ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Апелляционное определение № 33-3941/2021 от 11.10.2021 Верховного Суда Чувашской Республики (Чувашская Республика)

Докладчик Спиридонов А.Е. Апелляционное дело № 33-3941/2021

Судья Изоркина Л.М. УИД 21RS0019-01-2018-000395-33

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 октября 2021 года г. Чебоксары

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Ярадаева А.В.,

судей Спиридонова А.Е., Арслановой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Т.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску прокурора Ядринского района Чувашской Республики в интересах Ильина А.В. к Ядринской районной администрации Чувашской Республики о возложении обязанности провести капитальный ремонт жилого помещения, поступившее по апелляционной жалобе Ядринской районной администрации Чувашской Республики на решение Ядринского районного суда Чувашской Республики от 4 июня 2021 года.

Заслушав доклад судьи Спиридонова А.Е., судебная коллегия

установила:

Прокурор Ядринского района Чувашской Республики в интересах Ильина А.В. обратился в суд с иском к Ядринской районной администрации Чувашской Республики, после уточнения требований мотивировав их тем, что прокуратурой Ядринского района Чувашской Республики проведена проверка по вопросу обеспечения Ильина А.В., как лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилым помещением. Постановлением главы Ядринской районной администрации Чувашской Республики от 13 мая 2014 года № ... Ильину А.В. предоставлено жилое помещение по адресу: .... В этот же день между Ядринской районной администрацией Чувашской Республики (наймодатель) и Ильиным А.В. (наниматель) заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, № ..., в соответствии с которым нанимателю предоставлено жилое помещение по адресу: .... Предоставленное жилое помещение находится в собственности муниципального образования - Ядринского района Чувашской Республики в лице Ядринской районной администрации Чувашской Республики. Согласно заключению эксперта № ... от 9 января 2018 года по результатам исследования на момент проведения экспертизы – 20 декабря 2018 года установлено наличие повреждений несущих конструкций жилого дома № ..., давность начала развития которых 35-40 лет с последующим увеличением по количеству и размеру по ширине раскрытия и длине образования трещин. Определенная величина физического износа жилого дома на момент проведения экспертного осмотра составляет 71,6 %. Физический износ жилого дома № ... на момент предоставления жилья Ильину А.В. предположительно составлял 65-70 %. Согласно заключению эксперта от 10 февраля 2021 года в квартире № ... дома № ... требуется капитальный ремонт. Виды и объемы работ, которые необходимо выполнить в квартире, указаны в сметном расчете (Приложение № 1 к данному заключению). Таким образом, жилое помещение по адресу: ..., не отвечает требованиям благоустроенности, не пригодно для проживания, на момент предоставления жилья Ильину А.В. также было не пригодно для проживания. Обязательства по договору найма специализированного жилого помещения № ... от 13 мая 2014 года наймодателем не исполнены, поскольку Ильину А.В. изначально предоставлено жилое помещение непригодное для проживания и фактически благоустроенным жилым помещением он не обеспечен. Обязанность наймодателя по предоставлению нанимателю благоустроенного жилого помещения, отвечающего установленным требованиям, пригодного для проживания, ответчиком не исполнена, в связи с чем, существенно нарушены условия договора найма специализированного жилого помещения № ... от 13 мая 2014 года. Поскольку в силу п. 3.2.1 договора найма специализированного жилого помещения наймодатель обязан передать нанимателю пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям, являющееся благоустроенным применительно к условиям Ядринского городского поселения, фактически Ильину А.В. передано жилое помещение непригодное для проживания, в связи с чем, он был лишен того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора. Согласно п. 3.2.3 договора найма специализированного жилого помещения наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Аналогичные обязанности наймодателя установлены договором найма специализированного жилого помещения № ... от 20 июня 2019 года, заключенного между Ядринской районной администрацией и Ильиным А.В. Ильин А.В. с момента предоставления жилого помещения в квартире не проживал, что подтверждается сведениями, представленными .... Указанное обстоятельство исключает использование жилого помещения Ильиным А.В. не по назначению и не поддержании в надлежащем состоянии. Ильин А.В., является инвалидом ... группы по ... «бессрочно». С 18 августа 2009 года находился на стационарном социальном обслуживании в .... На основании изложенного прокурор Ядринского района Чувашской Республики в интересах Ильина А.В. просил суд возложить на Ядринскую районную администрацию Чувашской Республики обязанность провести капитальный ремонт жилого помещения по адресу: ..., представленного Ильину А.В., ... года рождения, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, в соответствии со сметным расчетом к заключению эксперта от 10 февраля 2021 года №..., а именно, провести следующие виды работ: снятие оконных переплетов остекленных площадью ... кв.м., снятие подоконных досок деревянных площадью ... кв.м., демонтаж оконных коробок в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах в количестве ... шт., снятие наличников в количестве ... м., снятие дверных полотен площадью ... кв.м., демонтаж дверных коробок в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах в количестве ... коробок, разборка плинтусов деревянных и из пластмассовых материалов в количестве ... м., разборка покрытий полов дощатых площадью ... кв.м., демонтаж умывальников и раковин в количестве ... шт., установка блоков оконных с переплетами раздельными (раздельно-спаренными) в стенах каменных площадью проема более ... кв.м., площадью ... кв.м.: установка блоков оконных с двойным остеклением с раздельными створками двустворные, с форточной створкой ОР 18-13,5, площадь ... кв.м.; ОР 18-15, площадь ... кв.м.; установка блоков оконных с тройным остеклением с раздельно-спаренными створками трехстворные, ОРС 15-21, площадь ... кв.м.; установка блоков оконных с тройным остеклением с раздельно­-спаренными створками двустворные, с форточкой створкой ОРС 15-15, площадь ... кв.м., установка деревянных подоконных досок в каменных стенах высотой проема до ... м. площадью ... кв.м., заполнение балконных проемов в каменных стенах блоками дверными с полотнами раздельными (раздельно-спаренными), площадь проема до ... кв.м., площадь ... кв.м.: блоки балконные дверные с двойным остеклением с раздельными полотнами однопольные БР 22-9, площадь ... кв.м., блоки балконные дверные с тройным остеклением с раздельно-­спаренными полотнами однопольные БРС 22-9, площадь ... кв.м., установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах, площадь проема до ... кв.м., площадью ... кв.м., установка и крепление наличников площадью ... кв.м., устройство покрытий дощатых толщиной ... мм площадью ... кв.м., устройство плинтусов деревянных в количестве ... м., окраска потолков и стен, откосов клеевыми составами улучшенная площадью ... кв.м., улучшенная масляная окраска ранее окрашенных стен за один раз с расчисткой старой краски до 10 % площадью ... кв.м., улучшенная окраска масляными составами по дереву полов площадью ... кв.м., окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей труб стальных за 1 раз площадью ... кв.м., окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей радиаторов и ребристых труб отопления за 1 раз площадью ... кв.м., очистка вручную с промывкой поверхности ванны, унитаза, покрытия пола за 2 раза площадью ... кв.м., установка умывальника одиночного с подводкой холодной воды в количестве ... комплекта, смена смесителей с душевой сеткой в количестве ... шт., установка решеток жалюзийных площадью в свету до ... кв.м., в количестве ... шт., решетка вентиляционная пластмассовая размером ... * ... мм в количестве ... шт.

В суде первой инстанции прокурор, Ильин А.В., его представители Ильин Ю.В. и Степанова В.В. исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении. Представитель Ядринской районной администрации Чувашской Республики – Чеботарева А.А. исковые требования признала частично. Остальные участвующие в деле лица в судебном заседании не присутствовали.

Решением Ядринского районного суда Чувашской Республики от 4 июня 2021 года постановлено:

«Обязать Ядринскую районную администрацию Чувашской Республики провести капитальный ремонт жилого помещения по адресу: ..., предоставленного Ильину А.В., ... года рождения, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу в соответствии со сметным расчетом к заключению от 10.02.2021 г. № ..., а именно провести следующие работы:

снятие оконных переплетов остекленных площадью ... кв.м.;

снятие подоконных досок деревянных площадью ... кв.м.;

демонтаж оконных коробок в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах в количестве ... шт.;

снятие наличников в количестве ... м;

снятие дверных полотен площадью ... кв.м.;

демонтаж дверных коробок в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах в количестве ... коробок;

разборка плинтусов деревянных и из пластмассовых материалов в количестве ... м;

разборка покрытий полов дощатых площадью ... кв.м.;

демонтаж умывальников и раковин в количестве ... шт.;

установка блоков оконных с переплетами раздельными (раздельно-спаренными) в стенах каменных площадью проема более ... кв.м., площадью ... кв.м.; установка блоков оконных с двойным остеклением с раздельными створками двустворные, с форточной створкой ОР 18-13,5, площадь ... кв.м., ОР 18-15, площадь ... кв.м.; установка блоков оконных с тройным остеклением с раздельно-спаренными створками двустворные, с форточкой створкой ОРС 15-15, площадь ... кв.м.;

установка деревянных подоконных досок в каменных стенах высотой проема до ... м, площадью ... кв.м.;

заполнение балконных проемов в каменных стенах блоками дверными с полотнами раздельными (раздельно-спаренными), площадь проема до ... кв.м., площадь ... кв.м.; блоки балконные дверные с двойным остеклением с раздельными полотнами однопольные БР 22-9, площадь ... кв.м., блоки балконные дверные с тройным остеклением с раздельно-спаренными полотнами однопольные БРС 22-9, площадь ... кв.м.;

установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах, площадь проема до ... кв.м., площадь ... кв.м.;

установка и крепление наличников площадью ... кв.м.;

устройство покрытий дощатых толщиной ... мм площадью ... кв.м.; устройство плинтусов деревянных в количестве ... м;

окраска потолков и стен, откосов клеевыми составами улучшенная площадью ... кв.м.;

улучшенная масляная окраска ранее окрашенных стен за один раз с расчисткой старой краски до 10% площадью ... кв.м.;

улучшенная окраска масляными составами по дереву полов площадью ... кв.м.;

окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей труб стальных за 1 раз площадью ... кв.м.;

окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей радиаторов и ребристых труб отопления за 1 раз площадью ... кв.м.;

установка умывальника одиночного с подводкой холодной воды в количестве ... комплекта;

смена смесителей с душевой сеткой в количестве ... шт.;

установка решеток жалюзийных площадью в свету до ... кв.м. в количестве ... шт., решетка вентиляционная пластмассовая размером ...*... мм в количестве ... шт.

Отказать в удовлетворении исковых требований прокурора Ядринского района Чувашской Республики в защиту прав, свобод и законных интересов Ильина А.В. к Ядринской районной администрации Чувашской Республики о возложении обязанности провести капитальный ремонт жилого помещения в части проведения работ по очистке вручную с промывкой поверхности ванны, унитаза, покрытия пола за 2 раза площадью ... кв.м.»

Решение обжаловано Ядринской районной администрации Чувашской Республики, которая в апелляционной жалобе поставила вопрос об изменении решения в части проведения работ по капитальному ремонту жилого помещения по адресу: ..., предоставленного Ильину А.В., ... года рождения, в течении шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу в соответствии со сметным расчетом к заключению от 10 февраля 2021 года №... по проведению следующих работ: окраски потолков и стен, откосов клеевыми составами улучшения площадью ... кв.м., улучшенной масляной окраски ранее окрашенных стен за один раз с расчисткой старой краски до 10% площадью ... кв.м., улучшенной окраски масляными составами по дереву полов площадью ... кв.м., окраски масляными составами ранее окрашенных поверхностей труб стальных за 1 раз площадью ... кв.м., окраски масляными составами ранее окрашенных поверхностей радиаторов и ребристых труб отопления за 1 раз площадью ... кв.м., установки умывальника одиночного с подводкой холодной воды в количестве ... комплекта; смены смесителей с душевой сеткой в количестве ... шт.; установки решеток жалюзийных площадью в свету до ... кв.м. в количестве ... шт.: решетки вентиляционной пластмассовой размером ...*... мм в количестве ... шт. по тем мотивам, что указанные работы относятся к текущему ремонту и должны выполняться нанимателем жилья; кроме того, суд принял за основу выводы эксперта о степени износа жилого помещения и тем самым вышел за пределы своей компетенции.

В суде апелляционной инстанции прокурор Овчинникова Н.А., Ильин А.В. и его представитель Степанова В.В. просили обжалуемое судебное постановление оставить без изменения. Остальные участвующие в деле лица в судебном заседании не присутствовали.

Проверив и оценив фактические обстоятельства дела и их юридическую квалификацию судом первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы по правилам ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, квартира, назначение: жилое, общей площадью ... кв.м., этаж ..., адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый (или условный номер) ..., принадлежит на праве собственности муниципальному образованию - Ядринский район Чувашской Республики, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного 15 марта 2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Постановлением главы Ядринской районной администрации Чувашской Республики от 13 мая 2014 года № ... Ильину А.В., как сироте, не имеющему закрепленного жилого помещения и нуждающегося в улучшении жилищных условий, предоставлено жилое помещение (квартира) №..., специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей оставшихся без попечения родителей, расположенное в жилом доме №..., общей площадью ... кв.м., в том числе, жилой - ... кв.м.

13 мая 2014 года указанное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за №... было передано наймодателем в лице Ядринской районной администрации Чувашской Республики нанимателю - Ильину А.В,, со сроком действия договора 5 лет.

Согласно п. 1.2 данного договора характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящего в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения, жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям Ядринского района Чувашской Республики.

Из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: ..., изготовленного 25 октября 2011 года следует, что указанная квартира расположена в ...-х этажном жилом доме, общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м., этаж ..., число жилых комнат-..., год постройки дома-..., вспомогательная площадь ... кв.м. Стены кирпичные, железобетонные плиты перекрытия, полы - линолеум, окна - двойные створные, двери филенчатые, внутренняя отделка - оклейка стен обоями, виды благоустройства: отопление центральное, электричество - скрытая проводка, водопровод от городской сети, канализация - сброс в центральную систему, газоснабжение сетевое (природное). Описание состояние конструктивных элементов и благоустройств квартиры не содержат.

Согласно справке СМЭ серия МСЭ-2013 за №..., а также решения ВК за №... от 11 июля 2017 года Ильин А.В. является инвалидом ... группы с детства бессрочно по ....

Судом установлен, что вышеуказанное жилое помещение - квартира была приобретена Ядринской районной администрацией Чувашской Республики по муниципальному контракту № ... от 26 декабря 2013 года для последующего обеспечения специализированными жилыми помещениями детей и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений на территории Ядринского района Чувашской Республики в 2013 году в соответствии с предъявляемыми характеристиками приобретаемого жилого помещения согласно приложению №..., являющегося неотъемлемой частью данного контракта (п.1.1. муниципального контракта).

Согласно Приложению №... к муниципальному контракту №... от 26 декабря 2013 года в характеристиках приобретаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ..., указано, что приобретаемое жилое помещение находится в кирпичном доме, ... года постройки, этаж ..., общая площадь ... кв.м., количество комнат - ....

Согласно Приложению №... к муниципальному контракту №... от 26 декабря 2013 года «Сведения о внутренней отделке и установленном в жилом помещении оборудовании» вышеуказанное жилое помещение отделано: стены: жилое помещение - обои, прихожая и коридор - обои, кухня - обои, масляная краска, санузел - масляная краска, полы - везде деревянные, потолок - водоэмульсионка, оконные блоки окрашены, двери: деревянные, окрашены, имеется отопление, водопровод, канализация.

При этом в данных сведениях отсутствуют описание состояния оконных блоков, дверей и дверных проемом, полов, стен.

Как следует из акта обследования от 6 июля 2018 года жилого помещения, расположенного по адресу: ..., проведенного помощником прокурора Ядринского района Чувашской Республики ФИО совместно со ст. государственным жилищным инспектором Государственной жилищной политики ФИО, в квартире в нарушении п.3.1.1. 3.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2013 года за №170, на стенах, а также на потолке квартиры имеются образования плесени, на оконных рамах, подоконнике, с наружной стороны (со стороны балкона образования плесени, отсутствуют обои на стенах, горячая вода (отсутствует электрический водонагреватель); в нарушение требований п.п. 4.2.1.1, 4.2.1.14 Правил №170 имеются трещины в плитах перекрытия балкона квартиры, а также на экране лоджии, полы в квартире покороблены, имеются местные просадки половиц.

Из заключения судебного эксперта за №... от 9 января 2018 года следует, что на момент экспертного исследования величина физического износа жилого дома составляет 71,6%. На момент предоставления жилья Ильину А.В. - 65-70%. Квартире №..., распложенной в доме №..., требуется проведение капитального ремонта.

Согласно заключению судебного эксперта от 10 февраля 2021 года за №..., в квартире №<адрес> требуется капитальный ремонт. Виды и объемы работ, которые необходимо выполнить указаны в сметном расчете (Приложения №... к данному заключению): снятие оконных переплетов остекленных площадью ... кв.м., снятие подоконных досок деревянных площадью ... кв.м., демонтаж оконных коробок в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах в количестве ... шт., снятие наличников в количестве ... м, снятие дверных полотен площадью ... кв.м., демонтаж дверных коробок в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах в количестве ... коробок, разборка плинтусов деревянных и из пластмассовых материалов в количестве ... м, разборка покрытий полов дощатых площадью ... кв.м., демонтаж умывальников и раковин в количестве ... шт., установка блоков оконных с переплетами раздельными (раздельно-спаренными) в стенах каменных площадью проема более ... кв.м., площадью ... кв.м.: установка блоков оконных с двойным остеклением с раздельными створками двустворные, с форточной створкой ОР 18-13.5, площадь ... кв.м.; ОР 18-15, площадь ... кв.м.; установка блоков оконных с тройным остеклением с раздельно-спаренными створками трехстворные, ОРС 15-21, площадь ... кв.м.; установка блоков оконных с тройным остеклением с раздельно-спаренными створками двустворные, с форточкой створкой ОРС 15-15, площадь ... кв.м., установка деревянных подоконных досок в каменных стенах высотой проема до ... м площадью ... кв.м., заполнение балконных проемов в каменных стенах блоками дверными с полотнами раздельными (раздельно-спаренными), площадь проема до ... кв.м., площадь ... кв.м.: блоки балконные дверные с двойным остеклением с раздельными полотнами однопольные БР 22-9, площадь ... кв.м., блоки балконные дверные с тройным остеклением с раздельно-спаренными полотнами однопольные БРС 22-9, площадь ... кв.м., установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах, площадь проема до ... кв.м., площадью ... кв.м., установка и крепление наличников площадью ... кв.м., устройство покрытий дощатых толщиной ... мм площадью ... кв.м., устройство плинтусов деревянных в количестве ... м, окраска потолков и стен, откосов клеевыми составами улучшенная площадью ... кв.м., улучшенная масляная окраска ранее окрашенных стен за один раз с расчисткой старой краски до 10 % площадью ... кв.м., улучшенная окраска масляными составами по дереву полов площадью ... кв.м., окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей труб стальных за 1 раз площадью ... кв.м., окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей радиаторов и ребристых труб отопления за 1 раз площадью ... кв.м., очистка вручную с промывкой поверхности ванны, унитаза, покрытия пола за 2 раза площадью ... кв.м., установка умывальника одиночного с подводкой холодной воды в количестве ... комплекта, смена смесителей с душевой сеткой в количестве ... шт., установка решеток жалюзийных площадью в свету до ... кв.м. в количестве ... шт., решетка вентиляционная пластмассовая размером ... * ... мм в количестве ... шт.

Дополнительно допрошенный в судебном заседании судебный эксперт ФИО пояснила, что при решении вопроса «Требуется ли проведение капитального ремонта квартиры №... в доме №..., если да, то какие виды работ, и их объем, необходимо выполнить и какова их рыночная стоимость?», экспертом сделан вывод о необходимости капитального ремонта квартиры. При этом стоимость капитального ремонта ставила 213 695 руб., в данную стоимость включены работы по капитальному и текущему ремонту, поскольку текущий ремонт является завершающим этапом капитального ремонта (масляная окраска полов, клеевая окраска потолков и стен и т.п.)

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 210, ст. 681 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. ст. 1-2, ст. 15, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и исходил из того, что на Ядринской районной администрации Чувашской Республики лежит обязанность как наймодателя провести капитальный ремонт жилого помещения, предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения Ильину А.В.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и основаны на правильном применении закона.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности.

Пунктом 6 статьи 2 ЖК РФ на органы местного самоуправления возложены обязанности по обеспечению условий для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечению контроля за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда.

В силу ч. 2 ст. 681 ГК РФ, капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Определяя объем работ по капитальному ремонту квартиры №... в доме №..., суд первой инстанции надлежащим образом применил нормы материального права и обоснованно сослался на заключение судебного эксперта, оценив его наряду с другими доказательствами по делу, а также принял во внимание показания судебного эксперта ФИО., пояснившей, что текущий ремонт является завершающим этапом капитального ремонта (масляная окраска полов, клеевая окраска потолков и стен и т.п.)

Указание в решении суда на выводы эксперта о степени износа жилого помещения само по себе не свидетельствует о выходе за пределы иска, поскольку судом вопрос о признании квартиры №... в доме №... ветхим или аварийным жильем не разрешался.

Тем самым доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Руководствуясь ст. 199, ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ядринского районного суда Чувашской Республики от 4 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ядринской районной администрации Чувашской Республики – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г.Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий А.В. Ярадаев

Судьи А.Е. Спиридонов

Е.А. Арсланова

Определение15.10.2021