Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение Алагирского районного суда РСО-Алания от 29 декабря 2015г. по делу по иску Алагирского районного Потребительского общества Союза Потребительских обществ РСО-Алания к ФИО1 о взыскании убытков (в редакции определения суда от 08.02.2016г. об исправлении описки), которым постановлено:

- иск Алагирского районного Потребительского общества Союза Потребительских обществ РСО-Алания к ФИО2 о взыскании убытков - удовлетворить частично;

- взыскать с ФИО1 в пользу Алагирского районного Потребительского общества Союза Потребительских обществ РСО- Алания оплату части стоимости автотранспортного средства автомашины ГАЗ ..., государственный регистрационный знак А ... ХВ, в размере ... рублей;

- взыскать с ФИО1 в пользу Алагирского районного Потребительского общества Союза Потребительских обществ РСО- Алания задолженность по договору аренды №... от .... нежилого помещения - магазина «Домбай», расположенного в г... по ул. .... в размере ... рублей;

- взыскать с ФИО1 в пользу Алагирского районного Потребительского общества Союза Потребительских обществ РСО- Алания государственную пошлину в размере - ... рублей;

- взыскать с ФИО1 в пользу Алагирского районного Потребительского общества Союза Потребительских обществ РСО- Алания оплату услуг представителя в размере ... рублей;

- в остальной части в удовлетворении иска Алагирского районного Потребительского общества Союза Потребительских обществ РСО-Алания к ФИО1 - отказать в связи с необоснованностью;

- после вступления решения суда в законную силу отменить обеспечение иска в виде наложения по определению Алагирского районного суда от 19.10.2015г. ареста и запрета ГИБДД МВД по РСО-Алания совершать регистрационные действия в отношении транспортного средства марки ГАЗ ..., ... года выпуска, кузов №..., цвет белый, государственный регистрационный номер А ... X.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания Багаевой С.В., пояснения ФИО1 и его представителя – ФИО3, поддержавших доводы апелляционной жалобы, председателя Алагирского райпо ФИО4 и представителя ФИО5, возражавших против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

у с т а н о в и л а:

Алагирское районное Потребительское общество Союза Потребительских обществ РСО-Алания (далее Алагирское РАИПО) обратилось в Алагирский районный суд РСО-Алания с иском к ФИО1 о взыскании убытков в связи с нарушением условий договора купли-продажи автомобиля и договора аренды нежилого помещения в размере ... рублей, оплаты услуг представителя в размере ... рублей, оплаченной государственной пошлины в размере ... рублей.

Председатель Алагирского РАИПО ФИО4 в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что 06.11.2013г. на заседании Совета Алагирскогс РАЙПО было принято решение о приобретении у ФИО1 автомашинь марки ГАЗ ....... выпуска за ... рублей и заключении с ФИО1 договора аренды магазина «Домбай». В связи с недостатком денежных средств было решено при заключении договора купли-продажи автомобиля выплатить ФИО1 ... рублей, а за аренду магазина была установить плату ... рублей. Погашение оставшейся стоимости автомобиля в размере ... рублей производить путем списания ежемесячно 10 00 рублей из суммы арендной платы. Во исполнение заключенных договоре ФИО1 передал автомобиль Алагирскому РАИПО, и согласно акту приема передачи от 01.11.2013г. ФИО1 принял магазин «Домбай». С момента получения автомашины для ее эксплуатации ФИО7 РАИПО был приобретены запчасти и расходные материалы на сумму ... рублей.

ФИО1 с мая 2014г. перестал платить арендную плату за помещение магазина, а 18.11.2014г. снял автомашину с регистрационного учета и наложил ограничение на пользование, отказавшись от переоформления автомашины. Для осуществления производственной деятельности Алагирское РАИПО вынуждено было нанимать транспорт, в связи с чем, общая сумма убытков составила ... рублей. Задолженность ФИО1 по аренде помещения магазина за период с 01.11.2013г. по 01.10.2015г. составила ... рублей.

Истец просил взыскать с ответчика убытки в размере ... рублей, из которых: ... рублей - оплата за автомашину при заключении договора, ... рублей - задолженность по арендной плате за помещение магазина, ... рублей - расходы на приобретение запчастей для автомашины, ... рублей - оплата наемного транспорта. Кроме того, за оказание юридических услуг адвокату выплачено ... рублей, и при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере ... рублей.

Представитель Алагирского РАИПО - ФИО5 в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что между ФИО7 РАИПО и ФИО1 были одновременно заключены два договора, по одному договору купли - продажи Алагирское РАЙПО приобрело у ФИО1 за ... рублей автомашину, а по второму договору ФИО1 было передано в аренду, принадлежащее Алагирскому РАИПО, помещение магазина «Домбай» сроком с 01.11.2013г. по 01.10.2014г. По договору аренды ФИО1 должен был вносить в кассу Алагирского РАИПО ежемесячно плату в размере ... рублей, из которых ... рублей шли в счет погашения задолженности по оплате за его автомашину, а остальные ... рублей в кассу Алагирского РАИПО. ФИО1 в течение 7 месяцев соблюдал условия, затем стал уклоняться от исполнения условий договора аренды и переоформления автомашины на Алагирское РАИПО, поэтому в суд был подан иск о признании договора купли - продажи транспортного средства заключенным и признании за ФИО7 РАИПО права собственности на автомашину. Решением Алагирского районного суда РСО-Алания исковые требования были удовлетворены. Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алании от 16.09.2015г. решение Алагирского районного суда РСО-Алания от 21.05.2015г. было отменено и принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Поскольку по истечении срока договора аренды ФИО1 не заявил о расторжении договора аренды, то договор считается пролонгированным, хотя этих условий в первоначальном договоре не содержится.

Ответчик ФИО1 надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Ранее допрошенный в судебном заседании ФИО1 иск не признал и пояснил, что автомашина «Газель» принадлежит ему на праве собственности. От его матери ФИО3 ему стало известно, что Алагирское РАЙПО предлагает обменять принадлежащее ему транспортное средство на магазин «Домбай». На заседании Совета Алагирского РАЙПО 01.11.2013 года в его присутствии было решено выплатить ему ... рублей в счет оплаты автомашины. Кроме того, они устно договорились, что Алагирское РАЙПО передаст ему в собственность помещение магазина, а если магазин в собственность не передадут, то выплаченные ему ... рублей будут учитываться как аренда автомашины «Газель». В расчетно-кассовом ордере он расписался за получение ... рублей, однако ни в каких других документах не расписывался. После того, как председатель РАЙПО отказалась оформлять магазин в собственность, он стал требовать возврата принадлежащего ему транспортного средства, снял автомашину с регистрационного учета.

Аналогичные пояснения дала представитель ответчика ФИО1 - ФИО3

По делу состоялось указанное выше решение, с которым не согласился ответчик ФИО1 В апелляционной жалобе он просит решение суда отменить, в удовлетворении иска Алагирскому РАЙПО отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 16.05.2008г. следует, что в собственности Алагирского РАИПО находится нежилое здание Литер «Л», в составе которого находится магазин «Домбай».

Выпиской из Постановления Совета Алагирского РАИПО №... от 06.11.2013г. подтверждается, решение истца приобрести у ФИО1 автомашину ГАЗЕЛЬ за ... рублей, выплатить ему единовременно ... рублей, а оставшуюся суммы ... рублей выплатить из арендной платы за помещение магазина «Домбай». Договор аренды действует с 01.11.2013г. по 01.07.2016г., затем предполагалось заключить договор долгосрочной аренды сроком на 20 лет.

Согласно договору аренды №... от 01.11.2013г., Алагирское РАЙПО предоставляет арендатору ФИО6 на срок с 01.11.2013г. по 01.10.2014г. помещение магазина «Домбай» площадью ... кв.м. в Литере «Л» по ул. .... Арендная плата составляет ... рублей, из которых в кассу Алагирского РАЙПО вносятся только ... рублей. Пролонгация аренды договором не предусмотрена.

Суду первой инстанции представлен договор аренды от 20.06.2014г. между ФИО7 РАИПО, в лице председателя ФИО4, и арендатором ФИО3, согласно которому помещение магазина «Домбай», без расторжения договора аренды с ФИО1 и до истечения срока аренды по договору аренды №... от 01.11.2013г., с 20.06.2014г. передается в аренду ФИО3 до 20.06.2034г.. Согласно п. 7.2 данного договора он подлежал государственной регистрации, и только после этого вступает в силу. Сведений о регистрации договора Аренды в УФСГР, кадастра и картографии по РСО-Алания суду не представлено.

Суд, со ссылкой на ст. 164 ГК РФ, согласно которой в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации, пришел к выводу о несостоятельности довода о заключении с ФИО1 долгосрочного договора аренды, так как договор был составлен между Адагирским РАИПО и матерью ответчика, и, кроме того, договор не прошел государственную регистрацию.

Согласно договору купли - продажи автомобиля от 22.04.2014г., ФИО1 продал автомашину ГАЗ .... выпуска, государственный регистрационный знак А ... ХВ Алагирскому РАЙПО за ... рублей.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания от 16.09.2015г. отменено решение Алагирского районного суда РСО-Алания от 21.05.2015г., которым договор купли - продажи автомобиля от 22.04.2014г. между ФИО1 и ФИО7 РАИПО был признан состоявшимся, и принято новое решение об отказе в иске Алагирского РАИПО.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ - обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. ст. 166, 167 ГК РФ - сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

При принятии решения о взыскании убытков по договору купли - продажи автомашины, суд первой инстанции исходил из того, что между сторонами в установленном законом порядке договор купли - продажи автомашины заключен не был. Поскольку ФИО1 получил в счет оплаты автомашины 100 000 рублей, но договор купли - продажи автомашины не подписал, то данная сумма получена ФИО1 незаконно и подлежит взысканию в пользу истца.

Исковое требование о взыскании задолженности по арендной плате в размере ... рублей за пользование помещением магазина «Домбай» судом первой инстанции удовлетворено частично. Суд исходил из того, что по договору аренды №... от 01.11.2013г. ответчик ФИО1 должен был выплачивать ежемесячно арендную плату в размере ... рублей, т.е. за 11 месяцев он должен был выплатить ... рублей. Фактически за 7 месяцев выплатил ... рублей, в связи с чем, с ФИО1 в пользу Алагирского РАЙПО взыскано ... рублей.

С учетом положений статей 98, 100 ГПК РФ суд взыскал судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований - государственную пошлину в размере ... рублей и расходы за оказание юридических услуг в разумных пределах – ... рублей.

Таким образом, решение суда в части удовлетворения заявленных РАЙПО исковых требований является законным и обоснованным. Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые являются основанием к его отмене.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

о п р е д е л и л а:

решение Алагирского районного суда Республики Северная Осетия – Алания от 29 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий С.В. Багаева

Судьи: У.Я. Алборов

Т.Д. Козаева

Справка: гражданское дело рассмотрено по первой инстанции Советским районным судом г.Владикавказа РСО - Алания под председательством судьи Тлатова К.А.