Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 декабря 2017 года апелляционную жалобу Администрации Клинского муниципального района Московской области на решение Клинского городского суда Московской области от 16 октября 2017 года по делу по иску Мазуриной Н.Е. к Администрации Клинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения представителя истицы,

У С Т А Н О В И Л А:

Мазурина Н.Е., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым <данные изъяты>, площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под выращивание картофеля, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В обоснование иска ссылалась на то, что в мае 1992 года спорный земельный участок площадью 1000 кв.м. был выделен ей постановлением Главы Администрации Воронинского сельского Совета Клинского района Московской области № 30 от 20 мая 1992 года во временное пользование, под посадку картофеля. Постановлением Администрации сельского поселения Воронинское от 07 июня 2012 года № 34 земельному участку присвоен адрес. Постановлением Администрации Клинского муниципального района от 24 июля 2012 года № 1765 земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов. Сведения о земельном участке содержатся в похозяйственной книге за 1991-2001г., 1997-2001г. Истица пользуется земельным участком по назначению, земельный участок у неё не истребовался и не изымался. Фактическая площадь земельного участка по результатам межевания составила 1100 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам участка не имеется.

Решением суда иск удовлетворен: признано право собственности Мазуриной Н.Е. на земельный участок с кадастровым № <данные изъяты>, площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под выращивание картофеля, расположенный по адресу: <данные изъяты> в границах согласно межевого плана кадастрового инженера Милованова Р.С.от 05 сентября 2017 года (приведены геоданные).

В апелляционной жалобе Администрация Клинского муниципального района Московской области просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Постановлением главы Администрации Воронинского сельского Совета Клинского района Московской области от 20 мая 1992г. № 30 ФИО1 во временное пользование выделен земельный участок под выращивание картофеля без права застройки площадью 0,10 га.

Постановлением Администрации сельского поселения Воронинское от 07 июня 2012 года № 34 земельному участку с кадастровым № <данные изъяты>, переданному в пользование ФИО1, присвоен адрес: <данные изъяты>

Постановлением Администрации Клинского района Московской области от 24 июля 2012 года № 1765 земельный участок отнесен к категории «земли населенных пунктов».

Сведения о земельном участке с кадастровым № <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под выращивание картофеля, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Сведения о земельном участке площадью 1000 кв.м, предоставленном ФИО1 постановлением главы Администрации Воронинского сельского Совета Клинского района Московской области от 20 мая 1992г. № 30, имеются в похозяйственных книгах Администрации Воронинского сельского округа «Дом № 6» за 1991-1996гг., «<данные изъяты> за 1997-2001гг.

Согласно межевому плану от 05 сентября 2017 года, составленному - кадастровым инженером ФИО2, фактическая площадь земельного участка составляет 1100 кв.м., границы земельного участка согласованы, споров по границам участке не имеется. Несоответствие фактической площади земельного участка документальной не превышает допустимой разницы в расхождении площадей, составляющей 10%.

ФИО1 с 1992 года пользуется земельным участком в соответствии с видом разрешенного использования, капитальные строения на участке отсутствуют. Возражений относительно сложившегося землепользования Администрация сельского поселения Воронинское Клинского района не имеет, что отражено в справке от 18.09.2017г. № 402.

Спорный земельный участок находится в границах населенного пункта - Воронинского сельского округа. Иных земельных участков в собственности ФИО1 не имеет. Срок временного пользования земельным участком в Постановлении главы Администрации Воронинского сельского Совета Клинского района Московской области от 20 мая 1992г. № 30 не указан.

Земельный участок предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Администрацией Клинского муниципального района не представлено данных о наличии какого-либо проекта отведения земельного массива, где находится спорный участок, для развития муниципального поселка, что влекло бы за собой изъятие земельного участка. Земельный участок у истицы ФИО1 до настоящего времени не истребован, на заключении договора аренды земельного участка Администрация Клинского муниципального района не настаивала.

При таких фактических обстоятельствах дела суд, руководствуясь приведенными положениями закона, пришел к правильному выводу об удовлетворении иска и признании права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под выращивание картофеля, расположенный по адресу: <данные изъяты> в границах согласно межевого плана.

Доводы апелляционной жалобы ответчика правильность решения не опровергают, поскольку они основаны на неверном понимании норм действующего законодательства, направлены на переоценку исследованных судом доказательств, оспаривание установленных обстоятельств дела, оснований для чего судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Клинского городского суда Московской области от 16 октября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Клинского муниципального района Московской области – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи