Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Краскинского городского поселения Хасанского муниципального района к Касимовой ФИО10 и Касимову ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и встречному иску Касимовой ФИО12 к администрации Краскинского городского поселения о восстановлении на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, заключении договора социального найма, исключении жилого помещения из специализированного жилого фонда

по апелляционной жалобе Касимовой О.А.

на решение Хасанского районного суда Приморского края от 09.01.2020 года об удовлетворении исковых требований администрации и отказе в удовлетворении встречного иска.

Заслушав доклад судьи Розановой М.А., выслушав объяснения представителя истца Серовой О.В., ответчика Касимовой О.А., заключение прокурора Кольцовой М.Ю., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

администрация Краскинского городского поселения Хасанского муниципального района обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что 18.02.2018 с Касимовой О.А. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> на состав семьи два человека, включая сына Касимова Д.А. Полагая, что нарушен порядок предоставления жилья (нарушена очередность предоставления жилых помещений, не учтена нуждаемость в жилом помещении иных граждан), администрация 22.05.2018 заключила с Касимовой О.А. соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения, которое в свою очередь отнесено к специализированному служебному жилому фонду Краскинского городского поселения. Поскольку ответчики с регистрационного учета по месту жительства не снимаются, хотя проживают в пос. Славянка, нарушаются права других граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в связи с чем представитель истца просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик Касимова О.А. иск не признала, обратилась со встречным иском о восстановлении на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, заключении договора социального найма, исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда. В обоснование указала, что с 02.02.2016 она и сын приняты на учет нуждающихся в жилье, а 18.02.2018 между администраций и Касимовой О.А. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> на состав семьи два человека, включая ее сына Касимова Д.А. Соглашением о расторжении договора социального найма жилого помещения нарушены права несовершеннолетнего Касимова Д.А. Спорное жилое помещение предоставлено им в непригодном для проживания состоянии, восстановлено за счет ее собственных средств, погашены долги по оплате коммунальных услуг. Просила встречные требования удовлетворить, а в иске администрации отказать. (л.д. 87)

Решением Хасанского районного суда Приморского края от 09.01.2020 года Касимова О.А. и Касимов Д.А. признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В удовлетворении встречного иска ФИО1 к администрации Краскинского городского поселения о восстановлении на учете нуждающихся в жилых помещениях, заключении договора социального найма, исключении жилого помещения из специализированного жилого фонда отказано.

С решением суда не согласилась ФИО1, которая просит отменить решение суда, поскольку она в спорном жилом помещении отсутствовала по уважительной причине, временно проживала <адрес> На восстановление спорной квартиры и погашение чужих долгов по ней затратила собственные средства. Полагала, что отчуждение ее доли в праве собственности на квартиру площадью 52 кв. метра значения не имеет, поскольку и при наличии у нее этой собственности она являлась нуждающейся в улучшении жилищных условий (8 кв. метров менее учетной нормы).

Администрацией муниципального образования поданы возражения на апелляционную жалобу.

В суде апелляционной инстанции ФИО1 настаивала на отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Представитель администрации Краскинского городского поселения Хасанского муниципального района возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, полагая решение суда законным и обоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции не допущено.

Судом установлено, что 18.02.2018 между администрацией Краскинского городского поселения Хасанского муниципального района и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> на состав семьи два человека, включая сына ФИО2

15.05.2018 прокурором Хасанского района главе администрации Краскинского городского поселения внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства в связи с нарушением порядка предоставления ФИО1 жилого помещения, которое предоставлено по договору социального найма без учета установленной очередности граждан. (л.д. 43)

Во исполнение представления прокурора 22.05.2018 с ФИО1 заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения, которое в свою очередь отнесено к специализированному (служебному) жилому фонду Краскинского городского поселения. Пунктом 3 соглашения предусмотрено прекращение обязательств сторон по договору с момента его расторжения и возврата жилого помещения по акту приема – передачи. (л.д. 41)

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 с 14.05.2018 г. проходит муниципальную службу в администрации Хасанского муниципального района (пгт Славянка).

Из пунктов 3, 5 протокола жилищной комиссии Краскинского городского поселения от 24.08.2016 следует, что ФИО1 внесена в список очередников на получение жилья в маневренном фонде на территории Краскинского городского поселения на период прохождения муниципальной службы в администрации Краскинского городского поселения. (л.д. 205, 207)

Удовлетворяя требования администрации муниципального образования, суд пришел к правильному выводу о том, что спорное жилое помещение предоставлено ответчику с нарушением установленного законом порядка, на что обращено внимание в представлении прокурора от 15.05.2018 г., в связи с чем 22.05.2018 с ФИО1 заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения, подписав которое последняя отказалась от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Разрешая встречные требования ФИО1, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 на период прохождения муниципальной службы в администрации Краскинского городского поселения, которое после подписания сторонами соглашения о расторжении договора социального найма постановлением администрации № 122 от 07.06.2018 отнесено к специализированному (служебному) жилому фонду Краскинского городского поселения. При таких обстоятельствах суд правомерно отказал в заключении договора социального найма спорного жилого помещения и исключения данного помещения из числа служебных. Поскольку отсутствуют доказательства принятия жилищной комиссией решения о снятии ФИО1 с учета нуждающихся в жилых помещениях, суд правильно отказал в удовлетворении требования о восстановлении ее на этом учете.

Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, они аналогичны доводам ФИО1 в суде перовой инстанции, которым суд дал правильную правовую оценку.

Несогласие с оценкой судом фактических обстоятельств дела само по себе не свидетельствует о незаконности решения суда.

Решение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Хасанского районного суда Приморского края от 9 января 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий Судьи: