Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу фио на решение Подольского городского суда Московской области от 10 августа 2021 года по гражданскому делу <данные изъяты> по иску ДНП «Новое Чулпаново» к фио о взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования, судебных расходов,

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,

объяснения представителя ФИО1 - ФИО2, председателя ДНП «Новое Чулпаново» - фио,

УСТАНОВИЛА:

Представитель ДНП «Новое Чулпаново» обратился в суд с иском фио о взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования за два земельных участка за 1 квартал 2020 года в размере <данные изъяты> руб., за второй квартал 2020 года в размере <данные изъяты> руб., за третий квартал 2020 года в размере <данные изъяты> руб., за четвертый квартал 2020 года в размере <данные изъяты> руб.; расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 40 <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска указав, что фио является собственником земельного участка с кадастровыми номером <данные изъяты> площадью 2013 кв. м, на котором располагается дом общей площадью 287,7 кв. метров с кадастровым номером <данные изъяты> и хозяйственные постройки и земельного участка с кадастровыми номером <данные изъяты> площадью 2013 кв. м, на котором располагается дом общей площадью 405,6 кв. метров с кадастровым номером <данные изъяты> и хозяйственные постройки.

Оба домовладения Ответчика фио расположены на территории застройки ДНП «Новое Чулпаново».

ДНП «Новое Чулпаново» было образовано и поставлено на налоговый учет как юридическое лицо <данные изъяты> (ОГРН <данные изъяты>). Устав ДНП зарегистрирован в установленном законом порядке, ДНП «Новое Чулпаново» является действующим юридическим лицом и расположено по адресу: <данные изъяты>

ДНП «Новое Чулпаново» является некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является объединение усилий и возможностей собственников земельных участков для наиболее полного удовлетворения их потребностей, в соответствии с этим одной из целей является защита законных прав своих членов и собственников домовладений, не являющихся членами партнерства.

ДНП осуществляет свою деятельность по обеспечению управления имуществом и содержанию имущества общего пользования на территории застройки ДНП «Новое Чулпаново», в пределах кадастрового квартала <данные изъяты>, на которой находятся земельные участки членов партнерства и собственников, членами партнерства не являющиеся, ее обслуживание, создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для проживания, создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры на территории, ремонта и содержания инженерных сетей, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния имущества общего пользования, прилегающей территории.

С момента образования ДНП на средства собственников земельных участков без привлечения средств каких-либо государственных и муниципальных органов была создана инфраструктура ДНП в пределах территории застройки ДНП (в пределах единого кадастрового квартала <данные изъяты>), а именно: центральный газопровод; водозаборный узел, система водопровода с пожарными гидрантами; очистные сооружения (система канализации); электроустановка с трансформаторами, воздушными линиями и высоковольтными кабелями; внутриквартальная и подъездная дороги.

Вся инфраструктура по решению Общих собраний оформлена в собственность ДНП «Новое Чулпаново» как юридического лица, согласно требованиям действующего законодательства.

фио не является членом ДНП «Новое Чулпаново». В настоящее время фио ведет свою деятельность на территории застройки ДНП «Новое Чулпаново» в индивидуальном порядке. Оба домовладения фио подключены ко всем инфраструктурным объектам, которыми она как собственник двух земельных участков, ведущая свою деятельность в индивидуальном порядке на территории застройки ДНП «Новое Чулпаново», пользуется в полном объеме и наравне с другими собственниками земельных участков в пределах кадастрового квартала. Доступ к земельным участкам Ответчика обеспечен посредством земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050422:141, который находится в собственности ДНП «Новое Чулпаново» и используется как внутриквартальная дорога и для размещения коммуникаций ДНП;

фио не исполняет обязанностей, по внесению платы за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования за услуги и работы партнёрства по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами партнерства, а также расходов ДНП, в том числе связанных с уплатой арендных платежей за данное имущество, с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение электрической энергией, затрат на водоотведение, водоснабжение, с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных партнерством с этими организациями, с обслуживанием и благоустройством земельного участка общего пользования, с охраной территории и обеспечением в границах этой территории пожарной безопасности; с выплатой заработной платы лицам, с которыми партнерством заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в связи с чем у нее образовалась задолженность по уплате за 1, 2, 3 и 4 кварталы 2020 г. за содержание имущества общего пользования за 2 (два) земельных участка, находящихся в собственности фио в размере <данные изъяты> руб.

Согласно п.п. 5 п. 2 раздела 6 Устава ДНП «Новое Чулпаново», утвержденного решением Общего собрания членов ДНП «Новое Чулпаново» <данные изъяты>, предусмотрено, что член партнерства обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные действующим законодательством и Уставом.

В соответствии с п. 3 раздела 4 Устава ДНП «Новое Чулпаново» членские взносы оплачиваются 1 раз в квартал не позднее 10-го числа первого месяца текущего квартала, членские взносы вносятся в размере, определенном Общим собранием.

Согласно ч. 1 раздела 1 Устава ДНП граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно ч. 2 раздела 18 Устава ДНП граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории партнерства вправе пользоваться объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования партнерства за плату в порядке, определенным Общим собранием членов партнерства.

В ДНП «Новое Чулпаново» ежегодными решениями Общих собраний устанавливаются размеры членских взносов и платы за содержание имущества общего пользования.

Действующий порядок начисления членских взносов: 1 домовладение — 1 Доля, утвержден решением Общего собрания членов ДНП «Новое Чулпаново» от <данные изъяты> (Протокол <данные изъяты> от <данные изъяты>).

В обосновании своих исковых требований ДНП «Новое Чулпаново» представляет суду протокол Общих собраний членов ДНП: <данные изъяты> от <данные изъяты> на котором была утверждена смета расходов на 2020 г.

Все вышеназванные решения Общих собраний членов ДНИ «Новое Чулпаново» были приняты в установленном законом порядке и никем не оспорены. В связи с чем с силу п. 2 ст. 181.1 ПС РФ указанные решения являются обязательными для исполнения.

Решением общего собрания членов ДНП «Новое Чулпаново» от <данные изъяты> (Протокол <данные изъяты> от <данные изъяты>) установлен размер членского взноса равный размеру взноса на содержание имущества общего пользования на 2020 год в размере - <данные изъяты> руб. Состав и размер расходов ДНП на 2020 год (платы за содержание имущества общего пользования) определены на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования, утвержденными и принятыми к исполнению решением Общего собрания членов ДНП «Новое Чулпаново» <данные изъяты> от <данные изъяты>, которое является высшим органом управления.

Согласно утвержденной приходно-расходной смете на 2020 г. всего по смете начислено расходов на сумму - <данные изъяты> руб., начисленная сумма с учётом экономии для распределения по долям — <данные изъяты> руб. Утверждённый порядок начисления членских взносов: 1 домовладение = 1 доля (Протокол Общего собрания членов ДНП «Новое Чулпаново» <данные изъяты> от <данные изъяты>). В 2020 году общее количество долей - 72. Размер 1 доли в год - <данные изъяты> руб. Размер 1 доли в квартал - <данные изъяты> руб.

Учитывая вышеизложенное, фио обязана была оплатить ДНП «Новое Чулпаново» денежные средства за содержание имущества общего пользования в следующих размерах:

Всего задолженность фио за земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> за содержание имущества общего пользования за 1,2,3, 4 кварталы 2020 г. составила — <данные изъяты> руб.

за земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

за 1 квартал 2020 г. <данные изъяты> руб. фио не оплачено;

за 2 квартал 2020 г. <данные изъяты> руб. фио.В. не оплачено полностью;

за 3 квартал 2020 г. <данные изъяты> руб. фио.В. не оплачено

полностью;

за 4 квартал 2020 г. <данные изъяты> руб. фио не оплачено полностью,

Всего задолженность фио за земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> за содержание имущества общего пользования за 1,2,3,4 кварталы 2020 г. составила —<данные изъяты> руб.

Итого задолженность фио за два земельных участка за содержание имущества общего пользования за 1,2,3,4 кварталы 2020 г. составила <данные изъяты> руб.

Ответчик фио обязанностей, предусмотренных Федеральным законом № 217-ФЗ, ГК РФ и Уставом ДНП «Новое Чулпаново» не исполняет, денежные средства на содержание имущества общего пользования не оплачивает.

Таким образом, общая задолженность фио перед ДНП «Новое Чулпаново» по оплате за содержание имущества общего пользования в 2020 г. за 2 (два) земельных участка составила:

задолженность за содержание имущества общего пользования за 1 квартал 2020 года в размере <данные изъяты> руб.;

задолженность за содержание имущества общего пользования за 2 квартал 2020 года в размере <данные изъяты> руб.;

задолженность за содержание имущества общего пользования за 3 квартал 2020 года в размере <данные изъяты> руб.;

задолженность за содержание имущества общею пользования за 4 квартал 2020 года в размере <данные изъяты> руб.;

В настоящем судебном заседании представители истца поддержали заявленные требования.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика по ордеру фио явился, возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснив при этом, что ответчик не является членом ДНП, расходов на имущество не несла, и не обязана нести остальные расходы, проекта на застройку не существует в связи с чем не может применяться ФЗ № 217«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации».

Решением Подольского городского суда Московской области от 10 августа 2021 года исковые требования ДНП «Новое Чулпаново» удовлетворены частично.

Не согласившись с решением суда, фио подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

На основании ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшим в спорный период, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого кооператива вносят членские взносы - периодически вносимые денежные средства на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Согласно ст.8 настоящего Федерального закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке; граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Вопрос об установлении размера целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) (п.10 ч.1 ст.21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Исходя из вышеприведенных положений ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНТ, являются обязательными платежами.

Обязанность по внесению платы за пользование общим имуществом предусмотрена и статьей 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 01.01.2019г., согласно которой ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества; указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, они же обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, ответчику фио принадлежат на праве собственности земельные участки, расположенные по адресу: <данные изъяты>

Согласно расчету задолженности и справке ДНП «Новое Чулпаново» у ответчика имеется задолженность по оплате за содержание имущества общего пользования за 2020 год по двум земельным участкам в размере <данные изъяты> рублей.

Разрешая спор и принимая по делу решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 210, 309, 310, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", исходил из того, что, поскольку партнерство несет расходы на содержание общего имущества товарищества, а также в связи с тем, что принадлежащие фио земельные участки и расположенные на них дома находятся на территории ДНП "Новое Чулпаново", то с ответчика подлежит взысканию задолженность на содержание имущества общего пользования за 1,2,3,4 кварталы 2020 года в размере <данные изъяты> рублей.

Доказательств внесения платы за пользование объектами инфраструктуры в спорный период в заявленном к взысканию размере ответчиком не представлено.

Судебные расходы взысканы судом в соответствии с положениями ст. ст. 98, 100 ГПК РФ.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных в ходе судебного разбирательства, и соответствуют требованиям закона, суды дали надлежащую правовую оценку всем представленным сторонами доказательствам по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего до 1 января 2019 г.), имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Пунктом п. 1 ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с 1 января 2019 г. в связи с изданием Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не подлежат применению к спорным правоотношениям, являются несостоятельными и не могут служит основанием для отмены судебных постановлений, поскольку исходя из уставной деятельности партнерство создано в целях реализации своих прав на получение, владение, пользование и распоряжение земельными участками, принадлежащими его членам, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав. ДНП "Новое Чулпаново" является некоммерческой организацией, учрежденное гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач. Дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации и проживания в нем или жилого дома с правом регистрации и проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).

В соответствии с п. 3 Устава деятельность партнерства регулируется, в том числе, Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Ответчик не оспаривала тот факт, что оба домовладения подключены ко всем инфрастурктурным объектам ДН, которыми она пользуется в полном объеме наравне с другими собственниками земельных участков, доступ к ее земельным участкам обеспечен посредством земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, который находится в собственности ДНП "Новое Чулпаново".

Судом установлено, что земельные участки находятся на обособленной территории в составе дачного некоммерческого партнерства, оснащены инженерными коммуникациями, право на которые зарегистрировано в установленном законом порядке.

Анализ приведенных выше положений материального закона, регулирующих спорные правоотношения сторон, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств позволил суду первой инстанций сделать правильный и обоснованный вывод об удовлетворении заявленных требований, поскольку, как установлено судом и следует из материалов дела, фио обязана вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории партнерства, за услуги и работы партнерства по управлению таким имуществом.

Судебная коллегия полагает обжалуемое решение суда первой инстанции законным и обоснованным и не усматривает оснований для его отмены, в том числе, по доводам апелляционной жалобы, которая направлена, по сути, на переоценку исследованных судом доказательств, оснований для которой судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Подольского городского суда Московской области от 10 августа 2021 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу фио - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи