолженность по обязательным платежам за содержание жилья и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 47 600 рублей 56 копеек и неустойку в размере 2 847 рублей 50 копеек в равных долях по 25 224 рубля 03 копейки (включая задолженность в сумме 23 800 рублей 28 копеек и пени 1 423 рубля 75 копеек) с каждого, а также взыскать с указанных ответчиков в возмещение расходов по оплате госпошлины 1 658 рублей 31 копейку в равных долях, по 829 рублей 15 копеек с каждого.

Взыскать в пользу ООО «УК «Монолит» с ФИО3 задолженность по обязательным платежам за содержание жилья и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 47 600 рублей 56 копеек и неустойку в размере 2 847 рублей 50 копеек, а также в возмещение расходов по оплате госпошлины 1 658 рублей 31 копейку солидарно с ФИО1, ФИО2.

Взыскать с ООО «УК «Монолит» в доход местного бюджета города Рубцовска государственную пошлину в сумме 269 рублей 77 копеек.».

В остальной части апелляционную жалобу ФИО1 оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: