Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Находкинского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Находкинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования удовлетворены. Выделена супружеская доля ФИО3 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>; дата смерти: ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: <адрес> края) из общей собственности в размере 11/24 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и включена указанная доля в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3. Признано за ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края, регистрация по месту жительства: <адрес>) право собственности на 1/24 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признано за ФИО4 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края, регистрация по месту жительства: <адрес><адрес>) право собственности на 1/24 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признано за ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края, регистрация по месту жительства: <адрес>) право собственности на 11/24 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Заслушав доклад судьи Шульга С.В., пояснения истца ФИО1, представитель третьего лица ФИО2 – ФИО9, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО1 обратилась в суд с названным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что в период брака, заключённого между ней и ФИО3 по договору купли-продажи, за счет собственных и кредитных денежных средств, а также с использованием средств материнского капитала в размере 466 617,00 рублей приобретена в совместную собственность супругов квартира, расположенная по адресу: <адрес>, стоимостью 2750000,00 рублей. Учитывая, что квартира приобретена с использованием средств материнского капитала, супругами было дано обязательство оформить ее в общую долевую собственность с учётом дочери истца ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и несовершеннолетнего сына ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения). ДД.ММ.ГГГГФИО3 умер. Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются его несовершеннолетний сын ФИО4 и супруга ФИО1, иных наследников по закону и по завещанию не имеется. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отказано, поскольку не определены доли в наследственном имуществе. В связи с чем, просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 11/24 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности на указанную квартиру в следующих долях: за ФИО2ФИО15 А.А. и за ФИО4 по 1/24 доли в праве общей долевой собственности; за ФИО3 и за ФИО1 – по 11/24 доли в праве общей долевой собственности.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласилась ФИО2, подана апелляционная жалоба, в которой ставит вопрос об отмене судебного акта, как незаконного, принятого без учета фактических обстоятельств по делу. Указывает, что спорное жилое помещение было приобретено ФИО3 и ФИО1 с использованием кредитных средств ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», при этом гашение кредита осуществлено средствами федерального материнского (семейного) капитала в размере 466 617,00 рублей и средствами регионального материнского капитала в размере 135 907,80 рублей. Вместе с тем, суд, принимая решение и определяя доли каждого в праве совместной собственности на жилое помещение, учел только средства материнского (семейного) капитала, в то время как региональный капитал во внимание не принял. При этом раздел долей без учета суммы регионального капитала нарушает права заявителя, поскольку в результате этого ее доля определена некорректно. Общая сумма материнского и регионального капиталов составила 602 524,80 рублей, что составляет по 150 631,20 рублей на каждого члена семьи, состоящей из четырех человек. Поскольку стоимость квартиры составляет 2750 000,00 рублей, то сумма в размере 150 631,20 рублей составляет 1/18 ее часть. Следовательно, доли на квартиру подлежали распределению в следующем порядке: за ФИО2 – 1/18 доли, за ФИО3 – 1/18 доли, за ФИО1 – 8/18 доли, за ФИО4 - 8/18 доли. В связи с чем, просит решение суда первой инстанции отменить, определить ее долю в праве собственности на жилое помещение в соответствии с требованиями закона.

В судебном заседании представитель ФИО2 доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение суда первой инстанции изменить.

Истец ФИО1 с доводами жалобы согласилась, против изменения решения суда не возражала.

Представитель ответчика, третьи лица в судебное заседание не явились. О времени и месте его проведения извещались надлежащим образом. Причины не явки суду не известны, ходатайств об отложении или иных не поступало.

Информация о рассмотрении дела своевременно размещена на интернет сайте Приморского краевого суда.

Судебная коллегия на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыв на нее, выслушав мнение участников процесса, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО10 заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13. От данного брака имеется ребенок ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ФИО13 (ФИО14 – до брака) О.А. является матерью ФИО16 (ФИО2 – после заключения брака) А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО3 (Покупатели) и ФИО11 (Продавец) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры составила 2750 000,00 рублей (п. 1.4 договора), которая оплачена за счет собственных и кредитных средств в размере 602 524,00 рублей, предоставленных ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» (раздел 2 договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» и ФИО1, ФИО3 заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил заемщикам денежные средства в размере 602 524,00 рублей для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ право совместной собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 и ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заемщики полностью выполнили свои обязательства по кредитному договору №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк».

ДД.ММ.ГГГГФИО3 умер. После его смерти заведено наследственное дело №. Вместе с тем, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру отказано, поскольку не определены доли собственников в указанной квартире.

Суд первой инстанции, разрешая заявленные требования по существу, приняв во внимание, что спорное жилое помещение приобретено ФИО3 и ФИО1 с использование средств материнского капитала, пришел к выводу, что дочь ФИО1 – ФИО2, а также сын ФИО4, имеют долю в указанном имуществе, при этом определив размер доли каждого в следующем порядке: ФИО2 – 1/24, ФИО4 – 1/24, ФИО3 – 11/24, ФИО1 – 11/24.

Судебная коллегия с выводом суда о наличии у ФИО2 и ФИО4 права на долю в спорном имуществе соглашается, считает его обоснованным.

Вместе с тем, судебная коллегия соглашается с доводом апелляционной жалобы о неверном определении размера доли каждого из сособственников в спорном имуществе и считает, что решение суда в указанной части подлежит изменению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № на сумму 453 026,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 был выдан сертификат на региональный материнский (семейный) капитал при рождении второго ребенка на состав семьи 4 человека на сумму 135 907,00рублей.

Из справки ПАО СК Приморья «Примсоцбанк» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ипотечный кредит по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, погашен заемщиками в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 466 617,00 рублей, внесенных ДД.ММ.ГГГГ и за счет средств регионального материнского капитала в размере 135 907,80 рублей, внесенных ДД.ММ.ГГГГ.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон N 256-ФЗ).

В соответствии с п.1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

Пунктом 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ).

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Кроме того, частью 2 ст. 1 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления могут устанавливать дополнительные меры поддержки семей, имеющих детей, за счет средств соответственно бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.

В <адрес>, в том числе, установлены меры социальной поддержки семей, постоянно проживающих на территории <адрес>, в связи с рождением первого и (или) второго ребенка, которые регулируются <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 448-КЗ «О социальной поддержке семей, проживающих на территории <адрес>» (далее - <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 448-КЗ).

Согласно ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 448-КЗ в <адрес> при рождении второго ребенка предоставляется региональный материнский (семейный) капитал.

Средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий (п.1 ч.1 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 448-КЗ).

При этом ч. 11 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 448-КЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго и (или) последующих) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, а также регионального материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, следует, что при определении доли каждого из сособственников следует учитывать не только денежные средства материнского (семейного) капитала в сумме 466 617,00 рублей, но и средства регионального капитала в размере 135 907,80 рублей.

Поскольку стоимость спорной квартиры составляет 2750 000,00 рублей, то доля каждого за счет средств капиталов составляет 18,25 (2750 000/ (466 617+135 907,8)/4)).

Таким образом, доля ФИО2 и ФИО4 составляет 1/18 в праве общей долевой собственности, в то время как у ФИО1 и ФИО3 – 8/18 в праве общей долевой собственности у каждого.

Руководствуясь ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Находкинского городского суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ - изменить.

Выделить ФИО3 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, дата смерти: ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: <адрес> края) из общей собственности в размере 8/18 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и включить указанную долю в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3.

Признать за ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края, регистрация по месту жительства: <адрес>) право собственности на 1/18 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края, регистрация по месту жительства: <адрес>) право собственности на 1/18 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края, регистрация по месту жительства: <адрес>, <адрес>, <адрес>) право собственности на 8/18 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Председательствующий

Судьи