Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи ФИО7 гражданское дело по заявлению С.И.А., С.В.А. об изменении способа исполнения определения об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску С.Н.В. к С.С.В., ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» о признании незаконным решения общего собрания собственников земельных долей, признании незаконным выдела земельного участка, аннулировании сведений о вновь образованном земельном участке в государственном кадастре недвижимости,

по частной жалобе ФИО5В. на определение Эртильского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

(судья ФИО4),

У С Т А Н О В И Л А:

С.Н.В. обратился в суд с иском к С.С.В., ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» о признании незаконным решения общего собрания собственников земельных долей, признании незаконным выдела земельного участка, аннулировании сведений о вновь образованном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Определением Эртильского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу утверждено мировое соглашение, по условиям которого:

ФИО5В. отказывается от исковых требований:

- о признании полностью незаконным решения общего собрания земельных долей-участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером … расположенным на территории <адрес>, центральная часть <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- признании незаконной доверенности от 13.05.2013 года на совершение юридически значимых действий, выданной ответчиком Б.В.В. ответчику С.С.В., удостоверенной В.Е.Н., заместителем главы администрации Первоэртильского сельского поселения Эртильского муниципального района <адрес>, зарегистрировано в реестре за №;

- признании незаконной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на совершение юридически значимых действий, выданной ответчиком Г.С.В. ответчику С.С.В., удостоверенной В.Е.Н., заместителем главы администрации Первоэртильского сельского поселения Эртильского муниципального района <адрес>, зарегистрировано в реестре за №;

- признании незаконной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на совершение юридически значимых действий, выданной ответчиком З.В.Я. ответчику С.С.В., удостоверенной В.Е.Н., заместителем главы администрации Первоэртильского сельского поселения Эртильского муниципального района <адрес>;

- признании незаконной доверенности от 13.05.2013 года на совершение юридически значимых действий, выданной ответчиком И.Е. В. ответчику С.С.В., удостоверенной В.Е.Н., заместителем главы администрации Первоэртильского сельского поселения Эртильского муниципального района <адрес>, зарегистрировано в реестре за №;

- признании незаконной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на совершение юридически значимых действий, выданной ответчиком З.С.И. ответчику С.С.В., удостоверенной В.Е.Н., заместителем главы администрации Первоэртильского сельского поселения Эртильского муниципального района <адрес>, зарегистрировано в реестре за №;

- признании незаконной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на совершение юридически значимых действий, выданной ответчиком Л.Т.А. ответчику С.С.В., удостоверенной В.Е.Н., заместителем главы администрации Первоэртильского сельского поселения Эртильского муниципального района <адрес>, зарегистрировано в реестре за №;

- признании незаконной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на совершение юридически значимых действий, выданной ответчиком К.В.В. ответчику С.С.В., удостоверенной В.Е.Н., заместителем главы администрации Первоэртильского сельского поселения Эртильского муниципального района <адрес>;

- признании незаконной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на совершение юридически значимых действий, выданной ответчиком К.М.И. ответчику С.С.В., удостоверенной В.Е.Н., заместителем главы администрации Первоэртильского сельского поселения Эртильского муниципального района <адрес>, зарегистрировано в реестре за №;

- признании незаконной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на совершение юридически значимых действий, выданной ответчиком К.В.ФИО6 С.С.В., удостоверенной В.Е.Н., заместителем главы администрации Первоэртильского сельского поселения Эртильского муниципального района <адрес>, зарегистрировано в реестре за №;

- признании незаконной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на совершение юридически значимых действий, выданной ответчиком С.Е.ФИО6 С.С.В., удостоверенной В.Е.Н., заместителем главы администрации Первоэртильского сельского поселения Эртильского муниципального района <адрес>, зарегистрировано в реестре за №;

- признании незаконной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на совершение юридически значимых действий, выданной ответчиком С.С.В. ответчику С.С.В., удостоверенной В.Е.Н., заместителем главы администрации Первоэртильского сельского поселения Эртильского муниципального района <адрес>, зарегистрировано в реестре за №;

- признании незаконной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на совершение юридически значимых действий, выданной ответчиком С.В.А. ответчику С.С.В., удостоверенной В.Е.Н., заместителем главы администрации Первоэртильского сельского поселения Эртильского муниципального района <адрес>, зарегистрировано в реестре за №;

- признании незаконной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на совершение юридически значимых действий, выданной ответчиком С.И.А. ответчику С.С.В., удостоверенной В.Е.Н., заместителем главы администрации Первоэртильского сельского поселения Эртильского муниципального района <адрес>, зарегистрировано в реестре за №;

- признании незаконной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на совершение юридически значимых действий, выданной ответчиком Ю.А.Н. ответчику С.С.В., удостоверенной В.Е.Н., заместителем главы администрации Первоэртильского сельского поселения Эртильского муниципального района <адрес>, зарегистрировано в реестре за №;

ФИО6В., С.И.А., С.С.В., действующая от своего имени и от имени и в интересах ответчиков Б.В.В., Г.С.В., З.В.Я., И.Е.В., З.С.В., Л.Т.А., К.В.В., К.М.И., К.В.М., С.Е.М., С.С.В., С.В.А., Ю.А.Н. признают следующие исковые требования ФИО5В. и ООО «Н…»:

- признать незаконным проект межевания земельных участков, выполненного кадастровым инженером М.Р.В., которым был установлен размер и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером … площадью … кв.м. (97,65 гектара), местоположение: <адрес>, участок расположен в центральной части кадастрового квартала …, выделенного из земельного участка с кадастровым номером …, расположенного на территории <адрес>, центральная часть <адрес>, в счет земельных долей;

- аннулировать и снять с кадастрового учета в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером … площадью … кв.м., местоположение: <адрес>, участок расположен в центральной части кадастрового квартала …, выделенном из земельного участка с кадастровым номером …, расположенного на территории <адрес>, центральная часть <адрес>, в счет земельных долей, и восстановить земельный участок с кадастровым номером …, расположенный на территории <адрес>, центральная часть <адрес>, в прежних границах;

- прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, площадью … кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, участок расположен в центральной части кадастрового квартала … и аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №… от 05.11.2014г. на имя

Б.В.В. (2/35 доли в праве общей долевой собственности), Г.С.В. (2/35 доли в праве общей долевой собственности), З.В.Я. (2/35 доли в праве общей долевой собственности), И.Е.В. (2/35 доли в праве общей долевой собственности), З.С.И. (2/35 доли в праве общей долевой собственности), Л.Т.А. (2/35 доли в праве общей долевой собственности), К.В.В. (2/35 доли в праве общей долевой собственности), К.М.И. (2/35 доли в праве общей долевой собственности), К.В.М. (4/35 доли в праве общей долевой собственности), С.Е.М. (1/35 доли в праве общей долевой собственности), С.С.В. (2/35 доли в праве общей долевой собственности), С.В.А. (2./35 доли в праве общей долевой собственности), С.И.А. (8/35 доли в праве общей долевой собственности.), Ю.А.Н. (2/35 доли в праве общей долевой собственности).

Восстановить право общей долевой собственности ответчиков:

- Б.В.В. на 1/469 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, центральная часть <адрес>;

- Г.С.В. на 1/4 69 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, центральная часть <адрес>;

- З.В.Я. на 1/469 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, центральная часть <адрес>;

- И.Е.В. на 1/4 69 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, центральная часть <адрес>;

- З.С.И. на 1/469 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, центральная часть <адрес>;

- Л.Т.А. на 1/4 69 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, центральная часть <адрес>;

- К.В.В. на 1/469 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, центральная часть <адрес>;

- К.М.И. на 1/4 69 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, центральная часть <адрес>;

- К.В.М. на 2/469 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, центральная часть <адрес>;

- С.Е.М., на 1/938 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, центральная часть <адрес>;

- С.С.В. на 1/4 69 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, центральная часть <адрес>;

- С.В.А. на 1/4 69 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, центральная часть <адрес>;

- С.И.А. на 4/4 69 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, центральная часть <адрес>;

- Ю.А.Н. на 1/4 69 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, центральная часть <адрес>.

ФИО5В. обязуется оплатить ответчикам Б.В.В., Г.С.В., З.В.Я., И.Е.В., З.С.В., Л.Т.А., К.В.В., К.М.И., К.В.М., С.Е.М., С.С.В., С.В.А., С.И.А., Ю.А.Н., проведение кадастровых работ по выделению нового земельного участка в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером … в новых границах. Контур нового земельного участка, выделяемого в счет земельных долей согласован сторонами и обозначен на приложении 1 к настоящему соглашению, а в дальнейшем точное его местоположение будет определено по результатам проведения кадастровых работ.

ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчиков по доверенности Я.В.С. подано заявление об изменении способа и порядка исполнения определения Эртильского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения в части уточнения границ по выделению нового земельного участка в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером … с указанием площади согласно Приложению № к мировому соглашению. Свое заявление мотивировали тем, что при заключении мирового соглашения стороны не учли, что площадь земельных участков участников указанных в мировом соглашении не соответствует необходимой площади. А так же подано ходатайство о принятии обеспечительных мер в связи с подачей заявления об изменении способа и порядка исполнения определения суда.

Определением Эртильского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено изменить способ и порядок исполнения определения Эртильского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения в части уточнения границ по выделению нового земельного участка в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером … следующим образом: выделить из земельного участка с кадастровым номером … в счет 17,5 земельных долей, земельный участок площадью … кв.м двумя частями, местоположение земельного участка №: земельный участок расположен на поле №, общей площадью … га, из которых … га - пашня, … га - пастбище (луг). Пашня приблизительно ограничена сверху кривой линией (пастбищем), слева - лесополосой, снизу орошаемой системой. Пастбище, приблизительно площадью … га, находится выше указанного земельного участка. Второй земельный участок, площадью … га, (фактически … га), расположен на поле №. Данный земельный участок ограничен сверху - грунтовой дорогой, снизу автодорогой «Эртиль-Б.Матреновка», слева - лесополосой, справа - балкой лощиной). Кадастровому инженеру в 10-дневный срок с момента вступления в законную силу определения суда провести кадастровые работы по оформлению данных земельных участков, С.Н.В. оплатить стоимость выполненных работ.

Принять обеспечительные меры и запретить ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> вносить изменения в государственный кадастр объектов недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером …, расположенного по адресу: <адрес>, центральная часть <адрес>. Принять обеспечительные меры и запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии производить все регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером …, расположенного по адресу: <адрес>, центральная часть <адрес>.

На данное определение суда ФИО5В. подана частная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене определения суда, как вынесенного с существенным нарушением норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле, в соответствии с ч. 2 ст. 333 ГПК РФ о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке не извещались.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе изменить способ и порядок исполнения судебного акта.

Согласно ст.434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, вопрос об изменении способа и порядка исполнения.

Удовлетворяя заявление об изменении способа и порядка исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения, суд не мотивировал свою позицию, в определении суда от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют основания, по которым суд пришел к такому выводу.

Как видно из заявления, основанием к изменению способа исполнения определения является несогласие ответчиков по существу с условиями соглашения, которое ими подписано. Доводов о невозможности исполнения мирового соглашения не приведено.

Между тем, как усматривается из материалов дела, стороны по условиям мирового соглашения договорились о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером … в долях установленных оспариваемым решением общего собрания и восстановить право общей долевой собственности ответчиков в прежних долях. Истец обязался оплатить ответчикам проведение кадастровых работ по выделению нового земельного участка в счет земельных долей из земельного участка в новых границах. Контур нового земельного участка согласован и обозначен на приложении 1 к мировому соглашению.

Суд первой инстанции, изменив способ и порядок исполнения мирового соглашения, указал иные границы, чем указаны в приложении к соглашению, тем самым изменил содержание вступившего в законную силу судебного акта, что противоречит законодательству.

Сущность мирового соглашения состоит в отказе от судебной защиты и урегулировании самими сторонами существующего между ними спора путем совершения сделки-мирового соглашения. Заключая мировое соглашение, лица свободны в определении условий договора, суд не может оказывать влияние на волеизъявление сторон, он вправе утвердить мировое соглашение или отказать в его утверждении.

Последующее произведение судом любого из действий, указанных в ст.434 ГПК РФ будет являться изменением судом условий гражданско-правового договора вопреки волеизъявлению сторон мирового соглашения.

Суд не правомерно вмешался в условия мирового соглашения, путем изменения его способа и порядка исполнения, согласованных сторонами обязанностей.

В связи с тем, что определение суда об изменении способа и порядка исполнения мирового соглашения нельзя признать законным и обоснованным, является необоснованным и удовлетворение ходатайства о принятии обеспечительных мер. В удовлетворении заявления и ходатайства надлежит отказать.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Определение Эртильского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить, заявление представителя ответчиков С.И.А. и С.В.А. об изменении способа и порядка исполнения определения Эртильского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и наложении обеспечительных мер - оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи коллегии