Докладчик Нестерова А.А. Апелляционное дело № 33-3458/2018
Судья Салдыркина Т.М.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
6 августа 2018 года г. Чебоксары
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего судьи НестеровойА.А., судей, Филимоновой И.В., Филимоновой И.В., при секретаре судебного заседания Львовой Е.В., рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Моргаушского района Чувашской Республики к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины, поступившее по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Моргаушского районного суда Чувашской Республики от 15 мая 2018 года.
Заслушав доклад судьи Нестеровой А.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Моргаушского района Чувашской Республики обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 июня 2015 года по 30 ноября 2017 года в размере 98336 руб. 09 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1575 руб. 05 коп.
Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <.......>. Управление многоквартирным домом № <.......> по ул. <.......> осуществляет ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Моргаушского района Чувашской Республики. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность за период с 1 июня 2015 года по 30 ноября 2017 года в размере 98336 руб. 09 коп.
В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Моргаушского района Чувашской Республики ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснив, что оплату жилищно-коммунальных услуг он не производил. Просил произвести перерасчет по тарифам за отопление и пени с 2013 года из фактических объемов потребления, по показаниям общедомовых приборов учета, с учетом того, что вспомогательные помещения (коридор, туалет, ванная) не отапливаются, плата за отопление в летний период, пени не должны начисляться.
Решением Моргаушского районного суда Чувашской Республики от 15 мая 2018 года с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2015 года по 30 ноября 2017 года в размере 98336 руб. 09 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1575 руб. 05 коп., всего 99911 руб. 14 коп., также с ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» взыскана государственная пошлина в бюджет Моргаушского района Чувашской Республики в сумме 1550 руб. 08 коп.
Указанное решение обжаловано ответчиком ФИО2 на предмет отмены по мотивам незаконности и необоснованности.
В апелляционной жалобе указывается о завышенных тарифах на коммунальные услуги, а также выражается несогласие с произведенным ремонтом жилого дома.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика ФИО2, поддержавшего апелляционную жалобу, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Из положений статей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу положений статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <.......> в доме № <.......> по ул. <.......>. Другим собственником указанного жилого помещения являлся ФИО1
Согласно справке о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что после смерти отца ФИО1 наследственные права он не оформлял, продолжает проживать в квартире № <.......> в доме № <.......> по ул. <.......>.
На основании протокола общего собрания собственников помещений от 20 января 2008 года по выбору способа управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: с. Моргауши, д. Москакасы, д. Тренькино, д. Ярабайкасы, с. Юнга, д. Кубасы, проведенного в форме заочного голосования, ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Моргаушского района Чувашской Республики выбрано в качестве управляющей организации, в том числе дома № <.......> по ул. <.......>.
Из имеющихся в материалах дела выписки из лицевого счета за период май 2017 года по ноябрь 2017 года, платежных документов за период июнь 2015 года по апрель 2017 года, расчета задолженности следует, что ФИО2 не исполнял надлежащим образом обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность.
Суд первой инстанции, проверяя представленные платежные документы, расчет задолженности, пришел к выводу, что за заявленный в иске период с 1 июня 2015 года по 30 ноября 2017 года задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 98336 руб. 09 коп. Наличие задолженности ответчиком не опровергнуто относимыми и допустимыми доказательствами, каких-либо доказательств погашения задолженности за указанный период ответчиком не представлено.
Установив изложенные обстоятельства и принимая во внимание вышеприведенные нормы действующего законодательства, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Моргаушского района Чувашской Республики и удовлетворил их, поскольку материалами дела подтверждается наличие у ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, доказательств обратного ответчиком не представлено.
Судебная коллегия соглашается с изложенным выводом суда первой инстанции, поскольку он сделан с учетом положений статей 55, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтвержден материалами дела и основан на правильном толковании и применении норм материального права к отношениям сторон.
Доводы апелляционной жалобы о несогласии с необоснованно завышенными тарифами за коммунальные услуги, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку расчет задолженности ответчиком не опровергнут, при этом тарифы, по которым производилось и производится начисление ответчику платы за жилищно-коммунальные услуги в установленном действующим законодательством порядке недействительными не признаны, соответствующих встречных исковых требований ответчиком не заявлялось.
Довод апелляционной жалобы о несогласии с произведенным ремонтом жилого дома не влечет отмену решения суда, так как данное обстоятельство не имеет значения для разрешения настоящего спора.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Таким образом, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Апелляционную жалобу ФИО2 на решение Моргаушского районного суда Чувашской Республики от 15 мая 2018 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий А.А. Нестерова
Судьи И.В. Филимонова
И.В. Филимонова