Апелляционное определение № 33-3745/2018 от 06.03.2018 Свердловского областного суда (Свердловская область)

Судья Кутенин А.С. Дело № 33-3745/2018

Апелляционное определение

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Киселевой С.Н., судей Орловой А.И., Мехонцевой Е.М. при секретаре Мезенцевой Е.А. рассмотрела в открытом судебном заседании 06 марта 2018 года гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ( / / )14 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Первоуральского городского суда Свердловской области от 27 ноября 2017 года.

Заслушав доклад судьи Орловой А.И., объяснения представителей ПАО «Сбербанк России» - ФИО2, ФИО3, объяснения ФИО1, просивших утвердить мировое соглашение по делу, судебная коллегия

установила:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора.

В обоснование иска указано, что 12 августа 2015 года между ПАО «Сбербанк России» и ( / / )15., ФИО1 заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банк представил ФИО1 кредит на покупку квартиры, расположенной по адресу: ... в сумме 2040 000 рублей с условием уплаты процентов за пользование кредитом в размере 14,5% годовых сроком до 22 августа 2025 года. Исполнение обязательства заемщиков обеспечено договором залога приобретенного имущества. 19 февраля 2017 года ( / / )7 умер, а ФИО1 ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по кредитному договору, в связи с чем допустила образование задолженности, которая по состоянию на 18 августа 2017 года составила 1 583804 рубля 35 копеек. Согласно отчету продажная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ... составляет 1 371200 рублей. Просили взыскать задолженность по кредитному договору № от 12 августа 2015 года в размере 1 583804 рубля 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 28 119 рублей 02 копейки, расходы по оценке стоимости заложенного имущества – 681 рубль 01 копейка, расторгнуть кредитный договор № от 12 августа 2015 года, обратить взыскание путем продажи на публичных торгах заложенного имущества – квартиры по адресу: ..., установив начальную продажную стоимость 1 371 200 рублей.

23 октября 2017 года определением Первоуральского городского суда Свердловской области к участию в деле в качестве соответчиков привлечены несовершеннолетние ( / / )1 и ( / / )2 в лице законного представителя ФИО1

Представитель ПАО «Сбербанк России» ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ПАО «Сбербанк России», требования и доводы искового заявления поддержала.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования признала, не отрицала, что допустила нарушение графика платежей по кредиту.

Решением Первоуральского городского суда Свердловской области от 27 ноября 2017 года исковые требования ПАО «Сбербанк России» удовлетворены частично. Взысканы с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 12 августа 2015 года в размере 1 583 804 рубля 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 28 119 рублей 02 копейки, всего 1 611 923 рубля 37 копеек. Обращено взыскание путем реализации с публичных торгов на заложенное недвижимое имущество в виде квартиры по адресу: ... Установлена начальная продажная цена 1371 200 рублей. Расторгнут кредитный договор № от 12 августа 2015 года.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что судом не учтено, что в период рассмотрения спора стороны пришли к соглашению и были готовы заключить мировое соглашение.

В судебном заседании в суде апелляционной инстанции представитель ПАО «Сбербанк России» ФИО2, действующий на основании доверенности и наделенный соответствующими полномочиями, ФИО1, заявили, что пришли к мировому соглашению, представили текст мирового соглашения и ходатайствовали об утверждении данного мирового соглашения и прекращении производства по делу.

В соответствии с частью 1 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу (часть 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и интересы других лиц.

В силу части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Как следует из представленного в суд апелляционной инстанции мирового соглашения, стороны договорились о заключении мирового соглашения на следующих условиях:

Должник полностью признает все свои обязательства по Кредитному договору перед Взыскателем, в том числе, но не исключительно - по погашению задолженности в сроки и размере, указанные в п. 1.1. Мирового соглашения и Приложения №1 к Мировому соглашению.

1.1. До 22.08.2035 Должник обязуется уплатить Взыскателю задолженность, возникшую по Кредитному договору в сумме 1728924,91 рублей (Один миллион семьсот двадцать восемь тысяч девятьсот двадцать четыре рубля 91 копейка), в том числе:

1490112 руб. 31 коп. - сумма основного долга;

161304 руб. 40 коп. - сумма просроченных процентов;

44072 руб. 10 коп. - неустойка за непредоставленные вовремя документы;

2569 руб. 89 коп. - неустойка за несвоевременную уплату процентов;

2066 руб. 18 коп. - неустойка за несвоевременное погашение основного долга;

28119 руб. 02 коп. - расходы по оплате государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера;

681 руб. 01 коп. - расходы по оплате услуг оценки предмета залога.

Неустойка за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении не начисляется.

1.2. В счет уплаты указанных в Мировом соглашении и Приложении №1 к Мировому соглашению сумм, Должники обязуются солидарно вносить денежные средства в порядке и сроки установленные в Мировом соглашении и Приложении №1 к Мировому соглашению.

1.3. Должник обязуется уплачивать Взыскателю проценты в размере 14.5 процентов годовых, начисляемые, на фактический остаток суммы основного долга по Мировому соглашению и просроченных процентов, указанных в п.1.1 Мирового соглашения, по день фактического исполнения обязательства в порядке и сроки, установленные Приложением №1 к Мировому соглашению.

1.4. При исчислении Процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде[1], а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

1.5. Погашение задолженности по мировому соглашению производится списанием со счета Должника, открытого в ПАО по которому клиентом оформлены распоряжения о списании с них Взыскателем текущих, просроченных платежей по основному долгу, процентам, неустойкам и судебных расходов Взыскателя по Мировому соглашению (далее по тексту - СЧЕТ/СЧЕТА).

Должник вправе погасить задолженность по Мировому соглашению или ее часть ранее установленных настоящим Мировым соглашением и Приложением №1 к Мировому соглашению сроков с предварительным уведомлением Взыскателя путем подписания нового графика погашения задолженности (Приложение №1 к Мировому соглашению).

Изменения Приложения №1 к Мировому соглашению, связанные с досрочным погашением задолженность по Мировому соглашению или его части, не требуют утверждения судом.

Для досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению или ее части Должнику необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на банковском СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению, а также подписать новое Приложение №1 к Мировому соглашению, учитывающее сумму досрочного погашения.

При отсутствии на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению в дату, указанную в новом Приложении № 1 к Мировому соглашению, действие условий, определенных новым Приложением №1 к Мировому соглашению, прекращается, а погашение задолженности по Мировому соглашению производится на основании ранее подписанного СТОРОНАМИ Приложения №1 к Мировому соглашению.

1.6. Платежи, направленные Должником на досрочное погашение задолженности по Мировому соглашению, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей, установленных Приложением №1 к Мировому соглашению, в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 1.9. Мирового соглашения.
При досрочном погашении суммы (части суммы) основного долга по п. 1.1 Мирового соглашения производится перерасчет подлежащих уплате в будущем сумм Процентов.

1.7. Платежи, направляемые Должником, либо третьими лицами за Должника в погашение задолженности по Мировому соглашению производятся с учетом положений дополнительного соглашения к договору о вкладе, заключенного с учетом положений п. 1.13. Мирового соглашения. Отсутствие денежных средств на указанном СЧЕТЕ не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Должниками обязательств по Мировому соглашению.

1.8. Должник обязуется согласно Приложению №1 к Мировому соглашению уплатить Взыскателю судебные расходы, в том числе расходы по оплате:
- государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера в размере 28119 руб. 02 коп. (Двадцать восемь тысяч сто девятнадцать рублей 02 копейки);
- услуг оценки предмета залога - 681 руб. 01 коп. (Шестьсот восемьдесят один рубль 01 копейка).

1.9. Средства, поступившие в счет погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, перечисленные Должником, либо третьими лицами за Должника, в случае если они недостаточны для очередного погашения в дату платежа, погашают задолженность в следующей очередности: 1. судебные расходы и иные расходы взыскателя по принудительному взысканию задолженности по кредитному договору; 2. просроченные проценты за пользование кредитом; 3. срочные проценты, начисленные на просроченную задолженность по кредиту; 4. просроченная задолженность по кредиту; 5. срочные проценты за пользование кредитом; 6. срочная задолженность по кредиту; 7. Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение Кредита и/или уплату Процентов за пользование Кредитом; 8.Неустойка за нарушение обязательств по страхованию предмета залога, подтверждения целевого использования и иных обязательств, предусмотренных условиями Кредитного договора/Мирового соглашения.

1.10. Датой исполнения обязательств по уплате платежей по настоящему Мировому соглашению является дата списания денежных средств со СЧЕТА Должников.

1.11. Если дата погашения задолженности приходится на нерабочий день, погашение задолженности производится в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения задолженности.

1.12. При несвоевременном исполнении Должником обязательств по погашению основного долга, процентов в сроки и объеме, установленные в Мировом соглашении и Приложении №1 к Мировому соглашению, Должник обязуется уплачивать Взыскателю неустойку в размере 20,0 (Двадцать) процентов годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим Мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно), в очередности в соответствии с п. 1.9 Мирового соглашения.

1.13. Должник в течение 5 календарных дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения обязуется заключить дополнительное соглашение к договору о вкладе о списании Взыскателем со СЧЕТА текущих, просроченных платежей по основному долгу, процентам, неустойкам и судебных расходов Взыскателя по Мировому соглашению.

1.14. В обеспечение исполнения условий Мирового соглашения, Должник, обязуется страховать в пользу Взыскателя предмет залога от риска утраты, гибели и повреждения на сумму не ниже оценочной стоимости предмета залога с учетом поправочных коэффициентов либо не ниже задолженности по Мировому соглашению и причитающихся процентов, начисляемых на фактический остаток суммы основного долга, на период действия страхового полиса/договора страхования, если сумма фактического остатка по основному долгу с процентами меньше оценочной стоимости с учетом поправочного коэффициента, в страховых компаниях, соответствующих требованиям Взыскателя для участия в страховании имущества, являющегося предметом залога, и своевременно, не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования, возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, а также в течение 5-ти рабочих дней предоставить документы, подтверждающие факт оплаты страховщику страховой премии.
В случае нарушения обязательства по страхованию предмета залога Должник, обязуется уплатить неустойку в размере 50 процентов годовых, начисляемой на остаток задолженности за период с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, по дату предоставления Должником, Взыскателю документов, подтверждающих полное исполнение нарушенного обязательства (включительно).

2.1. Взыскатель обязуется принять надлежащее исполнение, т.е. исполнение в сроки и в суммах, указанных в Мировом соглашении и Приложении № 1 к Мировому соглашению.

3.1. В случае:

1) Неисполнения обязательств по погашению задолженностей предусмотренных п. 1.1., 1.3., 1.8, 1.12 в течение тридцати календарных дней начиная с даты подлежащего уплате очередного платежа, а также неисполнения обязательств, предусмотренных п. 1.14 Мирового соглашения, в сроки и объеме, установленные в Мировом соглашении и Приложении №1 к Мировому соглашению;

2) утраты обеспечения по Кредитному договору, расторгнутому в судебном порядке, Мировому соглашению, включая утрату или повреждение предмета залога вне зависимости от соблюдения графика погашения задолженности, установленного Приложением № 1 к Мировому соглашению.

Взыскатель вправе при неисполнении условий Мирового соглашения получить исполнительные листы в отношении каждого из Должников на взыскание суммы задолженности по Мировому соглашению, образовавшейся на момент выдачи исполнительных листов, включая:

- всю срочную задолженность по основному долгу, процентам и неустойке, установленных в Приложении № 1 к Соглашению;

- всю просроченную задолженность по основному долгу, процентам и неустойкам, установленных в Приложении № 1 к Соглашению;

- проценты, начисленные в соответствии с п. 1.3. настоящего мирового соглашения;

- неустойку, начисленную в соответствии с п. 1.12. настоящего мирового соглашения;

- расходы по оплате государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера ;

- расходы по оплате услуг оценки предмета залога;

- обратить взыскание на заложенное имущество квартира по адресу: ... установив начальную продажную стоимость в размере 1371200.00

3.2. Стороны осведомлены о последствиях заключения мирового соглашения:

1) о прекращении судебным приставом-исполнителем исполнительного производства (п.п. 3 п. 2 ст. 43 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве");

2) исполнительный документ, по которому исполнительное производство прекращено, остается в материалах прекращенного исполнительного производства и не может быть повторно предъявлен к исполнению (п. 5 ст. 44 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ);

3) о возможности принудительного исполнения мирового соглашения.

3.3. Заключение настоящего Мирового соглашения не является основанием для отмены принятых мер по обеспечению иска. Принятые меры по обеспечению иска сохраняют свое действие до полного исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению.

3.4. При заключении настоящего Мирового соглашения Стороны договорились руководствоваться условиями Кредитного договора № от 12.08.2015 (...
Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с утверждением судом Мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой, вносятся на основании соответствующего судебного акта, которым утверждено мировое соглашение, и заявления залогодателя или залогодержателя.

3.5. Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

3.6. Соглашение составлено в 3 (Три) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: два - для Взыскателя, один – для Должника, Залогодателя, один – для суда.

3.7. Стороны просят суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу в соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения судом и прекращения производства по делу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Представитель истца и ответчик пояснили, что последствия утверждения мирового соглашения судом и прекращения производства по делу им понятны.

Поскольку заключение сторонами мирового соглашения права и законные интересы других лиц не нарушает, закону не противоречит, судебная коллегия считает возможным утвердить подписанное сторонами мировое соглашение, в связи с чем решение суда, постановленное по настоящему делу, подлежит отмене, производство по делу – прекращению.

Руководствуясь статьей 326.1, пунктом 3 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

утвердить мировое соглашение, заключенное публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1 по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ( / / )1, ( / / )2, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора на следующих условиях:

Должник полностью признает все свои обязательства по Кредитному договору перед Взыскателем, в том числе, но не исключительно - по погашению задолженности в сроки и размере, указанные в п. 1.1. Мирового соглашения и Приложения №1 к Мировому соглашению.

1.2. До 22.08.2035 Должник обязуется уплатить Взыскателю задолженность, возникшую по Кредитному договору в сумме 1728924,91 рублей (Один миллион семьсот двадцать восемь тысяч девятьсот двадцать четыре рубля 91 копейка), в том числе:

1490112 руб. 31 коп. - сумма основного долга;

161304 руб. 40 коп. - сумма просроченных процентов;

44072 руб. 10 коп. - неустойка за непредоставленные вовремя документы;

2569 руб. 89 коп. - неустойка за несвоевременную уплату процентов;

2066 руб. 18 коп. - неустойка за несвоевременное погашение основного долга;

28119 руб. 02 коп. - расходы по оплате государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера;

681 руб. 01 коп. - расходы по оплате услуг оценки предмета залога.

Неустойка за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении не начисляется.

1.15. В счет уплаты указанных в Мировом соглашении и Приложении №1 к Мировому соглашению сумм, Должники обязуются солидарно вносить денежные средства в порядке и сроки установленные в Мировом соглашении и Приложении №1 к Мировому соглашению.

1.16. Должник обязуется уплачивать Взыскателю проценты в размере 14.5 процентов годовых, начисляемые, на фактический остаток суммы основного долга по Мировому соглашению и просроченных процентов, указанных в п.1.1 Мирового соглашения, по день фактического исполнения обязательства в порядке и сроки, установленные Приложением №1 к Мировому соглашению.

1.17. При исчислении Процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде[2], а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

1.18. Погашение задолженности по мировому соглашению производится списанием со счета Должника, открытого в ПАО по которому клиентом оформлены распоряжения о списании с них Взыскателем текущих, просроченных платежей по основному долгу, процентам, неустойкам и судебных расходов Взыскателя по Мировому соглашению (далее по тексту - СЧЕТ/СЧЕТА).

Должник вправе погасить задолженность по Мировому соглашению или ее часть ранее установленных настоящим Мировым соглашением и Приложением №1 к Мировому соглашению сроков с предварительным уведомлением Взыскателя путем подписания нового графика погашения задолженности (Приложение №1 к Мировому соглашению).

Изменения Приложения №1 к Мировому соглашению, связанные с досрочным погашением задолженность по Мировому соглашению или его части, не требуют утверждения судом.

Для досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению или ее части Должнику необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на банковском СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению, а также подписать новое Приложение №1 к Мировому соглашению, учитывающее сумму досрочного погашения.

При отсутствии на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению в дату, указанную в новом Приложении № 1 к Мировому соглашению, действие условий, определенных новым Приложением №1 к Мировому соглашению, прекращается, а погашение задолженности по Мировому соглашению производится на основании ранее подписанного СТОРОНАМИ Приложения №1 к Мировому соглашению.

1.19. Платежи, направленные Должником на досрочное погашение задолженности по Мировому соглашению, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей, установленных Приложением №1 к Мировому соглашению, в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 1.9. Мирового соглашения.
При досрочном погашении суммы (части суммы) основного долга по п. 1.1 Мирового соглашения производится перерасчет подлежащих уплате в будущем сумм Процентов.

1.20. Платежи, направляемые Должником, либо третьими лицами за Должника в погашение задолженности по Мировому соглашению производятся с учетом положений дополнительного соглашения к договору о вкладе, заключенного с учетом положений п. 1.13. Мирового соглашения. Отсутствие денежных средств на указанном СЧЕТЕ не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Должниками обязательств по Мировому соглашению.

1.21. Должник обязуется согласно Приложению №1 к Мировому соглашению уплатить Взыскателю судебные расходы, в том числе расходы по оплате:
- государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера в размере 28119 руб. 02 коп. (Двадцать восемь тысяч сто девятнадцать рублей 02 копейки);
- услуг оценки предмета залога - 681 руб. 01 коп. (Шестьсот восемьдесят один рубль 01 копейка).

1.22. Средства, поступившие в счет погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, перечисленные Должником, либо третьими лицами за Должника, в случае если они недостаточны для очередного погашения в дату платежа, погашают задолженность в следующей очередности: 1. судебные расходы и иные расходы взыскателя по принудительному взысканию задолженности по кредитному договору; 2. просроченные проценты за пользование кредитом; 3. срочные проценты, начисленные на просроченную задолженность по кредиту; 4. просроченная задолженность по кредиту; 5. срочные проценты за пользование кредитом; 6. срочная задолженность по кредиту; 7. Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение Кредита и/или уплату Процентов за пользование Кредитом; 8.Неустойка за нарушение обязательств по страхованию предмета залога, подтверждения целевого использования и иных обязательств, предусмотренных условиями Кредитного договора/Мирового соглашения.

1.23. Датой исполнения обязательств по уплате платежей по настоящему Мировому соглашению является дата списания денежных средств со СЧЕТА Должников.

1.24. Если дата погашения задолженности приходится на нерабочий день, погашение задолженности производится в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения задолженности.

1.25. При несвоевременном исполнении Должником обязательств по погашению основного долга, процентов в сроки и объеме, установленные в Мировом соглашении и Приложении №1 к Мировому соглашению, Должник обязуется уплачивать Взыскателю неустойку в размере 20,0 (Двадцать) процентов годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим Мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно), в очередности в соответствии с п. 1.9 Мирового соглашения.

1.26. Должник в течение 5 календарных дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения обязуется заключить дополнительное соглашение к договору о вкладе о списании Взыскателем со СЧЕТА текущих, просроченных платежей по основному долгу, процентам, неустойкам и судебных расходов Взыскателя по Мировому соглашению.

1.27. В обеспечение исполнения условий Мирового соглашения, Должник, обязуется страховать в пользу Взыскателя предмет залога от риска утраты, гибели и повреждения на сумму не ниже оценочной стоимости предмета залога с учетом поправочных коэффициентов либо не ниже задолженности по Мировому соглашению и причитающихся процентов, начисляемых на фактический остаток суммы основного долга, на период действия страхового полиса/договора страхования, если сумма фактического остатка по основному долгу с процентами меньше оценочной стоимости с учетом поправочного коэффициента, в страховых компаниях, соответствующих требованиям Взыскателя для участия в страховании имущества, являющегося предметом залога, и своевременно, не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования, возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, а также в течение 5-ти рабочих дней предоставить документы, подтверждающие факт оплаты страховщику страховой премии.
В случае нарушения обязательства по страхованию предмета залога Должник, обязуется уплатить неустойку в размере 50 процентов годовых, начисляемой на остаток задолженности за период с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, по дату предоставления Должником, Взыскателю документов, подтверждающих полное исполнение нарушенного обязательства (включительно).

2.1. Взыскатель обязуется принять надлежащее исполнение, т.е. исполнение в сроки и в суммах, указанных в Мировом соглашении и Приложении № 1 к Мировому соглашению.

3.8. В случае:

2) Неисполнения обязательств по погашению задолженностей предусмотренных п. 1.1., 1.3., 1.8, 1.12 в течение тридцати календарных дней начиная с даты подлежащего уплате очередного платежа, а также неисполнения обязательств, предусмотренных п. 1.14 Мирового соглашения, в сроки и объеме, установленные в Мировом соглашении и Приложении №1 к Мировому соглашению;

2) утраты обеспечения по Кредитному договору, расторгнутому в судебном порядке, Мировому соглашению, включая утрату или повреждение предмета залога вне зависимости от соблюдения графика погашения задолженности, установленного Приложением № 1 к Мировому соглашению.

Взыскатель вправе при неисполнении условий Мирового соглашения получить исполнительные листы в отношении каждого из Должников на взыскание суммы задолженности по Мировому соглашению, образовавшейся на момент выдачи исполнительных листов, включая:

- всю срочную задолженность по основному долгу, процентам и неустойке, установленных в Приложении № 1 к Соглашению;

- всю просроченную задолженность по основному долгу, процентам и неустойкам, установленных в Приложении № 1 к Соглашению;

- проценты, начисленные в соответствии с п. 1.3. настоящего мирового соглашения;

- неустойку, начисленную в соответствии с п. 1.12. настоящего мирового соглашения;

- расходы по оплате государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера ;

- расходы по оплате услуг оценки предмета залога;

- обратить взыскание на заложенное имущество квартира по адресу: ..., установив начальную продажную стоимость в размере 1371200.00

3.9. Стороны осведомлены о последствиях заключения мирового соглашения:

4) о прекращении судебным приставом-исполнителем исполнительного производства (п.п. 3 п. 2 ст. 43 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве");

5) исполнительный документ, по которому исполнительное производство прекращено, остается в материалах прекращенного исполнительного производства и не может быть повторно предъявлен к исполнению (п. 5 ст. 44 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ);

6) о возможности принудительного исполнения мирового соглашения.

3.10. Заключение настоящего Мирового соглашения не является основанием для отмены принятых мер по обеспечению иска. Принятые меры по обеспечению иска сохраняют свое действие до полного исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению.

3.11. При заключении настоящего Мирового соглашения Стороны договорились руководствоваться условиями Кредитного договора № от 12.08.2015 (...
Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с утверждением судом Мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой, вносятся на основании соответствующего судебного акта, которым утверждено мировое соглашение, и заявления залогодателя или залогодержателя.

3.12. Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

3.13. Соглашение составлено в 3 (Три) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: два - для Взыскателя, один – для Должника, Залогодателя, один – для суда.

3.14. Стороны просят суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу в соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

График погашения задолженности по мировому соглашению.

Решение Первоуральского городского суда Свердловской области от 27 ноября 2017 года отменить, производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий: С.Н. Киселева

Судьи: А.И. Орлова

Е.М. Мехонцева