Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Степановой Е.Е. гражданское дело по иску Белогубова Юрия Юрьевича, Белогубовой Галины Александровны, Токового Митрофана Митрофановича, Токовой Надежды Степановны, Емельяновой Натальи Владимировны, Сотниковой Ольги Дмитриевны, Василенко Василия Михайловича, Василенко Михаила Степановича, Василенко Анны Никитичны к администрации Богучарского муниципального района Воронежской области и администрации Твердохлебовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок

по апелляционной жалобе Белогубова Юрия Юрьевича

на решение Богучарского районного суда Воронежской области от 12.01.2017 года

(судья районного суда Демченко О.А. ),

У С Т А Н О В И Л А :

Белогубов Ю.Ю., Белогубова Г.А., Токовой М.М., Токовая Н.С., Емельянова Н.В., Сотникова О.Д., Василенко В.М., Василенко М.С., Василенко А.Н. обратились в суд с иском к администрации Богучарского муниципального района Воронежской области и администрации Твердохлебовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок. Истцы просят признать за Белогубовым Юрием Юрьевичем в 1/11 доле, Белогубовой Галиной Александровной в 1/11 доле, Токовым Митрофаном Митрофановичем в 1/11 доле, Токовой Надеждой Степановной в 1/11 доле, Емельяновой Натальей Владимировной в 2/11 долях, Сотниковой Ольгой Дмитриевной в 2/11 долях, Василенко Василием Михайловичем в 1/11 доле, Василенко Михаилом Степановичем в 1/11 доле, ФИО7 в 1/11 доле право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №127, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истцы указали, что 23 августа 2016 года в газете «Воронежский курьер» №34 (3744) Белогубовым Юрием Юрьевичем, зарегистрированным по адресу: <адрес>, действующим за себя и по доверенностям в интересах участников долевой собственности - Белогубовой Галины Александровны, Токового Митрофана Митрофановича, Токовой Надежды Степановны, Емельяновой Натальи Владимировны, Сотниковой Ольги Дмитриевны, Василенко Василия Михайловича, Василенко Михаила Степановича и Василенко Анны Никитичны, с целью выдела земельного участка в счет принадлежащих собственникам земельных долей, было размещено извещение для участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в границах землепользования бывшего ТОО «Вишневое», о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, в связи с выделом в счет принадлежащих участникам долевой собственности долей в праве общей долевой собственности, земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства (пастбища) в натуре, площадью 204605 кв.м. Проект межевания земельного участка, выполнен по заказу Белогубова Юрия Юрьевича кадастровым инженером Михайлюковой Людмилой Анатольевной.

Кадастровый номер исходного земельного участка отсутствует. Адрес исходного земельного участка: <адрес>, в границах <адрес> Обоснованные возражения по проекту межевания выделяемого земельного участка, относительно размера и местоположения его границ, кадастровому инженеру ФИО9 в течении тридцати дней с даты публикации извещения не поступали.

В соответствии с требованиями статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые хмельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

При подготовке документов для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав было установлено, что в соответствии с Постановлением администрации Твердохлебовского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ выделенный участок уже поставлен на кадастровый учет под номером №

Наряду с вышеизложенным, при обращении в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, собственникам земельного участка было разъяснено, что осуществить государственную регистрацию прав на выделенный участок не представляется возможным в связи с тем, что в счет имеющихся у собственников земельных долей ранее уже выделены земельные участки пашни, в связи с чем право собственности на земельную долю считается прекращенным в полном объеме.

Вместе с тем, истцы не воспользовались имеющимися у них правами в полном объеме. Так, первоначальный выдел земельных участков в счет земельных долей, осуществлялся только в отношении пашни, то есть из имеющейся у каждого собственника земельной доли условной площади равной 10,86 га было выделено только 9 га условной пашни, а площадь пастбищ равная 1,86 га ранее не выделялась и от права собственности на пастбища истцы не отказывались. Невостребованными данные земельные доли в установленном законом порядке также не признавались.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения. Как определено статьёй 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( л.д. 21-26).

Решением Богучарского районного суда Воронежской области от 12 января 2017 года в удовлетворении исковых требований отказано ( л.д. 122-130).

В апелляционной жалобе Белогуров Ю.Ю. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, и удовлетворить заявленные требования ( л.д. 159-163).

Лица участвующие в деле, которые о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом и в установленном порядке, в том числе путем публикации сведений на официальном сайте Воронежского областного суда, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, каких-либо доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представили.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки, на момент рассмотрения дела, указанные лица, судебной коллегии не представили, в связи с чем, на основании статьи 167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со ст. 327.1 ГПК Российской Федерации в обжалуемой части в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения.

Судом установлено и видно из материалов дела, что решением Богучарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении истцов, наряду с другими гражданами, был установлен факт владения земельными паями на праве общей долевой собственности размером каждый № га, в том числе № пашни, по адресу: <адрес> ( л.д. 44-48).

Установив право собственности на земельную долю, истцы реализовали свое право на ее выдел в натуре из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Белогубов Ю.Ю. является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/17, земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянского фермерского хозяйства, общая площадь 152,51 га, адрес объекта: Участок находится примерно в 80 м. по направлению на юго-запад от ориентира балка Вишенков Яр, южной частью участок примыкает к балке Хорунжева, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира в южном направлении от <адрес>, расположенного в границах участка. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АГ №).

Белогубова Г.А. является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/17, земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянского фермерского хозяйства, общая площадь 152,51 га, адрес объекта: Участок находится примерно в 80 м. по направлению на юго-запад от ориентира балка Вишенков Яр, южной частью участок примыкает к балке Хорунжева, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира в южном направлении от <адрес>, расположенного в границах участка. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АГ №).

Токовой М.М. является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 130/1000 земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского фермерского хозяйства, общая площадь 69,52 га, адрес объекта: Участок находится примерно в 1400 м. по направлению на запад от ориентира балка Вишенков Яр, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира в западном направлении от <адрес>, расположенного в границах участка. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АГ №).

Токовая Н.С. является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 130/1000 земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского фермерского хозяйства, общая площадь 69,52 га, адрес объекта: Участок находится примерно в 1400 м. по направлению на запад от ориентира балка Вишенков Яр, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира в западном направлении от <адрес>, расположенного в границах участка. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АГ №).

ФИО4 является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 2/15 земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 135 га, адрес объекта: Участок находится примерно в 280 м. по направлению на юго-запад от ориентира овраг Пыренный, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира северо-западное направление от н.<адрес>, расположенного в границах участка. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АГ №).

ФИО5 является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/17 земельного участка, адрес объекта: Участок находится примерно в 5 м. по направлению на север от ориентира автодорога Богучар-Дубовиково, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира северной стороной примыкает к балке Крячков Яр, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский. Земли сельскохозяйственного назначения, для

организации крестьянско-фермерского хозяйства овощеводческого

направления; Площадь: 66,5 га. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АВ№).

ФИО5 является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/17 земельного участка. Участок находится примерно в 350 м. по направлению на северо-запад от ориентира овраг Пыренный, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира в северном направлении от н.<адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский. Земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско- фермерского хозяйства овощеводческого направления; Площадь: 86,5 га. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АВ №).

ФИО6 является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/17 земельного участка. Участок находится примерно в 350 м. по направлению на северо-запад от ориентира овраг Пыренный, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира в северном направлении от н.<адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский. Земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско- фермерского хозяйства овощеводческого направления; Площадь: 86,5 га. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АВ №).

Василенко М.С. является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/17 земельного участка, адрес объекта: Участок находится примерно в 5 м. по направлению на север от ориентира автодорога Богучар-Дубовиково, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира северной стороной примыкает к балке Крячков Яр, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский. Земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско-фермерского хозяйства овощеводческого направления; Площадь: 66,5 га. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права 36-АВ №).

Василенко А.Н. является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/17 земельного участка. Участок находится примерно в 350 м. по направлению на северо-запад от ориентира овраг Пыренный, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира в северном направлении от н.<адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский. Земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско- фермерского хозяйства овощеводческого направления; Площадь: 86,5 га. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права №№).

Василенко А.Н. является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/17 земельного участка, адрес объекта: Участок находится примерно в 5 м. по направлению на север от ориентира автодорога Богучар-Дубовиково, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира северной стороной примыкает к балке Крячков Яр, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский. Земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско-фермерского хозяйства овощеводческого направления; Площадь: 66,5 га. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права №).

Емельянова Н.В. является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 260/1000 земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского фермерского хозяйства, общая площадь 69,52 га, адрес объекта: Участок находится примерно в 1400 м. по направлению на запад от ориентира балка Вишенков Яр, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира в западном направлении от <адрес>, расположенного в границах участка. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права №№).

ФИО3 является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/17 земельного участка, адрес объекта: Участок находится примерно в 5 м. по направлению на север от ориентира автодорога Богучар-Дубовиково, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира северной стороной примыкает к балке Крячков Яр, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский. Земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско-фермерского хозяйства овощеводческого

направления; Площадь: 66,5 га. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права №№).

ФИО3 является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/17 земельного участка. Участок находится примерно в 350 м. по направлению на северо-запад от ориентира овраг Пыренный, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский; установлено относительно ориентира в северном направлении от н.<адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Воронежская, район Богучарский. Земли сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянско- фермерского хозяйства овощеводческого направления; Площадь: 86,5 га. Кадастровый (или условный) № (копия свидетельства о государственной регистрации права №№).

Истцы, полагая, что реализовали свое право только на выдел пашни, считают, что за ними сохранилось право на выдел пастбищ площадью по 1,86 га.

По заказу ФИО18 ( статус неизвестен) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, был сформирован земельный участок площадью 204605 кв.м. по адресу: <адрес>, участок находится в 1500 м по направлению на юго-восток от ориентира н.<адрес>, в балке Гончариха ( л.д. 105-118).

Постановлением администрации Твердохлебовского сельского поселения Богучарского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ утверждена схема расположения участка площадью 204605 кв.м. в границах кадастрового квартала 36:03:52 00013 из земель сельскохозяйственного назначения ( л.д. 116-117).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № ( л.д. 54).

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд верно исходил из того, что истцы свое право на выдел земельного пая реализовали, право собственности на земельный пай прекращено, в связи с чем, истцы не имеют законных оснований требовать признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:03:52 000 13:127 из земель сельскохозяйственного назначения.

Судебная коллегия находит выводы суда по существу верными, поскольку они соответствует установленным обстоятельствам дела и требованиям закона, которые в решении суда приведены.

При принятии по делу решения, суд первой инстанции правильно установил правоотношения сторон и обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дал надлежащую правовую оценку, нормы материального права судом применены и истолкованы верно.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, не усматривается.

Довод апеллянта о том, что суд необоснованно не принял во внимание признание иска представителями ответчиков, по мнению судебной коллегии, не может служить основанием для отмены по существу верного решения.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ:

1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Из материалов дела видно, что суд не оформил надлежащим образом признание иска, не выяснил полномочия представителей на совершение указанных процессуальных действий, их мотивы. Отказывая по существу в признании иска, суд не оформил в надлежащей процессуальной форме.

Между тем, по существу суд верно не принял признание иска, поскольку безосновательное удовлетворение требований истцов о признании права собственности нарушило бы права собственников земельных долей на исходный земельный участок. Из материалов дела не следует, что спорный земельный участок находится в муниципальной собственности и должностные лица органов власти правомочны от имени муниципальных поселений распоряжаться землями сельскохозяйственного назначения, находящимися в коллективной собственности участников земельных паев.

На основании ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 330 ГПК РФ нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Поскольку ненадлежащее оформление судом признание иска со стороны представителей ответчиков не привело к наступлению последствий, указанных в ч.3 ст. 330 ГПК РФ, постольку данное нарушение не может повлечь отмену постановленного решения.

Иные доводы апелляционной жалобы являлись предметом исследования и оценки суда первой инстанции, выводов суда не опровергают и не содержат каких-либо подтвержденных данных, свидетельствующих о неправильности постановленного судом решения, и не могут повлечь отмену решения, так как не содержат оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, а выражают лишь несогласие с принятым решением.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, - судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Богучарского районного суда Воронежской области от 12.01.2017 года оставить без изменений, апелляционную жалобу Белогурова Юрия Юрьевича – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи коллегии: