Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Клюева Михаила Анатольевича к муниципальному образованию «Заречное сельское поселение», администрации Томского района о признании права на заключение договора аренды земельного участка, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка

по апелляционной жалобе представителя жилищно-строительного кооператива «Гармония» ПотаповаА.П. на решение Томского районного суда Томской области от 27.04.2016,

заслушав доклад судьи Мурованной М.В.,

установила:

Крюк A.M. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Заречное сельское поселение» с учетом уточнения требований о признании права на заключение договора аренды без проведения торгов в отношении земельного участка площадью /__/ кв.м, расположенного по адресу: /__/, путем образования из предоставлявшихся ранее в аренду жилищному накопительному кооперативу «Гармония» (далее – ЖНК «Гармония») земельных участков с кадастровыми номерами /__/ и /__/, возложении обязанности заключить договор аренды указанного земельного участка без проведения торгов.

Михайлов Н.А. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Заречное сельское поселение» о признании права на заключение договора аренды без проведения торгов в отношении земельного участка площадью /__/ кв.м, расположенного по адресу: /__/, образованного из земельных участков, предоставлявшихся ранее в аренду ЖНК «Гармония», с кадастровыми номерами /__/ и /__/, возложении обязанности заключить договор аренды указанного земельного участка без проведения торгов.

Михайлов А.Н. в обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Заречное сельское поселение» о признании права на заключение договора аренды без проведения торгов в отношении земельного участка площадью /__/ кв.м, расположенного по адресу: /__/, образованного из земельных участков, предоставлявшихся ранее в аренду ЖНК «Гармония», с кадастровым номером /__/ и /__/, возложении обязанности заключить договор аренды указанного земельного участка без проведения торгов.

Клочков В.А. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Заречное сельское поселение» с учетом уточнения требований о признании права на заключение договора аренды без проведения торгов в отношении земельного участка площадью /__/ кв.м, расположенного по адресу: /__/, образованного из земельных участков, предоставлявшихся ранее в аренду ЖНК «Гармония», с кадастровым номером /__/ и /__/, возложении обязанности заключить договор аренды указанного земельного участка без проведения торгов.

Каличкин К.Н. обратился в суд с иском к администрации Заречного сельского поселения о признании права на заключение без проведения торгов договора аренды земельного участка площадью /__/ кв.м по адресу: /__/, образованного из земельных участков, предоставлявшихся ранее в аренду жилищному накопительному кооперативу «Гармония» (далее – ЖНК «Гармония»), с кадастровыми номерами /__/ и /__/, возложении обязанности заключить договор аренды указанного земельного участка без проведения торгов.

Клюев М.А. обратился в суд с иском к администрации Заречного сельского поселения о признании права на заключение без проведения торгов договора аренды земельного участка площадью /__/ кв.м, расположенного по адресу: /__/, образованного из земельных участков, предоставлявшихся ранее в аренду ЖНК «Гармония», с кадастровыми номерами /__/ и /__/, возложении обязанности заключить договор аренды указанного земельного участка без проведения торгов.

Малинин В.В. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Заречное сельское поселение» с учетом уточнения требований о признании права на заключение договора аренды в отношении земельного участка площадью /__/ кв.м, расположенного по адресу: /__/, путем образования из земельных участков с кадастровыми номерами /__/ и /__/ по адресу: /__/, возложении обязанности заключить договор аренды указанного земельного участка без проведения торгов.

В обоснование исковых требований указали, что являлись членами ЖНК «Гармония», который 12.05.2015 прекратил свою деятельность в качестве юридического лица в связи с реорганизацией в форме присоединения к ЖСК «Гармония». 28.02.2007 между администрацией Томского района и ЖНК «Гармония» был заключен договор аренды №39 в отношении земельных участков из земель населенных пунктов с кадастровыми номерами /__/ и /__/ площадью /__/ кв.м и /__/ кв.м соответственно, предоставленных для комплексного освоения в целях жилищного строительства. На основании договора аренды администрация Заречного сельского поселения выдала ЖНК «Гармония» разрешение на строительство и между членами ЖНК «Гармония» были распределены земельные участки для размещения индивидуальных жилых домов. В связи с фактическим прекращением деятельности в 2012 году ЖНК «Гармония» не выполнил принятые на себя обязательства, не построил индивидуальные жилые дома на земельных участках и не передал их членам кооператива. Таким образом, они были вынуждены за счет личных средств и своими силами, без участия кооператива построить жилые дома на отведенных им земельных участках. Так как Устав ЖНК «Гармония» не запрещал членам кооператива получение в собственность земельных участков, необходимых для эксплуатации объектов недвижимости, они обратились к ответчику с заявлениями о предварительном согласовании предоставления земельных участков и о предоставлении в аренду без проведения торгов земельных участков, образованных из земельных участков с кадастровыми номерами /__/ и /__/, ранее предоставленных в аренду некоммерческой организации ЖНК «Гармония», в удовлетворении которых отказано в связи с отсутствием решения ЖНК «Гармония» о распределении им испрашиваемых земельных участков. Поскольку в связи с прекращением деятельности ЖНК «Гармония» возможность получения такого решения отсутствует, просили удовлетворить заявленные требования по аналогии закона.

Определением Томского районного суда Томской области от 10.02.2016 гражданские дела по искам Крюка А.М., Клочкова В.А., Михайлова Н.А. и Михайлова А.Н. объединены в одно производство.

Определением Томского районного суда Томской области от 12.04.2016 гражданские дела по искам Каличкина К.Н. и Клюева М.А. объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель истцов Крюка А.М. и Клочкова В.А. Груздев И.Ю., представитель истцов Михайлова Н.А., Михайлова А.Н., Каличкина К.Н. и Клюева М.А. Михайлова С.Н., представитель истца Малинина В.В. Гаврилова Т.В. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика муниципального образования «Заречное сельское поселение» Андреев А.С. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов Крюка А.М., Клочкова В.А., Михайлова Н.А., Михайлова А.Н., Каличкина К.Н., Клюева М.А. и Малинина В.В.

Обжалуемыми решениями Томского районного суда Томской области от 18.12.2015, от 25.02.2016 и от 27.04.2016 на основании ст. 6, 50, 263, 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3, 39.3, 40, 41 Земельного кодекса Российской Федерации исковые требования удовлетворены в полном объеме.

По апелляционным жалобам представителя лица, не привлеченного к участию в деле, ЖСК «Гармония» Потапова А.П. возбуждено апелляционное производство.

Апелляционными определениями судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 27.02.2018 и от 02.03.2018 апелляционные жалобы ЖСК «Гармония» оставлены без рассмотрения как поданные лицом, не обладающим правом апелляционного обжалования решения суда.

Постановлениями президиума Томского областного суда от 28.11.2018 указанные апелляционные определения отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

На основании апелляционных определений судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 15.01.2019 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению гражданских дел по искам Крюка А.М., Клочкова В.А., Михайлова Н.А., Михайлова А.Н., Каличкина К.Н., Клюева М.А. и Малинина В.В. к муниципальному образованию «Заречное сельское поселение» о признании права на заключение договора аренды земельного участка, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Томского района, а в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - ЖСК «Гармония».

Определением судебной коллегии от 29.01.2019 гражданские дела по искам Крюка А.М., Клочкова В.А., Михайлова Н.А., Михайлова А.Н., Каличкина К.Н., Клюева М.А. и Малинина В.В. объединены в одно производство, гражданскому делу присвоен №33-49/2019.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 19.02.2019 принят отказ истцов Крюка А.М., Клочкова В.А., Михайлова Н.А., Михайлова А.Н., Каличкина К.Н. и Малинина В.В. от иска, в связи с чем решение Томского районного суда Томской области от 18.12.2015 и решение Томского районного суда Томской области от 25.02.2016 отменены, решение Томского районного суда Томской области от 27.04.2016 отменено в части удовлетворения иска Каличкина К.Н., производство по делу по искам Крюка А.М., Клочкова В.А., Михайлова Н.А., Михайлова А.Н., Каличкина К.Н. и Малинина В.В. к муниципальному образованию «Заречное сельское поселение», Администрации Томского района о признании права на заключение договора аренды земельного участка, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка прекращено.

21.02.2019 в суд апелляционной инстанции поступило заявление истца Клюева М.А. об отказе от иска в полном объеме и прекращении производства по делу.

Представитель ответчика Администрации Томского района Мережкина С.А. в судебном заседании против принятия отказа от иска и прекращения производства по делу не возражала.

Представитель третьего лица ЖСК «Гармония» Потапов А.П. в судебном заседании против удовлетворения заявления Клюева М.А. возражал.

В соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным чч.2 и 3 ст. 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В силу п.3 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу.

Правовые последствия принятия судом отказа от иска (ч.3 ст. 173, абз.4 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) судебной коллегией сторонам разъяснены и понятны.

Обсудив заявление истца Клюева М.А. об отказе от иска, судебная коллегия полагает возможным его удовлетворить, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного решение Томского районного суда Томской области от 27.04.2016 в части разрешения иска Клюева М.А. подлежит отмене, а производство по делу по иску Клюева М.А. – прекращению.

Руководствуясь ст. 39, ст. 326.1, п.3 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

принять отказ истца Клюева Михаила Анатольевича от иска к муниципальному образованию «Заречное сельское поселение», Администрации Томского района о признании права на заключение договора аренды земельного участка, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка.

В связи с принятием отказа истца от иска решение Томского районного суда Томской области от 27.04.2016 в части разрешения иска Клюева Михаила Анатольевича отменить, производство по делу по иску Клюева Михаила Анатольевича к муниципальному образованию «Заречное сельское поселение», Администрации Томского района о признании права на заключение договора аренды земельного участка, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи: