Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>11 о взыскании суммы займа, обращении взыскания,

заслушав доклад судьи <ФИО>10 об обстоятельствах дела,

установила:

<ФИО>1 обратился в суд с иском к <ФИО>11 о взыскании суммы займа, обращении взыскания на имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что <Дата ...> между <ФИО>1 и <ФИО>11 заключен договор займа, в соответствии с условиями которого ответчик <ФИО>11 по расписке от <Дата ...> получил от истца денежную сумму в <...>, обязавшись вернуть указанную сумму в срок до <Дата ...> На день истечения срока займа ответчиком сумма долга не возвращена, то есть ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или договором оснований пользуется принадлежащими истцу денежными средствами. На предложение истца о добровольной уплате долга ответчик ответил отказом. В связи с чем истец просил взыскать с ответчика сумму долга по договору займа <...> и обратить взыскание на залог - имущественное наполнение доли <ФИО>11 как участника <ФИО>13.

Впоследствии истец уточнил требования и просил суд взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в <...> обязать <ФИО>1 уплатить в пользу администрации <...>. за выкуп земельных участков, приходящихся на имущественное наполнение доли <ФИО>11 в <ФИО>14 согласно решению Арбитражного суда Краснодарского края от <Дата ...> по делу <№...>.; признать право собственности за <ФИО>1 на вновь образованные земельные участки, с указанием на постановку на государственный кадастровый учет.

Решением Славянского городского суда Краснодарского края от <Дата ...> удовлетворены уточненные исковые требования <ФИО>1 к <ФИО>11 о взыскании суммы займа, обращении взыскания.

Суд обязал <ФИО>1 уплатить в пользу администрации <...> за выкуп земельных участков, приходящихся на имущественное наполнение доли <ФИО>11 в <ФИО>15 согласно решению Арбитражного суда Краснодарского края от <Дата ...> по делу <№...>. Взыскать с <ФИО>11 в пользу <ФИО>1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в <...>., а также признал за <ФИО>1 право собственности на земельный участок площадью <...> с кадастровым номером <№...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>.

Признал за <ФИО>1 право собственности на земельный участок площадью <...> образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз», являющемуся неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Признал за <ФИО>1 право собственности на земельный участок площадью <...> образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно Приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз», являющемуся неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Признал за <ФИО>1право собственности на земельный участок площадью <...>., образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно Приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз», являющемуся неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Признал за <ФИО>1 право собственности на земельный участок площадью <...> образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно Приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз», являющемуся неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Признал за <ФИО>1 право собственности на земельный участок площадью <...> образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...> категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : садоводство, расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно Приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз», являющемуся неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Признал за <ФИО>1 право собственности на земельный участок площадью <...> образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно Приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз», являющемуся неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Признал за <ФИО>1 право собственности на земельный участок площадью <...> образованный путем раздела в змененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно Приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз», являющемуся неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Признал за <ФИО>1 право собственности на земельный участок площадью <...>., образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно Приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз», являющемуся неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Признал за <ФИО>1 право собственности на земельный участок площадью <...>., образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно Приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз», являющемуся неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Признал за <ФИО>1 право собственности на земельный участок площадью <...> образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно Приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз», являющемуся неотъемлемой частью настоящего решения суда.

При этом суд указал, что настоящие решение является основанием для Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет указанные земельные участки, образованные путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...> согласно приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...> выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз», являющемуся неотъемлемой частью настоящего решения суда. Считать согласованным местоположение границ указанных земельных участков согласно приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз», являющемуся неотъемлемой частью настоящего решения суда. Также суд указал, что настоящие решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности <ФИО>1 на данные земельные участки.

В апелляционной жалобе представитель управления имущественных отношений администрации МО г-к Анапа по доверенности <ФИО>6 просит отменить указанный судебный акт, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указывает, что администрация г-к Анапы или управление имущественных отношений администрации МО г-к Анапа к участию в деле привлечены не были, в то время как спорные земельные участки расположены на территории МО г-к Анапа и входят в ведение администрации. Кроме того, решением Арбитражного суда Краснодарского края от <Дата ...> по делу <№...> суд обязал управление имущественных отношений администрации в течении месяца с даты вступления в законную силу решения суда заключить с <ФИО>19 договоры купли-продажи земельного участка с кадастровыми номерами <№...> установив в качестве выкупной стоимости денежную сумму. По требованию судебного пристава-исполнителя Анапского ГОСП УФССП России по Краснодарскому краю <ФИО>7 от <Дата ...><№...> подготовлены соответствующие проекты договоров купли- продажи. В соответствии с пунктом 2.2 договоров купли-продажи, в течении 10 календарных дней <ФИО>20 необходимо оплатить цену выкупа земельных участков. Управлением имущественных отношений администрации запрошены выписки из ЕГРН. В отношении земельного участка с кадастровым номером <№...> одновременно с зарегистрированным правом собственности муниципального образования город-курорт Анапа, <Дата ...> зарегистрировано право собственности за <ФИО>1, основание регистрации - решение Славянского городского суда от <Дата ...> дело <№...>. Решением совета муниципального образования город-курорт Анапа от <Дата ...><№...> «Об утверждении Положения об управлении имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа» утверждено Положение об управлении имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа (далее - Положение), согласно которому управление имущественных отношений администрации наделено правами юридического лица, правом выступать во всех судебных органах в качестве истца и ответчика, третьего лица, осуществляет от имени муниципального образования город-курорт Анапа правомочия собственника в отношении имущества и земельных ресурсов, находящихся в муниципальной собственности МО г-к Анапа. Сделка от <Дата ...>, заключенная между <ФИО>1 и <ФИО>11 является ничтожной в силу ее недействительности по основаниям, предусмотренным законом с момента ее совершения. Фактически вынесенным судебным актом легализован переход прав собственности муниципального образования город-курорт Анапа в частную собственность, в нарушение норм действующего законодательства суд не привлек к участию в деле лиц, чьи права и законные интересы затронуты оспариваемым судебным актом, лишая администрацию и управление имущественных отношений администрации конституционного права на судебную защиту.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <Дата ...> суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа к участию в деле привлечено не было.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции при рассмотрении дела по правилам суда первой инстанции <ФИО>1, <ФИО>11 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют отчеты об отслеживании почтового отправления, согласно которым заказные письма с уведомлениями, направленные по указанным адресам, не были доставлены адресатам ввиду истечения срока хранения.

Применительно к пунктам 34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от <Дата ...><№...> и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела, что соответствует правовой позиции, изложенной в п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата ...><№...> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, с учетом положений части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель <ФИО>1 согласилась с доводами апелляционной жалобы.

Представитель администрации МО г-к Анапа по доверенности <ФИО>8 возражала против удовлетворения исковых требований.

Изучив и исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства в их совокупности, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции приходит к следующему выводу.

В силу требований ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно положениям статей 807 - 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирована свобода граждан и юридических лиц в заключении договора.

Как следует из материалов дела, <Дата ...> между <ФИО>1 и <ФИО>11 заключен договор беспроцентного займа, согласно п. 1.1. которого займодавец передает в собственность заемщику денежные средства <...> а заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в сроки, обусловленные договором.

В соответствии с п. 1.2 договор займа является беспроцентным.

Займодавец передает заемщику сумму займа в срок до <Дата ...> включительно. Факт передачи денежных средств удостоверяется распиской заемщика в получении суммы займа (п. 2.1 договора займа).

Заемщик обязуется возвратить сумму займа в срок до <Дата ...> (п. 2.2 договора займа).

Займодавец свои обязательства по предоставлению денежных средств заемщику исполнил в полном объеме. Факт передачи денежных средств займодавцем заемщику подтверждается распиской от <Дата ...>, согласно которой <ФИО>11 получил от <ФИО>1 денежные средства <...> и обязуется возвратить полученную сумму займа в порядке, установленному п. 2.3. договора беспроцентного займа от <Дата ...>, в срок до <Дата ...>

Ответчик не исполнил свои обязательства по договору займа должным образом, в связи с чем у него перед истцом образовалась задолженность.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Возражений относительно заключения договора займа и неисполнения денежного обязательства ответчиком не заявлено.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по договору займа ответчиком не представлено.

Таким образом, в отсутствие доказательств исполнения ответчиком обязательств по договору займа, судебная коллегия считает установленным факт ненадлежащего исполнения обязательств <ФИО>11 и наличия задолженности <...>

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с <ФИО>11 в пользу <ФИО>1 задолженности по договору займа от <Дата ...><...> ввиду чего исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу п. 4.1 договора займа, в обеспечение исполнения обязательств заемщика по возврату суммы займа в залог предоставляется право заемщика как участника <ФИО>23 на имущественное наполнение его доли в <ФИО>21 Указанные права заемщика как участника <ФИО>22 установлены решением Арбитражного суда Краснодарского края от <Дата ...> по делу <№...> В соответствии с указанным решением, АМО <Адрес...> обязано заключить с <ФИО>24 следующие договоры:

- договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <№...> площадью <...> установив в качестве выкупной стоимости денежную сумму в <...>

- договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <№...> площадью <...>., установив в качестве выкупной стоимости денежную сумму в размере <...>

- договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <№...> площадью <...> установив в качестве выкупной стоимости денежную сумму в размере <...>

Документы, удостоверяющие заложенное право имущественного наполнения доли (решение Арбитражного суда Краснодарского края от <Дата ...> по делу <№...> находятся в открытом доступе на официальном интернет-сайте https://kad.arbitr.ru/ (п. 4.2. договора залога).

На основании п. 4.3 договора залога, залог обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту удовлетворения, в частности, сумму долга, пени, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, расходы на взыскание задолженности.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от <Дата ...> суд обязал Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа в течение месяца с даты вступления в законную силу настоящего решения заключить с <ФИО>26 следующие договоры:

- договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <№...> площадью <...> установив в качестве выкупной стоимости денежную сумму <...>

Установлено, что решение Арбитражного суда Краснодарского края от <Дата ...> не исполнено.

Как следует из выписки из ЕГРН от <Дата ...> земельные участки с кадастровыми номерами <№...> принадлежат на праве собственности Муниципальному образованию город-курорт Анапа.

Земельные участки с кадастровыми номерами <№...> находятся в границах охранной зоны и зоны с особыми условиями использования территорий, ввиду чего права на земельные участки ограничены по основаниям, предусмотренным ст. ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно сведениям из ЕГРН <ФИО>27 не является правообладателем спорных земельных участков, в то время как их собственником является Муниципальное образование город-курорт Анапа.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у <ФИО>11 правомочий собственника по распоряжению земельными участками с кадастровыми номерами <№...> в пределах его прав как участника <ФИО>32 на имущественное наполнение его доли, в частности заключенные между <ФИО>33 и Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа договоров купли-продажи указанных земельных участков во исполнение решения Арбитражного суда Краснодарского края от <Дата ...>, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, <ФИО>11 не являлся собственником земельных участков с кадастровыми номерами <№...>, в пределах его прав как участника <ФИО>31 на имущественное наполнение его доли, в связи с чем не имел правовых оснований распоряжаться спорными земельными участками путем предоставления на основании п. 4.1 договора займа от <Дата ...> в залог в обеспечение исполнения обязательств заемщика по возврату суммы займа право заемщика как участника <ФИО>28 на имущественное наполнение его доли в <ФИО>30 которые установлены решением Арбитражного суда Краснодарского края от <Дата ...> по делу <№...> обязывающим АМО <Адрес...> заключить с <ФИО>29 договора купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами <№...>

Поскольку именно Муниципальное образование город-курорт Анапа обладает правомочиями собственника на земельные участки с кадастровыми номерами <№...> пункты 4.1, 4.2, 4.3 договора займа от <Дата ...> посягают на публичные интересы, ввиду чего договор займа в указанной части является ничтожной сделкой.

На основании вышеизложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для обращения взыскания на предмет залога путем признания за <ФИО>1 права собственности на земельные участки, приходящиеся на имущественное наполнение доли <ФИО>11 в ООО «Агрофирма «Золотая осень», ввиду чего в удовлетворении исковых требований в указанной части надлежит отказать.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, судебная коллегия, принимая во внимание требования ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины в <...>

На основании п. 4 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что решение Славянского городского суда Краснодарского края от <Дата ...> подлежит отмене.

Вместе с тем, судебная коллегия, исходя из полноты и достаточности собранных по делу доказательств, подтверждающих обстоятельства, имеющие значение для дела, выносит новое решение о частичном удовлетворении заявленных <ФИО>1 требований.

Представитель администрации МО г-к Анапа по доверенности <ФИО>8 заявила ходатайство о повороте исполнения решения Славянского городского суда Краснодарского края от <Дата ...>

В силу ч. 1 ст. 445 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассматривающий дело в суде апелляционной, кассационной или надзорной инстанции, если он своим решением, определением или постановлением окончательно разрешает спор, либо прекращает производство по делу, либо оставляет заявление без рассмотрения, обязан разрешить вопрос о повороте исполнения решения суда или передать дело на разрешение суда первой инстанции.

С учетом того, что решение Славянского городского суда Краснодарского края от <Дата ...> исполнено путем признании права собственности на спорные земельные участки на основании решения за <ФИО>1, а названное решение подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в иске в части обращения взыскания на предмет залога путем признания права собственности за <ФИО>1, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении указанного ходатайства, и считает необходимым произвести поворот исполнения решения Славянского городского суда Краснодарского края от <Дата ...>, путем аннулирования регистрационной записи о праве собственности <ФИО>1 на земельные участки в Едином государственном реестре недвижимости сведений, восстановив регистрационную запись о праве собственности Муниципального образования город-курорт Анапа.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 – 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Славянского городского суда Краснодарского края от <Дата ...> отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования <ФИО>1 к <ФИО>11 о взыскании о суммы займа, обращении взыскания на имущество удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО>11 в пользу <ФИО>1 задолженность по договору займа от <Дата ...><...> судебные расходы по оплате государственной пошлины <...>

В удовлетворении исковых требований <ФИО>1 к <ФИО>11 об обращении взыскания на предмет залога и признании права собственности на земельные участки отказать.

Произвести поворот исполнения решения Славянского городского суда Краснодарского края от <Дата ...>

Аннулировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сведения о праве собственности <ФИО>1, <Дата ...> года рождения на:

земельный участок площадью <...> образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес...><Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз»;

земельный участок площадью <...> образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес...><Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз»;

земельный участок площадью <...> образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно Приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз»;

на земельный участок площадью <...> образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес...> край, <Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно Приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз»;

земельный участок площадью <...> образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно Приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз»;

земельный участок площадью <...> образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно Приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз»;

земельный участок площадью <...>., образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...> категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно Приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз»;

земельный участок площадью <...> образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...> категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно Приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз».

земельный участок площадью <...> образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно Приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз»;

земельный участок площадью <...> образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес...><Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно Приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз»;

земельный участок площадью <...>., образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно Приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз»;

земельный участок площадью <...> образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес...><Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно Приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз»;

земельный участок площадью <...> образованный путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <Адрес...>, <Адрес...>, в границах, согласно каталогу координат границ земельного участка <№...> согласно Приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...>, выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз».

Настоящие решение является основанием для Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю для снятия с государственного кадастрового учета указанных земельных участков, образованных путем раздела в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <№...>, согласно приложению <№...> к заключению эксперта <№...> от <Дата ...> выполненному НЧУ «Южный региональный центр экспертиз».

Апелляционное определение может быть обжаловано сторонами путем подачи кассационной жалобы в течение трех месяцев со дня его принятия в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи:

Дело <№...>

<№...>

<...>

<№...>