Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя < Ф.И.О. >7 по доверенности, < Ф.И.О. >5 на решение Горячеключевского городского суда от 17.12.2012 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

< Ф.И.О. >5, действующая в интересах < Ф.И.О. >7, обратилась в суд с иском к Горячеключевскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (УФСГРКК) по Краснодарскому краю об аннулировании записи о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним < номер обезличен >, внесенной < дата обезличена > на объект недвижимого имущества - квартиру < номер обезличен >, по < адрес обезличен > в < адрес обезличен >, в < адрес обезличен >, Краснодарского края за субъектом права - < Ф.И.О. >1 с ограничением (обременением) «ипотека».

Обжалуемым решением Горячеключевского городского суда от 17.12.2012 года в удовлетворении требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель < Ф.И.О. >7, по доверенности < Ф.И.О. >5, просит отменить решение от 17.12.2012 года, так как полагает, что решение принято с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения горсуда не имеется.

Согласно п.1 ст. 16 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст. 13 государственная регистрация прав проводится в следующем порядке: прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов; правовая экспертиза документов и проверка законности сделки; внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

В соответствии с п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом первой инстанции установлено, что при государственной регистрации права на объект - квартиру < номер обезличен >, по адресу: Краснодарский край, < адрес обезличен >, с существующим ограничением (обременением) «ипотека» были соблюдены все требования действующего законодательства: проведена правовая экспертиза документов и проверка законности сделки, внесены записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о регистрации сделки - договора пожизненного содержания с иждивением.

Из правоустанавливающих документов на вышеуказанный объект права усматривается, что < Ф.И.О. >6 собственноручно подписала заявление на государственную регистрацию договора пожизненного содержания с иждивением < дата обезличена >.

Правовая экспертиза документов и проверка законности сделки была проведена государственным регистратором < дата обезличена >, оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав не установлено.

Кроме того, согласно ст.ст. 19, 20 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для приостановления или отказа в государственной регистрации права не является, в том числе, смерть собственника объекта недвижимого имущества, представившего заявление на государственную регистрацию перехода права до момента внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр о праве.

< дата обезличена > в Единый государственный реестр прав была внесена запись о регистрации права собственности < Ф.И.О. >1 с существующим ограничением (обременением) «ипотека».

Решением Горячеключевского городского суда Краснодарского края от < дата обезличена > достоверно установлено, что < Ф.И.О. >6, заключив со < Ф.И.О. >1< дата обезличена > договор пожизненного содержания с иждивением и предъявив его на государственную регистрацию в Федеральную регистрационную службу, подписав соответствующее заявление о переходе прав по заключенной сделке к < Ф.И.О. >1, совершила действия, свидетельствующие о её личном волеизъявлении относительно принадлежащего ей имущества, а именно - квартиры < номер обезличен >, по < адрес обезличен >, в < адрес обезличен >, Краснодарского края.

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, выданной Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии < дата обезличена >< номер обезличен > зарегистрированное право собственности < Ф.И.О. >1 на квартиру < номер обезличен >, расположенную по адресу: Краснодарский край, < адрес обезличен >, запись о котором внесена < дата обезличена >, номер регистрации < номер обезличен >, прекращено < дата обезличена >.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно отказал < Ф.И.О. >5, действующей в интересах < Ф.И.О. >7 в удовлетворении требований об аннулировании записи о праве собственности.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, судебная коллегия считает, что суд вынес по делу законное и обоснованное решение.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Горячеключевского городского суда от 17.12.2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя < Ф.И.О. >7 по доверенности, < Ф.И.О. >5 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: