Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу представителя ООО СЗ "Компания Козерог" Р.В.А. на определение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 07.09.2021г. об отказе в предоставлении отсрочки исполнения решения Октябрьского районного суда г. Тамбова от 24 марта 2021 года по гражданскому делу по исковому заявлению прокурора Советского района г.Тамбова к ООО "Компания Козерог" о возложении обязанности получить заключение о соответствии объекта требованиям технических регламентов, проектной документации,

УСТАНОВИЛ:

Решением Октябрьского районного суда г.Тамбова от 24 марта 2021 года исковые требования прокурора Советского района г.Тамбова удовлетворены. ООО «Компания Козерог» обязано получить в установленном порядке в отношении объекта строительства – 17-этажного многоквартирного жилого *** заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Решение суда вступило в законную силу 12 мая 2021 года.

ООО СЗ "Компания Козерог" обратилось в суд с заявлением (с учетом уточнений) о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до ***, указав, что ООО СЗ "Компания Козерог" в настоящее время не имеет возможности исполнить решение суда, поскольку на земельных участках, расположенных по *** ООО СЗ "Компания Козерог" осуществляет комплексное освоение территории в целях жилищного строительства 16-17-ти этажных жилых домов. Комплексное освоение территории, которое включает в себя строительство многоквартирных жилых домов, иных объектов капитального строительства, объектов коммунального назначения, сетей теплоснабжения, водообеспечения и водоотведения, электроснабжения, а также благоустройства территории: строительство проездов на дворовые территории с асфальтовым покрытием, организации тротуарной зоны и дворовых тротуаров с покрытием тротуарной плиткой, освещение дворовых площадок с установкой светильников над входами в подъезды жилых домов, озеленение дворовой территории с устройством газонов, размещение на дворовой территории детских игровых площадок с установкой малых архитектурных форм и площадок для отдыха взрослых. В настоящее время все вышеперечисленные мероприятия выполнены, кроме устройства детских игровых площадок с установкой малых архитектурных форм и площадок для отдыха взрослых. Ввиду того, что комплексное освоение территории еще не завершено и не окончено строительство 16-17-ти этажных жилых домов, то фактически земельный участок является строительной площадкой с объектами незавершенного строительства. Благоустройство территории в полном объеме будет выполнено при завершении строительства всех объектов, предусмотренных проектом планировки территории в 2022 году, ввиду чего получить заключение Управления строительного надзора Тамбовской области в настоящее время невозможно.

Определением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 07 сентября 2021г. заявителю отказано в отсрочке исполнения решения Октябрьского районного суда г. Тамбова от 24 марта 2021года.

В частной жалобе представитель ООО СЗ "Компания Козерог" Р.В.А. считает данное определение незаконным, необоснованным и подлежащим отмене.

Автор жалобы указывает, что суд недолжным образом оценил доводы ответчика о невозможности в настоящий момент исполнить решение суда, поскольку на земельных участках, расположенных по *** ООО СЗ «Компания Козерог» осуществляет комплексное освоение территории, в целях жилищного строительства 16-17-ти этажных жилых домов, иных объектов капитального строительства, объектов коммунального назначения, сетей теплоснабжения, водообеспечения и водоотведения, электроснабжения, а также благоустройства территории.

Обращает внимание на то, что в связи с поэтапным строительством и поэтапным вводом объектов в эксплуатацию, благоустройство территории в полном объеме будет выполнено при завершении строительства всех объектов, предусмотренных проектом планировки территории в 2022г.

Поскольку без размещения на дворовой территории детских игровых площадок с установкой малых архитектурных форм и площадок для отдыха взрослых получить заключение Управления строительного надзора Тамбовской области не представляется возможным, ответчик и просил отсрочить исполнение решения суда до 01.01.2022г.

В силу положений ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции по доводам, изложенным в частной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), суд апелляционной инстанции приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьёй 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявления сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 37 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

Как следует из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанции, решением Октябрьского районного суда г.Тамбова от 24 марта 2021 года исковые требования прокурора Советского района г.Тамбова удовлетворены. ООО «Компания Козерог» обязано получить в установленном порядке в отношении объекта строительства – 17-этажного многоквартирного жилого *** заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Решение суда вступило в законную силу 12 мая 2021 года.

Из содержания вступившего в законную силу решения суда от *** следует, что основанием для возложения на ООО «Компания Козерог» обязанности получить в установленном порядке в отношении объекта строительства – 17-этажного многоквартирного жилого *** заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, проектной документации, явилось получение обществом разрешения от *** на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в отсутствие указанного заключения.

Учитывая то, что выдача разрешения на ввод в эксплуатацию указанного жилого дома осуществлялась без учета строительства иных многоквартирных жилых домов, и объектов капитального строительства, объектов коммунального назначения, сетей теплоснабжения, водообеспечения и водоотведения, электроснабжения, а также благоустройства территории, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отсутствии достаточных оснований для предоставления отсрочки исполнения решения суда.

Вместе с тем, вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, согласно частям 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В силу ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан и организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, основания для отсрочки либо рассрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий.

Принимая во внимание отсутствие оснований на настоящий момент для отсрочки исполнения решения суда, носящих действительно исключительный характер, учитывая, что заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, проектной документации, должно было быть получено обществом еще до ***, в отсутствие серьезных препятствий к совершению исполнительных действий, суд апелляционной инстанции соглашается с определением суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявления ООО СЗ «Компания Козерог».

Руководствуясь статьями 334-335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

определение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 07 сентября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ООО СЗ «Компания Козерог» - без удовлетворения.

Судья: