Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 ноября 2017 года апелляционную жалобу ФИО2 на решение Щелковского городского суда Московской области от 17 февраля 2017 года по гражданскому делу по иску ФИО2 к МП ГПЩ «ДЭЗ ЖКХ» о предоставлении реквизитов для внесения платы, возложении обязанности произвести перерасчет,

заслушав доклад судьи Смышляевой О.В.,

объяснения представителя ФИО2 – ФИО3,

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратился в суд с иском к МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» о предоставлении реквизитов для внесения платы, обязании произвести перерасчет.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Управляющей организацией данного дома является ответчик на основании договора <данные изъяты> от <данные изъяты> и, соответственно, является исполнителем услуг по содержанию многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг конечному потребителю.

В ноябре и декабре 2015 года истцом не были получены единые платежные документы для оплаты коммунальных услуг и платы за жилое помещение. В середине декабря 2015 года поступил платежный документ, выставленный ООО «МосОблЕИРЦ». Посредством электронной почты ответчику был направлен запрос о разъяснении оснований для направления платежного документа ООО «МосОблЕИРЦ», а также пояснить некачественное выполнение услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Ответ получен не был.

<данные изъяты> истец повторно обратился в управляющую компанию. Ответ также получен не был.

<данные изъяты> истец обратился непосредственно в управляющую компанию (вх. <данные изъяты>) с просьбой разъяснить, на каком основании ООО «МосОблЕИРЦ» требует оплачивать коммунальные услуги на свой счет, кто передал данной компании персональные данные истца без его разрешения, как формируется статья расходов на общедомовые нужды, а также просил принять оплату коммунальных услуг, и дать ответы на ранее поданные обращения посредством Интернет.

Лишь <данные изъяты> после обращения в администрацию Щелковского муниципального района <данные изъяты> истец получил ответ на обращение от 18.02.2016г. Согласно указанному ответу ООО «МосОблЕИРЦ» образовано по поручению <данные изъяты> и на основании договора, который невозможно расторгнуть, осуществляет расчеты за ЖКУ, бремя расходов по содержанию общего имущества истец несет пропорционально своей доле. Какой-либо информации по предыдущим заявлениям в ответе не содержится. Как формируются расходы на содержание общего имущества не разъяснено. Информации об ООО «МосОблЕИРЦ» не предоставлено, счет, указанный в едином платежном документе, и счет, указанный на сайте организации, отличаются.

<данные изъяты> истец обратился к ответчику (вх. 546) с просьбой предоставить реквизиты для оплаты ЖКУ, осуществить перерасчет за невывоз мусора в течение длительного времени, разъяснить расчет расхода ресурсов на общедомовые нужды, разъяснить основания передачи его персональных данных третьим лицам.

<данные изъяты> истцом был получен ответ о том, что ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом управляющей организации, более никакой информации предоставлено не было. Из предоставленных управляющей организацией показаний приборов учета воды следовало, что расходы воды меняется каждый месяц, однако, это не учитывалось в квитанциях, и в случае экономии воды счеты выставляется на большую сумму (по нормативу). Перерасчет за невывоз мусора также произведен не был. В ходе телефонных переговоров сотрудники ответчика отказались предоставлять информацию о реквизитах для оплаты ЖКУ, ссылаясь на договор управления и договор с платежным агентом, ознакомить с которым отказались, ссылаясь на сайт, на котором имеется лишь две страницы договора управления от 2008 года (первая и последняя).

<данные изъяты> истец был вынужден обратиться на горячую линию администрации Щелковского муниципального района с просьбой обязать ответчика предоставить договор управления многоквартирным домом и реквизиты для уплаты ЖКУ. <данные изъяты> истец обнаружил на сайте администрации, что его обращения было рассмотрено сотрудниками управляющей организации и ему дали некие разъяснения. После этого истец повторно обратился на горячую линию. <данные изъяты> с ним связался сотрудник управляющей организации и попросил направить по электронной почте заявление о предоставлении договора управления, что было сделано истцом. Ввиду непредоставления договора управления истец был вынужден в очередной раз <данные изъяты> и <данные изъяты> обратиться на горячую линию администрации Щелковского муниципального района с теми же вопросами.

<данные изъяты> истец был приглашен в управляющую организацию, однако, на его указанные выше просьбы, директор озвучил угрозы судебного преследования и выгнал.

Полагал свои права нарушенными и просил: обязать ответчика предоставить договор управления многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты>; предоставить истцу реквизиты для оплаты коммунальных и прочих услуг, связанных с содержанием многоквартирного дома; принять у истца плату за коммунальные услуги и содержание многоквартирного дома; осуществить перерасчет стоимости услуг водоснабжения в связи с оказанием услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и некачественным выполнением услуг по содержанию многоквартирного дома; при расчете стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды учитывать показания общедомовых и индивидуальных приборов учета в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты><данные изъяты>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 17 февраля 2017 года иск удовлетворен частично. На МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» возложена обязанность предоставить ФИО2 договор управления многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты>. В удовлетворении иска о предоставлении реквизитов для внесения платы, обязании произвести перерасчет - отказано.

В апелляционной жалобе ФИО2 просит решение суда отменить в части отказа в удовлетворении требований о предоставлении реквизитов для внесения платы, обязании произвести перерасчет, и принять по делу новое решение, которым обязать ответчика предоставить реквизиты для оплаты коммунальных и прочих услуг, связанных с содержанием МКД; принять плату за коммунальные услуги и содержание МКД; осуществить перерасчет стоимости услуг водоснабжения в связи с оказанием услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и некачественного выполнения услуг по содержанию МКД по адресу: <данные изъяты>; при расчете стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды учитывать показания общедомовых и индивидуальных приборов учета в соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты><данные изъяты>.

Другие участники процесса в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения участника процесса судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>. Управляющей организацией данного дома является МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» на основании договора <данные изъяты> от <данные изъяты> и, соответственно, является исполнителем услуг по содержанию многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг конечному потребителю.

29.01.2016г. истец утверждает, что повторно обратился в управляющую компанию. Ответ также получен не был, что также не подтверждено материалами дела.

Согласно ответу МП ГРЩ «ДЕЗ ЖКХ» <данные изъяты> от <данные изъяты> ООО «МосОблЕИРЦ» образовано по поручению <данные изъяты> и на основании соответствующего договора, расторгнуть который невозможно, осуществляет расчеты за ЖКУ, бремя расходов по содержанию общего имущества истец несет пропорционально своей доле (л.д. 11).

<данные изъяты> истец обратился к ответчику (вх. <данные изъяты>) с просьбой предоставить реквизиты для оплаты ЖКУ, осуществить перерасчет за невывоз мусора в течение длительного времени, разъяснить расчет расхода ресурсов на общедомовые нужды, разъяснить основания передачи его персональных данных третьим лицам.

Ответом <данные изъяты> от <данные изъяты> МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» сообщалось, что ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом управляющей организации, на основании Постановления от 06.50.2011 г. <данные изъяты> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах» перерасчет за временное неоказание услуг по вывозу мусора не производится, так как оплата производится по норме накопления, вывоз которой был произведен днями позже, кроме того, было приложено разъяснение по расчетам расхода воды и электроэнергии на общедомовые нужды.

В указанном письме указано, что у управляющей компании заключен договор с ООО «МосОблЕИРЦ» на услуги по ведению базы данных, начислению и приему платежей за ЖКУ, паспортные услуги.

МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ», являясь исполнителем коммунальных услуг, с <данные изъяты> не заключает договоры по приему денежных средств населения через банки, почту России и не имеет своих касс. Платежи населения за ЖКУ поступали на расчетный счет ООО «ЕРКЦ-Щелково» (до 01 ноября), ООО «МосОблЕИРЦ» (с 01 ноября). Поступившие денежные средства «расщепляются» расчетным центром жилищным и ресурсоснабжяющим предприятиям.

Оплата ЖКУ производится по единому платежному документу во всех кассах ООО «МосОблЕИРЦ» по реквизитам получателя платежа. Реквизиты указаны в верхней части каждого платежного документа. График работы касс и их местоположение также указаны в едином платежном документе.

Чинение препятствий ответчиком в передаче денежных средств за ЖКУ не доказано.

В жилом <данные изъяты> в <данные изъяты> 12 приборов учета электрической энергии.

Объем электроэнергии на общедомовые нужды за календарный месяц рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально площади занимаемого жилого помещения согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ <данные изъяты> от <данные изъяты> (раздел VI Пункт 44).

Начисление услуг «Холодная вода на ОДН» и «Горячая вода на ОДН» производится по нормативам потребления, утвержденным распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты>-РВ в зависимости от этажности многоквартирного дома.

Для расчета объема холодной и горячей воды на ОДН используется формула <данные изъяты> п. 17 приложения <данные изъяты> к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (постановлением Правительства <данные изъяты> от <данные изъяты>).

Согласно Письму Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от <данные изъяты><данные изъяты>-ОД/04 положение п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <данные изъяты><данные изъяты>, определяющее возможность внесения платы за коммунальные услуги исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту, основано на норме ч. 15 ст. 155 ЖК РФ.

Разрешая по существу возникший спор, суд первой инстанции, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь нормами действующего законодательства, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований о предоставлении реквизитов для внесения платы, обязании произвести перерасчет, поскольку установил, что реквизиты для оплаты коммунальных и прочих услуг, связанных с содержанием многоквартирного дома, ответчиком истцу представлены, принимать оплату за ЖКУ у истца ответчик не отказывается, порядок для перерасчета стоимости услуг истцом соблюден не был, следовательно, нарушений со стороны ответчика не усматривается, начислений по квартире истца производились согласно счетчикам воды, расчет стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды произведен ответчиком в соответствии с нормами действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы повторяют правовую и процессуальную позицию истца в суде первой инстанции, являлись предметом судебного рассмотрения, фактически направлены на переоценку доказательств, оцененных судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, выводов суда, не опровергают и не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения. Оснований для переоценки представленных доказательств у судебной коллегии не имеется.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено.

Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щелковского городского суда Московской области от 17 февраля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.

Председательствующий

судьи