Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 25 сентября 2019г. по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации г. Уварово Тамбовской области о признании права собственности на незавершенное строительство объекта капитального строительства

Заслушав доклад судьи Кочергиной Н.А., судебная коллегия

установила:

Решением Уваровского районного суда Тамбовской области от 25 апреля 2019 года в удовлетворении иска ФИО1 к администрации г. Уварово Тамбовской области о признании права собственности на незавершенное строительство объекта капитального строительства отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 25 сентября 2019г. решение суда первой инстанции отменено, принято новое, которым постановлено: исковые требования ФИО1 к администрации г. Уварово Тамбовской области о признании права собственности на незавершенное строительство объекта капитального строительства удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на незавершенное строительство объекта капитального строительства – здание магазина, расположенного на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: ***».

ФИО1 обратилась с заявлением в суд апелляционной инстанции о разъяснении апелляционного определения, в котором просит указать площадь объекта капитального строительства и процент готовности объекта незавершенного строительства, отсутствие сведений о которых в резолютивной части апелляционного определения препятствует дальнейшему государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении указанного объекта.

Обсудив доводы заявления, изучив дело, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и апелляционного определения администрацией г. Уварово Тамбовской области и истцом ФИО1 заключен договор аренды земельного участка *** от *** с учетом дополнительного соглашения сторон от 30.07.2018 г. общей площадью *** кв.м., расположенным по адресу: ***

Спорный объект возведен истцом на указанном земельном участке,

Сведения о площади застройки в количестве *** кв.м. (подвал + 1 ый этаж), а также процент готовности объекта незавершенного строительства 54% указаны в имеющихся в материалах дела документах, а именно, Техническом паспорте здания (строения) незавершенного строительства здания магазина (л.д.16-22).

Согласно ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания.

При этом суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения, а должен изложить его же в более полной и ясной форме.

Разъяснение допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Отсутствие сведений о площади строения и процента готовности незавершенного строительства в резолютивной части апелляционного определения, но при наличии данных сведений в материалах дела препятствует исполнению судебного постановления и дальнейшему государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении указанного объекта.

Требуемое разъяснение не изменяет существо решения, срок его принудительного исполнения не истек.

Судебная коллегия полагает возможным разъяснить апелляционное определение, указав, что незавершенное строительство объекта капитального строительства, расположенное на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: ***, имеет площадь *** кв.м., процент готовности 54%.

Руководствуясь ст. 202 ГПК РФ ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 25 сентября 2019г. по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации г. Уварово Тамбовской области о признании права собственности на незавершенное строительство объекта капитального строительства, указав, что незавершенное строительство объекта капитального строительства, расположенное на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: *** имеет площадь *** кв.м., процент готовности 54%.

Председательствующий:

Судьи: