Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании 30 марта 2022 года апелляционную жалобу ФИО1 на решение Истринского городского суда Московской области от 05 марта 2020 года по гражданскому делу по иску Ассоциации «По благоустройству земельных участков «ЛПХ Раменка» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,

объяснения ФИО1, представители сторон – ФИО2, ФИО3

УСТАНОВИЛА:

Ассоциация «По благоустройству земельных участков «ЛПХ Раменка» обратилась в суд с иском к ФИО1, о взыскании неосновательного обогащения.

Требования мотивированы тем, что у ФИО1 перед истцом имеется задолженность за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 42 102, 72 руб., за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> – в размере 30 000 руб.

Решением Истринского городского суда Московской области от <данные изъяты> Ассоциация «ЛПХ Раменка» удовлетворен. С ФИО1 в пользу истца взысканы: неосновательное обогащение – задолженность по расходам на содержание имущества за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> – 42 102, 72 руб., за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> – 30 000 руб., почтовые расходы – 126, 04 руб. и 219, 54 руб., госпошлина за получение выписки из ЕГРН – 450 руб., госпошлина – 2363 руб., расходы по оплате услуг представителя – 15 000 руб., всего взыскано 90 261, 30 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> указанное решение изменено, с ФИО1 в пользу Ассоциации «ЛПХ Раменка» взыскано неосновательное обогащение – задолженность по расходам на содержание имущества за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 26 035, 86 руб. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции г. Саратов от <данные изъяты> апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> отменено в части оставления без изменения решения Истринского городского суда Московской области от <данные изъяты> о взыскании с ФИО1 в пользу Ассоциации «По благоустройству земельных участков» «ЛПХ Раменка» судебных расходов и общей суммы взыскания с ФИО1 в пользу Ассоциации «По благоустройству земельных участков «ЛПХ Раменка». В указанной части дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. В остальной части решение Истринского городского суда Московской области от <данные изъяты>, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> оставлены без изменения.

Из материалов дела видно, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и жилого дома, расположенных по адресу: <данные изъяты> – на территории Ассоциации «ЛПХ Раменка».

Согласно Уставу Ассоциация «ЛПХ Раменка» (правопреемник Некоммерческого партнерства «ЛПХ Раменка») является основанной на членстве некоммерческой корпоративной организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной для достижения целей, предусмотренных Уставом. Целями деятельности Ассоциации являются обеспечение управления территорией, организация работ по благоустройству и озеленению территории Ассоциации, создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой структуры на территории Ассоциации, имущественных и иных объектов общего пользования, ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования за счет средств Ассоциации.

ФИО1 на основании заявления от <данные изъяты> являлся членом НП «ЛПХ Раменка».

Решением общего собрания членов НП «ЛПХ Раменка» от <данные изъяты> за неоднократное нарушение Устава НП «ЛПХ Раменка», уклонение от уплаты членских взносов и наличие долга ФИО1 исключен из членов НП «ЛПХ Раменка».

Решением Истринского городского суда Московской области от <данные изъяты> с ФИО1 в пользу истца взыскана задолженность по уплате членских взносов за период с 2015 г. по <данные изъяты> в сумме 27 164,38 руб., задолженность по компенсационным платежам за потребленную электроэнергию в размере 15 240, 96 руб. (гр. дело <данные изъяты>).

Согласно расчету, представленному истцом, за период <данные изъяты> истец произвел расходы на содержание инфраструктуры и имущества общего пользования Ассоциации в размере 1 041 434, 38 руб. Доля ответчика в расходах на содержание имущества определена в размере <данные изъяты> что составляет 43 393, 10 руб. За вычетом ранее оплаченной ответчиком суммы в размере 1 290, 38 руб. задолженность ответчика за период <данные изъяты> по <данные изъяты> определена в размере 42 102, 72 руб. Задолженность за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> определена на основании решения общего собрания членов Ассоциации «ЛПХ Раменки» от <данные изъяты> в размере 30 000 руб.

<данные изъяты> истцом в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости оплаты ответчиком выше задолженности, которая оставлена без удовлетворения.

Разрешая заявленные требования судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего в период спорных правоотношения сторон) членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками (часть 2 статьи 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлена обязанность своевременно уплачивать членские и иные взносы для члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Судами было установлено, что ФИО1 на основании заявления от <данные изъяты> являлся членом НП «ЛПХ Раменка».

В суде апелляционной инстанции ФИО1 пояснил, что в настоящее время не является членом НП «ЛПХ Раменка», вопрос о взыскании расходов на содержание общего имущества с граждан не являющихся членами НП «ЛПХ Раменка» на общем собрании не ставился.

Согласно статье 1 Закона N 66-ФЗ (в редакции на момент возникновения задолженности) членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Обязанность по уплате членских взносов установлена в статье 19 названного закона.

ФИО1 не является членом «ЛПХ Раменка».

В статье 8 Закона N 66-ФЗ определено, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По указанию Первого кассационного суда общей юрисдикции судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда обязала председателя «ЛПХ Раменка» представить расчет задолженности за пользование инфраструктурой за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>.

В судебной заседание истцом был представлен расчет задолженности за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, судебная коллегия соглашается с ним, поскольку он является обоснованным за исключением позиций 22, 23, 24, 25, 26, 27, поскольку это прочие услуги которые понес истец, но не связанные с пользованием инфраструктурой.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по тем основаниям, что ответчик, имея в собственности земельный участок и жилой дом на территории НП «ЛПХ Раменка» (правопреемник Ассоциация «По благоустройству земельных участков «ЛПХ РАМЕНКА») без установленных законом оснований сберег имущество, представляющее собой плату на содержание имущества и взыскивает с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение – задолженность по расходам на содержание имущества за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 28 020, 82 рублей.

В соответствии со ст. 98,100 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, которые складываются из оплаты услуг представителя с учетом сложности дела, степени участия представителя, разумности понесенных расходов в сумме 15 000 рублей, почтовые расходы 126,04 рублей, признаваемые судом необходимые расходы - госпошлина за получение выписки из ЕГРН 450 рублей, госпошлина 2 288,98 рубля.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Истринского городского суда Московской области от 05 марта 2020 года отменить в части и постановить в указанной части новое решение.

Взыскать с ФИО1 в пользу Ассоциации «По благоустройству земельных участков «ЛПХ Раменка» - неосновательное обогащение за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года – 28.020 руб. 82 коп., почтовые расходы – 126 руб.04 коп.., госпошлину за получение выписки ЕГРН – 450 руб., услуги представителя – 15.000 руб., госпошлина от удовлетворенной части иска – 2.288 руб.98 коп.

Председательствующий

Судьи