Гражданский кодекс часть 1

по иску Прокурора города Алушты к Обществу с ограниченной ответственностью «Нева – Каскад – 2008» об обязании ограничить доступ к объекту строительства

по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «Нева – Каскад – 2008» на решение Алуштинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года,

о п р е д е л и л а:

Прокурор <адрес> обратился с иском в суд к Обществу с ограниченной ответственностью «Нева-Каскад-2008», в котором просит обязать ответчика ограничить доступ к объекту строительства расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что прокуратурой города проведена проверка исполнения требований градостроительного законодательства Российской Федерации в части ограничения доступа несовершеннолетних лиц на объект строительства расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий ООО «Нева-Каскад-2008». Проверкой установлено, что объект строительства расположен на земельном участке, находящемся в постоянном пользовании ООО «Нева-Каскад-2008» (ранее - ООО совместное предприятие по строительству и эксплуатации пансионата «Нева») на основании Государственного акта на право постоянного пользования землей 1-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок площадью 6,90 га предоставлен для размещения пансионата «Нева».

Поводом обращения в суд является тот факт, что объект строительства расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ООО «Нева-Каскад-2008», ничем не огорожен, имеется постоянный свободный доступ. Объект является местом постоянного посещения различными лицами, в том числе несовершеннолетними, что создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан.

ДД.ММ.ГГГГ примерно в 15 часов на 15 этаже в недостроенном здании принадлежащему «Нева-каскад-2008», расположенном по пер. <адрес> обнаружена повешенной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, проживающая по адресу: <адрес>, ученица 9«б» класса МОУ «Школа-Лицей «1» <адрес>.

По данному факту следственным отделом по <адрес> ГСУ СК России по Республике ФИО1 возбуждено уголовное дело № по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 110 УК РФ - доведение до самоубийства.

В ходе следствия также установлено, что недостроенное здание ничем не огорожено, имеется свободный доступ. Объект является местом постоянного посещения различными лицами, в том числе несовершеннолетними.

С целью недопущения несчастных случаев на территории указанного объекта, совершения преступлений ОМВД России по <адрес> в адрес главы муниципального образования - председателя Алуштинского городского совета ДД.ММ.ГГГГ направлено соответствующее письмо, в результате был проведен осмотр объекта строительства в ходе которого установлено отсутствие каких-либо ограждений препятствующих свободному доступу на объект, в связи с чем Администрацией города, в адрес ООО «Нева-Каскад-2008» направлено письмо о принятии незамедлительных мер по ограждению строительной площадки с целью недопущения проникновения на территорию объекта посторонних лиц.

Однако, со стороны руководства ООО «Нева-Каскад-2008» мер по ограждению строительной площадки, с целью недопущения проникновения на территорию объекта посторонних лиц не принято.

Решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования прокурора <адрес> удовлетворены

В апелляционной жалобе ООО «Нева-Каскад-2008» просит решение суда отменить и постановить новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований. Автор жалобы указывает на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное применение судом первой инстанции норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что оснований для отмены судебного постановления не имеется.

Исходя из положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом первой инстанции установлено, что в ходе проведенной проверки прокуратурой <адрес> установлено, что вышеуказанные требования законодательства ООО «Нева-Каскад-2008» не соблюдены.

Объект строительства расположен на земельном участке, находящемся в постоянном пользовании ООО «Нева-Каскад-2008» (ранее - ООО совместное предприятие по строительству и эксплуатации пансионата «Нева») на основании Государственного акта на право постоянного пользования землей 1-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ, Данный земельный участок площадью <данные изъяты> га предоставлен для размещения пансионата «Нева».

Согласно информации Алуштинского городского совета в имеющейся в совете Книги № 2 регистрации строящихся зданий и сооружений государственной инспекции архстройконтроля УССР <адрес> сделана учетная запись, в соответствии с которой, заказчику строительства пансионату «Нева» ДД.ММ.ГГГГ за № было выдано разрешение на строительство жилого высотного корпуса лит. «А» на 640 мест. Подрядной организацией по строительству объекта недвижимости выступало Минэнерго СССР ПМК «Камгэсэнергострой».

Согласно сообщения Государственного унитарного предприятия Республики ФИО1 «ФИО1 БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на нежилые здания и сооружения расположенные по адресу : Республика ФИО1, <адрес> зарегистрировано за: <данные изъяты> доли за обществом с ограниченной ответственностью «КАСКАД-2008» на основании решения Хозяйственного суда АР ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долей за обществом с ограниченной ответственностью «Нева-КАСКАД - 2008» на основании решения Хозяйственного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ на основании решений Хозяйственного суда и приказа Хозяйственного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Объект строительства расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ООО «Нева-Каскад-2008», ничем не огорожен, имеется постоянный свободный доступ. Объект является местом постоянного посещения различными лицами, в том числе несовершеннолетними, что создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан.

ДД.ММ.ГГГГ на 15 этаже в недостроенном здании принадлежащему «Нева-каскад-2008», расположенном по <адрес> обнаружена повешенной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, проживающая по адресу: <адрес>, ученица 9«б» класса МОУ «Школа - Лицей «1» <адрес>.

Также с целью недопущения несчастных случаев на территории указанного объекта, совершения преступлений ОМВД России по <адрес> в адрес главы муниципального образования - председателя Алуштинского городского совета ДД.ММ.ГГГГ направлено соответствующее письмо.

По результатам рассмотрения данного письма первым заместителем главы администрации дан ответ о том, что проведен осмотр объекта строительства в ходе которого установлено отсутствие каких-либо ограждений препятствующих свободному доступу на объект, в связи с чем Администрацией города, в адрес ООО «Нева-Каскад-2008» направлено письмо о принятии незамедлительных мер по ограждению строительной площадки с целью недопущения проникновения на территорию объекта посторонних лиц. Однако, со стороны руководства ООО «Нева-Каскад-2008» мер по ограждению строительной площадки, с целью недопущения проникновения на территорию объекта посторонних лиц не принято, что подтверждается дополнительной информацией администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также актом осмотра объекта от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах судебная коллегия, проверяя законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, приходит к выводу, что нормы материального и процессуального права судом применены правильно, поэтому предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене решения суда в апелляционном порядке не имеется.

С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного решения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Алуштинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с огранищенной ответственностью «Нева – каскад – 2008» - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий Кузнецова Е.А.

Судьи Белоусова В.В.

Панина П.Е.