ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Апелляционное определение № 33-40824/19 от 23.09.2020 Московского областного суда (Московская область)

Судья Шведов П.Н. Дело <данные изъяты> (2-2513/2018)

50RS0<данные изъяты>-27

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> 23 сентября 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Мирошкина В.В.,

судей Бурцевой Л.Н. и Бурдыны Р.В.,

при помощнике судьи Мисикове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское дело по иску Конева А. А.ча к Пустовалову А. А.ичу об исправлении реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ земельных участков,

в рамках производства по апелляционной жалобе ответчика Пустовалова А. А.ича

на решение Клинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Московского областного суда Мирошкина В.В.,

объяснения Конева А.А. и его представителя по ордеру – адвоката Рублёвой М.М.,

установила:

Конев А.А. обратился в суд с иском к Пустовалову А.А. об исправлении реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ земельных участков сторон.

Требования мотивированы тем, что ему принадлежит земельный участок площадью 1 000 кв. м, категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, мкр. Западный, уч. 180, с кадастровым номером 50:03:0050101:109. По границе н3-н4 земельный участок истца граничит с участком с кадастровым номером 50:03:0050101:34, собственником которого является ответчик. При проведении кадастровых работ было установлено расхождение в координатах земельных участков по фактическому пользованию и сведений в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Кадастровым инженером при проведении кадастровой съёмки фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:03:0050101:109 и 50:03:0050101:34, находящихся по адресу: <данные изъяты>, мкр. Западный, уч. 180, 167, были выявлены несоответствия между сведениями о местоположении границы ранее учтённых земельных участков с указанными кадастровыми номерами, содержащимися в ЕГРН, и их фактическим местоположением. Указанные обстоятельства являются основанием для исправления реестровой ошибки в местоположении границ ранее учтённых земельных участков. Конфигурация и площадь земельных участков и их местоположение соответствуют границе, существующей на местности с момента формирования и предоставления земельных участков в собственность. Границы земельных участков закреплены на местности объектом искусственного происхождения (забором с металлическими столбами), позволяющим определить фактическое местоположение земельных участков.

С учётом изложенного истец просил суд признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН, в части описания границ земельных участков, имеющих кадастровые номера 50:03:0050101:34 и 50:03:0050101:109; признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка площадью 1 000 кв. м, категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: <данные изъяты>, мкр. Западный, уч. 180, с кадастровым номером 50:03:0050101:109, по координатам, указанным кадастровым инженером Дисковым В.В., имеющим квалификационный аттестат <данные изъяты>, а именно:

№ точки X Y

н1 531158.96 1325476.39

н4 531165.20 1325436.88

н3 531140.51 1325432.98

н2 531134.26 1325472.49

н1 531158.96 1325476.39

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка площадью 1 000 кв. м, категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, мкр. Западный, уч. 167, с кадастровым номером 50:03:0050101:34, по координатам, указанным кадастровым инженером Дисковым В.В., имеющим квалификационный аттестат <данные изъяты>, а именно:

№ точки X Y

н5 531146.75 1325393.47

н6 531171.44 1325397.37

н7 531165.20 1325336.88

н8 531140.51 1325332.98

н5 531146.75 1325393.47

В суде первой инстанции истец Конев А.А. исковые требования поддержал в полном объёме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела были извещены надлежащим образом.

Решением Клинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с вышеприведённым решением суда первой инстанции, ответчик Пустовалов А.А. подал апелляционную жалобу на предмет его отмены как незаконного, указав в жалобе кроме прочего на то, что он не был надлежащим образом извещён о времени и месте разбирательства дела.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение судом дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В связи с наличием предусмотренного п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основания, являющегося безусловным поводом для отмены принятого судом первой инстанции решения, судебная коллегия, руководствуясь ч. 5 ст. 330 ГПК РФ и разъяснениями, приведёнными в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты><данные изъяты> "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", протокольным определением от <данные изъяты> перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ООО «Служба землеустройства».

В адрес Московского областного суда поступило заключение эксперта Головийчук Ю.Ю. от <данные изъяты>.

С учётом выводов эксперта истец Конев А.А. в суде апелляционной инстанции уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просил исправить реестровую ошибку по варианту <данные изъяты> экспертного заключения от <данные изъяты>.

Истец Конев А.А. и его представитель по ордеру – адвокат Рублёва М.М. в судебном заседании суда апелляционной инстанции уточнённые исковые требования поддержали.

Остальные участвующие в деле лица, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки судебную коллегию своевременно не известили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учётом мнений истца и его представителя и положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия определила возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом апелляционной инстанции из материалов дела установлено, что Коневу А.А. принадлежит земельный участок площадью 1 000 кв. м, категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <данные изъяты>, мкр. Западный, участок 180, с кадастровым номером 50:03:0050101:109.

Пустовалову А.А. принадлежит земельный участок площадью 1 000 кв. м, категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, мкр. Западный, уч. 167, с кадастровым номером 50:03:0050101:34.

Заключением кадастрового инженера выявлено смещение реестровых границ участков с кадастровыми номерами 50:03:0050101:34 и 50:03:0050101:109 относительно их фактического расположения на местности, что трактуется как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

Кадастровым инженером изготовлен межевой план, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путём перемещения реестровых границ земельных участков на границы их фактического расположения.

Согласно вышеприведённому заключению эксперта ООО «Служба землеустройства» Головийчук Ю.Ю. от <данные изъяты> с учётом натурных исследований на местности установлено:

- соответствие площади и конфигурации земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:109 по фактическому пользованию правоустанавливающим документам, проекту планировки 1994 г.;

- несоответствие местоположения границ земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:109 по фактическому пользованию сведениям о его местоположении в ЕГРН;

- наложение (пересечение) границ земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:109 по фактическому пользованию с кадастровыми границами (по сведению ЕГРН) земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:34;

- соответствие площади и конфигурации земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:34 по фактическому пользованию правоустанавливающим документам, проекту планировки 1994 г.;

- несоответствие местоположения границ земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:34 по фактическому пользованию сведениям о его местоположении в ЕГРН, что приводит к наложению (пересечению) границ земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:34 по сведениям ЕГРН с фактическими границами земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:109;

- несоответствие сложившегося многолетнего пользования земельными участками в мкр. Западном проекту планировки 1994 г. и сведениям ЕГРН (схема <данные изъяты> приложения).

Площадь земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:109 по фактическому пользованию составляет 997 кв. м, что на 3 кв. м меньше документального значения (1 000 кв. м), указанного в правоустанавливающих документах. Данное расхождение входит в допустимую погрешность (0,11 кв. м) определения площади земельных участков данных категории и вида разрешённого использования (приказ Минэконоразвития <данные изъяты>) и позволяет сделать вывод о соответствии площади данного земельного участка по фактическому пользованию сведениям о площади земельного участка, указанным в правоустанавливающих документах (1 000 кв. м).

Площадь земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:34 по фактическому пользованию составляет 1 000 кв. м, что соответствует сведениям в правоустанавливающих документах (1 000 кв. м).

На схеме <данные изъяты> приложения графически изображены границы исследуемых земельных участков (геоданные границ земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты> представлены в приложении к схеме <данные изъяты>).

Учитывая отсутствие документов, позволяющих восстановить границы по первичному отводу исследуемых земельных участков, и руководствуясь общими положениями Инструкции по межеванию земель (утв. Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству <данные изъяты>) экспертом сделан вывод о том, что межевание спорных земельных участков проводилось с учётом фактических границ, закреплённых на местности, сведений о линейных размерах проекта планировки 1994 г. и площади, указанной в правоустанавливающих документах.

При изучении копий кадастровых дел земельных участков с КН 50:03:0050101:109 и КН 50:03:0050101:34 (на CD-R диске) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:03:0050101:109 согласно постановлению главы администрации <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты> «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов гражданам <данные изъяты> в жилом массиве «Западный» был отведён под строительство Авескуловой Т.А. Согласно пункту 2.3 данного постановления вынос в натуру границ отведённых участков и габаритов жилых домов возложен на представителей геодезической службы Управления архитектуры и градостроительства (УАГ) <данные изъяты>; позднее, в 1998 г., Авескуловой Т.А. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <данные изъяты><данные изъяты> было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXI <данные изъяты>.

Согласно описанию земельного участка (ООО «А») от <данные изъяты> при межевании (уточнении местоположения границ и площади) земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:109 в качестве картографической основы использовался: «топоплан м-ба 1:10000», в качестве кадастровой основы использовался: «генплан».

В описании закрепления точки на местности указано: «дер.кол» (деревянный кол).

В акте согласования границ указано, что споров по границам участков и дорог нет, присутствуют подписи смежных землепользователей.

Координаты характерных точек границ представлены в МСК-63, что на момент проведения судебной экспертизы соответствует сведениям ЕГРН (МСК- 50).

Земельный участок <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:34 согласно постановлению администрации <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты> «О продаже гражданам земельных участков в <данные изъяты> и <данные изъяты>» был продан Гороховику Д.Н.

По описанию земельного участка (МУП «Кадастровое бюро») от <данные изъяты> при межевании (уточнении местоположения границ и площади) земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:34 в качестве картографической основы использовались: «топографические планы масштаба 1:500», в качестве кадастровой основы использовалась: «инвентаризация фирмы «Легион» 1994-1995 г., масштаба 1:2000».

В описании закрепления точки на местности указано: «металлический столб».

Акт согласования границ подписан всеми смежными землепользователями.

Координаты характерных точек границ представлены в МСК-63, что на момент проведения экспертизы соответствует сведениям ЕГРН (МСК- 50).

В состав кадастрового дела объекта недвижимости 50:03:0050101:34 входит свидетельство о государственной регистрации права от <данные изъяты> серии 50-НВ <данные изъяты> на имя Гороховика Д.Н. (основания: постановление главы администрации <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты> «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов гражданам <данные изъяты> в жилом массиве «Западный» и постановление главы администрации <данные изъяты> от <данные изъяты><данные изъяты> «О внесении изменений в приложение к постановлению от <данные изъяты><данные изъяты>...») и свидетельство о государственной регистрации права от <данные изъяты> серии 50-НВ <данные изъяты> на имя Кольчик Л.Н. (основание: договор купли-продажи земельного участка от <данные изъяты><данные изъяты>, удостоверенный нотариусом Клинского нотариального округа <данные изъяты>Пановым В.В.<данные изъяты>, реестровый <данные изъяты>).

Учитывая вышеизложенное, экспертом сделан вывод о том, что межевание спорных земельных участков проводилось в разное время (земельный участок <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:109 - в 2006 году (позже на год земельного участка <данные изъяты>), разными организациями (специалистами) (земельный участок <данные изъяты> - ООО «А», земельный участок <данные изъяты> - МУП «Кадастровое бюро»), с использованием разной картографической основы (земельный участок <данные изъяты> - «топоплан мосштаба 1:10000», земельный участок <данные изъяты> - «топографические планы масштаба 1:500»). Собственники исследуемых земельных участков менялись.

В ответе на вопрос судебной коллегии <данные изъяты> экспертом был проведён анализ на соответствие границ исследуемых земельных участков по фактическому пользованию сведениям ЕГРН и сделан вывод о соответствии линейных размеров (ширины, длины) и конфигурации данных земельных участков по фактическому пользованию сведениям ЕГРН и несоответствии фактических границ исследуемых земельных участков по фактическому пользованию сведениям о их местоположении в ЕГРН (смещение кадастровых границ (по сведениям ЕГРН) от фактического местоположения на юго-восток более 16 м).

Выявленное несоответствие фактических границ земельных участков <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:109 и <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:34 на местности сведениям о их местоположении, содержащимся в ЕГРН, свидетельствует о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, так как не выполнены условия при межевании, указанные выше (сложившееся фактическое землепользование в мкр. Западном). Ранее указывалось, что проект планировки 1994 г. не позволяет восстановить местоположение границ земельных участков в мкр. Западный, а существующая многолетняя застройка не соответствует данному проекту планировки 1994 г., также наблюдается системность несоответствия (смещение кадастровых границ (по сведениям ЕГРН) от фактических границ на местности более 16 м на юго-восток) сложившейся застройки в мкр. Западном и сведений ЕГРН (КПТ на кадастровый квартал 50:03:0050101).

Исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:109 и <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:34 предлагается провести путём пересчёта координат характерных точек границ данных земельных участков с учётом сложившегося землепользования в мкр. Западном, линейных значений проекта планировки 1994 г. и площади, указанной в правоустанавливающих документах.

Экспертом разработаны 2 варианта исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН (установления внешних границ) в отношении земельных участков <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:109 и <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:34 путём пересчёта координат характерных точек границ данных земельных участков с учётом фактического землепользования, линейных размеров плана планировки 1994 г. и значения площади из правоустанавливающих документов.

По варианту <данные изъяты> границы исследуемых земельных участков сформированы путём графического построения границ земельных участков в соответствии с линейными размерами земельных участков и проездов, указанных в проекте планировки 1994 г., с привязкой к сложившемуся фактическому землепользованию земельными участками в мкр. Западном (выбрано большее количество совпадений - уч. 162, уч. 194) (схема <данные изъяты> приложения).

При данном варианте граница земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:109 будет проходить по точкам 7, 8, 9, 10, 7, а границы земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:34 по точкам 12, 7, 10, 11, 12 (границы исследуемых земельных участков по варианту <данные изъяты> графически изображены синим цветом на схеме <данные изъяты> приложения). Геоданные представлены в приложении к схеме <данные изъяты>). При данном варианте возникает необходимость переноса забора земельного участка <данные изъяты> на 0,47 м в сторону <данные изъяты> и на 0,24 м в сторону земельного участка <данные изъяты>.

При варианте <данные изъяты> границы земельных участков <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:109 и <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:34 сформированы в соответствии с фактическим пользованием (без переноса забора земельного участка <данные изъяты>, как было предложено в варианте <данные изъяты>). При данном варианте смещение границ исследуемых земельных участков на 0,47 м в сторону <данные изъяты> приводит к сужению ширины улицы с 30,0 м до 29,53 м (указанной в проекте планировки 1994 г.) и смещению границ исследуемых земельных участков по фактическому пользованию на 0,24 м в сторону земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты>, что, в свою очередь, приводит к изменению ширины этих земельных участков. Данный вариант реализуем в случае отсутствия возражений со стороны администрации городского округа Клин и собственников земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты>. При данном варианте граница земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:109 будет проходить по точкам 1, 2, 3, 4, 1, а граница земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:03:0050101:34 по точкам 6, 1, 4, 5, 6 (границы исследуемых земельных участков по варианту <данные изъяты> графически изображены красным цветом на схеме <данные изъяты> приложения).

Данное заключение в полной мере является относимы, допустимым и достоверным доказательством, эксперт имеет достаточный опыт и обладает необходимой квалификацией для установления указанных в экспертном заключении обстоятельств, выводы эксперта основаны на осмотре земельных участков, приняты во внимание имеющиеся в деле документы, выводы понятны, аргументированы и отвечают на поставленные перед экспертом вопросы. Данное экспертом заключение, равно как и его компетентность, у судебной коллегии сомнений не вызывает.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (п. 1 ст. 64 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от <данные изъяты> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведённая в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно чч. 4, 6 ст. 61 Федерального закона от <данные изъяты> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, её описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе и заключение судебной экспертизы, по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, установив, что выявленное несоответствие фактических границ земельных участков сторон на местности сведениям о их местоположении, содержащимся в ЕГРН, свидетельствует о наличии реестровой шибки в сведениях ЕГРН, указанная реестровая ошибка была допущена при межевании, руководствуясь требованиями законодательства, регулирующего спорные правоотношения, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных Коневым А.А. требований об исправлении реестровой ошибки, допущенной при определении координат характерных (поворотных) точек границ земельных участков сторон по варианту <данные изъяты> экспертного заключения, поскольку он наиболее приближен к сложившемуся фактическому землепользованию земельными участками.

Данный вариант предусматривает перенос забора земельного участка <данные изъяты> на 0,47 м в сторону <данные изъяты> и на 0,24 м в сторону участка <данные изъяты>.

Судебная коллегия учитывает, что в случае исправления реестровой ошибки по варианту <данные изъяты> экспертного заключения смещение границ исследуемых земельных участков на 0,47 м в сторону <данные изъяты> приведёт к сужению ширины улицы с 30 м до 29,53 м (указанной в проекте планировки 1994 г.) и смещению границ исследуемых земельных участков по фактическому пользованию на 0,24 м в сторону земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты>, что, в свою очередь, приведёт к изменению ширины этих земельных участков.

Данный вариант исправления реестровой ошибки возможен только в случае отсутствия возражений со стороны администрации городского округа <данные изъяты> и собственников земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты>, в связи с чем отклоняется судебной коллегией.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Клинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить.

Исковые требования Конева А.А. удовлетворить.

Исправить реестровые ошибки, допущенные при определении координат характерных (поворотных) точек границ земельных участков Конева А. А.ча с кадастровым номером 50:03:0050101:109 по адресу: <данные изъяты>, городское поселение Клин, <данные изъяты>, микрорайон Западный, уч. 180 и Пустовалова А. А.ича с кадастровым номером 50:03:0050101:34 по адресу: <данные изъяты>, городское поселение Клин, <данные изъяты>, микрорайон Западный, уч. 167, по варианту <данные изъяты> заключения эксперта Головийчук Ю.Ю. от <данные изъяты>, по которому границы земельного участка Конева А. А.ча площадью 1 000 кв. м с кадастровым номером 50:03:0050101:109 будут иметь следующие координаты:

Название (номер) межевого знака

Дирекционные углы (град. мин. сек.)

Длина линии(м)

X координата

Y координата

границы земельного участка Пустовалова А. А.ича площадью 1 000 кв. м с кадастровым номером 50:03:0050101:34 будут иметь следующие координаты:

Название (номер) межевого знака

Дирекционные углы (град. мин. сек.)

Длина линии(м)

X координата

Y координата

Судья-председательствующий:

Судьи: