Гражданский кодекс часть 1

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Потеминой Е.В. дело по апелляционной жалобе ОАО «Россельхозбанк» на решение Пензенского районного суда Пензенской области от 12 июля 2016 года, которым постановлено:

« Взыскать солидарно с Адаева В.В., Бочкаревой О.А., ООО «Немецкая Аграрная Группа» в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала задолженность по договору об открытии кредитной линии №от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 560 545 (двенадцать миллионов пятьсот шестьдесят тысяч пятьсот сорок пять) рублей 62 коп., в том числе: 11 276 281 (одиннадцать миллионов двести семьдесят шесть тысяч двести восемьдесят один) рубль - основной долг; 1 154 641 (один миллион сто пятьдесят четыре тысячи шестьсот сорок один) рубль 74 коп. - проценты; 27 959 (двадцать семь тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей 01 коп. - комиссии; 101 663 (сто одна тысяча шестьсот шестьдесят три) рубля 87 коп. - неустойки (штрафы, пени).

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю ООО «Немецкая аграрная компания», определенный в п. 3.1 договора о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ,

№№ п/п	Наименование транспортного средства (марка)	Год выпуска	Место хранения (парковки), адрес	Идентифика-ционный №, VIN	№кузова (№шасси) №двигателя	№ПТС	Балансовая стоимость	Залоговая стоимость
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	VOLVO XC 70	2008	<адрес>А	№	№	<адрес>	1 389 141,36	640 000,00
2	TOYOTA HIGHLANDER	2002		№	№	<адрес>	908 587,28	400 000,00
							2 297 728,64	1 100 913,60

установив начальную продажную стоимости имущества, равной залоговой в сумме 1 100 913 (один миллион сто тысяч девятьсот тринадцать) рублей 60 коп.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю Адаеву В.В., определенный в п. 3.1 договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ:

здание (сооружение): Пекарня, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 295 кв.м., инвентарный №, лит. В, адрес объекта: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: №, согласно Свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>,
земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения пекарни, общая площадь 1100 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: № согласно Свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>. Установив начальную продажную стоимости имущества, равной залоговой в сумме 1 696 575 (один миллион шестьсот девяносто шесть тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей, в том числе: Залоговую стоимость здания (сооружения) / помещения в размере 1 659 525 (один миллион шестьсот пятьдесят девять тысяч пятьсот двадцать пять) рублей и залоговую стоимость земельного участка, на котором расположено закладываемое здание сооружение, в размере 37 050 (тридцать семь тысяч пятьдесят) рублей.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 250 000 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственногопроизводства, общая площадь 100 000 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 300 000 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 808 500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>., кадастровый номер: №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 57 746+-2103 кв.м., кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес> (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 40055+-1751 кв.м., кадастровый номер: №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 40055+-1751 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 16589+-1127 кв.м., кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 16589+-1127 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 14531+-1055 кв.м., кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 14531+-1055 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 60000+-2143 кв.м., кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 60000+-2143 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 80000+-2475 кв.м., кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 80000+-2475 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 65869+-2246 кв.м., кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 65869+-2246 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 2032185+-12474 кв.м., кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 2032185+-12474 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 122566+-3063 кв.м., кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 122566+-3063 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 353869+-5205 кв.м., кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 353869+-5205 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 57820+-2104кв.м., кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 57820+-2104 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 7940+-780 кв.м. кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 7940+-780 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 27549+-1452 кв.м. кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 27549+-1452 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 15701+-1096 кв.м., кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 15701+-1096 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 1102680+-9188 кв.м., кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 1102680+-9188 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 169 343 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 791 455 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 266 017 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 447 127 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 795 778 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 201 472 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 342 737 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 108 124 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 492 086 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 216 702 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 134 291 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 541 785 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 178 111 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 109 585 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 36096 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 108 747 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 956 893 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участокплощадью 8 437 200 кв.м., местоположение - <адрес>; кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от 11.06.2010г.

Установив начальную продажную стоимости имущества, в сумме равной залоговой стоимости имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями договора в размере 21 416 850 (двадцать один миллион четыреста шестнадцать тысяч восемьсот пятьдесят) рублей.

Предоставить отсрочку исполнения решения суда в части обращения взыскания на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, на которых также расположены нежилые помещения сельскохозяйственного назначения, до истечения времени, необходимого для реализации произведенной и переработанной сельскохозяйственной продукции до 1 ноября 2017 года, местоположение земельных участков:

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 250 000 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 100 000 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 300 000 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 808 500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый номер: №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 57 746+-2103 кв.м., кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес> (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 40055+-1751 кв.м., кадастровый номер: №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 40055+-1751 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 16589+-1127 кв.м., кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 16589+-1127 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 14531+-1055 кв.м., кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 14531+-1055кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 60000+-2143 кв.м., кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 60000+-2143 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 80000+-2475 кв.м., кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 80000+-2475 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 65869+-2246 кв.м., кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 65869+-2246 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 2032185+-12474 кв.м., кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 2032185+-12474 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 122566+-3063 кв.м., кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 122566+-3063 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 353869+-5205 кв.м. кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 353869+-5205 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 57820+-2104 кв.м. кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 57820+-2104 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 7940+-780 кв.м. кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 7940+-780 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 27549+-1452 кв.м. кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 27549+-1452 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 15701+-1096 кв.м., кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 15701+-1096 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 1102680+-9188 кв.м. кадастровый номер №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта - <адрес>, площадь земельного участка - 1102680+-9188 кв.м. (по данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 169 343 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 791 455 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 266 017 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 447 127 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 795 778 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 201 472 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 342 737 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 108 124 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 492 086 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 216 702 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 134 291 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 541 785 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 178 111 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 109 585 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 36096 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 108 747 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 956 893 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Кадастровый номер №. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№.
Земельный участокплощадью 8 437 200 кв.м., местоположение - <адрес>; кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от 11.06.2010г.

Взыскать солидарно с Адаева В.В., Бочкаревой О.А., ООО «Немецкая Аграрная Группа» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 60000 (шестьдесят тысяч) рублей в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала.»

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

ОАО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала, представителя по доверенности Салишевой А.А. обратилось в суд с иском к Адаеву В.В., Бочкаревой О.А., ООО «Немецкая Аграрная Группа» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование указала, чтоДД.ММ.ГГГГ ОАО «Россельхозбанк» заключило с ООО «Урожай плюс» (Заемщик) договор об открытии кредитной линии №, в соответствии с которым Банк открывает Заемщику кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи) не превышающую 18 664 184 руб. Выдача кредита производится в течение установленного в п. 1.5 договора срока и при соблюдении условий договора. Согласно п. 1.4 договора, процентная ставка (плата за пользование кредитом) составляет 13,1% годовых. Согласно п. 4.2.2 кредитного договора, проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период. Пунктом 1.6 вышеуказанного договора определен график и срок возврата полученного кредита - ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 4.7 кредитного договора, кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита (части кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), за время фактического пользования кредитом, и комиссий, предусмотренных настоящим договором, в случае если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленные комиссии, установленные п.п. 1.3.2-1.3.5 настоящего договора. ООО «Урожай плюс» уклоняется от исполнения своих обязательств по погашению кредита и уплате начисленных процентов, нарушив тем самым п. 1.1. Кредитного договора, что свидетельствует о нарушении обязательств по кредитному договору. В июле 2015г. в адрес Адаева В.В., Бочкаревой О.А., ООО «Урожай плюс», ООО «Сурский картофель», ООО «Немецкая Аграрная Группа», направлены требования о погашении просроченной задолженности, уведомления о нарушении срока погашения кредита и начале начисления неустойки за неисполнение условий договора, а также требование об исполнении обязательств по кредитному договору. Однако обязательства ответчиками не исполнены до настоящего времени. Так же Определением Арбитражного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А49-6875/2015 принято к производству заявление кредитора ООО «ЧелябСнабКомплект» о признании ООО «Урожай плюс» несостоятельным (банкротом). Задолженность ООО «Урожай плюс» по договору об открытии кредитной линии №от ДД.ММ.ГГГГ перед ОАО «Россельхозбанк» составляет 12 560 545 рублей 62 коп.,в том числе: 11 276 281 (одиннадцать миллионов двести семьдесят шесть тысяч двести восемьдесят один) рубль - основной долг; 1 154 641 рубль 74 коп. - проценты; 27 959 рублей 01 коп. - комиссии; 101 663 рубля 87 коп. - неустойки (штрафы, пени). В рамках договора об открытии кредитной линии №от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения надлежащего исполнения ООО «Урожай плюс» обязательств перед ОАО «Россельхозбанк» были заключены: договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Сурский картофель»; договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Адаевым В.В.; договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Бочкаревой О.А.; договор о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Сурский картофель»; договор о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Немецкая Аграрная Группа»; договор о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Сурский картофель»; договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Адаевым В.В.; договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Сурский картофель»; договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Адаевым В.В.; договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Сурский картофель». В соответствии со ст. 363 ГК РФ и п. 2.1 договоров поручительства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Согласно п. 1.1 вышеуказанного договора поручитель обязуются отвечать в полном объеме перед кредитором за не исполнение заемщиком своих обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Урожай плюс».

АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала просило взыскать солидарно с Адаева В.В., Бочкаревой О.А., ООО «Сурский картофель», ООО «Немецкая Аграрная Группа» в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала задолженность по договору об открытии кредитной линии №от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 560 545 рублей 62 коп., в том числе: 11 276 281 рублей - основной долг; 1 154 641 рубль 74 коп. - проценты; 27 959 рублей 01 коп. - комиссии; 101 663 рубля 87 коп. - неустойки (штрафы, пени),а также обратить взыскания на предметы залога, принадлежащие ответчикам.

В судебном заседании представитель истца АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала по доверенности Коробицина К.М. в связи с признанием Арбитражным судом Пензенской области 23.06.2016 г. ООО «Сурский картофель» несостоятельным (банкротом) и открытии в отношении него конкурсного производства,отказалась от исковых требований к данному ответчику, приобщив заявление в письменном виде. Определением Пензенского районного суда от 12.07.2016 г. отказ от иска в данной части принят судом и производство по делу по этим основаниям в данной части прекращено.

Пензенский районный суд Пензенской области постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе истец ОАО «Россельхозбанк» просило решение отменить в части предоставления отсрочки исполнения решения суда по обращению взыскания на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения до истечения времени, необходимого для реализации произведенной и переработанной продукции до 01.11.2017 г., как постановленного в нарушение норм материального права, регулирующего правила предоставления отсрочки.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала по доверенности Шевченко Ю.А. поддержала доводы апелляционной жалобы.

Представитель ответчика Адаева В.В. по доверенности Васильева А.В. заявила отказ от заявления о предоставлении отсрочки реализации заложенного имущества на срок до 01.11.2017 г.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. Судебная коллегия в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие.

Разрешая заявление представителя ответчика Адаева В.В. по доверенности Васильевой А.В. об отказе от заявления о предоставлении отсрочки реализации заложенного имущества на срок до 01.11.2017 г., судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. При принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Отказ представителя ответчика Адаева В.В. по доверенности Васильевой А.В. от заявления о предоставлении отсрочки реализации заложенного имущества на срок до 01.11.2017 г. изложен в письменной форме и приобщен к материалам дела, поддержан представителем истца, в полномочия которого в соответствии с доверенностью входит право отказа от иска полностью или в части, представитель истца не возражал против принятия отказа представителя Адаева В.В. от заявления. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям представителю истца в судебном заседании разъяснены и понятны.

При указанных обстоятельствах, применяя аналогию закона, судебная коллегия полагает возможным принять отказ представителя ответчика Адаева В.В. по доверенности Васильевой А.В. от заявления о предоставлении отсрочки реализации заложенного имущества на срок до 01.11.2017 г., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что является основанием для отмены решения суда в указанной части и прекращения производства по делу в этой части.

В остальной части решение сторонами не обжаловано.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

принять отказ представителя ответчика Адаева В.В. по доверенности Васильевой А.В. от заявления о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в части обращения взыскания на земельные участки до 1 ноября 2017 года.

Решение Пензенского районного суда Пензенской области от 12.07.2016 г. отменить в части предоставления отсрочки исполнения решения суда в части обращения взыскания на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, на которых также расположены нежилые помещения сельскохозяйственного назначения, до истечения времени, необходимого для реализации произведенной и переработанной сельскохозяйственной продукции до 1 ноября 2017 года, производство по делу в указанной части прекратить.

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи