Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО87, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО15, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80 к АО СЗ «Барнаулкапстрой», ООО ПСИП «СИАДА» о защите прав потребителей

по апелляционной жалобе представителя истцов на решение Железнодорожного районного суда г.Барнаула Алтайского края от 27 декабря 2019 года.

Заслушав доклад судьи Кузнецовой С.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истцы, будучи собственниками квартир многоквартирного дома в <адрес> в связи с выявленными после введения дома в эксплуатацию в течение гарантийного срока строительными дефектами и недостатками, как в общем имуществе, так и в отдельных квартирах, обратились в суд с иском к застройщику АО СЗ «Барнаулкапстрой» и к подрядчику ООО ПСИР «СИАДА» с требованиями:

обязать АО «Барнаулкапстрой» провести работы в общедолевом имуществе собственников дома <адрес> по устранению перечисленных в иске недостатков в Блок-секция А, (подвал, подъезд пятнадцати этажей, технический этаж, кровля), Блок-секция Б (технический этаж, подъезд пятнадцати этажей, технический этаж, кровля), Блок-секция В (подвал, подъезды двенадцати этажей, технический этаж, кровля), Блок-секция Г (подвал, подъезд десяти этажей, технический этаж, кровля), Блок-секции А, Б, В, Г (выполнить очистку вентиляционных колодцев, теплоизоляцию общедомовых трубопроводов горячей и холодной воды), устранить недостатки в фасадах многоквартирного дома, на прилегающей территории;

взыскать с АО СЗ «Барнаулкапстрой» в пользу истцов убытки для устранения недостатков в квартире каждого в размере согласно иску;

обязать АО «Барнаулкапстрой» провести работы по установке в квартирах теплоизоляции трубопроводов общедомовых стояков горячей и холодной воды в соответствии с проектом;

взыскать с АО «Барнаулкапстрой» неустойку за неисполнение требований потребителей в добровольном порядке в пользу каждого истца в размере согласно иску.

Взыскать с АО «Барнаулкапстрой» денежную компенсацию морального вреда в пользу каждого из истцов, являющихся собственниками помещений по <адрес> по 10 000 (десять тысяч) руб.

Взыскать с АО «Барнаулкапстрой» в пользу каждого истца штраф в размере 50% от присужденной истцам суммы.

Взыскать с АО «Барнаулкапстрой» убытки (за установку гильз из стальных труб) в пользу истца ФИО26 (<адрес>) в размере 6 000, 50 руб.

Взыскать с надлежащего ответчика в пользу истцов денежные средства, уплаченные за остекление балконов.

Взыскать с АО «Барнаулкапстрой» в пользу истцов убытки за ненадлежащую шумоизоляцию.

Установить ответчикам срок для исполнения решения суда - в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Установить ответчикам неустойку в случае несвоевременного либо ненадлежащего исполнения решения суда в установленный судом срок в части устранения общедолевых строительных недостатков - по 5 000 (пять тысяч) руб. каждому истцу, в части устранения строительных недостатков в квартирах истцов - по 5 000 руб. каждому истцу, в части несвоевременной выплаты денежных средств за остекление - по 5 000 руб. каждому истцу.

В обоснование заявленных требований указали, что истцы являются собственниками квартир на основании договоров уступки прав по договорам участия в долевом строительстве спорного многоквартирного дома. В связи с обнаружением множества недостатков в течение гарантийного срока истцы ДД.ММ.ГГ предъявили претензию в АО ЗС «Барнаулкапстрой» с требованием устранить все указанные строительные дефекты в квартирах и в общем имуществе многоквартирного по адресу: <адрес>, выплатить собственникам квартир уплаченные суммы за остекление балконов, а также возместить стоимость морального вреда каждому собственнику. Требования истцов застройщиком АО ЗС «Барнаулкапстрой» не удовлетворены, ответ на претензию в адрес истцов и представителя по доверенности не поступил.

В судебном заседании истцы ФИО64, ФИО44, ФИО15, представители истцов ФИО81, ФИО82 уточненные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика АО СЗ «Барнаулкапстрой» ФИО83 исковые требования признала частично по недостаткам общего имущества и в квартирах, согласилась с установленными экспертами суммами для устранения недостатков в квартирах.

Представитель третьего лица ТСН «На Малахова» - ФИО64 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО ПСИП «СИАДА» ранее в судебных заседаниях требования, предъявленные к этому ответчику, не признал, заявил о применении срока исковой давности, указав, что оплата остекления предусмотрена договорами уступки прав требования, которые не оспорены, а потому основания для взыскания суммы остекления отсутствуют.

Решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула Алтайского края от 27 декабря 2019 года исковые требования удовлетворены частично.

Суд решил:

1. Обязать АО СЗ «Барнаулкапстрой» провести работы в общем имуществе собственников <адрес>, по устранению следующих недостатков:

Блок-секция А, подвал:

- перенести дверной проем входа спуска в подвал на стену в осях 1/Б-В (согласно проектной документации), для чего демонтировать кровлю и конструкцию крыши, выполнить проем в стене путем разборки фрагмента стены из кирпича и фрагмента бетонного цоколя, общей площадью 1,05х2,1(h) м, смонтировать перемычку над вновь образуемым проемом, увеличить высоту стен на 300 мм кладкой из вибропрессованного кирпича, произвести перенос дверного блока существующего входа в подвал в новый проем, заложить существующий дверной проем вибропрессованным кирпичом, произвести монтаж конструкций крыши и кровли, выполнить бетонную площадку перед входом площадью 1,3х1,6 м, с предварительной подготовкой основания;

- в конструкциях входов в техподполья выполнить обработку металла грунтом ГФ-021, с последующим нанесением эмали ПФ-115 в объеме 0,3 м2;

- выполнить монтаж плит покрытия входа в подвал П8д-8 – 8 штук, с предварительным демонтажом покрытия из профлиста площадью 13 м2, демонтажем прогонов из профилированных труб – 30 м.п., монтажом уголков 125х10 – 6,2 м.п., 75х8 – 8,5 м.п., с последующим монтажом ранее демонтированных элементов крыши и кровли.

Блок-секция А, 1 этаж:

- выполнить расчистку шпаклевки на стене лифтового холла, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,5 м2;

- Установить радиаторы отопления в количестве 3 штук.

Блок-секция А, проходной балкон, 2-15 этажи:

- демонтировать цементно-песчаную стяжку пола, с последующим устройством новой цементно-песчаной стяжки, в объеме 106,4 м2.

Блок-секция А, лестничная клетка, 6-8, 10-15 этажи:

- установить доводчики дверей.

Блок-секция А, 2 этаж:

- расчистить шпаклевку на стене, зашпаклевать и окрасить в объеме 1 м2;

- выровнять штукатурку в месте пропуска трубопровода через перекрытие, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,3 м2 в лифтовом холле.

Блок-секция А, 3 этаж:

- расчистить шпаклевку на стене, зашпаклевать и окрасить в объеме 1 м2;

- выровнять штукатурку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,1 м2 в лифтовом холле;

- заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2 в лифтовом холле.

Блок-секция А, лестничная клетка между 3 и 4 этажами:

- заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2 в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей), между перемычками в районе дверей;

- огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 4 м2 стен;

- выполнить окраску в объеме 0,5 м2 стен.

Блок-секция А, 4 этаж:

- в лифтовом холле заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2;

- в месте пропуска трубопровода отопления через перекрытие в лифтовом холле зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,1 м2.

Блок-секция А, 5 этаж:

в тамбуре и лифтовом холле в месте пропуска трубопроводов через перекрытие выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,2 м2.

Блок-секция А, лестничная клетка между 5 и 6 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,8 м2.

Блок-секция А, 6 этаж:

- в тамбуре и лифтовом холле в месте пропуска трубопроводов через перекрытие выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,2 м2;

- на стене тамбура возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2.

Блок-секция А, лестничная клетка между 6 и 7 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2.

Блок-секция А, 7 этаж:

Блок-секция А, 8 этаж:

- замачивания в тамбуре и лифтовом холле в месте пропуска трубопроводов через перекрытие выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,2 м2.

Блок-секция А, лестничная клетка между 8 и 9 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2.

Блок-секция А, 9 этаж:

- на стене тамбура возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2.

Блок-секция А, лестничная клетка между 9 и 10 этажами:

Блок-секция А, 11 этаж:

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2;

- на перекрытии в лифтовом холле заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,7 м2.

Блок-секция А, лестничная клетка между 11 и 12 этажами:

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 14 м2.

Блок-секция А, 12 этаж:

- на стене в лестничной клетке возле двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на перекрытии в лифтовом холле заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,7 м2.

Блок-секция А, лестничная клетка между 12 и 13 этажами:

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 14 м2.

Блок-секция А, 13 этаж:

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- демонтировать радиатор, демонтировать и произвести заново монтаж крепления радиатора, после чего присоединить радиатор к системе отопления;

Блок-секция А, лестничная клетка между 13 и 14 этажами:

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2.

Блок-секция А, 14 этаж:

- выполнить расчистку перекрытия проходного балкона от краски. Выполнить окраску перекрытия в объеме 7,6 м2;

- в лифтовом холле в месте пропуска трубопровода через перекрытие выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,2 м2;

Блок-секция А, лестничная клетка между 14 и 15 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 12 м2.

Блок-секция А, 15 этаж:

- выполнить расчистку перекрытия проходного балкона от краски. Выполнить окраску перекрытия в объеме 7,6 м2;

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- устранить следующий недостаток-люк машинного помещения в лифтовом холле 15 этажа частично перекрыт обшивкой из гипсокартона и воздуховодом противодымной вентиляции. Устранить возможно, разработав проектное решение переноса вентиляционного короба дымоудаления специализированной организацией;

- выполнить расчистку стен проходного балкона от краски. Выполнить окраску стен в объеме 16,3 м2.

Блок-секция А, лестничная клетка выше 15 этажа:

- в месте сопряжения перекрытия и стены. выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,5 м2;

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,8 м2.

Блок-секция А, технический этаж:

- загерметизировать места прохода труб через стену выполнения кирпичной кладки в объеме 0,06 м3;

- в месте сопряжения плит покрытия с газобетонными стенами произвести герметизацию цементно-песчаным раствором, длиной 5 м, шириной 2 см;

- на сопряжении газобетонной стены и плиты покрытия произвести герметизацию монтажного шва цементно-песчаным раствором в объеме 0,01 м3 (длина 9,3 м, ширина раскрытия - 20 мм, глубина - 50 мм);

- между газобетонной стеной и плитой покрытия (1,2 м х 0,03 м) выполнить герметизацию монтажного шва цементно-песчаным раствором, длиной 1,2 м, шириной 0,03 м; общий объем — 0,04 м2;

- в месте сопряжения плиты покрытия с кирпичной кладкой (около вентиляционной камеры ВД1) размером 3,5 м. произвести герметизацию монтажного шва цементно-песчаным раствором в объеме 0,7 м2 (0,035 м3);

- в газобетонной стене размерами 0,4 х 0,4 м, толщиной 22 см. выполнить кладку монтажного отверстия из газобетона объемом 0,035 м3;

- произвести герметизацию кирпичной кладки размерами 0,1 м2 цементно-песчаным раствором в объеме 0,005 м3;

- убрать строительный мусор объемом 0,3 м3 на плите покрытия балкона;

- на плитах покрытия в районе шва длиной 6 м, шириной 0,25 м произвести очистку высолов, обработать грунтовкой глубокого проникновения, зашпаклевать и окрасить в объеме 1,5 м2;

- произвести герметизацию с установкой гильз на трубы отопления, герметизацию произвести бетоном - 0,2 х 0,3 х 0,2 м;

- произвести антикоррозийную обработку эмалью ПФ 115 - 0,77 м2 радиатора отопления;

- произвести окрашивание эмалью ПФ 115 - 40 м по периметру контура заземления;

- заделать отверстие в перекрытии вентиляционной камеры, либо установить со стороны крыши дефлектор на трубу для исключения попадания осадков внутрь помещения венткамеры.

Блок-секция А, кровля:

- произвести герметизацию фановой трубы в месте прохода через покрытие путем наклеивания кровельного ковра (бикрост) в объеме 0,68 м2 (0,45 х 0,5 м х 3 шт);

- на кровле между блок-секций «А» и «Б» заменить парапетную крышку блокировки блок секций длиной 13,2 м.п;

- окрасить молниезащиту в объеме 2 м2.

Блок-секция Б, 1 этаж:

- произвести демонтаж существующей металлической двери, размером, 1,85х1,3, смонтировать дверь размерами 2,1х1,3 м, предварительно увеличив проем;

- установить радиаторы отопления в количестве 2 штук.

Блок-секция Б, лестничная клетка между 1 и 2 этажами:

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 0,4 м2.

Блок-секция Б, проходной балкон, 2-15 этажи:

- демонтировать цементно-песчаную стяжку от здания к ограждению, с последующим устройством новой цементно-песчаной стяжки, в объеме 114 м2.

Блок-секция Б, лестничная клетка, 2-15 этажи:

- на межэтажных лестничных площадках в местах пропуска труб в количестве 28 штук заделать места пропуска труб асбестовым шнуром.

Блок-секция Б, 2 этаж:

- на стене в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 4 м2.

Блок-секция Б, 3 этаж:

- на стене в тамбуре расчистить шпаклевку до бетона, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 1,5 м2.

Блок-секция Б, лестничная клетка между 3 и 4 этажами:

- выполнить окраску стен (непрокрас за трубопроводами отопления) в объеме 1 м2.

Блок-секция Б, 4 этаж:

- на стене лестничной клетки в районе двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- вокруг места пропуска трубы через перекрытие зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,1 м2.

Блок-секция Б, 7 этаж:

- на стене лестничной клетки в районе двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2;

- на перекрытии переходного балкона расчистить перекрытие от краски до бетона, огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 1,2 м2;

- на перекрытии в тамбуре расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 1,2 м2;

- произвести заделку стыка труб ствола мусоропровода цементно-песчаным раствором, с последующей шпаклевкой и окраской в объеме 0,2 м2.

Блок-секция Б, 8 этаж:

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2.

Блок-секция Б, 9 этаж:

- на стене в районе электрощита расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,5 м2.

Блок-секция Б, 10 этаж:

- на стене лестничной клетки возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2;

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2;

- заменить противопожарный дверной блок на новый, размером 1,3х2,1 м;

- произвести заделку вокруг места пропуска трубы отопления через перекрытие асбестовым шнуром, выполнить окраску вокруг места пропуска трубы водоэмульсионной краской в объеме 0,1 м2;

- на стене площадки перед квартирами заделать трещину, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,15 м2;

- выполнить расчистку перекрытия проходного балкона от краски. Выполнить окраску перекрытия в объеме 7,6 м2;

- в лифтовом холле заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,1 м2.

Блок-секция Б, лестничная клетка между 10 и 11 этажами:

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 2 м2.

Блок-секция Б, 11 этаж:

- в месте пропуска трубы отопления через перекрытие в лифтовом холле произвести расчистку шпаклевки, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2.

Блок-секция Б, лестничная клетка между 11 и 12 этажами:

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2.

Блок-секция Б, 12 этаж:

- на стене лестничной клетки возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2;

- в месте пропуска трубы отопления через перекрытие в тамбуре произвести расчистку шпаклевки, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2.

Блок-секция Б, лестничная клетка между 12 и 13 этажами:

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2.

Блок-секция Б, 13 этаж:

- на стене лестничной клетки возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2;

- выполнить расчистку стены проходного балкона и перекрытия от краски. Выполнить окраску стены в объеме 16,3 м2, перекрытия 7,6 м2;

- в лифтовом холле в месте сопряжения стены и перекрытия произвести расчистку шпаклевки, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2;

- в лифтовом холле заменить напольную керамическую плитку в объеме 3,6 м2.

Блок-секция Б, лестничная клетка между 13 и 14 этажами:

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 4 м2.

Блок-секция Б, 14 этаж:

- на стене лестничной клетки возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- в месте пропуска трубы отопления в тамбуре размонолитить трубу, установить гильзу, заменить напольную керамическую плитку в объеме 0,1 м2.

Блок-секция Б, лестничная клетка между 14 и 15 этажами:

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 2 м2.

Блок-секция Б, 15 этаж:

- расчистить шпаклевку стен в тамбуре и лифтовом холле, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 3,2 м2;

- произвести заделку стыка труб ствола мусоропровода цементно-песчаным раствором, с последующей шпаклевкой и окраской в объеме 0,2 м2;

- произвести демонтаж гипсокартона размером 1 м2;

- в лифтовом холле демонтировать радиатор, выполнить монтаж крепления радиатора, после чего присоединить радиатор к системе отопления;

- на лестничной площадке, площадью 3,6 м2 заменить напольную керамическую плитку в объеме 3,6 м2.

Блок-секция Б, технический этаж:

- по периметру решетки вентиляционной камеры заменить заполнение монтажного шва, выполнить защитное покрытие шва паропроницаемым герметиком в объеме 3,6 м.п.

над вентиляционной решеткой демонтировать кирпичную кладку, смонтировать заново с монтажным зазором 15 мм и установкой металлического нащельника. Объем кирпичной кладки - 0,13 м3.

- между в блок - секциями А, Б технического этажа длиной 2,5 м. запенить и установить из оцинкованного листа заглушку (нащельник) длиной 2,5 м.

- на балконе технического этажа произвести герметизацию примыкания к кирпичной кладке длиной 2,5 м.

- демонтировать лист козырька балкона и переделать узел перехлеста профилированного листа с козырьком балкона — 1,5 м х 1м.

- окрасить закладные детали в количестве 3-х штук, произвести антикоррозионную обработку в объеме 0,1 м2.

- для герметизация кирпичной стены с плитой покрытия длиной 7,2 м. произвести зачеканивание шва цементно-песчаным раствором в объеме 0,216 м2.

- для герметизация межплиточного шва плиты покрытия длиной 2,2 м. произвести герметизацию межплиточного шва плиты покрытия длиной 2,2 м, ширина раскрытия шва — 3 см; общий объем 0,066 м2.

- для герметизация прохода труб через стену в 2-х местах выполнить заделку отверстий кирпичной кладки в размерах 300 х 400 мм, глубина - 100 мм = 0,012 м3; 250 мм х 300 мм, глубина 100 мм, глубина - 100 мм = 0,008 м3.

- произвести герметизацию межплиточного шва цементно-песчаным раствором длиной 6,3 м.

- не заделан— 6,3 м, ширина раскрытия шва — 30 мм.

- выполнить зачеканивание монтажный шва на сопряжении плиты перекрытия с газобетонной стеной цементно-песчаным раствором длиной 6,3 м.

- заделать цементно-песчаным раствором монтажный шов в газобетонной стене в сопряжении с плитой перекрытия в размерах: 1,2 м - длина, 20 мм ширина.

- произвести закрепление фановых труб согласно проекту — 2 шт. на металлический хомут с резиновой прокладкой к потолку.

- демонтировать стяжку пола у входа в приточную вентиляционную камеру (выпуклости размером 1,5 м х 1,5 м в количестве 2 штук), выполнить работы по устройству стяжки в объеме — 0,45 м3.

- произвести работы по срубке наплыва бетона на плите в объеме 0,021 m3, в случае необходимости выполнить устройство стяжки пола.

- заделать монтажный шов плит перекрытия длиной 6,3 м, шириной 20 мм, глубиной 50 мм цементно-песчаным раствором.

- в помещении балкона блокировочного здания срезать монтажную пену длиной 6 м.

- заделать температурный шов мастикой длиной 2 м., запенить, установить нащельник длиной 3 м.

- выполнить работы по огнезащите металлоконструкций в месте перехода блок секций А, Б (в осях 1-8,4-5)в объемах: 7,7 м - длина, 0,5 м – ширина.

Блок-секция Б, кровля:

- произвести герметизацию фановой трубы в месте прохода через покрытие путем наклеивания кровельного ковра(бикрост) в объеме 0,9 м2 (0,45 х 0,5 м х 4 шт).

- выполнить герметизацию парапетной крышки с кирпичной кладкой (герметизацию произвести силиконовым герметиком в объеме 1,2 м2).

Блок-секция В, подвал:

- в подвале заменить глухое окно на распашное размером 1,2 м2;

- произвести герметизацию проходы труб через стены (технический этаж) - 0,1 м2, 0,2 м2бетонным кирпичом, общий объем работ-0,3 м2;

- произвести герметизацию зазор под дверной коробкой теплового пункта монтажной пеной в количестве 0,2 м2;

Блок-секция В, 1 этаж:

- в лифтовом холле и подсобном помещении расчистить шпаклевку, зашпаклевать и окрасить в объеме 1,2 м2;

- произвести очистку входной двери от коррозии, огрунтовать и окрасить в объеме 5,4 м2;

- на стенах в тамбуре в районе входной двери, а также в лифтовом холле заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 1,3 м2.

Блок-секция В, проходной балкон, 2-12 этажи:

- демонтировать цементно-песчаную стяжку, с последующим устройством новой цементно-песчаной стяжки, в объеме 83,6 м2.

Блок-секция В, 2 этаж:

- на стене лестничной клетки в районе двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2;

- на стене в тамбуре расчистить шпаклевку, зашпаклевать и окрасить в объеме 1 м2;

- в месте пропуска труб отопления через перекрытие в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,1 м2;

в лифтовом холле, площадью 1,4 м2 заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,4 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 2 и 3 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,1 м2.

Блок-секция В, 3 этаж:

- на перекрытии в лифтовом холле заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 3 и 4 этажами:

Блок-секция В, лестничная клетка между 4 и 5 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2.

Блок-секция В, 5 этаж:

- в лифтовом холле, площадью 1,8 м2 заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,8 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 5 и 6 этажами:

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 4 м2.

Блок-секция В, 6 этаж:

- на стене в тамбуре и в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,8 м2;

- в лифтовом холле, площадью 1,1 м2 заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,1 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 6 и 7 этажами:

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 12 м2.

Блок-секция В, 7 этаж:

- на перекрытии в тамбуре заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2;

- расчистить шпаклевку стен в лифтовом холле (неровности), зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,5 м2;

Блок-секция В, лестничная клетка между 7 и 8 этажами:

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2.

Блок-секция В, 8 этаж:

- на стене лестничной клетки районе двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2;

- на перекрытии в лифтовом холле заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,7 м2;

- на стене в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,2 м2;

- в лифтовом холле, площадью 1,4 м2 заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,4 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 8 и 9 этажами:

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 14 м2.

Блок-секция В, 9 этаж:

- на стене лестничной клетки районе двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2;

- на стене в лифтовом холле расчистить шпаклевку до бетона, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на перекрытии в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 2 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 9 и 10 этажами:

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2.

Блок-секция В, 10 этаж:

- на перекрытии в тамбуре и лифтовом холле заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,7 м2;

- заделать зазор в месте установки электрощита, зашпаклевать и огрунтовать, с последующей окраской в объеме 0,2 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 10 и 11 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 5 м2.

Блок-секция В, 11 этаж:

- на стене лестничной клетки в районе двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2;

- вокруг места пропуска трубы через перекрытие зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,1 м2;

Блок-секция В, лестничная клетка между 11 и 12 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей), а также в районе перемычки дверей заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 1,2 м2.

Блок-секция В, 12 этаж:

- выполнить заполнение зазора щелевой решетки на клапане дымоудаления цементно-песчаным раствором в объеме 0,05 м3;

- на стене площадки перед квартирами заделать трещину, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,15 м2.

Блок-секция В, лестничная площадка выше 12 этажа:

- на перекрытии 2,5 м.п. заделать трещины (предварительно их расшив), зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2;

- на перекрытии расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,3 м2;

- по стенам 5 м.п. заделать трещины (предварительно их расшив), зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стене расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,6 м2.

Блок-секция В, технический этаж:

- заделать проход труб через стены в помещении технического этажа кирпичной кладкой - 0,004 м3 (0,2 м х 0,2 м х 0,1 м);

- произвести отделку Р.-монтажных швов плит перекрытия (шпаклевание, водоэмульсионное окрашивание) - 37,8 м;

- произвести герметизацию прохода шахты вентиляции через кровли по периметру — 400 см х 400 см х 5 см. путем обетонирования шахты дымоудаления - 0,03 м3;

- в машинном помещении (1,1 х 0,7м) окраска радиаторов отопления - 0,77 м2;

- произвести антикоррозийную обработку - 4 м2. монорельса в машинном помещении.

-, выполнить окраску контура заземления - 0.8 м2 в машинном помещении (40 м);

- забетонировать места проходов труб (0,4 х0,2 х 0,51 м) через перекрытие с установкой гильз - 0,04 м3.

- над балконами смонтировать металлический элемент каркаса из трубы 50х50х4, общей длиной 7,6 м.п., с последующей обработкой его грунтом ГФ-021 и двумя слоями эмали ПФ-115.

Блок-секция В, кровля:

- произвести герметизацию фановых труб в местах прохода через покрытие путем наклеивания кровельного ковра(бикрост) в объеме 0,9 м2 (0,45 х 0,5 м х 4 шт);

- выполнить герметизация парапетной крышки с кирпичной кладкой (герметизацию произвести силиконовым герметиком в объеме 1,0 м2).

Блок-секция Г, подвал:

Блок-секция Г, 1 этаж:

- произвести очистку входной двери от коррозии, огрунтовать и окрасить в объеме 5,4 м2;

- на стенах в тамбуре в районе входной двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,6 м2.

Блок-секция Г, проходной балкон, 2-11 этажи:

- демонтировать цементно-песчаную стяжку, с последующим устройством новой цементно-песчаной стяжки, в объеме 76 м2;

- изготовить новые щелевые решетки на клапанах дымоудаления, в соответствии с размерами проемов, с последующим их монтажом, либо привести имеющиеся решетки в соответствии с размерами проемов путем их подрезки по высоте с последующей завальцовкой краев в месте подрезки.

Блок-секция Г, 2 этаж:

- на стенах в лифтовом холе, площадью 1,5 м2 выполнить расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 1,5 м2;

Блок-секция Г, 3 этаж:

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 4,5 м2.

Блок-секция Г, 4 этаж:

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,1 м2.

Блок-секция Г, лестничная клетка между 4 и 5 этажами:

- в местах сопряжения лестничного марша и площадки (с нижней стороны лестничного марша) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2.

Блок-секция Г, 5 этаж:

- на потолке в лифтовом холле заделать трещину, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,12 м2;

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,1 м2.

Блок-секция Г, лестничная клетка между 5 и 6 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2.

Блок-секция Г, лестничная клетка между 6 и 7 этажами:

Блок-секция Г, 7 этаж:

- на стене в лифтовом холле расчистить поверхность от краски и шпаклевки, огрунтовать, зашпаклевать и окрасить в объеме 4,5 м2.

Блок-секция Г, лестничная клетка между 7 и 8 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок, лестничных маршей и стен (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 1 м2.

Блок-секция Г, 8 этаж:

- на потолке в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 2,6 м2;

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 2,7 м2.

Блок-секция Г, лестничная клетка между 8 и 9 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок, лестничных маршей и стен (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 1 м2;

- на стене под плитой площадки расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,1 м2.

Блок-секция Г, 9 этаж:

- на стенах в лифтовом холле и тамбуре выхода на переходной балкон расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 2 м2;

- на потолке в лифтовом холле и тамбуре выхода на переходной балкон расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 1,2 м2.

Блок-секция Г, лестничная клетка между 9 и 10 этажами:

- в местах сопряжения лестничного марша и площадки, лестничного марша и стены (с нижней стороны лестничного марша) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,4 м2.

Блок-секция Г, 10 этаж:

- на потолке в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 3,6 м2;

- на стене в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 2 м2.

Блок-секция Г, лестничная выше 11 этажа:

- на перекрытии 2,5 м.п. заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2;

- огрунтовать поверхность стен и окрасить в объеме 24 м2.

Блок-секция Г, технический этаж:

- произвести герметизацию кирпичной кладки цементно-песчаным раствором, длиной 7 м, шириной 2 см;

- в машинном помещении выполнить вентиляционное отверстие диаметром 110 мм;

- на входе в машинное помещение срезать монтажную пену длиной 1 м;

- выполнить герметизацию прохода вентиляции через плиты перекрытия у входа в машинное помещение - 0,1 м2, путем обетонирования;

- в помещении приточной вентиляционной камеры на плите перекрытия 6,3 п.м. загерметизировать монтажный шов длиной 6,3 п.м;

- выполнить герметизацию прохода вентиляции через стены путем обетонирования - 0,4 х0,2 х 0,51 м.

Блок-секция Г, кровля:

- выполнить герметизацию парапетной крышки с кирпичной кладкой (герметизацию произвести силиконовым герметиком в объеме 1,0 м2);

- произвести герметизацию фановых труб в местах прохода через покрытие путем наклеивания кровельного ковра(бикрост) в объеме 0,9 м2 (0,45 х 0,5 м х 4 шт).

Блок-секции В, Г, подвал:

- выполнить утепление стен подвала с внешней стороны площадью 110,5 м2 утеплителем «Техноплекс 30» толщиной 50 мм, с предварительной разборкой грунта и отмостки, с последующей обратной засыпкой грунта и восстановлением отмостки.

Блок-секции В, Г, технический этаж:

- заменить ограждение над балконами на фасадную систему «Краспанфиброцементколор», общей площадью 176 м2.

Блок-секции А, Б, В, Г:

- выполнит очистку вентиляционных колодцев – 4200 м.п.

- выполнить теплоизоляцию общедомовых трубопроводов горячей и холодной воды трубной теплоизоляцией «Thermaflex FRZ» толщиной 13 мм, в объеме 1473 м.п.

- выполнить переустановки существующих дверных блоков, обеспечив открывание дверей внутрь помещения лестничной клетки, либо при невозможности использования существующих дверей, установить новые двери в соответствии с проектными решениями (открывание дверей внутрь помещения лестничной клетки). При производстве работ по простановке дверей предусмотреть отделочные работы по восстановлению дверных откосов, в том числе: оштукатуривание стен – 94м2, шпаклевка и окраска стен – 188м2;

- выполнить утепления потолков тамбуров входа минераловатным утеплителем толщиной 50 мм, с последующей отделкой ГВЛ.

Блок-секции А, Б, В, ФИО84 этаж:

- установить металлические лестницы (длина 0,7 м) к шахтам вентиляции на нижнюю отметку вентиляции в каждой блок-секции, в общем количестве 4 шт;

- в машинных помещениях лифтов трубы электропроводки выполнить дополнительный слой бетона, в объеме 93,6 м2 (4,7 м3).

Блок-секции А, Б, В, Г. Кровля:

- выполнить работы по монтажу антенн согласно проектной документации;

- удлинить опоры металлических зонтов уголка 25х3 мм длиной 200 мм (112 штук) от верхней части выпуска вентканалов до металлических зонтов, перекрывающих вентканалы;

- заменить покрытие кровли над балконными плитами (со стороны двора) на профилированный настил НС-44 в объеме 115 м2;

Техподполье:

- в блок секциях «В» и «Г» смонтировать металлические решетки в соответствии с проектными решениями в количестве 2 шт;

- демонтировать опалубку плит перекрытия длиной 3,4 м;

- произвести антикоррозионную обработку скользящие опоры труб грунтовкой объемом 0,15 м2;

- убрать строительный мусор объемом 0,8 м3;

- произвести герметизацию мест пропуска труб через стену в тепловой узел бетонным кирпичом в размере 0,1 м2;

- произвести герметизацию проходов электрических кабелей через стены в электрощитовую путем выполнения кирпичной кладки в объеме 0,1 м2, установить бетонные крышки на лотки длина 8 м, ширина 400 мм;

- произвести герметизацию прохода труб через перекрытия (13 шт. х 0,1 м2) и стены во всем помещении подвала путем бетонирования, общим объемом 0,1 м3;

- в помещениях подвала (техподполья) перед оконными проемами приямков выполнить металлические лестницы в количестве 5 штук;

- в местах перепада высот на пониженных участках кровли выполнить слой из цементно-песчаного раствора общей площадью 27,2 м2.

Фасады, прилегающая территория и благоустройство:

- установить во дворе дома установку для сушки белья - 1 шт.

- установить поливочные краны в количестве 4 шт., в каждой блок-секции по 1 штуке.

- на стилобате дома со стороны <адрес> необходимо установить оцинкованные парапетные крышки в объеме 48 м2.

- на деформационный шов со стороны <адрес> длиной 2 м установить оцинкованный нащельник длиной 2 м;

- на блок секциях А, Б, Г, общей длиной 32 м. установить отбивную планку длиной 32 м.

2. Взыскать с АО СЗ «Барнаулкапстрой» убытки в пользу истцов в следующем размере:

ФИО1, <адрес> - 49754,99 руб.

ФИО2, <адрес> – 60005,65 руб.

ФИО3, <адрес> - 65632,22 руб.

ФИО85, <адрес> – 25577,05 руб.

ФИО6, <адрес>- 31778,15 руб.

ФИО8, <адрес> – 42856,90 руб.

ФИО9, <адрес> - 17468,66 руб.

ФИО10, <адрес> - 49512,88 руб.

ФИО11,<адрес> – 24926,12 руб.

ФИО12, <адрес>- 23824,18 руб.

ФИО15, <адрес> - 18393,66 руб.

ФИО16, <адрес> - 16664,35 руб.

ФИО17, <адрес> – 14528,22 руб.

ФИО18, <адрес> - 6067,02 руб.

ФИО19, <адрес> - 42929,23 руб.

ФИО20, <адрес> - 2269,55 руб.

ФИО22, <адрес> – 9 830,23 руб.

ФИО21, <адрес> – 9 830,23 руб.

ФИО23, <адрес> - 84642,31 руб.

ФИО24, <адрес> - 24926,12 руб.

ФИО26, <адрес> - 8261,77 руб.

ФИО27, <адрес> - 39145,99 руб.

ФИО28, <адрес> - 52289,98 руб.

ФИО29, <адрес> - 54215,06 руб.

ФИО30, <адрес> - 30575,21 руб.

ФИО31, <адрес> – 14851,12 руб.

ФИО33, <адрес>– 11955,30 руб.

ФИО34, <адрес>– 11476,44 руб.

ФИО35, <адрес>– 32304,53 руб.

ФИО86, <адрес> – 11656,66 руб.

ФИО37, <адрес> - 8538,19 руб.

ФИО38, <адрес> - 20828,06 руб.

ФИО39, <адрес> - 49567,39 руб.

ФИО40 ВитА.а, <адрес> – 42052,57 руб.

ФИО41, <адрес> – 12519,78 руб.

ФИО42, <адрес> - 54 993,89 рублей.

ФИО43, <адрес> - 41531,82 руб.

ФИО44<адрес> – 40844,42 руб.

ФИО45, <адрес> – 40882,52 руб.

ФИО46, <адрес> – 11476,44 руб.

ФИО47, <адрес> – 26745,59 руб.

ФИО49, <адрес> – 5983,70 руб.

ФИО50 А.дровна, <адрес> - 16092,31 руб.

ФИО51, <адрес> – 30410,36 руб.

ФИО52, <адрес> – 13910,84 руб.

ФИО53, <адрес> - 39770,23 руб.

ФИО55, <адрес> – 18393,66 руб.

ФИО56, <адрес> – 28128,82 руб.

ФИО58, <адрес> – 23822,34 руб.

ФИО60, <адрес> – 69546,34 руб.

ФИО61, <адрес> - 31278,04 руб.

ФИО64, <адрес> 122272,14 руб.

ФИО62, <адрес> - 37492,43 руб.

ФИО67, <адрес> - 31351,78 руб.

ФИО68, <адрес> – 21871,42 руб.

ФИО69, <адрес>- 23752,00 руб.

ФИО70<адрес> – 19958,64 руб.

ФИО71, <адрес> - 69751,46 руб.

ФИО15, <адрес> – 4790,06 руб.

ФИО75 ич, <адрес> – 31850,80 руб.

ФИО76, <адрес> - 10763,89 руб.

ФИО77, <адрес> – 42911,30 руб.

ФИО80<адрес> – 31435,07 руб.

3. Взыскать с АО СЗ «Барнаулкапстрой» неустойку в пользу каждого истца в размере:

ФИО1, <адрес> - 5000 руб.

ФИО2, <адрес> – 5000 руб.

ФИО3, <адрес> - 5000 руб.

ФИО85, <адрес> – 5000 руб.

ФИО6, <адрес>- 5000 руб.

ФИО8, <адрес> – 5000 руб.

ФИО9, <адрес> - 5000 руб.

ФИО10, <адрес> - 5000 руб.

ФИО11,<адрес> – 5000 руб.

ФИО12, <адрес>- 5000 руб.

ФИО15, <адрес> - 5000 руб.

ФИО16, <адрес> - 5000 руб.

ФИО17, <адрес> – 5000 руб.

ФИО18, <адрес> - 5000 руб.

ФИО19, <адрес> - 5000 руб.

ФИО20, <адрес> - 2000 руб.

ФИО22, <адрес> – 2500 руб.

ФИО21, <адрес> – 2500 руб.

ФИО23, <адрес> - 5000 руб.

ФИО24, <адрес> - 5000 руб.

ФИО26, <адрес> - 5000 руб.

ФИО27, <адрес> - 5000 руб.

ФИО28, <адрес> - 5000 руб.

ФИО29, <адрес> - 5000 руб.

ФИО30, <адрес> - 5000 руб.

ФИО31, <адрес> – 5000 руб.

ФИО33, <адрес>– 5000 руб.

ФИО34, <адрес>– 5000 руб.

ФИО35, <адрес>– 5000 руб.

ФИО86, <адрес> – 5000 руб.

ФИО37, <адрес> - 5000 руб.

ФИО38, <адрес> - 5000 руб.

ФИО39, <адрес> - 5000 руб.

ФИО40 ВитА.а, <адрес> – 5000 руб.

ФИО41, <адрес> – 5000 руб.

ФИО42, <адрес> - 10000 руб.

ФИО43, <адрес> - 5000 руб.

ФИО44, <адрес> – 5000 руб.

ФИО45, <адрес> – 5000 руб.

ФИО46, <адрес> – 5000 руб.

ФИО47, <адрес> – 5000 руб.

ФИО49, <адрес> – 5000 руб.

ФИО50 А.дровна, <адрес> - 5000 руб.

ФИО51, <адрес> – 5000 руб.

ФИО52, <адрес> – 5000 руб.

ФИО53, <адрес> - 5000 руб.

ФИО55, <адрес> – 5000 руб.

ФИО56, <адрес> – 5000 руб.

ФИО58, <адрес> – 5000 руб.

ФИО60, <адрес> – 5000 руб.

ФИО61, <адрес> - 5000 руб.

ФИО62, <адрес> - 5000 руб.

ФИО64 кВ. 119- 5000 руб.

ФИО67, <адрес> - 5000 руб.

ФИО68, <адрес> – 5000 руб.

ФИО69, <адрес>- 5000 руб.

ФИО70<адрес> – 5000 руб.

ФИО71, <адрес> - 5000 руб.

ФИО15, <адрес> – 2000 руб.

ФИО75 ич, <адрес> – 5000 руб.

ФИО76, <адрес> - 5000 руб.

ФИО77, <адрес> – 5000 руб.

ФИО80<адрес> – 5000 руб.

4. Взыскать с АО СЗ «Барнаулкапстрой» в пользу каждого истца штраф в размере:

ФИО1, <адрес> - 2000 руб.

ФИО2, <адрес> – 2000 руб.

ФИО3, <адрес> - 2000 руб.

ФИО85, <адрес> – 2000 руб.

ФИО6, <адрес>- 2000 руб.

ФИО8, <адрес> – 2000 руб.

ФИО9, <адрес> - 2000 руб.

ФИО10, <адрес> - 2000 руб.

ФИО11,<адрес> – 2000 руб.

ФИО12, <адрес>- 2000 руб.

ФИО15, <адрес> - 2000 руб.

ФИО16, <адрес> - 2000 руб.

ФИО17, <адрес> – 2000 руб.

ФИО18, <адрес> - 2000 руб.

ФИО19, <адрес> - 2000 руб.

ФИО20, <адрес> - 2000 руб.

ФИО22, <адрес> – 1000 руб.

ФИО21, <адрес> – 1000 руб.

ФИО23, <адрес> - 2000 руб.

ФИО24, <адрес> - 2000 руб.

ФИО26, <адрес> - 2000 руб.

ФИО27, <адрес> - 2000 руб.

ФИО28, <адрес> - 2000 руб.

ФИО29, <адрес> - 2000 руб.

ФИО30, <адрес> - 2000 руб.

ФИО31, <адрес> – 2000 руб.

ФИО33, <адрес>– 2000 руб.

ФИО34, <адрес>– 2000 руб.

ФИО35, <адрес>– 2000 руб.

ФИО86, <адрес> – 2000 руб.

ФИО37, <адрес> - 2000 руб.

ФИО38, <адрес> - 2000 руб.

ФИО39, <адрес> - 2000 руб.

ФИО40 ВитА.а, <адрес> – 2000 руб.

ФИО41, <адрес> – 2000 руб.

ФИО42, <адрес> - 4000 руб.

ФИО43, <адрес> - 2000 руб.

ФИО44, <адрес> – 2000 руб.

ФИО45, <адрес> – 2000 руб.

ФИО46, <адрес> – 2000 руб.

ФИО47, <адрес> – 2000 руб.

ФИО49, <адрес> – 2000 руб.

ФИО50 А.дровна, <адрес> - 2000 руб.

ФИО51, <адрес> – 2000 руб.

ФИО52, <адрес> – 2000 руб.

ФИО53, <адрес> - 2000 руб.

ФИО55, <адрес> – 2000 руб.

ФИО56, <адрес> – 2000 руб.

ФИО58, <адрес> – 2000 руб.

ФИО60, <адрес> – 2000 руб.

ФИО61, <адрес> - 2000 руб.

ФИО62, <адрес> - 2000 руб.

ФИО64 кВ. 119- 2000 руб.

ФИО67, <адрес> - 2000 руб.

ФИО68, <адрес> – 2000 руб.

ФИО69, <адрес>- 2000 руб.

ФИО70<адрес> – 2000 руб.

ФИО71, <адрес> - 2000 руб.

ФИО15, <адрес> – 2000 руб.

ФИО75 ич, <адрес> – 2000 руб.

ФИО76, <адрес> - 2000 руб.

ФИО77, <адрес> – 2000 руб.

ФИО80<адрес> – 2000 руб.

5. Взыскать с АО СЗ «Барнаулкапстрой» в пользу каждого истца компенсацию морального вреда в размере:

ФИО1, <адрес> - 2000 руб.

ФИО2, <адрес> – 2000 руб.

ФИО3, <адрес> - 2000 руб.

ФИО85, <адрес> – 2000 руб.

ФИО6, <адрес>- 2000 руб.

ФИО8, <адрес> – 2000 руб.

ФИО9, <адрес> - 2000 руб.

ФИО10, <адрес> - 2000 руб.

ФИО11,<адрес> – 2000 руб.

ФИО12, <адрес>- 2000 руб.

ФИО15, <адрес> - 2000 руб.

ФИО16, <адрес> - 2000 руб.

ФИО17, <адрес> – 2000 руб.

ФИО18, <адрес> - 2000 руб.

ФИО19, <адрес> - 2000 руб.

ФИО20, <адрес> - 2000 руб.

ФИО22, <адрес> – 1000 руб.

ФИО21, <адрес> – 1000 руб.

ФИО23, <адрес> - 2000 руб.

ФИО24, <адрес> - 2000 руб.

ФИО26, <адрес> - 2000 руб.

ФИО27, <адрес> - 2000 руб.

ФИО28, <адрес> - 2000 руб.

ФИО29, <адрес> - 2000 руб.

ФИО30, <адрес> - 2000 руб.

ФИО31, <адрес> – 2000 руб.

ФИО33, <адрес>– 2000 руб.

ФИО34, <адрес>– 2000 руб.

ФИО35, <адрес>– 2000 руб.

ФИО86, <адрес> – 2000 руб.

ФИО37, <адрес> - 2000 руб.

ФИО38, <адрес> - 2000 руб.

ФИО39, <адрес> - 2000 руб.

ФИО40 ВитА.а, <адрес> – 2000 руб.

ФИО41, <адрес> – 2000 руб.

ФИО42, <адрес> - 4000 руб.

ФИО43, <адрес> - 2000 руб.

ФИО44, <адрес> – 2000 руб.

ФИО45, <адрес> – 2000 руб.

ФИО46, <адрес> – 2000 руб.

ФИО47, <адрес> – 2000 руб.

ФИО49, <адрес> – 2000 руб.

ФИО50 А.дровна, <адрес> - 2000 руб.

ФИО51, <адрес> – 2000 руб.

ФИО52, <адрес> – 2000 руб.

ФИО53, <адрес> - 2000 руб.

ФИО55, <адрес> – 2000 руб.

ФИО56, <адрес> – 2000 руб.

ФИО58, <адрес> – 2000 руб.

ФИО60, <адрес> – 2000 руб.

ФИО61, <адрес> - 2000 руб.

ФИО62, <адрес> - 2000 руб.

ФИО64 кВ. 119- 2000 руб.

ФИО67, <адрес> - 2000 руб.

ФИО68, <адрес> – 2000 руб.

ФИО69, <адрес>- 2000 руб.

ФИО70<адрес> – 2000 руб.

ФИО71, <адрес> - 2000 руб.

ФИО15, <адрес> – 2000 руб.

ФИО75 ич, <адрес> – 2000 руб.

ФИО76, <адрес> - 2000 руб.

ФИО77, <адрес> – 2000 руб.

ФИО80<адрес> – 2000 руб.

6. Взыскать с АО СЗ «Барнаулкапстрой» убытки (за установку гильз из стальных труб) в пользу истца ФИО26 (<адрес>) в сумме 6000,5 руб.

7. Обязать АО СЗ «Барнаулкапстрой» выполнить работы в общем имуществе собственников <адрес>, расположенном по <адрес> по устранению следующих недостатков:

- выполнить зонты (колпаки) над всеми вентиляционными шахтами.

- в секции «А» выполнить работы по устранению отслоения напольной плитки «керамогранит на лестничных площадках с 1-го до технического этажей, общей площадью 29,3 кв.м.

- выполнить работы по устранению трещин в стене (кирпичная кладка) в секции «Г», а именно, выполнить разбор облицовочного слоя кирпичной кладки, с усилением и восстановлением узла опирания данного слоя на бетонные плиты.

- выполнить демонтаж и монтаж покрытия из тротуарной плитки (старой), с устройством подстилающих слоев, общей площадью 24 кв.м., устранив провалы стилобата в районе торговых офисов.

- выполнить работы по устранению некачественной заделки ливневых каналов, а именно заделать зазоры между швеллером и асфальтобетоном битумной мастикой, в объеме 12,6 м.п.

- выполнить работы по демонтажу и монтажу покрытия из тротуарной плитки (старой), с устройством подстилающих слоев, общей площадью 9,6 кв.м. по контуру дома

- выполнить работы по ремонту асфальтобетонного покрытия, путем его замены в местах проседания, выполнить заделку трещин битумной мастикой.

- выполнить работы по устранению трещины в подпорной стене (со стороны улицы <адрес>).

- выполнить работы по установке парапетной крышки на подпорной стене со стороны <адрес> общей площадью 19,5 кв.м.

- выполнить работы по заделке трещин в стене стилобата. Общей длиной 8,4 м.п.

- выполнить работы по установке крышки на стене стилобата, с целью предотвращения разрушения кирпичной кладки.

- устранить разрушение стены стилобата вследствие намокания.

- выполнить окраску металлоконструкций ограждения и поручней стилобата в объеме 62,8 кв.м

- выполнить оклейку гидроизоляцией стенок цветника, с последующей засыпкой грунтом в «цветнике» в районе блок секции «А».

- выполнить работы по установке входного порога в нежилое помещение (офис) со стороны <адрес>.

- выполнить работы по устранению разрушения бетона ступеней лестницы стилобата.

- выполнить работы по устранению дефектов в виде проседания и провалов асфальтобетонного покрытия отмостки в районе блок секции «Г», установить защитные конструкции (отливы) на облицовке цоколя.

- выполнить работы по установке решеток на продухах в техническом этаже в технических помещениях всех секций.

- устранить течь по стене в подвале блок секции «Г» с отметки «0»

8.Установить АО СЗ «Барнаулкапстрой» срок для проведения указанных выше работ в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

9. Взыскать с АО СЗ «Барнаулкапстрой» на случай неисполнения ответчиком решения суда судебную неустойку в сумме по 500 рублей в пользу каждого истца, а именно в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО87, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО15, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с АО СЗ «Барнаулкапстрой» в доход бюджета городского округа <адрес> государственную пошлину 60 000 рублей.

Дополнительным решением Железнодорожного районного суда <адрес> края от ДД.ММ.ГГ суд решил:

Взыскать с АО СЗ «Барнаулкапстрой» в пользу каждого истца компенсацию морального вреда в размере

ФИО4<адрес> – 2000 руб.,

ФИО7<адрес> – 2000 руб.,

ФИО13<адрес>. 21 – 2000 руб.,

ФИО14<адрес> – 2000 руб.,

ФИО25<адрес> – 2000 руб.,

ФИО32<адрес> – 2000 руб.,

ФИО48<адрес> – 2000 руб.,

ФИО54<адрес> – 2000 руб.,

ФИО57<адрес> – 2000 руб.,

ФИО87<адрес> – 2000 руб..

ФИО59<адрес> – 2000 руб.,

ФИО63<адрес> – 2000 руб.,

ФИО65<адрес> – 2000 руб.,

ФИО66<адрес> – 2000 руб.,

ФИО72<адрес> – 2000 руб.,

ФИО73<адрес> – 2000 руб.,

ФИО74 А.ич<адрес> – 2000 руб.,

ФИО78<адрес> – 2000 руб.,

ФИО79<адрес> – 2000 руб.

Взыскать с АО СЗ «Барнаулкапстрой» в пользу каждого истца штраф в размере 1000 руб.:

ФИО4<адрес> – 1000 руб.,

ФИО7<адрес> – 1000 руб.,

ФИО13<адрес>. 21 – 1000 руб.,

ФИО14<адрес> – 1000 руб.,

ФИО25<адрес> – 1000 руб.,

ФИО32<адрес> – 1000 руб.,

ФИО48<адрес> – 1000 руб.,

ФИО54<адрес> – 1000 руб.,

ФИО57<адрес> – 1000 руб.,

ФИО87<адрес> – 1000 руб..

ФИО59<адрес> – 1000 руб.,

ФИО63<адрес> 1000 руб.,

ФИО65<адрес> – 1000 руб.,

ФИО66<адрес> – 1000 руб.,

ФИО72<адрес> – 1000 руб.,

ФИО73<адрес> – 1000 руб.,

ФИО74 А.ич<адрес> – 1000 руб.,

ФИО78<адрес> – 1000 руб.,

ФИО79<адрес> – 1000 руб.

Обязать АО СЗ «Барнаулкапстрой» очистить вентиляционные каналы многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес> от строительного мусора, раствора.

С решением суда не согласилась истцы ФИО9, ФИО24, ФИО27, ФИО28, ФИО34, ФИО39, ФИО40, ФИО42, ФИО44, ФИО46, ФИО56, ФИО87, ФИО64, ФИО15, ФИО75

В апелляционной жалобе представитель истцов просит решение суда отменить в части отказа в удовлетворении требований и принять по делу новое решение об удовлетворении требований в полном объеме.

В обоснование жалобы истцами указано, что судом при рассмотрении спора был сделан неверный вывод о том, что отсутствуют основания для понуждения ответчика к установке на лестничных клетках всех этажей дверей со знаком сертификации продукции в области пожарной безопасности, так как ответчик не представил доказательства, что именно такие двери установлены в качестве противопожарных в многоквартирном доме.

Также необоснованно судом отказано в обязании ответчика установить вторые двери на лестничных пролетах пожарных выходов с устройством самих проемов.

Отказывая в возложении на ответчика обязанности установить работоспособную систему пожаротушения и пожарной сигнализации со ссылкой на разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, суд не учел, что ответчиком не были представлены доказательства, что такие системы были в доме установлены, введены в эксплуатацию и переданы для эксплуатации.

Выводы суда об отсутствии доказательств наличия в квартирах недостатков в виде отсутствия слоя шумоизоляции в конструкциях пола не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Суд не учел, что эксперты ненадлежащее исследовали недостатки в квартирах 80 и 154, поэтому права собственников указанных квартир нарушены.

Необоснованно суд не оценил права истцов требовать убытки в связи с ненадлежащей вентиляции в жилых помещениях.

Необоснован вывод суда о снижении неустойки.

Проведенная по делу судебная строительно-техническая экспертиза не содержит конкретные ответы на поставленные вопросы относительно шумоизоляции, системы пожаротушения, вентиляции, а также двух квартир 80 и 154, в связи с чем по делу требуется проведение повторной экспертизы.

В дополнительной жалобе истцов указано, что необоснованно судом оставлены без удовлетворения требования в части возложения на ответчика обязанности выполнить теплоизоляцию общедомовых трубопроводов холодного и горячего водоснабжения дома, так как это предусмотрено проектом, отсутствие теплоизоляции ведет к образованию коррозии и сокращению нормативного срока службы.

В суде апелляционной инстанции истцы и их представитель на доводах жалобы настаивали в полном объеме, просили по делу назначить повторную судебно-строительную экспертизу.

Представитель ответчика АО СЗ «Барнаулкапстрой» возражал против удовлетворения жалобы.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Проверив законность принятого решения в соответствии со ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов жалобы, заслушав явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит основания для изменения решения суда в связи с необоснованным отказом суда первой инстанции в удовлетворении части исковых требований.

Судом первой инстанции установлено, что обратившиеся в суд 83 истца являются собственниками квартир в многоквартирном доме по <адрес>.

Застройщиком указанного многоквартирного дома по <адрес> являлся АО СЗ «Барнаулкапстрой», подрядчиком – ООО ПСИП «СИАДА».

Установлено, что между застройщиком АО СЗ «Барнаулкапстрой» и – ООО ПСИП «СИАДА» были заключены договоры долевого участия в строительстве названных квартир, впоследствии ООО ПСИП «СИАДА» заключило с истцами договоры уступки прав требований.

У всех истцов зарегистрировано право собственности на квартиру в установленном порядке.

Проведенная по делу судебная строительно-техническая экспертиза показала, что в многоквартирном доме во всех блок-секциях имеются многочисленные недостатки в общем имуществе многоквартирного дома, так и недостатки в отдельных квартирах дома.

Рассматривая настоящий спор в пределах заявленных истцами требований и частично удовлетворяя требования истцов о понуждении ответчика к производству работ по устранению недостатков в общем имуществе многоквартирного дома, во взыскании стоимости работ по устранению недостатков в квартирах истцов, а также о взыскании неустойки, морального вреда и штрафа, суд первой инстанции, руководствуясь положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", пришел к выводу, что на момент рассмотрения спора как в квартирах истцов, так и в общем имуществе многоквартирного дома имеются недостатки строительства, выявленные в течение гарантийного срока. Поскольку ответчиком не были представлены доказательства, что выявленные недостатки возникли после передачи объектов недвижимости потребителям, постольку судом первой инстанции была возложена на ответчика обязанность по устранению недостатков и по взысканию стоимости работ по их устранению.

Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции об удовлетворении заявленных требований, при этом судебная коллегия не соглашается с судом о том, что отсутствовали основания для понуждения ответчика к установке дверей со знаками сертификации продукции в области пожарной безопасности, установке работоспособной системы пожаротушения и пожарной сигнализации, понуждению к приведению системы вентиляции дома в работоспособное состояние.

Согласно ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (ч. 1).

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков (ч. 2).

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором (ч. 5).

Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока (ч. 6).

Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами (ч. 7).

В силу п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

По результатам проведенных по делу судебных строительно-технических экспертиз установлено, что переданные по договору истцам квартиры, а также общее имущество многоквартирного дома в части указанных экспертами недостатков не соответствует условиям заключенных договоров и действующим требованиям строительных норм и правил, в связи с чем судом первой инстанции по причине неустранения ответчиком АО «Барнаулкапстрой» недостатков после получения от истцов претензии на застройщика возложена обязанность устранить недостатки общего имущества и взысканы расходы на устранение недостатков в квартирах, а также взыскана неустойка, штраф и денежная компенсация морального вреда и штраф.

Экспертами в качестве недостатков общего имущества дома указано на наличие дверей, ведущих из лифтового холла на противопожарную лестницу со 2-го до технического этажа секций А, Б, В без знаков сертификации продукции в области пожарной безопасности.

Также экспертами указано на отсутствие работоспособной системы пожаротушения и пожарной сигнализации – пожарные щиты пустые, отсутствует пункт приема и обработки информации о пожаре с установленных отдельных датчиков оповещения пожаре.

Отказывая в удовлетворении требований об установке на лестничных пролетах со второго до технического этажа в секциях А, Б, В дверей со знаками сертификации продукции в области пожарной безопасности, суд первой инстанции исходил из того, что наличие металлических дверей без маркировки не является основанием для повторного установления таких же дверей.

Отказывая в установке системы противопожарной защиты, суд первой инстанции исходил из того, что с учетом имеющего разрешения на ввод дома в эксплуатацию истцы не представили доказательства, что застройщиком указанная противопожарная защита не была выполнена, что указанный недостаток возник по вине застройщика, а не в результате эксплуатации.

Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда, так как они основаны на неверном применении норм материального права.

Исходя из приведенных выше положений ч.1 и 2 ст.7 Закона № 214-ФЗ при установлении факта нарушения условий договора или несоответствия объекта долевого участия действующим требованиям строительных норм и правил суд в соответствии с положениями ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должен был возложить на ответчика обязанность по доказыванию факта надлежащего исполнения обязательства.

Ответчиком ни суду первой, ни апелляционной инстанции не были представлены доказательства, что установленные металлические двери без соответствующей маркировки являются противопожарными дверями в соответствии с условиями проекта, а также что застройщиком многоквартирный дом был оборудован работоспособной системой противопожарной защиты с установкой автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода.

Представленные ответчиков в суд апелляционной инстанции акты приемки выполненных работ между застройщиком АО «Барнаулкапстрой» и подрядчиком ООО ПСИП «СИАДА» о монтаже пожарного оборудования и пожарной сигнализации не подтверждают, что система пожаротушения и сигнализации была установлена и являлась работоспособной на момент сдачи дома в эксплуатацию и передаче имущества собственникам дома и управляющей компании для обслуживания.

Доказательства соответствия установленных дверей требованиям для противопожарных дверей ответчиком, несмотря на предложения судебной коллегии представить такие доказательства, не представлены.

Поскольку ответчиком, как исполнителем работ не были представлены доказательства, что указанные недостатки возникли по вине потребителя в результате эксплуатации дома, постольку на ответчика должна быть возложена обязанность по устранению указанного недостатка, что не было учтено судом первой инстанции.

Также не может суд апелляционной инстанции с учетом доводов жалобы истцов согласиться с судом первой инстанции о понуждении ответчика только к очистке вентиляционных каналов от строительного мусора, поскольку при рассмотрении спора экспертами установлено, что при установлении факта ненадлежащей работы системы вентиляции в доме в связи с заполнением вентканалов мусором и в связи с уменьшением количества вентканалов от проектного необходимо принять меры не только к очистке каналов, но и к последующему определению конфигурации вентиляционных каналов по всей высоте блок-секций многоквартирного дома, производству расчета системы вентиляции указанной конфигурации вентиляционных каналов в соответствии с действующими нормами и правилами, и к выполнению работ по изменению системы вентиляции дома в соответствии с произведенным расчетом.

Судебная коллегия с целью восстановления нарушенных прав истцов полагает возможным возложить на ответчика производство указанных экспертами работ.

По мнению судебной коллегии, наличие в указанной части судебного акта позволит понудить ответчика выработать проектное решение для восстановления вентиляции в квартирах многоквартирного дома.

Не находит судебная коллегия оснований согласиться с доводами жалобы истцов о незаконности решения суда в части отказа в установке вторых дверей на лестничных пролетах пожарных выходов, поскольку ответчиком были представлены суду доказательства, что невыполнение установки указанных тамбурных дверей на лестничных клетках было согласно с автором проекта строительства ООО «ПИ Алтайгражданпроект» ДД.ММ.ГГ письмом № ОУП-94. Допрошенные в судебном заседании эксперты пояснили, что отсутствие указанных дверей не оказывает никакого влияния на пожарную безопасность. Таким образом, судебная коллегия соглашается с судом первой инстанции, что ответчиком представлены доказательства отсутствия ухудшения качества строительства в результате неустановки вторых тамбурных дверей.

Судебная коллегия также не находит заслуживающими внимания доводы жалобы истцов о том, что в многоквартирном доме имеется недостаток в виде отсутствия 6 мм слоя шумоизоляции в межэтажных перекрытиях.

Ответчиком представлено суду имевшее место ДД.ММ.ГГ согласование проекта ООО «ПИ «Алтайгражданпроект» - при производстве работ по устройству полов в исследуемом доме не применять виброшумоизоляционный материал «Пенотерм» в конструкциях пола, а также согласовано выполнить стяжку полов без армирования.

Также суду и экспертам был представлен расчет звукоизоляции перекрытий, выполненный ООО ПМ «Алтайгражданпроект», подтверждающий соответствие шумоизоляции перекрытий в согласованном варианте требованиям законодательства (без слоя шумоизоляции).

Таким образом, судебная коллегия соглашается с судом первой инстанции, что ответчиком представлены допустимые доказательства, свидетельствующие о том, что отсутствие 6 мм слоя виброшумоизоляционного материала«Пенотерм» в конструкциях полов не является недостатком и не может привести к ухудшению качества объектов долевого строительства.

Судебная коллегия отмечает, что недостаток в виде превышения в квартирах истцов допустимого шума истцами не заявлялся, судом первой инстанции не проверялся и не устанавливался, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь положениями ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не находит оснований для назначения по делу повторной судебной строительно-технической экспертизы.

Не состоятельными являются доводы жалобы истцом о том, что судом необоснованно отказано в возмещении расходов на устранение недостатков в квартирах 154 и 80.

В отношении <адрес> судебная коллегия отмечает, что правообладателями указанной квартиры решение суда не обжалуется.

В отношении <адрес> экспертами были выявлены недостатки на сумму 4 790 руб. 06 коп. Собственником квартиры ФИО15 после заключения эксперта исковые требования были уточнены о возмещении своих расходов на устранение недостатков в квартире в указанном размере, уточненные требования судом были удовлетворены в полном объеме.

Таким образом, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО15 в большем размере и назначении по делу в связи с этим дополнительной строительно-технической экспертизы.

Не может судебная коллегия согласиться с доводом жалобы истцов о том, что судом отказано в удовлетворении требований о выполнении ответчиком теплоизоляции общедомовых трубопроводов горячей и холодной воды в квартирах истцов, так судебным решением на ответчика возложена обязанность во всех блок-секциях выполнить теплоизоляцию общедомовых трубопроводов горячей и холодной воды трубной теплоизоляцией «Thermaflex» толщиной 13мм в объеме 1 473 м.п. (лист решения 80, лист дела 158 т.12).

В суде апелляционных инстанции эксперты подтвердили, что в указанный объем изоляции входят общие стояки трубопроводов в квартирах истцов.

Не находит судебная коллегия оснований не согласиться с определенным судом первой инстанции размером неустойки, штрафа и денежной компенсации морального вреда в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

По мнению судебной коллегии, судом первой инстанции при определении размера неустойки, штрафа и денежной компенсации морального вреда была дана оценка установленным по делу обстоятельствам, объему выявленных нарушений и выраженному ответчиком согласию на их устранение.

Взысканные судом суммы неустойки, морального вреда и штрафа в пользу каждого из 83 истцов соответствуют критериям разумности и справедливости.

Поскольку доводы жалобы выводов суда первой инстанции в указанной части не опровергают, противоречат положениям действующего законодательства и установленным по делу обстоятельствам, оснований для изменения решения суда в части размера взысканных сумм судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.328,329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Железнодорожного районного суда г.Барнаула Алтайского края от 27 декабря 2019 года отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности по установке дверей со знаками сертификации продукции в области пожарной безопасности, установке работоспособной системы пожаротушения и пожарной сигнализации, в части устранения недостатков системы вентиляции и принять в указанной части новое решение об удовлетворении исковых требований.

Обязать АО СЗ «Барнаулкапстрой» провести работы по устранению недостатков в общем имуществе многоквартирного дома по <адрес>:

- установить на лестничных пролетах со второго до технического этажа в секциях А, Б, В двери со знаками сертификации продукции в области пожарной безопасности;

- установить систему противопожарной защиты с установкой автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода.

- после очистки вентиляционных каналов от строительного мусора и раствора определить конфигурацию вентиляционных каналов по всей высоте блок-секций многоквартирного дома, произвести расчет системы вентиляции указанной конфигурации вентиляционных каналов в соответствии с действующими нормами и правилами, выполнить работы по изменению системы вентиляции дома в соответствии с произведенным расчетом.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу истцов – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: