Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 и ФИО2 на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 29 июня 2021 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «ГУК-Краснодар» о защите прав потребителей.

В обоснование иска указали, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - квартира <№...> в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу: <Адрес...> В указанном жилом помещении установлен введенный в эксплуатацию исправный (поверенный) прибор учета потребления холодной воды - счетчик холодной воды <...> заводской номер <№...> со сроком следующей поверки 2026 год, опломбированный и принятый к расчетам по нему 25.07.2005 МУП №29 (управлявшим многоквартирным домом до ООО «ГУК- Краснодар»). Несмотря на указанное обстоятельство, ООО «ГУК-Краснодар» выставляет ФИО1 и ФИО2 к оплате помесячные счета «за жилое помещение и коммунальные услуги», в которых рассчитывает плату за потребленную холодную воду и соответствующее водоотведение (канализацию) не по фактическим объемам согласно показаниям счетчика воды, а по объемам, нормативно установленным для граждан постоянно проживающих в квартирах, в которых отсутствуют квартирные приборы учета потребления холодной воды. В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Обжалуемым решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 29 июня 2021 года, в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2, отказано.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней ФИО1 и ФИО2 просят решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение. Указывают на то, что судом при вынесении решения неправильно определены обстоятельства имеющие значение для дела, дана неверная оценка представленным доказательствам и обстоятельствам дела. Выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В отзыве на апелляционную жалобу представитель ООО «ГУК-Краснодар» по доверенности ФИО3 просит решение суда от 29.06.2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истцов без удовлетворения.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

На основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира <№...> в многоквартирном жилом доме <№...> расположенном в <Адрес...>

Указанный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Начисление платы за коммунальные услуги выполняется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства от 06.05.2011 №354.

В соответствии с п. 80 Правил №354 учет объема (количества) коммунальных предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Пунктом 81 Правил №354 установлено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Подпунктом «д» п. 81.12 Правил №354 установлено, что прибор учета считается вышедшим из строя, в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

Судом достоверно установлено, что истцами в ООО «ГУК-Краснодар» не были представлены акт ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета холодного водоснабжения, а также документы о поверке, исходя из чего ООО «ГУК-Краснодар» осуществляло начисление по холодному водоснабжению по нормативу потребления. Доказательств обратного, суду не представлено.

Согласно п. 42 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 Правил.

В соответствии с подп. «а» п. 59 Правил №354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в том числе в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).

В силу п. 60 Правил №354, по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Суд первой инстанции верно пришел к выводу, что поверка прибора учета истцами в установленные законом сроки не выполнена, прибор учета холодного водоснабжения был выведен из эксплуатации, в связи с чем ООО «ГУК-Краснодар» правомерно производило начисление коммунальных услуг за холодное водоснабжение по нормативам потребления исходя из количества проживающих в жилом помещении человек.

Представленное стороной истцов свидетельство о поверке <№...>, проведенной <...> 11.03.2020г. судом обоснованно не принято во внимание, поскольку данный документ в ООО «ГУК-Краснодар» предоставлен не был. Доказательств обратного, суду не представлено.

В связи с чем, ООО «ГУК-Краснодар» обоснованно производило начисление платы за холодное водоснабжение по нормативам потребления.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ООО «ГУК-Краснодар» произвело перерасчет размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 11.03.2020 г. по 30.07.2020 г.

Суд пришел к верному выводу о том, что произведение перерасчета платы за холодное водоснабжение за период, предшествующий 11.03.2020 г. будет противоречить действующему законодательству.

Согласно п. 81 Правил №354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В силу подп. «г» п. 34 Правил №354 в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие поверку.

Судом установлено, что 25.07.2005 года в квартире <№...> в многоквартирном жилом доме <№...> расположенном в <Адрес...> установлен счетчик холодной воды <...> Согласно паспорту указанного прибора учета межповерочный интервал составляет 6 лет.

Согласно свидетельству о поверке от 11.03.2020 года, указанный прибор учета признан соответствующим установленным в описании типа метрологическим требованиям и пригодным к применению в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений и пригодным к использованию до 11.03.2026г..

Вместе с тем, согласно подп. «д» п.81 (12) Правил №354 прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала проверки прибора учета.

Согласно п.81 (13) Правил потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновение неисправности).

Таким образом, суд пришел к обоснованному выводу о том, что у ответчика не имелось оснований для начисления платы за холодное водоснабжение за период с сентября 2012 года по 11 марта 2020 года по данным индивидуального прибора учета, установленного в квартире принадлежащей ФИО1 и ФИО2.

То обстоятельство, что 11.03.2020 года индивидуальный прибор учета прошел поверку, не является основанием для перерасчета платы за холодное водоснабжение за период до 11.03.2020 года в силу п.81.12 Правил №354.

Доводы истцов о том, что управляющая компания обязана не реже одного раза в шесть месяцев осуществлять снятие показаний прибора учета холодного водоснабжения и на основании полученных данных производить перерасчет размера платы, правомерно судом не приняты во внимание.

Межповерочный интервал прибора учета холодного водоснабжения, установленного в квартире истцов, истек в сентябре 2012 года. При этом, в силу п. 81.12 Правил №354, в случае истечения межповерочного интервала такой прибор учета считается вышедшим из строя.

Выход из строя индивидуального прибора учета приравнивается к его отсутствию, следовательно требования п. 31 Правил №354 о снятии исполнителем показаний индивидуальных приборов учета не подлежат исполнению ввиду истечения межповерочного интервала прибора учета холодного водоснабжения.

Доводы истцов о том, что ООО «ГУК-Краснодар» в нарушение действующего законодательства РФ не заключило с каждым собственником договор управления многоквартирным домом, также обоснованно не приняты судом во внимание.

Согласно ч.1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном дома, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

По существу договор управления многоквартирным домом является договором присоединения (ст.428 ГК РФ), поскольку в соответствии с ч.4 ст.162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Принимая во внимание изложенное, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Доводы апелляционной жалобы выводов суда первой инстанции не опровергают, не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ правовых оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Обстоятельства, имеющие юридическое значение для дела судом установлены правильно, всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Нарушений норм материального и процессуального права, судом не было допущено.

При изложенных обстоятельствах, судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение, оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы у судебной коллегии не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 29.06.2021 года, оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления его в законную силу, через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи