Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 октября 2017 года апелляционную жалобу Товарищества собственников недвижимости «Лесное» на решение Волоколамского городского суда <данные изъяты> от<данные изъяты>года по делу по искуПолухина А.С., Кондрашкиной Е.А., Маланиной А.В., Николаевой Е.В., Хажевского Э.В., Кургановой Н.И., Самсонова А.А., Постновой Е.О., Черкаева С.А. к ТСН «Лесное», Гозману В.Г., Домокееву О.В., Репину С.Я., Баранову В.В., Тюниной Ю.А., Чигареву А.В., Анохину Н.В. о заключении договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом ТСН,

заслушав доклад судьи Московского областного суда Хрипунова М.И.,

объяснения представителя ТСН «Лесное» по доверенности Филимонова И.С., представителя Полухина А.С. по доверенности Крашенкиной Н.М., представителя Маланиной А.В. по доверенности Маланина А.Г.,

установила:

Полухин А.С., Кондрашкина Е.А., Маланина А.В., Николаева Е.В., Хажевский Э.В., Курганова Н.И., Самсонов А.А., Постнова Е.О., Черкаев С.А., являясь собственниками земельных участков на территории ТСН «Лесное», ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, обратились в суд с иском к ТСН «Лесное» о заключении договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом ТСН в предложенной ими редакции с включением в предмет договора линии электропередач, подземных кабельных электрических сетей, подземного технического водопровода, ведущей к участкам собственников дороги с бетонным покрытием, подземного газопровода с газгольдером, аренды земли под ЛЭП, услуги по вывозу мусора, услуги охраны и наблюдения за порядком на территории общего пользования, общепотребляемую электроэнергию ночного освещения в поселке, на уборку снега в зимний период и покос травы в летний период, работу сантехника за обслуживание ВЗУ, работу электрика за снятие показаний счетчика и обслуживание линий электропередач, работу сторожей 4 человека.

В обоснование иска истцы ссылались на те обстоятельства, что от заключения такого договора во вне судебном порядке Товарищество в лице его председателя и членов правления уклоняются: направляемые в адрес Правления предложения о заключении договоров оставлены без ответа.

Представитель ответчика ТСН «Лесное», а также члены Правления Гозман В.Г., Домокеев О.В., Репин С.Я., Баранов В.В., Тюнина Ю.А., Чигарев А.В., Анохин Н.В., которые были привлечены к участию в деле в качестве соответчиков в связи с истечением полномочий председателя Правления ТСН, в суд не явились. Решение постановлено в их отсутствие.

Решением Волоколамского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск Полухина А.С., Кондрашкиной Е.А., Маланиной А.В., Николаевой Е.В., Хажевского Э.В., Кургановой Н.И., Самсонова А.А., Постновой Е.О., Черкаева С.А. удовлетворён частично: ТСН «Лесное» обязано заключить с каждым из истцов договор пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования ТСН на условиях, изложенных в резолютивной части принятого по делу решения. При этом, согласно п. 1.1 Договора ТСН обязано предоставить за плату каждому из истцов право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования и услугами ТСН, а именно: на услуги по вывозу мусора, услуги охраны и наблюдения за порядком на территории общего пользования, общепотребляемую электроэнергию ночного освещения в поселке, на уборку снега в зимний период и покос травы в летний период, работу сантехника за обслуживание ВЗУ, работу электрика за снятие показаний счетчика и обслуживание линий электропередач, работу сторожей 4 человека. Во включении в предмет договора линии электропередач, подземных кабельных электрических сетей, подземного технического водопровода, ведущей к участкам собственников дороги с бетонным покрытием, подземного газопровода с газгольдером, аренды земли под ЛЭП истцам отказано, поскольку указанные объекты не являются собственностью ответчика ТСН «Лесное» и принадлежат на праве собственности физическому лицу Бабаяну А.Г.

В обоснование решения суд первой инстанции, сославшись на положения ст. 304, абз. 2 п. 1 ст. 421, п. 1 ст. 422, п. 1 ст. 432 ГК РФ, ст. 8 Федерального закона от <данные изъяты> N 66-ФЗ (ред. от <данные изъяты>) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", указал, что обоснованность иска в удовлетворенной части нашла свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Условия договора соответствуют требованиям закона и положениям Устава ТСН.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ТСН «Лесное» подало апелляционную жалобу на предмет его отмены, указывая, что обжалуемое судебное постановление, по мнению апеллянта, принято с нарушением норм материального и процессуального права.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах этих доводов, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального закона.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены значимые для рассмотрения дела обстоятельства. Доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности и в совокупности с установленными фактическими обстоятельствами.

Выводы суда основаны на материалах дела.

Доводы апелляционной жалобы ТСН «Лесное» по своей правовой сути аналогичны доводам возражений Товарищества против предъявленного истцами иска, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана, как указано выше, надлежащая правовая оценка, а потому эти доводы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения, как не опровергающие правильность выводов суда первой инстанции.

Обстоятельство, на которое ссылается апеллянт в апелляционной жалобе, являлось предметом обсуждения суда первой инстанции и объекты, собственником которых в силу вступившего в законную силу решения Волоколамского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, принятого по делу по иску Бабаяна А.Г. к ТСН «Лесное» о расторжении договора купли-продажи является Бабаян А.Г., не включены в предмет Договора пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования ТСН, который ТСН «Лесное» обязан заключить с каждым из истцов. Во включении этих объектов - линии электропередач, подземных кабельных электрических сетей, подземного технического водопровода, ведущей к участкам собственников дороги с бетонным покрытием, подземного газопровода с газгольдером, аренды земли под ЛЭП, - истцам отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Волоколамского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Товарищества собственников недвижимости «Лесное» – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи