Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по апелляционным жалобам ФИО1, представителя ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО4на решение Ярославского районного суда Ярославской области от 02 апреля 2015 года, которым постановлено:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Заслушав доклад судьи областного суда Пискуновой В.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО7, СНТ «Рябинушка-2», Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, ООО «Континент» о признании недействительными результатов межевания земельных участков, внесении изменений в сведения ГКН, прекращении права собственности, возложении обязанности по демонтажу заборов, установлению бессрочного сервитута

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит земельный участок площадью 2 440 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в д. <адрес>, кадастровый номер № На указанном участке расположен трехэтажный жилой дом общей площадью 99,7 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий ФИО1 на праве собственности.

ФИО3 на основании Договора дарения земельного участка от 14.06.2001 г. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2 324 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в д. <адрес>, кадастровый номер №.

ФИО2 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности домовладение общей площадью 121,8 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, а также земельный участок общей площадью 1868 кв.м по тому же адресу.

Указанные земельные участки расположены в д.<адрес>, рядом с д.Андреевское расположено СНТ «Рябинушка-2».

Земельный участок ФИО1 является крайним в д.Андреевское, рядом расположены земельные участки:

- с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, общая площадь - 1261 кв.м., местоположение: <адрес>. Указанный участок согласно копии членской книжки изначально был предоставлен ФИО8 (площадью 800 кв.м.), затем был передан ФИО5, но большей площадью - 1261 кв.м. в соответствии с межевым планом, подготовленным ООО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ издано постановление Администрации Ярославского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ г., которым земельный участок с кадастровым номером № площадью 1261 кв.м, предоставлен в собственность бесплатно ФИО5 24.03.2010 г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО5 на указанный участок. ФИО5 на указанном земельном участке возведен нежилой двухэтажный дом общей площадью 200 кв.м. На основании договора купли-продажи от 23.04.2014 г. право собственности на указанный дом перешло к ФИО7;

- с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для огородничества, общей площадью 1106 кв.м., местоположение: <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ издано Постановление Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области №, которым земельный участок с кадастровым номером № предоставлен в собственность ФИО5 за плату. ДД.ММ.ГГГГ между Ярославским муниципальным районом Ярославской области и ФИО5 подписан договор купли-продажи №171 в отношении указанного земельного участка, право собственности ФИО5 на данный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 01.09.2012 г.;

- с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, общая площадь - 32437 кв.м., местоположение: <адрес> Указанный участок оформлен как земли общего пользования СНТ «Рябинушка-2», право собственности на него зарегистрировано за СНТ «Рябинушка-2» ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о регистрации права №). Изначально указанный участок предоставлен СНТ «Рябинушка-2» Постановлением главы администрации Ярославского района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ г., которым решено утвердить и выдать государственный акт на право собственности на землю садоводческому товариществу «Рябинушка-2» на площади 25,3 га, предоставленной на основании решения исполкома Ярославского района № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Рябинушка-2» выдан государственный акт ЯРО №604, согласно которому в коллективно-долевую собственность бесплатно предоставлено 25,3 га, к акту прилагался чертеж границ земель. Указанный участок изначально был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером № сведения о границах указанного участка внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Затем, в связи с неоднократным разделом земельного участка, ему присваивались иные кадастровые номера - №. На момент рассмотрения дела земельный участок с кадастровым номером № в связи с разделом данного участка, на кадастровый учет поставлен образованный из него участок с кадастровым номером №, статус которого определен как «временный», а права на который не зарегистрированы в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

К деревне Андреевское примерно с 1993 до 2013 г. вели две дороги:

от ст. Прусово через с. Шехнино до д. Андреевское по берегу р. Волга (дорога № 1);

от отметки 12,5 км автодороги Ляпино-Прусово через лесной массив, затем по земельному участку с кадастровым номером № (дорога № 2). Данная дорога на территории СНТ «Рябинушка-2» делилась на два проезда, внутри образовывавших кольцо, в центре которого расположены 2 ряда участков СНТ: проезд, подходивший к участку ФИО1 с юга и проезд, подходивший к участку ФИО1 с севера..

Проезд в д.Андреевское по дороге №1 на легковом транспорте невозможен из-за подтоплений, кроме того, указанная дорога, никем не обслуживается и не ремонтируется, по сути, является полевой дорогой. Единственным возможным подъездом к д. Андреевское является дорога №2 - автомобильная дорога с искусственной песчано-гравийной насыпью, шириной от 6 до 10 метров, которая является дорогой общего пользования местного значения. Дорога №2 проходит через лесной массив, затем на расстоянии около 3,1 км от асфальтовой автомобильной дороги Ляпино-Прусово дорога №2 имеет разветвление на д. Андреевское и садоводческие товарищества, в том числе СНТ "Рябинушка-2". Дорога №2 существовала ранее, то есть до создания СНТ «Рябинушка-2», так как д.Андреевское также образована задолго до создания СНТ «Рябинушка-2». Дорога №2 к д.Андреевское отдельным или специальным нормативным актом муниципальных и/или федеральных органов власти не обозначалась и не устанавливалась, однако, существует на подробных топографических картах России, устроена с выполнением отсыпки и поднята по сравнению с основными участками, имеются системы водоотведения. В 2005 г. по результатам проведённого межевания Постановлением администрации Ярославского муниципального района №1894 от 11.04.2011 г. "Об утверждении границ земельных участков СНТ "Рябинушка-2" на территории Гавриловского сельсовета Ярославского района Ярославской области утверждены границы земельных участков СНТ "Рябинушка-2". По результатам межевания площадь земельного участка, занимаемого СНГ «Рябинушка-2», составила 26,65 га вместо ранее установленной и закреплённой в Государственном акте площади 25,3 га. При формировании общего земельного участка в площадь земель, относящихся к СНТ, была включена и дорога №2, по которой жители д.Андреевское в течение длительного времени осуществляли подъезд к своим домам, расположенным в данной деревне. Участки ФИО7, ФИО5 сформированы неправильно, фактически расположены на дороге №2. Участок ФИО5 перекрывает единственный въезд на участок ФИО1, граница участка ФИО5 с ФИО1 не согласовывалась. Площадь наложения участка дороги № 2 на участок ФИО7 составляет 340 кв.м., на участок ФИО5 - 362 кв.м. Кроме того, забор, ограничивающий участок ФИО9, установлен не в соответствии с данными кадастрового учёта, заходит на земли общего пользования СНТ «Рябинушка-2», перекрывая также проезд по дороге № 2. Земли общего пользования СНТ поставлены на кадастровый учёт с кадастровым номером №, межевание указанного земельного участка проведено с нарушением действующих норм земельного законодательства, а также нормативных актов, регулирующий процедуры межевания земельных участков и их кадастровый учёт. В связи с тем, что СНТ «Рябинушка-2» считает проезд по дороге № 2 собственностью СНТ, препятствует в проезде истцам.

На основании вышеизложенного, истцы просили:

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № (принадлежащего СНТ «Рябинушка-2») недействительным в части наложения на проезд по дороге №2, исключив из площади ЗУ:99 площадь наложения 4328 кв.м, по точкам координат h1-1-2-h2-3-h3-4-5-6-7-8-9-10-1 1-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-12-13-14-15-16-17-18-19- 20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-н1 в соответствии с планом расчета площади ЗУ:99, подготовленньм кадастровым инженером ФИО; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении ЗУ:99, исключив указанную площадь наложения из состава ЗУ:99; прекратить право собственности СНТ «Рябинушка-2» на ЗУ:99 в части указанной площади наложения;

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № (принадлежащего ФИО7) недействительным в части наложения на проезд по дороге № 2, исключив из площади ЗУ: 11 площадь наложения 340 кв.м, по точкам координат н1-н2-н8-н5-н6-н7-н1 в соответствии с планом границ ЗУ:119, подготовленным кадастровым инженером ФИО внести изменения в сведения ГКН в отношении ЗУ:11, исключив указанную площадь наложения из состава ЗУ:11; прекратить право собственности ФИО7 на ЗУ:11 в части указанной площади наложения;

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № (принадлежащего ФИО5) недействительным в части наложения на проезд по дороге № 2, исключив из площади ЗУ:78 площадь наложения 362 кв.м, по точкам координат н2-нЗ-н4-н5-н8-н2 в соответствии с планом границ ЗУ:119, подготовленным кадастровым инженером ФИО внести изменения в сведения ГКН в отношении ЗУ:78, исключив указанную площадь наложения из состава ЗУ:78; прекратить право собственности ФИО5 на ЗУ:78 в части указанной площади наложения;

Обязать данных ответчиков в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу судебного решения, демонтировать заборы, а в случае неисполнения решения суда добровольно, предоставить истцам право самостоятельно, за свой счёт осуществить демонтаж заборов, с возложением на ответчиков понесённых расходов:

ФИО7 и ФИО5 - заборы, установленные по точкам координат н1-н2-нЗ-н4-н5 в соответствии с планом границ забора подлежащего демонтажу, расположенного за границами ЗУ:11, подготовленным кадастровым инженером ФИО

ФИО7 - забор, установленный в пределах границ земельного участка площадью 340 кв.м, по точкам координат н1-н2-н8-н5-н6-н7-н1, в соответствии с планом границ ЗУ: 119, подготовленным кадастровым инженером ФИО

ФИО5 - забор, установленный в пределах границ земельного участка площадью 362 кв.м, по точкам координат н2-нЗ-н4-н5-н8-н2, в соответствии с планом границ ЗУ: 119, подготовленным кадастровым инженером ФИО

Установить бессрочный публичный сервитут для проезда и прохода через земельный участок с кадастровым номером №, являющийся землями общего пользования СНТ "Рябинушка-2" от въезда на территорию СНТ «Рябинушка-2» к деревне Андреевское по точкам координат н1 -1 -2-н2-3-нЗ-4-5-6-7-8-9-10-11 -н4-н5-н6-н7-н8-н9-н 10-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-н1 в соответствии с планом расчета площади ЗУ:99, подготовленным кадастровым инженером ФИО

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен ФИО1, представитель ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО4

В апелляционных жалобах просят решение суда отменить, принять по делу новое решение суда об удовлетворении исковых требований. Доводы апелляционной жалобы сводятся к нарушению судом норм материального права, несоответствию выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы, выслушав ФИО1, его представителя по доверенности ФИО10, представителя истцов по доверенностям ФИО4, поддержавших апелляционные жалобы, ФИО5, ФИО7, председателя СНТ «Рябинушка-2» ФИО11, возражавших против апелляционных жалоб, исследовав материалы дела, судебная коллегия полагает доводы апелляционных жалоб заслуживающими внимания ввиду следующего.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводам о том, что истцами не представлено доказательств, подтверждающих наличия до образования СНТ «Рябинушка-2» спорного проезда в качестве автомобильной дороги, не доказано нарушения прав и законных интересов истцов действиями ответчиков по установке заборов в месте спорного проезда.

С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия не соглашается, полагает их несоответствующим обстоятельствам, установленным по делу, по следующим основаниям.

Заявляя исковые требования о признании результатов межевания земельных участков, принадлежащих ответчикам СНТ «Рябинушка-2», ФИО5, ФИО7, истцы мотивировали их тем, что в результате межевания земельных участков межевой организацией ООО «Континент» в них была включена дорога, проходящая от отметки 12,5 км автодороги Ляпино-Прусово через лесной массив, затем по земельному участку ЗУ:99 и, далее, в д.Андреевское и через д.Андреевское (в настоящем деле обозначена как дорога №2); до 2013 г. все жители д.Андреевское беспрепятственно пользовались данной дорогой для проезда на автомобильном транспорте к своим земельным участкам и домам; начиная с 2013 г. часть спорного проезда была загорожена шлагбаумом СНТ «Рябинушка-2», а также заборами вдоль земельных участков ФИО5 и ФИО7 При этом, проезд был сужен до расстояния около одного метра шириной, в результате чего проезд транспорта по нему стал невозможен.

Позиция ответчиков по делу сводилась к тому, что подъезд к д.Андреевское ранее осуществлялся по дороге от с.Прусово через д.Шехнино до д.Андреевское по берегу р.Волга (обозначенной в данном деле как дорога №1), спорного проезда не существовало; спорный проезд был самовольно накатан с 1992 г. членами СНТ «Рябинушка-2». За счет средств и силами членов СНТ «Рябинушка-2» было организовано два проезда по территории СНТ, и далее к д.Андреевское. После обустройства проездов жителям д.Андреевское стало удобнее пользоваться данными проездами и дорогой №2. Впоследствии члены СНТ «Рябинушка-2» приняли решение о закрытии одного из проездов от дороги №2, поскольку проезд относится к землям СНТ, а, кроме того, содержание двух проездов было материально затратно. Кроме того, ответчики ссылались на возможность проезда к д.Андреевское по дороге №1, которая фактически существует и используется.

Суд первой инстанции, принимая вышеуказанное решение по делу, фактически согласился с позицией стороны ответчиков о принадлежности и организации спорного проезда СНТ «Рябинушка-2», указав, в том числе, о том, что не подтверждено строительство данного проезда органами местного самоуправления или иными уполномоченными лицами, учета данного проезда в качестве автомобильной дороги в перечнях автомобильных дорог местного значения, в реестрах муниципального имущества, сослался на отсутствие регистрации чьих-либо прав на указанный проезд, отражения его в Генеральном плане Заволжского сельского поселения Ярославского муниципального района или иной проектной документации.

Однако, судебная коллегия усматривает из материалов дела следующее.

Из пояснений участников процесса, фотоматериалов (л.д.154-180 т.3), карт Ярославля и его окрестностей (л.д.9-10 т.3) следует, что от автомобильной дороги Ярославль-Прусово имеется съезд на грунтовую дорогу к д.Андреевское. Как следует из фото на л.д.155 т.3, данный съезд обозначен дорожным знаком – указателем синего цвета «Андреевское 5,8», установленным с обеих сторон дороги. Грунтовая дорога проходит через лесной массив, мимо участков членов СНТ «Рябинушка-2», в д.Андреевское. Из схемы местности на л.д.215 т.3 (правильность которой никем из участников процесса не оспаривалась) следует, что перед СНТ «Рябинушка-2» дорога расходится на две части: 1-проезд проходит между участками членов данного СНТ, по направлению к ЗУ:119 (ФИО1), и заканчивается перед участком ЗУ-11 (ФИО7). 2-проезд расположен левее, проходит через участки членов СНТ «Рябинушка-2» и далее в СНОТ «Восход».

Свидетельскими показаниями жителей д.Андреевское ФИО проживающих в данной деревне с 1950 г., 1972 г., подтверждается, что направление дороги к д.Андреевское ранее всегда было прямым, именно этой дорогой для проезда на транспорте и пользовались жители д.Андреевское длительное время, еще до образования СНТ «Рябинушка-2». Из показаний данных свидетелей однозначно следует, что они имеют в виду спорный в настоящее время проезд, отмечают, что пользование данным проездом стало невозможным в связи с перекрытием дороги шлагбаумом, а в месте участков ответчиков ФИО5 и ФИО7 – заборами.

По мнению судебной коллегии, указанные свидетельские показания судом первой инстанции при разрешении данного спора в полном мере не учтены в нарушение п.4 ст.67 ГПК РФ. Однако, из данных показаний однозначно усматривается, что спорный проезд в д.Андреевское располагался рядом с земельным участком ФИО1, существовал задолго до образования СНТ «Рябинушка-2», доступ по нему в д.Андреевское был свободным. Не доверять указанным свидетельским показаниям оснований не имеется.

Из фотографий, представленных обеими сторонами по данному делу, также следует, что спорный проезд к д.Андреевское имелся и до осуществления силами СНТ «Рябинушка-2» ремонтных работ данного участка дороги, в связи с чем доводы ответчиков о том, что именно на средства и силами членов СНТ проводился данный ремонт, правового значения для рассматриваемого спора не имеет, тем более и в связи с тем, что данным проездом к своим садовым участкам пользовались в том числе и члены СНТ «Рябинушка-2».

Кроме того, фактическое пользование жителями д.Андреевское спорного участка дороги для проезда к данной деревне подтверждается и рядом документов, представленных на л.д.144-157 т.2, из анализа содержания которых судебная коллегия приходит к выводу о том, что многочисленные, на протяжении длительного времени обращения жителей д.Андреевское к различным структурам органов местного самоуправления, органов областной власти, жалобы на действия СНТ «Рябинушка-2», были направлены на восстановление свободного проезда именно по спорному участку дороги к д.Андреевское, а не по какому-либо иному.

То обстоятельство, на которое указывает суд в обжалуемом решении, что спорный проезд до его ремонта периодически менял свое направление, в связи с чем суд приходит к выводу о недоказанности расположения проезда в одном и том же месте, по мнению судебной коллегии, никоим образом не свидетельствует о недоказанности расположения спорного участка дороги именно в указываемом стороной истцов месте. Из объяснений участников процесса, свидетелей следует, что периодическое изменение направления проезда было вызвано образованием на данном участке земли ям, выбоин, заболоченных мест и желанием участников движения объехать эти препятствия. Однако, данные отклонения дороги от прямого направления к д.Андреевское являлись незначительными, следствием неудовлетворительного технического состояния данного проезда, основное направление проезда не изменялось.

Таким образом, выводы суда первой инстанции о недоказанности расположения спорного проезда именно в месте, указываемом истцами в исковом заявлении, а именно: между земельным участком ФИО1 и земельными участками ФИО7 и ФИО5, являются ошибочными, опровергаются указанными доказательствами по делу.

Также судебная коллегия полагает необоснованным и вывод суда об отсутствии нарушения прав истцов перекрытием спорного проезда.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ (в редакции до 01.03.2015 г.) местоположение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст.38 Федерального закона РФ от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определяется порядок составления межевого плана при уточнении границ земельного участка и при образовании земельного участка. При этом, установление границ земельного участка осуществляется по границам, существующим на местности пятнадцать и более лет и закрепленным с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что при межевании земельного участка ЗУ:99, принадлежащего СНТ «Рябинушка-2», земельного участка ЗУ:78, принадлежащего ФИО5, земельного участка ЗУ:11, принадлежащего в настоящее время ФИО7, в площадь и границы указанных земельных участков была включена и часть дороги общего пользования к д.Андреевское (указываемая в настоящем деле как дорога от отметки 12,5 км автодороги Ляпино-Прусово). В дальнейшем спорный участок дороги к д.Андреевское, длительное время используемый неопределенным кругом лиц к проезду в д.Андреевское, был перекрыт путем установления шлагбаума, а также заборов ответчиками ФИО5 и ФИО7 в месте напротив принадлежащих им земельных участков. Таким образом, проезд по данному участку дороги в д.Андреевское был прекращен, оставлен лишь проход шириной около 1 метра. Данные обстоятельства подтверждаются фотографиями на л.л.171, 175, 200, 201, 203, 204 том 3.

По мнению судебной коллегии, необоснованное включение части дороги к д.Андреевское в участки, принадлежащие СНТ «Рябинушка-2», ФИО5, ФИО7, и затем дальнейшее перекрытие спорного участка дороги шлагбаумом и заборами, привело к нарушению прав и законных интересов граждан – жителей д.Андреевское, в том числе истцов по настоящему делу, которые лишены возможности проезда к принадлежащим им домам и земельным участкам в д.Андреевское по вышеуказанной дороге.

Кроме того, указанными препятствиями нарушаются права и интересы ФИО1, а именно: отсутствует доступ в проезде транспортных средств на земельный участок истца через ворота, расположенные со стороны участка ФИО5 Как следует из пояснений истца ФИО1 и подтверждается техническим планом домовладения ФИО1 и представленными суду фотографиями, использование указанных ворот в настоящее время невозможно для проезда на его участок в связи с установленным в непосредственной близости от участка истца (на расстояние около 1 метра) забора ФИО5

Доводы стороны ответчиков о возможном использовании ФИО1 для заезда на принадлежащий ему участок ворот с другой стороны судебная коллегия не принимает, поскольку участок с указываемой стороны засажен садовыми и огородными растениями, проезд через которые непосредственно к дому и гаражу истца, невозможен. Однако, подъезд непосредственно к жилому дому необходим, в том числе, и спецтехнике для вывоза отходов жизнедеятельности.

Кроме того, выводы суда об отсутствии нарушения прав и законных интересов истцов, мотивированные в обжалуемом решении тем, что имеется иной проезд в д.Андреевское, судебная коллегия полагает неправильными, поскольку указанный проезд (на схемах садоводства расположен выше от спорного) также включен в земельный участок СНТ «Рябинушка-2», с учетом показаний председателя СНТ «Рябинушка-2» в судебных заседаниях суда первой инстанции, доступ по нему граждан – не членов СНТ, может быть прекращен собственником в любое время. Кроме того, вышерасположенный проезд фактически ведет к земельным участкам СНТ «Восход», проезд по нему к д.Андреевское более длинный, занимает большее время, жители д.Андреевское вправе проезжать к принадлежащим им домам и земельным участкам в д.Андреевское по привычной им дороге, используемой ранее на протяжении длительного времени.

Дорога, ведущая к д.Андреевское вдоль р.Волга (через д.Шехнино), не имеет барьерного заграждения, водоотвода, имеет значительные неровности, что делает проезд по ней легкового и грузового транспорта невозможным. Указанное обстоятельство следует из решения Ярославского районного суда Ярославской области от 08.04.2013 г., вступившего в законную силу (л.д.142-145 т.3). Согласно данного решения суда, Администрацией ЯМР ЯО проводятся мероприятия по принятию в постоянное (бессрочное) пользование дороги, проходящей по землям лесного фонда в д.Андреевское (дорога, являющаяся предметом спора по настоящему гражданскому делу №2-121/15), указанная дорога фигурирует в данном решении суда как единственная в настоящее время в д.Андреевское.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами по делу, указанными положениями закона, нарушенное право истцов подлежит восстановлению путем признания межевания земельных участков ответчиков недействительными и прекращения права собственности ответчиков на принадлежащие им земельные участки в части наложения со спорным участком дороги общего пользования в д.Андреевское, а также возложения на ответчиков обязанности по демонтажу заборов, препятствующих в реализации своих прав истцам. Площади и границы наложения указаны в планах кадастровых инженеров ФИО (л.д.4-5 т.3) и ФИО. (л.д.130-136 т.3). Правильность расчета наложения земельных участков стороной ответчиков не оспаривалась, является обоснованной в межевых планах указанных кадастровых инженеров.

Таким образом, отказ в данных исковых требованиях истцов являлся необоснованным, в связи с чем по изложенным мотивам решение суда подлежит отмене с принятием судебной коллегией нового решения об удовлетворении данной части исковых требований

В соответствии с правилами ст.204, 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с принятием нового решения об удовлетворении вышеуказанной части исковых требований, судебная коллегия полагает возможным установить для ответчиков срок исполнения решения в части демонтажа заборов в два месяца, полагая данный срок достаточным для осуществления возложенных на ответчиков действий.

Требования истцов в части установления бессрочного публичного сервитута для проезда и прохода через земельный участок, принадлежащий СНТ «Рябинушка-2», отказа от которых заявлено не было, судебная коллегия полагает не подлежащими удовлетворению в связи с тем, что восстановление прав истцов достигнуто за счет удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ярославского районного суда Ярославской области от 02 апреля 2015 года отменить.

Принять по делу новое решение.

1. Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером

№ недействительным в части наложения на существующую дорогу общего пользования, проходящую от начала границ СНТ «Рябинушка-2» до населённого д.Андреевское, исключив из площади указанного земельного участка площадь наложения 4328 кв.м, по точкам координат н1-1-2-н2-3-н3-4-5-6-7-8-9-10-11-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-н1 в соответствии с планом расчета площади земель общего пользования с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленным кадастровым инженером ФИО

2. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, исключив площадь наложения 4328 кв.м. по точкам координат н1-1-2-н2-3-н3-4-5-6-7-8-9-10-11-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-н1 в соответствии с планом площади земель общего пользования с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> подготовленным кадастровым инженером ФИО

3. Прекратить право собственности СНТ «Рябинушка-2» на земельный участок площадью 4328 кв.м., входящий в состав земельного участка с кадастровым номером №, по точкам координат н1-1-2-н2-3-н3-4-5-6-7-8-9-10-11-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-н1 в соответствии с планом расчета площади земель общего пользования с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Гавриловский сельский совет, подготовленным кадастровым инженером ФИО

4. Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № недействительным в части наложения на существующую дорогу общего пользования, проходящую от начала границ СНТ «Рябинушка-2» до населённого пункта деревня Андреевское, исключив из площади указанного земельного участка площадь наложения 340 кв.м, по точкам координат н1-н2-н8-н5-н6-н7-н1 в соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленным кадастровым инженером ФИО

5. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, исключив площадь наложения по точкам координат н1-н2-н8-н5-н6-н7-н1 в соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленным кадастровым инженером ФИО

6. Прекратить право собственности ФИО7на земельный участок 340 кв.м., входящий в состав земельного участка с кадастровым номером №, по точкам координат н1-н2-н8-н5-н6-н7-н1 в соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленным кадастровым инженером ФИО

7. Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № недействительным в части наложения на существующую дорогу общего пользования, проходящую от начала границ СНТ «Рябинушка-2» до населённого пункта д. Андреевское, исключив из площади указанного земельного участка площадь 362 кв.м, по точкам координат н2-нЗ-н4-н5-н8-н2 в соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> подготовленным кадастровым инженером ФИО

8. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № исключив площадь наложения 362 кв.м по точкам координат н2-нЗ-н4-н5-н8-н2 в соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> подготовленным кадастровым инженером ФИО

9. Прекратить право собственности ФИО6 на земельный участок площадью 362 кв.м., входящий в состав земельного участка с кадастровым номером №, по точкам координат н2-нЗ-н4-н5-н8-н2 в соответствии с планом границ участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Гавриловский сельский совет д.Андреевское, подготовленным кадастровым инженером ФИО

10. Обязать ответчиков ФИО7 и ФИО5 в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу судебного решения демонтировать заборы, установленные по точкам координат н1-н2-нЗ-н4-н5 в соответствии с планом границ забора подлежащего демонтажу, расположенного за границами участка с кадастровым номером №, подготовленным кадастровым инженером ФИО

11. Обязать ответчика ФИО7в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу судебного решения, демонтировать забор, установленный в пределах границ земельного участка площадью 340 кв.м, по точкам координат н1-н2-н8-н5-н6-н7-н1 в соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером №, подготовленным кадастровым инженером ФИО

12. Обязать ответчика ФИО5в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу судебного решения демонтировать забор, установленный в пределах границ земельного участка площадью 362 кв.м, по точкам координат н2-нЗ-н4-н5-н8-н2, в соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером №, подготовленным кадастровым инженером ФИО

Председательствующий

Судьи