Гражданский кодекс часть 1

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Ивановой Т.В., судей Бургановой Н.А., Сергеева В.А., при секретаре Тотьмяниной Ю.А., рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 03 апреля 2017 года дело по апелляционной жалобе ООО «Пермская сетевая компания» на решение Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 17 января 2017 года, которым постановлено: Исковые требования прокурора Орджоникидзевского района г. Перми в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания «Гайва», ООО «Пермская сетевая компания» о признании бездействия незаконным, возложении обязанностей удовлетворить. Признать незаконным бездействие ООО «Управляющая компания «Гайва» по неисполнению обязательств по содержанию, ремонту и обслуживанию вводов отопления и горячего водоснабжения в многоквартирных домах по адресу: г. Пермь, ул. Маршала Толбухина, д. 2/5, ул. Маршала Толбухина, 10 «а» и ул. Вильямса, д. 35. Возложить обязанность на ООО «Управляющая компания «Гайва» производить герметизацию вводов отопления и горячего водоснабжения со стороны подвала в многоквартирных домах по адресу: г. Пермь, ул. Маршала Толбухина, д. 2/5, ул. Маршала Толбухина, 10 «а» и ул. Вильямса, д. 35, при нарушении целостности герметизации вводов отопления и горячего водоснабжения в кратчайшие сроки, а также произвести герметизацию вводов отопления и горячего водоснабжения со стороны подвала в многоквартирных домах по адресу: г. Пермь, ул. Маршала Толбухина, д. 2/5, ул. Маршала Толбухина, 10 «а» и ул. Вильямса, д. 35 в течение одного месяца с даты вступления решения в законную силу. Признать незаконным бездействие ООО «Пермская сетевая компания» по неисполнению обязательств по содержанию, ремонту и обслуживанию вводов отопления и горячего водоснабжения со стороны лотков в многоквартирных домах по адресу: г. Пермь, ул. Маршала Толбухина, д. 2/5, ул. Маршала Толбухина, 10 «а» и ул. Вильямса, д. 35. Возложить обязанность на ООО «Пермская сетевая компания» содержать и эксплуатировать транзитные участки сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения, проходящих по подвалу многоквартирного дома по адресу: г. Пермь, ул. Маршала Толбухина, д. 2/5, в технически исправном состоянии до момента определения собственника. В данной части решение привести к немедленному исполнению. Возложить обязанность на ООО «Пермская сетевая компания» произвести герметизацию вводов отопления и горячего водоснабжения со стороны лотков по многоквартирным домам по адресу: г. Пермь, ул. Маршала Толбухина, д, 2/5, ул. Маршала Толбухина, 10 «а» и ул. Вильямса, д. 35 в течение одного месяца с даты вступления решения в законную силу. Взыскать с ООО «Управляющая компания «Гайва» в доход бюджета Пермского городского округа госпошлину в сумме ** рублей. Взыскать с ООО «Пермская сетевая компания» в доход бюджета Пермского городского округа госпошлину в сумме ** рублей.

Заслушав доклад судьи Сергеева В.А., пояснения представителя ООО "Пермская сетевая компания", поддержавшей апелляционную жалобу, возражения на апелляционную жалобу прокурора Левыкиной Л.Л., исследовав материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Прокурор Орджоникидзевского района г. Перми в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с заявлением к ООО «Управляющая компания «Гайва», ООО «Пермская сетевая компания» о признании бездействия незаконным, возложении обязанностей. Указал, что прокуратурой Орджоникидзевского района г. Перми проведена проверка по обращению директора ООО «УК «Гайва» по вопросу бездействия ООО «Пермская сетевая компания» по герметизации вводов отопления со стороны лотков по многоквартирным домам по адресу: г. Пермь, ул, Маршала Толбухина, д. 2/5,10 «а» и ул. Вильямса, д. 35. Подвальные помещения указанных многоквартирных домов неоднократно затапливало через вводы сетей отопления и ГВС со стороны лотков принадлежащих ООО «ПСК».

С учетом уточненных требований просит признать: бездействие ООО «Управляющая компания «Гайва» по неисполнению обязательств по содержанию, ремонту и обслуживанию вводов отопления и горячего водоснабжения в многоквартирных домах по адресу: г. Пермь, ул. Маршала Толбухина, д. 2/5, 10 «а» и ул. Вильямса, д. 35, незаконным; обязать ООО «Управляющая компания «Гайва» производить герметизацию вводов отопления и горячего водоснабжения со стороны подвала в многоквартирных домах по адресу: г. Пермь, ул. Маршала Толбухина, д. 2/5,10 «а» и ул. Вильямса, д. 35. при нарушении целостности герметизации вводов отопления и горячего водоснабжения.

Также просит признать бездействие ООО «Пермская сетевая компания» по неисполнению обязательств по содержанию, ремонту и обслуживанию вводов отопления и горячего водоснабжения со стороны лотков в многоквартирных домах по адресу: г. Пермь, ул. Маршала Толбухина, д. 2/5, 10 «а» и ул. Вильямса, д. 35, незаконным; обязать ООО «Пермская сетевая компания» содержать и эксплуатировать транзитные участки сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения, проходящих по подвалу многоквартирного дома по адресу: г. Пермь, ул. Маршала Толбухина, д. 2/5, в технически исправном состоянии до момента определения собственника; обязать ООО «Пермская сетевая компания» произвести герметизацию вводов отопления и горячего водоснабжения со стороны лотков по многоквартирным домам по адресу Пермь, ул. Маршала Толбухина, д. 2/5, 10 «а» и ул. Вильямса, д. 35; обратить решение суда к немедленному исполнению, поскольку замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для граждан.

Судом постановлено указанное выше решение. В апелляционной жалобе ООО "Пермская сетевая компания" просит решение суда отменить, мотивируя тем, что суд не принял во внимание доводы ответчика о том, что обязанность по содержанию бесхозяйной тепловой сети не может быть возложена на общество. Выводы суда не соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела. Законодательство не предусматривает оформление со стороны теплоснабжающей организации каких-либо документов, свидетельствующих о принятии для содержания и обслуживания бесхозяйных объектов. Также указали, что со стороны жильцов многоквартирных домов жалоб на недостатки в обслуживании тепловых сетей не поступала.

Прокурором Орджоникидзевского района представлены письменные возражения на апелляционную жалобу

В суд апелляционной инстанции представители ответчика ООО «УК «Гайва», третьих лиц Департамента имущественных отношений администрации г. Перми, администрации г. Перми, не явились извещены надлежащим образом.

Проверив законность и обоснованность решения суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК Российской Федерации), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Разрешая заявленные требования, суд руководствовался ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в силу которой, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круг лиц или интересов РФ, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований,

В соответствии с п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Частью 1 ст. 161 ЖК РФ установлено, что управление домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению МКД.

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), п. 4, 8 ч. 1 ст. 16, п. 4.2 и 4.3 ч. 1 ст. 17 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 5 ст. 2, п. 1 ч. 1 ст. 6, ч. 6 ст. 15 Федерального закона "О теплоснабжении", ч. 5 ст. 8 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", п. 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.4.2 Регламента взаимодействия функциональных и территориальных органов администрации г. Перми по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества на территории г. Перми и подготовке документов для их приобретения в муниципальную собственность г. Перми, утвержденного Постановлением администрации г. Перми от 22.02.2008 г. N 130.

Статьей 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью 1 ст. 541 ГК РФ установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с собг<де-.1ем режима подачи, согласованного сторонами. Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правдами или предусмотренным договором энергоснабжения (ч. 1 ст. 542 ГК РФ).

В соответствии с п. 9.19 СП 124.13330.2012, Свод правил. Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003» на вводах трубопроводов тепловых сетей в здания в газифицированных районах необходимо предусматривать устройства, предотвращающие проникание воды и газа в здания, а в не газифицированных - воды.

Согласно п. 2, 5 - 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 (далее по тексту Правила № 491 в состав общего имущества включаются, в том числе, оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенногона ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разведки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 8 Правил № 491 предусмотрено, что внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Приказом Госстроя РФ от 13.12.2000 г. № 285 утверждена «МДК 4-02.2001. Типовая инструкция по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения» утвержденная, пунктами 2.1, 2.27. 29. 6.1 которой предусмотрено содержание тепловых сетей, тепловых пунктов, насосных станций и других сооружений в работоспособном технически исправном состоянии, организация технического обслуживания ремонт тепловых сетей является основной обязанностью организации эксплуатирующей тепловые сети. Кроме того, организация, эксплуатирующая тепловые сети, обязана осуществлять мероприятия по локализации и ликвидации последствий аварий и других нарушений; принимать участие в расследовании причин аварий, принимать меры по их устранению, профилактике и учету.

Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 г. № 115 утверждены Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок (далее по тексту Правила № 115), в соответствии с которыми тепловая сеть представляет собой совокупность устройств, предназначенных для передачи и распределения теплоносителя и тепловой энергии.

На основании п. 2.6 Правил № 115, организации, в которых находится на содержании и обслуживании магистральные тепловые сети, обязаны организовать постоянный и периодический контроль технического состояния тепловых сетей (осмотры, технические освидетельствования).

Пунктами 2.1.1, 2.7.2, 6.1.6, 6.2.25 Правил № 115 установлено, что при эксплуатации тепловых энергоустановок необходимо обеспечить их техническое обслуживание, ремонт, модернизацию и реконструкцию технического обслуживания и ремонта определяется необходимостью поддержания исправного, работоспособного состояния и периодического восстановления тепловых энергоустановок с учетом их фактического технического состояния; на вводах трубопроводов тепловых сетей в здания необходимо предусматривать устройства, предотвращающие, проникновение воды и газа в здания; при текущей эксплуатации тепловых сетей необходимо поддерживать в исправном состоянии все оборудование, строительные и другие конструкции тепловых сетей, проводя своевременно их осмотр и ремонт, а также принимать меры к предупреждению, локализации и ликвидации аварий и инцидентов в работе тепловой сети и осуществлять контроль за коррозией.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРП от 15.11.2016 года участок инженерной сети протяженностью 1491,1 п.м в Орджоникидзевском районе г. Перми, начало - тепловая камера ТК-48, конец - жилые дома по ул. Маршала Толбухина, 2/2, 2/3, 2/4, 2/5, 6, 10 «а», Писарева, 7, 11, Вильямса, 35, 37 «а», 37, 39, 41, 41 «а», 43, Никитина, 18, здания по ул. Никитина, 18 «а», 22 находится в собственности Муниципального образования город Пермь.

Деятельность ООО «Управляющая компания «Гайва» подтверждается свидетельствами, выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом. Между ООО «УК «Гайва» и собственниками помещений многоквартирных домов № 2/5 по ул. М. Толбухина, № 10 «а» по ул. М. Толбухина, № 35 по ул. Вильямса заключены договоры управления многоквартирными домами: № ** от 25 июня 2012 года; № ** от 20 марта 2012 года; № ** от 05 октября 2012 года.

19.08.2016 года директор ООО «УК «Гайва» обратился в Прокуратуру Орджоникидзевского района г. Перми с жалобой на бездействия ООО «Пермская сетевая компания» по герметизации вводов отопления со стороны лотков по многоквартирным домам по адресу: г. Пермь, ул. Маршала Толбухина, д. 2/5, 10а и ул. Вильямса, д. 35.

В материалах также дела имеются: обращения в прокуратуру района от 19.08.2016 года директора ООО «УК «Гайва», рабочие задания ООО «УК «Гайва», заявления жителей домов, письма в адрес ООО «Пермская сетевая компания», письмо в адрес администрации Орджоникидзевского района г. Перми, акты технической готовности системы теплопотребления объекта к отопительному сезону 2015-2016 годов, 2016-2017 годов, акты гидравлических испытаний на плотность и прочность наружной теплотрассы, теплового пункта и системы теплопотребления объекта и проверки состояния оборудования объекта, ответы ООО «ПСК», акты готовности системы теплопотребления объекта к отопительному сезону рекомендации по устранению замечаний, ответ ООО «ПСК» на представление прокурора, акт обследования систем теплопотребления от 22.04.2016 года по адресу: г. Пермь, ул. М. Толбухина, 10 «а».

Также в материалах дела имеется план расположения инженерных сетей, кадастровый паспорт на инженерные сети, выписка из реестра объектов капитального строительства.

16.09.2016 года прокурором Орджоникидзевского района г. Перми в адрес ООО «Пермская сетевая компания» вынесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, а также в сфере ЖКХ.

18.12.2008 года между МУП «Пермгоркоммунтепло» и ООО «Пермская сетевая компания» был заключен договор купли-продажи участка инженерной сети протяженностью 1491,1 п.м. в Орджоникидзевском районе г. Перми, начало - тепловая камера ТК-48, конец - жилые дома по ул. Маршала Толбухина, 2/2, 2/3, 2/4, 2/5, 6,10 «а», Писарева, 7,11, Вильямса, 35, 37 «а», 37, 39,41,41 «а», 43, Никитина, 18, здания по ул. Никитина, 18 «а», 22. Право собственности на указанные инженерные сети зарегистрировано 01.06.2009 года.

Актом от 26.12.2016 года, составленным помощником прокурора, в присутствии начальника отдела ЖКХ и жилищных отношений администрации Орджоникидзевского района, директора ООО «УК «Гайва», руководителя участка № 3 тепловой инспекции ОАО «Энергосбыт ТПлюс», заместителя руководителя третьего эксплуатационного района ООО «ПСК» установлено, что в многоквартирном доме по адресу: г, Пермь, ул. Вильямса, д. 35, в подвальном помещении, где находится ввод труб теплоснабжения и горячего водоснабжения имеется затопление. Глубина затопления составляет около 5 см., на вводе из-под труб теплоснабжения и горячего водоснабжения со стороны лотков течет вода ржавого цвета. В связи с чем, происходит затопление подвального помещения многоквартирного дома № 35 по ул. Вильямса. В многоквартирном доме по адресу: г. Пермь, ул. Маршала Толбухина, д. 2/5, в подвальном помещении на вводе труб теплоснабжения и горячего водоснабжения подтеканий не имеется. Место ввода сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения обработано битумной мастикой. Транзитные сети теплоснабжения и горячего водоснабжения покрыты ржавчиной и отсутствует тепловая изоляция (в нарушение п. 6.2.25, 9.14 Приказа Минэнерго РФ от 24.03.2003 г. № 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок»). Также выявлен порыв на трубе стояка горячего водоснабжения. Установлено отсутствие герметизации сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения на выводе из подвального помещения в сторону многоквартирного дома № 2/4 по ул. Маршала Толбухина. В многоквартирном доме по адресу: г. Пермь, ул. Толбухина, 10 «а», в подвальном помещении на вводе труб теплоснабжения и горячего водоснабжения подтеканий не имеется. Место ввода сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения обработано битумной мастикой, отверстия под трубами запенено монтажной пеной. Исходя из предоставленных фотографий к акту проверки, можно сделать вывод о не качественности выполнения герметизации вводов труб теплоснабжения и горячего водоснабжения во всех многоквартирных домах, как со стороны подвала, так и со стороны наружного ввода, так как имеются участки стен не обработанные битумной мастикой, имеются подтекания воды.

Из актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, составленных ООО «ПСК» и ООО «УК «Гайва» следует, что: за состояние, обслуживание и ремонт внутридомовой системы отопления, ГВС по адресу ул. Вильямса, 35 от т. Б (наружная стена жилого дома Вильямса, 35) несет ответственность ООО «УК «Гайва»; с учетом протокола разногласий от 11.07.2016 года за состояние, обслуживание и ремонт внутридомовой системы отопления, ГВС по адресу ул. Толбухина, 10 «а» от т. Б (наружная стена жилого дома Толбухина, 10 «а») несет ответственность ООО «УК «Гайва»; за состояние, обслуживание и ремонт внутридомовой системы отопления, ГВС по адресу ул. Толбухина, 2/5, 2/4 от т. Б, т. В (наружная стена жилого дома Толбухина, 2/5,2/4) несет ответственность ООО «УК «Гайва».

В силу норм действующего законодательства с п. 4.2 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 06.10.2013 г. № 131-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления, обладают полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законом «О теплоснабжении».

В случае выявления бесхозяйных тепловых сетей орган местного самоуправления обязан определить тепловую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с бесхозяйными тепловыми сетями. Указанная тепловая организация должна осуществлять содержание и обслуживание данных тепловых сетей с последующим включением затрат на их содержание и ремонт в соответствующие тарифы (п. 6 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на тепловую сеть, расположенную по адресу: г. Пермь,

Согласно п. 4 ст. 8 ФЗ № 190, в случае, если организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, осуществляют эксплуатацию тепловых сетей, собственник или иной законный владелец которых не установлен (бесхозяйные тепловые сети), затраты на содержание, ремонт, эксплуатацию таких тепловых сетей учитываются при установлении тарифов в отношении указанных организаций в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того что ответчики не надлежащим образом исполняют свои обязанности, так как ни со стороны подвала жилого дома, ни с внешней стороны ввода тепловой сети в дом, не имеется надлежаще выполненной герметизации, в связи с чем, требования прокурора о возложении обязанностей на ООО «Управляющая компания «Гайва», ООО «Пермская сетевая компания» производить герметизацию вводов отопления и горячего водоснабжения со стороны подвала в многоквартирных домах по адресу: г. Пермь, ул. Маршала Толбухина, д. 2/5, ул. Маршала Толбухина, 10 «а» и ул. Вильямса, д. 35, при нарушении целостности герметизации вводов отопления и горячего водоснабжения, произвести герметизацию вводов отопления и горячего водоснабжения со стороны лотков, а также содержать и эксплуатировать транзитные участки сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения, проходящих по подвалу многоквартирного дома по адресу: г. Пермь, ул. Маршала Толбухина, д. 2/5, в технически исправном состоянии до момента определения собственника являются обоснованными. Бездействие ответчиков приводит к нарушению прав и законных интересов жителей указанных выше многоквартирных домов, дополнительным затратам для жителей, созданию неблагоприятной атмосферы и состояния подвальных помещений. Указанные обстоятельства подтверждены надлежащими доказательствами и стороной ответчиков не оспорены.

Учитывая изложенное выше, суд первой инстанции признал незаконным бездействие ООО «Управляющая компания «Гайва» по неисполнению обязательств по содержанию, ремонту и обслуживанию вводов отопления и горячего водоснабжения в многоквартирных домах по адресу: г. Пермь, ул. Маршала Толбухина, д. 2/5, ул. Маршала Толбухина, 10 «а» и ул. Вильямса, д. 35. Возложил обязанность на ООО «Управляющая компания «Гайва» производить герметизацию вводов отопления и горячего водоснабжения со стороны подвала в многоквартирных домах по адресу: г. Пермь, ул. Маршала Толбухина, д. 2/5, ул. Маршала Толбухина, 10 «а» и ул. Вильямса, д. 35, при нарушении целостности герметизации вводов отопления и горячего водоснабжения в кратчайшие сроки, а также произвести герметизацию вводов отопления и горячего водоснабжения со стороны подвала в многоквартирных домах по адресу: г. Пермь, ул. Маршала Толбухина, д. 2/5, ул. Маршала Толбухина, 10 «а» и ул. Вильямса, д. 35 в течение одного месяца с даты вступления решения в законную силу.

Также суд признал незаконным бездействие ООО «Пермская сетевая компания» по неисполнению обязательств по содержанию, ремонту и обслуживанию вводов отопления и горячего водоснабжения со стороны лотков в многоквартирных домах по адресу: г. Пермь, ул. Маршала Толбухина, д. 2/5, ул. Маршала Толбухина, 10 «а» и ул. Вильямса, д. 35. Возложил обязанность на ООО «Пермская сетевая компания» содержать и эксплуатировать транзитные участки сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения, проходящих по подвалу многоквартирного дома по адресу: г. Пермь, ул. Маршала Толбухина, д. 2/5, в технически исправном состоянии до момента определения собственника. В данной части решение привести к немедленному исполнению. Возложил обязанность на ООО «Пермская сетевая компания» произвести герметизацию вводов отопления и горячего водоснабжения со стороны лотков по многоквартирным домам по адресу: г. Пермь, ул. Маршала Толбухина, д, 2/5, ул. Маршала Толбухина, 10 «а» и ул. Вильямса, д. 35 в течение одного месяца с даты вступления решения в законную силу. Взыскал с ответчиков в доход бюджета Пермского городского округа госпошлину.

Судебная коллегия считает выводы суда первой инстанции правильными, основанными на требованиях закона, подзаконных актов, а также обстоятельствах установленных судом в ходе рассмотрения гражданского дела.

Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика ООО «ПСК» о том, что из искового заявления истца и обстоятельств дела не усматривается наличие у «ПСК» права собственности на транзитные участки трубопроводов теплоснабжения и ГВС, проходящим по подвалам указанных жилых домов т.к. данное имущество не принадлежит ответчику. Также считают, что являются ненадлежащим ответчиком. Указали, что истцом не доказан факт ненадлежащего содержания ответчиком трубопроводов теплоснабжения.

Доводы апелляционной жалобы не влекут отмену решения суда. Судом первой инстанции установлены и исследованы все имеющие значение для принятия правильного решения обстоятельства, им дана надлежащая правовая оценка, выводы, изложенные в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и действующему законодательству. Отсутствие необходимости предварительной постановки недвижимого имущества на учет органом государственной регистрации в качестве бесхозяйной недвижимой вещи для определения органом местного самоуправления теплосетевой организации в целях содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых сетей следует из положений ч. 6 ст. 15 Закона N 190-ФЗ, устанавливающих начало истечения тридцатидневного срока на определение обслуживающей теплосетевой организации не с момента постановки бесхозяйных тепловых сетей на учет соответствующим регистрирующим органом, а с момента выявления таких сетей. Иные доводы жалобы также не влекут отмену решения суда т.к. направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств, выводов суда первой инстанции. При рассмотрении дела юридически значимые обстоятельства судом определены правильно, исследованы полно и всесторонне, оценка доказательств произведена в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, материальный закон применен и истолкован судом правильно, нормы процессуального права не нарушены, в связи с чем, оснований к отмене решения суда по доводам жалобы не имеется.

Судебная коллегия считает, что предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу ООО «Пермская сетевая компания» на решение Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 17 января 2017 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: