Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ватулиной Аллы Васильевны к Ватулину Денису Александровичу, Ватулиной Юлии Сергеевны о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

по апелляционной жалобе Ватулина Д.А.

на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 4 декабря 2018 года, которым исковые требования Ватулиной А.В. удовлетворены. Ватулин Денис Александрович, Ватулина Юлия Сергеевна, Ватулин Артур Денисович выселены из жилого помещения, расположенного по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Наконечной Е.В., выслушав заключение прокурора Кольцовой М.Ю., полагавшей решение суда законным и обоснованным, объяснения Ватулиной А.В., просившей оставить решение без изменения, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Ватулина А.В. обратилась в суд с названным иском, указав, что она является нанимателем жилого помещения по <адрес>. В указанном жилом помещении с ее согласия проживают сын с невесткой и внуком. Из-за конфликтов по поводу долгов сына она попросила ответчиков освободить ее жилое помещение, однако, выселиться из квартиры они отказываются. В своих исковых требованиях истица просила суд выселить ответчиков из указанной квартиры без предоставления другого жилья.

Определением суда от 01.11.2018г. ФГКУ «Востокрегионжилье» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

В судебном заседании Ватулина А.В. поддержала указанные требования. Дополнительно пояснила, что спорная квартира была предоставлена её родителям, после их смерти договор найма был перезаключён с ней. Она фактически проживала и проживает с мужем в квартире № по <адрес>, нанимателем которой является её муж, она в договор найма не включена. Так как спорная квартира была свободна, она разрешила сыну и его семье проживать в ней, срок проживания не оговаривался. В настоящее время она желает проживать в спорной квартире, так как совместное проживание с мужем стало не возможным. С сыном и его семьей у нее сложились конфликтные отношения, проживать вместе с ними в одной квартире для нее затруднительно. Кроме того, ее дочь ожидает рождения второго ребенка и планирует жить с детьми в спорной квартире.

Ответчик Ватулин Д.А. с иском не согласился, указав, что он и его семья проживают в спорной квартире с разрешения истицы с 2011 года. Ватулина А.В. является его матерью и проживает с его отцом в другой квартире. Ватулин Д.А. с супругой отремонтировали спорное жилое помещение. Они не возражают против того, чтобы истица проживала вместе с ними. Он и его ребёнок прописаны в квартире отца по <адрес>, там он проживал до 2011 года. В настоящее время его семья по этому адресу проживать не может из-за сложных отношений с отцом. В случае их выселения из спорной квартиры они останутся без жилья. Все долги по исполнительным производствам им погашены. На момент оформления истицей договора найма спорного жилого помещения ему было 17 лет, он жил с родителями, поэтому учитывая положения ст. 69 ЖК РФ его включение в этот договор было обязательным.

Ответчик Ватулина Ю.С. исковые требования не признала, подтвердила пояснения Ватулина Д.А. Указала, что она прописана в жилом помещении своих родителей в <адрес>. Она не возражает против проживания истицы вместе с ними в спорной квартире.

Третьего лицо Ватулина К.А. не согласилась с исковыми требованиями, пояснив, что с родителями проживать совместно не возможно, у отца тяжёлый характер, поэтому из-за постоянных скандалов она ушла из семьи, когда ей исполнилось 19 лет. В настоящее время она ожидает рождения ребёнка и проживает в квартире своего мужа, в спорном жилом помещении зарегистрирована, но не живет. Не возражает против того, чтобы ответчики продолжали проживать там.

Представитель ФГКУ «Востокрегионжилье», извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Разбирательство по делу проведено без его участия.

Прокурор полагал исковые требования Ватулиной А.В. подлежащими удовлетворению.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласился Ватулин Д.А., им подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного. В обоснование жалобы изложены доводы, аналогичные тем, которые приводились Ватулиным Д.А. в суде первой инстанции в возражениях на иск.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, полагает, что решение суда не подлежит отмене.

В силу ст. 327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В силу ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются существенные нарушения норм материального и процессуального права.

В данном случае таких нарушений судом не допущено.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 680 ГК РФ наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.

В соответствии со ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и видно из дела, Ватулина А.В. является нанимателем жилого помещения по <адрес>, общ площ. ... кв.м, на основании договора найма жилого помещения от 07.02.2005г., заключенного ею с Уссурийской КЭЧ. В качестве члена ее семьи в указанном договоре значится ее дочь Ватулина К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.14).

В указанной квартире зарегистрированы: Ватулина А.В. (с 2002 года), ее дочь Ватулина К.А. и ее внучка ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Супруг истицы - Ватулин А.А. является нанимателем жилого помещения по <адрес> общ площ. ... кв.м, на основании договора найма жилого помещения от 07.02.2005г., заключенного им с Уссурийской КЭЧ. В качестве члена его семьи в указанном договоре значится его сын Ватулин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.37).

Ватулин А.А., его сын Ватулин Д.А. и его внук ФИО зарегистрированы по данному жилому помещению (<адрес>).

Супруга Ватулина Д.А. – Ватулина Ю.С. зарегистрирована по <адрес>

Установив в ходе судебного разбирательства, что Ватулина А.В. является нанимателем спорной квартиры по <адрес> ответчики занимают эту квартиру с ее разрешения на условиях временного проживания, при этом в настоящее время истица намерена вернуться в данное жилое помещение и жить в нем, однако, этому препятствует проживание в квартире ответчиков, которые не являются членами ее семьи, суд первой инстанции правильно пришел к выводу о правомерности заявленных требований и обоснованно удовлетворил их, выселив Ватулина Д.А. и Ватулину Ю.С. с их несовершеннолетним сыном из указанной квартиры.

Суд верно исходил из того, что факт длительного (в течение нескольких лет) проживания ответчиков в спорном жилом помещении сам по себе не свидетельствует о том, что у них возникло самостоятельное право постоянного пользования данным жилым помещением, и что они не подлежат выселению из него по требованию нанимателя.

То обстоятельство, что по истечении 6-месячного срока их проживания к ним не были предъявлены требования об освобождении спорной квартиры, не свидетельствует о пропуске истицей срока исковой давности при предъявлении иска о выселении, так как сложившиеся правоотношения носят длящийся характер. Ответчики обязаны освободить квартиру по предъявлении к ним такого требования.

Конфликтные отношения с Ватулиным А.А. и затруднительность проживания с ним в одной квартире (по месту регистрации Ватулина Д.А. и ФИО) не является препятствием к выселению ответчиков из спорного жилья, из чего правильно исходил суд при разрешении спора.

Довод Ватулина Д.А. о том, что он является членом семьи своей матери, не состоятельна, так как основан на неверном применении норм материального права, в частности, статьи 69 ЖК РФ.

Разрешая спор суд верно учел, что Ватулин Д.А. создал свою семью. Вместе с Ватулиной А.В. они не проживают на протяжении длительного периода времени, общее хозяйство не ведут, какие-либо признаки их принадлежности к одной семье судом не установлены. Сам по себе факт близких родственных отношений для этого является недостаточным.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке исследованных судом доказательств, однако, оснований для такой переоценки у судебной коллегии не имеется.

В ходе рассмотрения дела суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела. Выводы суда основаны на материалах дела и согласуются с вышеприведенными требованиями действующего законодательства. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного решения, судом не допущено.

Спор разрешён судом верно.

Основания для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Уссурийского районного суда Приморского края от 4 декабря 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ватулина Д.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: