Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании 21 июня 2018 года дело по апелляционной жалобе администрации городского поселения «Емва» на решение Княжпогостского районного суда Республики Коми от 05 июня 2012 года, по которому

исковое заявление ФИО1 удовлетворено.

Администрация городского поселения «Емва» обязана предоставить ФИО1 по договору социального найма жилое помещение, отвечающее уровню благоустроенности муниципального жилищного фонда городского поселения «Емва», равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (... кв.м.), отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах города Емва.

Заслушав доклад судьи Ушаковой Л.В., объяснения ФИО1, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения «Емва» о предоставлении жилого помещения общей площадью ... кв.м. В обоснование заявления указал, что в ночь с 01 на 02 мая 2011 года в жилом доме <Адрес обезличен> произошел пожар, в результате которого квартира пришла в непригодное для проживания состояние. Он обращался в администрацию городского поселения «Емва» по поводу предоставления жилого помещения, до настоящего времени жилое помещение не предоставлено.

Судом принято вышеуказанное решение, об отмене которого просила в апелляционной жалобе администрация городского поселения «Емва» в части размера площади предоставляемого жилого помещения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 20 августа 2012 года решение суда от 05 июня 2012 года изменено в части размера общей площади жилого помещения, предоставляемого ФИО1 с ... кв.м. на ... кв.м. При этом, жилым помещением ФИО1 до настоящего времени не обеспечен.

Указанное определение отменено по вновь открывшимся обстоятельствам апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 4 июня 2018 года.

В настоящем судебном заседании представитель ответчика участия не принимал, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии со ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 проживал и сохраняет регистрацию в квартире № <Адрес обезличен>, в которую он вселился на основании ордера № 44, выданного 03.12.1996г. Администрацией г. Емва, на условиях договора социального найма.

Распоряжением Правительства Республики Коми от 13.10.2008г. № 383-р в связи с разграничением муниципального имущества квартиры с 1 по 11 дома <Адрес обезличен> из муниципальной собственности муниципального района «Княжпогостский» переданы в муниципальную собственность городского поселения «Емва».

02 мая 2011г. произошел пожар в жилом доме № <Адрес обезличен>, в результате которого квартира № <Номер обезличен> была повреждена огнем, что подтверждается справками Отдела надзорной деятельности Княжпогостского района от 10.05.2011г. № 602 и ОМВД России по Княжпогостскому району от 15.09.2011г.

Постановлением Администрации городского поселения «Емва» от 10.05.2011г. № 49 ФИО1 предоставлено жилое помещение муниципального маневренного фонда, предназначенного для временного проживания, по адресу: <Адрес обезличен>, с истцом был заключен договор найма жилого помещения муниципального маневренного фонда сроком до 10 августа 2011г. На момент рассмотрения дела в суде первой инстанции истец продолжал проживать по указанному адресу.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца, суд исходил из установленного факта о том, что занимаемое истцом жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен> в результате пожара пришло в непригодное для проживания состояние, капитальному ремонту не подлежит, и, руководствуясь статьями 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, обоснованно возложил ответственность по предоставлению истцу равнозначного жилого помещения на администрацию городского поселения «Емва», поскольку утраченное жилое помещение находилось в муниципальной собственности.

В апелляционной жалобе ответчиком указано, что судом неправильно определена площадь предоставляемого истцу жилого помещения.

В соответствии со ст. 87 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно ордеру, выданному истцу на квартиру № <Адрес обезличен>, жилая площадь составляет ... кв.м., общая площадь не указана.

Согласно справке ФГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» от 09 марта 2011 года общая площадь квартиры <Адрес обезличен>... кв.м., жилая ... кв.м.

Вместе с тем, в справке АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по Республике Коми от 22.02.2018г. указано, что по состоянию на 02.06.2003г. общая площадь квартиры <Адрес обезличен> составляла ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 12.04.2018г. следует, что при проведении проверки по заявлению ФИО1 о подлоге документов в суде, были опрошены Т.., выдавший справку от 09.03.2011г. об общей площади жилого помещения 32,3 кв.м., а также ФИО2, выдавшая справку от 22.02.2018г. об общей площади квартиры – ... кв.м. Из их пояснений установлено, что дом деревянный, жильцы неоднократно производили перенос перегородок, в связи, с чем менялась площадь квартир, к первоначальной площади квартиры ФИО1 была присоединена кладовка, затем произведена перепланировка квартиры, кем и когда не установлено. По указанному дому много различных документов о площади жилья.

Также при проведении проверки установлено, что проверить достоверность сведений, указанных в справке от 9 марта 2011 года не представилось возможным, поскольку дом поврежден пожаром.

Согласно копии технического паспорта, имеющейся в материале проверки, общая площадь квартиры на 02.06.2003г. составляла ... кв.м.

При таких обстоятельствах, ФИО1 должно быть предоставлено жилое помещение, отвечающее уровню благоустроенности муниципального жилищного фонда городского поселения «Емва», равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, т.е. ... кв. м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах города Емва.

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции подлежит изменению.

Поскольку определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 20 августа 2012 года было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, и при рассмотрении повторно апелляционной жалобы судебная коллегия пришла к выводу о предоставлении ФИО1 жилого помещения иной площадью, исполнительный лист, выданный на основании определения от 20 августа 2012 года необходимо отозвать с исполнения.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Княжпогостского районного суда Республики Коми от 05 июня 2012 года изменить в части размера общей площади жилого помещения, предоставляемого ФИО1

Изложить резолютивную часть решения следующим образом:

«Возложить обязанность на Администрацию городского поселения «Емва» предоставить ФИО1 по договору социального найма жилое помещение, отвечающее уровню благоустроенности муниципального жилищного фонда городского поселения «Емва», равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (... кв.м.), отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах города Емва».

Отозвать с исполнения исполнительный лист <Номер обезличен> по делу № 2-345/2012, выданный на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 20 августа 2012 года.

Председательствующий

Судьи