Апелляционное определение № 33-4217/2016 от 08.08.2016 Верховного Суда Республики Саха (Якутия) (Республика Саха (Якутия))

Судья Иванова Н.В. дело 33-4217/2016

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Якутск 08 августа 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующей Осиповой А.А., судей Данилова А.Р., Сыреновой С.Н., при секретаре Захаровой А.Е.,

с участием истца Полещенко А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 17 июня 2016 года, которым по делу по иску Полещенко А.А. к Окружной администрации г. Якутска о признании решения общественно жилищной комиссии незаконным, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, судом

П О С Т А Н О В Л Е Н О:

Решение общественно-жилищной комиссии Окружной администрации г. Якутска от 15 апреля 2016 года об отказе в заключении договора социального найма с Полещенко А.А. признать незаконным и отменить.

Заслушав доклад судьи Сыреновой С.Н., пояснения истца, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском, который впоследствии уточнил и просил признать решение общественно жилищной комиссии об отказе в заключении с ним договора социального найма незаконным, обязать заключить договор социального найма.

Обосновывая свои требования пояснил, что с 2007 года проживает в квартире с матерью, мать умерла в 2013 году, комиссия отказала ему в заключении договора социального найма. Вступившим в законную силу решением суда он признан членом семьи нанимателя - матери.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением, представитель ОА «Город Якутск» Алексеева Е.Г. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит о его отмене и принятии нового решения – об отказе в удовлетворении исковых требований. Указывая, что по данным паспортно-регистрационного управления Полещенко А.А. в настоящее время по адресу: .......... не зарегистрирован, а состоял на регистрации по указанному адресу лишь: с 09.10.2007 по 09.04.2008, и с 22.05.2009 по 22.08.2009. Считает договор социального найма № ... от 09.08.2007 прекращенным на основании ч.5 ст. 83 ЖК РФ в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя. Заявления о вселении Полещенко А.А от Л. в МКУ «Департамент жилищных отношений» не поступало, договор социального найма не переоформлялся. Отрицает законность вселения истца. Дом, в котором находиться жилое помещение признан аварийным и подлежащим сносу распоряжением Окружной администрации г. Якутска от 07.11.2012 № .... При этом в соответствии с п.2 ст. 15 м ст. 62 ЖК РФ заключение (перезаключение) договора социального найма на жилое помещение признанное аварийным и подлежащим сносу в установленном законом порядке не допускается.

Изучив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы и возражение на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

В суде установлено, что истец проживает в квартире № ..., расположенной по адресу: ........... Нанимателем квартиры являлась его мать - Л.

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 29 декабря 2015 года, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 29 февраля 2016 года установлено, что истец в вышеуказанной квартире проживал совместно со своей матерью, вел общее хозяйство, был вселен нанимателем квартиры при ее жизни в 2007 году. Решением суда признано, что истец является членом семьи умершего нанимателя квартиры.

При этом в приведенном апелляционном определении не установлено намерение Полещенко А.А. при снятии с регистрационного учета по спорному адресу, отказаться от пользования квартирой, поскольку регистрация является административным актом и не порождает у лица прав в отношении жилого помещения, как и не прекращает право пользования в связи со снятием с регистрационного учета.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членом семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Согласно части 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Л. – наниматель квартиры умерла _______.

Сын Л. – Полещенко А.А. обратился в Окружную администрацию о заключении с ним договора социального найма. Решением общественно жилищной комиссии от 15 апреля 2016 года истцу отказано в заключении договора социального найма.

Истец является членом семьи умершего нанимателя, проживает в указанной квартире с 2007 года по настоящее время.

Таким образом, истец признан членом семьи нанимателя Л. и приобрел право пользования спорной квартирой, и в соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, п. 2 ст. 686 ГК РФ после смерти матери - нанимателя вправе требовать признания себя новым нанимателем спорного жилого помещения.

Оснований для опровержения выводов суда первой инстанции не имеется, так как они являются законными, основанными на правильном применении и толковании норм действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы ответчика повторяют позицию, изложенную им в суде первой инстанции и являлись предметом его исследования, нашли верное отражение и правильную оценку в решении суда, основаны на ошибочном толковании норм материального права, направлены на иную оценку установленных обстоятельств дела и доказательств, исследованных судом, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда. Поэтому, само по себе несогласие лиц, участвующих в деле, с результатами оценки исследованных судом доказательств и установленных обстоятельств, не может служить основанием для отмены решения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 17 июня 2016 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий А.А. Осипова

Судьи А.Р. Данилов

С. Н. Сыренова