Апелляционное определение № 33-3870/2018 от 29.05.2018 Верховного Суда Республики Крым (Республика Крым)

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

_______________________________________________________________________________

Дело №33-3870/2018 Председательствующий судья суда первой инстанции – Кононова О.С.

Судья-докладчик суда апелляционной инстанции – Чистякова Т.И.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 мая 2018 г. судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Лозового С.В.,

судей – Пономаренко А.В., Чистяковой Т.И.,

при секретаре – Чирко А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошина П.А. к Величкову М.С., Дежкину К.Е. о расторжении предварительного договора и взыскании денежных средств,

по апелляционным жалобам Дежкина К.Е. и Волошина П.А., поданной его представителем Бузановой Ю.В., на решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 1 февраля 2018 года,

УСТАНОВИЛА:

В октябре 2017 года Волошин П.А. обратился в суд с иском к Величкову М.С., Дежкину К.Е. о расторжении предварительного договора и взыскании денежных средств.

Исковые требования мотивирует тем, что 11 августа 2014 года между ним и Величковым М.С., действующим по доверенности от имени Дежкина К.Е., был заключен предварительный договор купли - продажи восьми земельных участков, расположенных на территории <данные изъяты> района Республики Крым. Согласно условий предварительного договора, стоимость земельных участков была определена в размере 1 750 000 рублей, по 218 750 рублей за каждый земельный участок. Полная стоимость земельных участков была оплачена истцом при подписании предварительного договора. При этом стороны оговорили, что основные договора должны быть заключены в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Истец неоднократно обращался к ответчику о заключении договоров купли - продажи земельных участков, однако ответчик от выполнения взятых на себя обязательств уклоняется, полученные при заключении предварительного договора денежные средства не возвращает. Поскольку ответчик неправомерно удерживает денежные средства, просит возвратить уплаченную ему сумму с процентами. Кроме того, в результате действий ответчика ему были причинены убытки, выразившиеся в разнице между ценой недвижимого имущества, указанной в предварительном договоре и текущей рыночной стоимостью земельных участков, которая составляет 500 290,70 рублей за один участок. Поскольку ответчик своими неправомерными действиями лишил истца возможности по реализации намеченных планов, ему также были причинены моральные страдания, размер которых он оценивает в 500 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Величкова М.С. исковые требования не признал.

Представитель ответчика Дежкина К.Е. исковые требования не признал.

Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 1 февраля 2018 года иск удовлетворен частично. Постановлено: «Расторгнуть предварительный договор купли - продажи земельных участков, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Волошиным П.А. и Величковым М.С., действующим по доверенности от имени Дежкина К.Е..

Взыскать с Дежкина К.Е. в пользу Волошина П.А. денежные средства, переданные по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1750000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 331023,80 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 18605,11 рублей, а всего - 2 099 628 (два миллиона девяносто девять тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 91 копейку.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.»

Не согласившись с указанным решением, Дежкин К.Е. подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить в части взыскания с него в пользу Волошина П.А. суммы аванса, процентов за пользование чужими денежными средствами и принять в указанной части новое решение, которым указанные суммы взыскать в пользу Волошина П.А. с Величкова М.С. В остальной части в удовлетворении исковых требований Волошина П.А. – отказать.

В апелляционной жалобе Волошина П.А., поданной его представителем Бузановой Ю.В., ее податель оспаривает решение суда в части отказа в удовлетворении иска о взыскании суммы понесенных убытков.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Бузанова Ю.В., представитель Волошина П.А., действующая на основании доверенности, заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами. Мирон А.М.- представитель Дежкина К.Е. и Величков М.С. поддержали ходатайство, поданное в порядке ст. ст. 39, 173 ГПК РФ об утверждении мирового соглашения, подписанного сторонами по делу, и прекращении производства по делу.

По условиям мирового соглашения стороны: истец –Волошин П.А., ответчик 1- Величков М.С., ответчик 2 - Дежкин К.Е. пришли к следующему:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ч. 1 ст. 39, ч.2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях устранения по взаимному согласию сторон спора, ставшего причиной предъявления истцом искового заявления.

2. Стороны пришли к соглашению о корректировке размера убытков, подлежащих взысканию с ответчика 1 в пользу истца. В рамках исполнения условий настоящего Мирового соглашения ответчик 1 выплачивает истцу денежную сумму в размере 3 117 790 (три миллиона сто семнадцать тысяч семьсот девяносто) рублей 11 копеек, из которой:

1 750 000 (один миллион семьсот пятьдесят тысяч) рублей - сумма аванса, переданная истцом по предварительному договору купли-продажи;

331 023,80 (триста тридцать одна тысяча двадцать три) рубля 80 копеек - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами;

18 605,11 (восемнадцать тысяч шестьсот пять) рублей 11 копеек - расходы по уплате государственной пошлины;

1 018 162 (один миллион восемнадцать тысяч сто шестьдесят два) рубля 00 копеек – сумма понесенных истцом убытков.

3. Стороны пришли к соглашению о следующих условиях исполнения ответчиком 1 обязательств, указанных в п. 2:

3.1. Размер суммы, подлежащей возврату ответчиком 1 в пользу истца, составляет 50 000 $, что в рублевом эквиваленте равно 3 117 790 (три миллиона сто семнадцать тысяч семьсот девяносто) рублей 11 копеек на дату подписания настоящего мирового соглашения.

3.2. Возврат денежных средств осуществляется в следующем порядке:

3.2.1. Часть суммы, равная 1 264 724 (один миллион двести шестьдесят четыре тысячи семьсот двадцать четыре) рубля 75 копеек получена истцом «22» мая 2018 г.

3.2.2. Возврат оставшейся части суммы осуществляется равными платежами (7 платежей) не позднее 3 числа каждого месяца в соответствии с установленным графиком. Размер ежемесячного платежа составляет 264 724 (двести шестьдесят четыре тысячи семьсот двадцать четыре) рубля 75 копеек:

3.2.3. Последний платеж в счет погашения денежных обязательств перед Истцом должен быть совершен не позднее 30 декабря 2018 года.

3.2.4. Возврат денежных средств осуществляется в указанный п. 3.2.2 - 3.2.3 срок путем передачи наличных денежных средств доверенному лицу истца.

4. Ответчик 1 обязуется соблюдать установленные п. 3 настоящего мирового соглашения условия о размере, порядке и сроках возврата денежных средств.

5. В случае нарушения условий п. 3.2 настоящего мирового соглашения, ответчик 1 уплачивает истцу штраф в размере суммы, кратной размеру регулярного ежемесячного платежа за каждый случай просрочки платежа.

6. Настоящим мировым соглашением истец подтверждает отсутствие денежных требований в отношении ответчика 2.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному для каждой из сторон и для Верховного суда Республики Крым.

8. Стороны ходатайствуют об утверждении Верховным судом Республики Крым соглашения и о прекращении производства по делу.

9. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Обсудив заявленное ходатайство, выслушав представителя Волошина П.А.- Бузанову Ю.В.; представителя Дежкина К.Е. - Мирон А.М.; Величкова М.С., судебная коллегия приходит к следующему.

Частью 1 ст. 39 ГПК РФ установлена возможность совершения сторонами в гражданском процессе такого распорядительного действия, как окончание дела мировым соглашением, при котором не допускаются какие-либо ограничения волеизъявления сторон, кроме предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, согласно которой суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ, порядок и последствия рассмотрения заявления сторон об утверждении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 названного Кодекса. При утверждении мирового соглашения суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В силу абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в интересах спорящих сторон, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221, ст. 326.1 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, судебная коллегия полагает возможным утвердить настоящее мировое соглашение.

При таких обстоятельствах решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 1 февраля 2018 года, подлежит отмене с прекращением производства по делу.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 100, 220, 221, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 1 февраля 2018 года отменить.

Утвердить заключенное между Волошиным П.А., Величковым М.С. и Дежкиным К.Е. мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Волошина П.А. к Величкову М.С., Дежкину К.Е. о расторжении предварительного договора и взыскании денежных средств, по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ч. 1 ст. 39, ч.2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях устранения по взаимному согласию сторон спора, ставшего причиной предъявления истцом искового заявления.

2. Стороны пришли к соглашению о корректировке размера убытков, подлежащих взысканию с ответчика 1 в пользу истца. В рамках исполнения условий настоящего мирового соглашения ответчик 1 выплачивает истцу денежную сумму в размере 3 117 790 (три миллиона сто семнадцать тысяч семьсот девяносто) рублей 11 копеек, из которой:

1 750 000 (один миллион семьсот пятьдесят тысяч) рублей - сумма аванса, переданная истцом по предварительному договору купли-продажи;

331 023,80 (триста тридцать одна тысяча двадцать три) рубля 80 копеек - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами;

18 605,11 (восемнадцать тысяч шестьсот пять) рублей 11 копеек - расходы по уплате государственной пошлины;

1 018 162 (один миллион восемнадцать тысяч сто шестьдесят два) рубля 00 копеек – сумма понесенных истцом убытков.

3. Стороны пришли к соглашению о следующих условиях исполнения ответчиком 1 обязательств, указанных в п. 2:

3.1. Размер суммы, подлежащей возврату ответчиком 1 в пользу истца, составляет 50 000 $, что в рублевом эквиваленте равно 3 117 790 (три миллиона сто семнадцать тысяч семьсот девяносто) рублей 11 копеек на дату подписания настоящего мирового соглашения.

3.2. Возврат денежных средств осуществляется в следующем порядке:

3.2.1. Часть суммы, равная 1 264 724 (один миллион двести шестьдесят четыре тысячи семьсот двадцать четыре) рубля 75 копеек получена истцом «22» мая 2018 г.

3.2.2. Возврат оставшейся части суммы осуществляется равными платежами (7 платежей) не позднее 3 числа каждого месяца в соответствии с установленным графиком. Размер ежемесячного платежа составляет 264 724 (двести шестьдесят четыре тысячи семьсот двадцать четыре) рубля 75 копеек:

3.2.3. Последний платеж в счет погашения денежных обязательств перед истцом должен быть совершен не позднее 30 декабря 2018 года.

3.2.4. Возврат денежных средств осуществляется в указанный п. 3.2.2 - 3.2.3 срок путем передачи наличных денежных средств доверенному лицу истца.

4. Ответчик 1 обязуется соблюдать установленные п. 3 настоящего мирового соглашения условия о размере, порядке и сроках возврата денежных средств.

5. В случае нарушения условий п. 3.2 настоящего мирового соглашения, ответчик 1 уплачивает истцу штраф в размере суммы, кратной размеру регулярного ежемесячного платежа за каждый случай просрочки платежа.

6. Настоящим мировым соглашением истец подтверждает отсутствие денежных требований в отношении ответчика 2.

Производство по делу по иску Волошина П.А. к Величкову М.С., Дежкину К.Е. о расторжении предварительного договора и взыскании денежных средств, прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий – Лозовой С.В.

Судьи – Пономаренко А.В.

Чистякова Т.И.