Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело по искам ФИО1, ФИО32 Хавы, ФИО2, ФИО5, ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк», администрации Урус-Мартановского муниципального района ФИО33 Республики и ФИО4-Ахмедовне об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, аннулировании записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда

по апелляционным жалобам администрации Урус-Мартановского муниципального района и ФИО4-А. на решение Урус-Мартановского городского суда ФИО33 Республики от 21 декабря 2018 года.

Заслушав доклад судьи ФИО29, объяснения представителя ФИО4-А. – ФИО22, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения ФИО2, ФИО5, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах ФИО31, а также ФИО6, представляющего интересы ФИО1, ФИО20, представляющего интересы ФИО31, ФИО21, представляющего интересы ФИО2, ФИО31, ФИО5, просивших оставить обжалуемое решение суда без изменения, объяснения представителя Межрайонной ИФНС России № по Чеченской Республике ФИО7, полагавшейся на усмотрение судебной коллегии, судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

ФИО8 и ФИО9, действующие в интересах ФИО10 по доверенности, обратились в суд к Обществу с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» в лице директора ФИО11 и администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики со следующими исковыми требованиями:

- истребовать два земельных участка с кадастровыми номерами 20:11:0401011 площадью 1847 квадратных метров и 20:11:0401011:177 площадью 735 квадратных метров, расположенные по адресу: <...> б/н, из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк»;

- прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» на земельные участки с кадастровыми номерами 20:11:0401011 площадью 1847 квадратных метров и 20:11:0401011:177 площадью 735 квадратных метров, расположенных по адресу: <...> б/н;

- изъять земельные участки с кадастровыми номерами 20:11:0401011 площадью 1847 квадратных метров и 20:11:0401011:177 площадью 735 квадратных метров, расположенные по адресу: <...> б/н, из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк», снести возведенные на них строения, привести их в состояние, пригодное для дальнейшего использования;

- взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» в счет упущенной выгоды денежные средства в размере 455 000 (четыреста пятьдесят пять тысяч) рублей;

- взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» государственную пошлину в размере 38 616 (тридцать восемь тысяч шестьсот шестнадцать) рублей;

- обязать Общество с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» в лице ФИО11 восстановить на прежнем месте равноценные по площади, качеству строительства и отделочных работ, с полной коммуникацией торговые помещения в соответствии с техническими паспортами недвижимого имущества;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике аннулировать имеющиеся записи о регистрации права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» на земельные участки и строение, находящееся на нем, по адресу: <...> б/н.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО10 является собственником торговых помещений и двух земельных участков, расположенных по адресу: <...> б/н. Указанные земельные участки были приобретены им на основании договоров купли-продажи от 6 июля и 2 октября 2009 года с надлежащим оформлением права собственности в регистрационном органе, что подтверждается следующими документами:

- свидетельство о государственной регистрации права 95 АА 051825 от 6 августа 2009 года на земельный участок площадью 1847 квадратных метров (далее участок 1);

- межевой план на земельный участок с регистрационным номером 2011/101/03-580 от 25 июня 2009 года;

- кадастровый паспорт земельного участка № 2011/201/09/-1053 от 26 июня 2009 года;

- кадастровая выписка о земельном участке № 2011/201/09/-1004 от 22 июня 2009 года;

- свидетельство о государственной регистрации права 95 АА 014074 от 19 июня 2007 года на нежилое здание площадью 344,8 квадратных метров, литер «А», этажность – 1 (расположен на земельном участке 1);

- кадастровый паспорт с инвентарным номером 10/194 от 16 июня 2009 года на здание, сооружение «Центральный универмаг» площадью 344,8 квадратных метров (расположен на земельном участке 1);

- технический паспорт на нежилое здание «Центральный универмаг» с инвентарным номером 10/194 от 16 июня 2009 года, литеры «А» и «Б» (расположен на земельном участке 1);

- свидетельство о государственной регистрации права 95 АА 063453 от 2 октября 2009 года на земельный участок площадью 735 квадратных метров (далее участок 2);

- межевой план с регистрационным номером 2011/101/09-612 от 30 июня 2009 года на земельный участок площадью 735 квадратных метров;

- кадастровый паспорт земельного участка № 2011/201/09-1111 от 1 июля 2009 года площадью 735 квадратных метров;

- кадастровая выписка о земельном участке площадью 735 квадратных метров № 2011/201/09/-1074 от 26 июня 2009 года;

- свидетельство о государственной регистрации права 95 АА 063451 от 2 октября 2009 года на нежилое здание хлебного цеха площадью 120 квадратных метров с инвентарным номером 16/526, литер «А», этажность – 1 (расположен на участке 2);

- свидетельство о государственной регистрации права 95 АА 063452 от 2 октября 2009 года на здание склада площадью 41,3 квадратных метра с инвентарным номером 16/526, литер «Б», этажность – 1 (расположен на участке 2);

- кадастровый паспорт с инвентарным номером 16/526 от 30 июня 2009 года на нежилое здание хлебного цеха площадью 120,4 квадратных метра, строение б/н, литер «А» (расположен на участке 2);

- кадастровый паспорт с инвентарным номером 16/526 от 30 июня 2009 года на объект под литером «Б», строение б/н, площадью 41,3 квадратных метра (расположен на участке 2);

- технический паспорт с инвентарным номером 16,526 от 30 июня 2009 года на нежилое здание хлебного цеха литеры «А» и «Б» площадью 120,4 квадратных метра и 41,3 квадратных метра.

В августе 2014 года директор Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» ФИО11 и его компаньон по бизнесу ФИО12 без каких-либо оснований, самовольно снесли указанные торговые помещения и завладели земельными участками, принадлежащими ему на праве личной собственности, применив трактор, экскаватор и другую технику.

При совершении незаконных действий ответчик воспользовался своими деловыми и родственными отношениями с различными должностными лицами, с попустительства органов исполнительной власти возвел на этом же месте новый торговый комплекс, входящий в Общество с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк», функционирующий с 2015 года.

До настоящего времени имущество, снесенное ответчиком, закреплено за ФИО10, он состоит на налоговом учете, исправно оплачивает налоги, его свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и земельные участки в судебном порядке не аннулированы.

Решение (распоряжение) о сносе недвижимого имущества администрацией Урус-Мартановского муниципального района не принималось, в том числе и в судебном порядке, собственник недвижимого имущества ФИО10 уведомлен не был, соглашения между ним и Обществом с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк», принявшим решение о сносе торгового помещения, не было. Не обсуждались и вопросы о выкупе его нежилых помещений с земельными участками, либо обеспечения его иными помещениями и равноценным земельным участком, вследствие чего были нарушены его права, он произвольно лишен имущества, что является недопустимым.

О неправомерных действиях директора Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» ФИО11 и его сообщников в лице бывшего главы администрации района, ФИО10 обращался в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Незаконными действиями ответчик лишил ФИО10 и его семью единственного источника дохода, не посчитав нужным не только возместить ущерб, в том числе и упущенную выгоду, но даже не соизволил объяснить свои незаконные действия.

Ежемесячная арендная плата за помещения составляла 13 000 (тринадцать тысяч) рублей. Согласно произведенному расчету сумма упущенной выгоды с момента сноса торговых помещений, с августа 2014 года, составляет 455 000 (четыреста пятьдесят пять тысяч) рублей.

Факт принадлежности ФИО10 на праве собственности земельных участков и нежилых помещений могут подтвердить ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО5 и другие собственники недвижимости, оказавшиеся в подобной ситуации.

Согласно договору купли-продажи и технических паспортов Универмаг, склад к нему и хлебный цех в ценах 2007-2009 года были оценены и приобретены им за 6 083 189 (шесть миллионов восемьдесят три тысячи сто восемьдесят девять) рублей.

Общая сумма материального ущерба, причиненного сносом ответчиком торговых помещений, на день приобретения (июнь 2009 года) составляет 6 083 189 (шесть миллионов восемьдесят три тысячи сто восемьдесят девять).

ФИО17 и ее представитель по доверенности ФИО9 обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» в лице директора ФИО11 и администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики, в котором просили:

- истребовать земельный участок площадью 259,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <...> б/н, из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк»;

- прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» на земельный участок, расположенный по адресу: <...>;

- изъять земельный участок площадью 259,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <...> б/н, из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк», снести возведенное на нем строение, привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования;

- взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» расходы по проведению оценочно-строительной экспертизы в размере 14 000 (четырнадцать тысяч) рублей;

- взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» государственную пошлину в размере 52 334 (пятьдесят две тысячи триста тридцать четыре) рубля;

- обязать Общество с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» в лице ФИО11 восстановить на прежнем месте торговые помещения;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике аннулировать имеющиеся записи о регистрации права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» на земельный участок и строение, находящееся на нем, по адресу: <...> б/н;

- обязать Межрайонную ИФНС России № 3 по Чеченской Республике приостановить с августа 2014 года начисление налога на оспариваемое имущество и земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО17 является собственником торгового помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <...> б/н, что подтверждается следующими документами:

- свидетельство о государственной регистрации права 95 АА 209101 от 25 мая 2012 года на нежилое здание площадью 259,7 квадратных метров;

- технический паспорт на нежилое здание (магазин) с инвентарным номером 10/325 от 26 марта 2008 года.

В августе 2014 года директор Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» ФИО11 и его компаньон по бизнесу ФИО12 без каких-либо оснований, самовольно, применив трактор, экскаватор и другую технику, снесли торговое помещение и завладели принадлежащим ей земельным участком.

При совершении незаконных действий ответчик воспользовался своими деловыми и родственными отношениями с различными должностными лицами, с попустительства местных органов исполнительной власти начал строительство многоэтажного жилого дома.

Общество с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» зарегистрировано 4 июля 2014 года, его уставной капитал составляет 10 000 (десять тысяч) рублей, а основным видом деятельности является организация ярмарок и парков с аттракционами, розничная торговля, преимущественно пищевыми продуктами, прочая розничная торговля в специализированных магазинах.

По настоящее время имущество, снесенное ответчиком, и земельный участок, незаконно захваченный ответчиком, закреплены за ФИО17 и принадлежат ей.

Решение о сносе недвижимого имущества администрацией Урус-Мартановского муниципального района не принималось, в том числе и в судебном порядке. Собственник недвижимого имущества ФИО17 не была уведомлена о предстоящем сносе, не обсуждался и вопрос о выкупе ее нежилого помещения с земельным участком, вследствие чего нарушены ее права, она произвольно лишена имущества, что является недопустимым.

О неправомерных действиях директора Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» ФИО11, ФИО17 неоднократно обращалась в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Ее обращения о факте самоуправства и уничтожения недвижимого имущества ФИО11 не приняты во внимание правоохранительными органами и прокуратурой района.

В результате указанных действий ответчика ФИО17 нанесен материальный ущерб и причинен моральный вред.

Право собственности ФИО17 на земельный участок и нежилое торговое помещений могут подтвердить ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО5 и другие сельчане, пострадавшие от беспредела ответчика в августе 2014 года (том 2 л.д. 2-7).

ФИО16 и ее представитель по доверенности ФИО9 в своем иске к Обществу с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» в лице директора ФИО11 и администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики просили суд:

- истребовать земельный участок площадью 54 квадратных метров с кадастровым номером 20:11:0400018-1393, расположенный по адресу: <...> б/н, из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк»;

- прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» на земельный участок, строения на нем, расположенные по адресу: <...>;

- изъять земельный участок с кадастровым номером 20:11:0400018-1393 площадью 54 квадратных метров, расположенный по адресу: <...> б/н, из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк», снести возведенное на нем строение, привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования;

- взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» компенсацию морального вреда в размере 300 000 (триста тысяч) рублей;

- взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» государственную пошлину в размере 18 100 (восемнадцать тысяч сто) рублей;

- обязать Общество с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» в лице ФИО11 восстановить на прежнем месте равноценное по площади, качеству строительства и отделочных работ, с полной коммуникацией торговое помещение (магазин) в соответствии с техническим паспортом;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике аннулировать имеющиеся записи о регистрации права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» на земельный участок и строение на нем по адресу: <...> б/н.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО16 является собственником торгового комплекса площадью 36,7 квадратных метра и земельного участка, расположенных по адресу: <...> б/н, что подтверждается следующими документами:

- свидетельство о государственной регистрации права 95 АА 063569 от 7 октября 2009 года;

- технический паспорт на здание (магазин) с инвентарным номером 10/67 от 7 сентября 2009 года;

- кадастровый паспорт на нежилое здание с инвентарным номером 10/67 от 7 сентября 2009 года;

- землеустроительное дело по межеванию границ земельного участка площадью 54 квадратных метра с кадастровым номером 20:11:0400018-1393 от 4 октября 2006 года.

При совершении незаконных действий ответчик воспользовался своими деловыми и родственными отношениями с различными должностными лицами, при попустительстве местных органов исполнительной власти возвел новый торговый комплекс.

До настоящего времени имущество, снесенное ответчиком, и земельный участок, незаконно захваченный ответчиком, закреплены за ФИО16, свидетельство о государственной регистрации права в судебном порядке не аннулировано.

Решение о сносе недвижимого имущества администрацией Урус-Мартановского муниципального района не принималось, в том числе и в судебном порядке. Собственник недвижимого имущества ФИО16 не была уведомлена, соглашение с ответчиком достигнуто не было и не предложено, не обсуждался и вопрос о выкупе ее нежилого помещения с земельным участком, что является недопустимым.

О неправомерных действиях директора Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» ФИО11, ФИО16 неоднократно обращалась в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Ее обращения о факте самоуправства и уничтожения недвижимого имущества ФИО11, о возмещении ущерба и возврате земельных участков не приняты во внимание правоохранительными органами.

В результате действий ответчика ФИО16 и ее семье нанесен материальный ущерб и причинен моральный вред.

Материальный ущерб, причиненный ФИО16 действиями ответчика, составляет 1 979 965 (один миллион девятьсот семьдесят девять тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей, что подтверждено оценочно-строительной экспертизой № 7/17 от 17 января 2017 года, а моральный вред она оценивает в 300 000 (триста тысяч) рублей (том 3 л.д. 2-8).

ФИО9, действующий в интересах ФИО5 А-В.А по доверенности, обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» в лице директора ФИО11 и администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики, в котором просил:

- истребовать земельный участок площадью 126 квадратных метров с кадастровым номером 20:11:0401011-186, расположенный по адресу: <...>, из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк»;

- прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» площадью 126 квадратных метров с кадастровым номером 20:11:0401011-186, расположенный по адресу: <...>;

- изъять земельный участок площадью 126 квадратных метров с кадастровым номером 20:11:0401011-186, расположенный по адресу: <...>, из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк», снести возведенное на нем строение, привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования;

- взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» государственную пошлину в размере 50 940 (пятьдесят тысяч девятьсот сорок) рублей;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике аннулировать имеющиеся записи о регистрации права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» на земельный участок и строение на нем по адресу: <...>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО5 является собственником двухэтажного торгового комплекса общей площадью 162,8 квадратных метра и земельного участка площадью 126 квадратных метров, расположенных по адресу: <...>, что подтверждается следующими документами:

- свидетельство о государственной регистрации права на нежилое здание - магазин 95 АА 156946 от 6 августа 2011 года;

- кадастровый паспорт на земельный участок № 2011/201/11-853 от 13 апреля 2014 года;

- технический паспорт на здание (магазин) литер «А» с инвентарным номером 21/678 от 21 апреля 2011 года.

В августе 2014 года директор Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» ФИО11 и его компаньон по бизнесу ФИО12 без каких-либо оснований, самовольно, применив трактор, экскаватор и другую технику, снесли торговый комплекс и завладели принадлежащим ему земельным участком.

До настоящего времени имущество, снесенное ответчиком, закреплено за ФИО5 А-В.А., который оплачивает налоги, свидетельство о государственной регистрации права в судебном порядке не аннулировано.

Решение о сносе недвижимого имущества администрацией Урус-Мартановского муниципального района не принималось, в том числе и в судебном порядке. Собственник недвижимого имущества ФИО5 не был уведомлен, соглашение с ответчиком достигнуто не было и не предложено, не обсуждался и вопрос о выкупе его нежилого помещения, либо обеспечения иным помещением, вследствие чего он произвольно лишен имущества, что является недопустимым.

О неправомерных действиях директора Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» ФИО11 ФИО5 неоднократно обращался в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Его обращения о факте самоуправства и уничтожения недвижимого имущества ФИО11, о возмещении ущерба и возврате земельных участков не приняты во внимание правоохранительными органами.

В результате указанных действий ответчика ФИО5 и его семья лишены единственного источника дохода, причиненный материальный ущерб не возмещен.

Факт принадлежности ФИО5 А-В.А. на праве собственности земельного участка и нежилых помещений могут подтвердить ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО5 и другие собственники недвижимости, оказавшиеся в подобной ситуации (том 4 л.д. 2-8).

ФИО18 обратился в суд к Обществу с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» в лице директора ФИО11 и администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики со следующими исковыми требованиями:

- истребовать земельный участок площадью 578,97 квадратных метров с кадастровым номером 2000/102-12-5034, расположенный по адресу: <...> б/н, из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк»;

- прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» площадью 578,97 квадратных метров с кадастровым номером 2000/102-12-5034 и строения на нем, расположенные по адресу: <...> б/н;

- изъять земельный участок площадью 578,97 квадратных метров с кадастровым номером 2000/102-12-5034, расположенный по адресу: <...> б/н, из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк», снести возведенное на нем строение, привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования;

- взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» государственную пошлину в размере 40 217 (сорок тысяч двести семнадцать) рублей;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике аннулировать имеющиеся записи о регистрации права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» на земельный участок № 2000/102-12-5034 и строение на нем по адресу: <...> б/н;

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО18 является собственником двухэтажного торгового помещения и земельного участка площадью 126 квадратных метров, расположенных по адресу: <...> б/н, что подтверждается следующими документами:

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок 95 АА 209390 от 10 мая 2012 года;

- кадастровый паспорт на земельный участок № 2011/102-12-5034 от 11 апреля 2012 года;

- межевой план на земельный участок 20:11:0401011 от 31 декабря 2010 года;

- свидетельство о государственной регистрации права на нежилое здание площадью 233,7 квадратных метров 95 АА 209391 от 10 мая 2012 года;

- технический паспорт на здание (магазин) с инвентарным номером 21/637 от 27 декабря 2010 года;

- кадастровый паспорт на здание с инвентарным номером 21/637 от 27 декабря 2010 года.

В августе 2014 года директор Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» ФИО11 и его компаньон по бизнесу ФИО12 без каких-либо оснований, самовольно, применив трактор, экскаватор и другую технику, снесли торговый комплекс и завладели принадлежащим ему земельным участком.

По настоящее время имущество, снесенное ответчиком, закреплено за ФИО18

Решение о сносе недвижимого имущества администрацией Урус-Мартановского муниципального района не принималось, в том числе и в судебном порядке. Собственник недвижимого имущества ФИО18 не был уведомлен о предстоящем сносе, не обсуждался и вопрос о выкупе нежилого помещения с земельным участком, либо обеспечения его иным помещением и земельным участком, вследствие чего он произвольно лишен имущества, что является недопустимым.

О неправомерных действиях директора Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» ФИО11 ФИО18 неоднократно обращался в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Его обращения о факте самоуправства и уничтожения недвижимого имущества ФИО11, о возмещении ущерба и возврате земельных участков не приняты во внимание правоохранительными органами.

В результате указанных действий ответчика ФИО18 нанесен материальный ущерб и причинен моральный вред.

Согласно оценочно-строительной экспертизы № 11/17 от 17 января 2017 года причиненный ФИО18 материальный ущерб составляет 6 403 433 (шесть миллионов четыреста три тысячи четыреста тридцать три) рубля.

Факт принадлежности ФИО18 на праве собственности земельных участков и нежилых помещений могут подтвердить ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО5 и другие собственники недвижимости, оказавшиеся в подобной ситуации.

Определением Урус-Мартановского городского суда от 19 июля 2017 года в качестве соответчика по настоящему делу привлечена ФИО19 С-А.

Определениями Урус-Мартановского городского суда от 12 июля, 13 июля 2 августа 2017 года, 20 марта 2018 года к участию в деле привлечен территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, которому поручено представить суду заключения о правомерности предоставления, формирования и использования Обществом с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» земельных участков.

Определением Урус-Мартановского городского суда от 9 октября 2017 года гражданские дела по искам ФИО5, ФИО10, ФИО17 и ФИО18 к Обществу с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» соединены в одном производстве.

Определением Урус-Мартановского городского суда от 21 марта 2018 года к участию в деле привлечена администрация Гойтинского сельского поселения.

Определением Урус-Мартановского городского суда от 11 апреля 2018 года к участию в деле привлечен Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Чеченской Республике.

11 декабря 2018 года представитель ФИО10 – ФИО8, ФИО16, ФИО18, ФИО17 и ФИО5 в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дополнили свои исковые требования, требованиями об истребовании земельных участков с кадастровыми номерами 20:11:0401011:176 и 20:11:0401011:176, принадлежащих ФИО10, 20:11:0401011:192, принадлежащего ФИО18, 20:11:0401011:186, принадлежащего ФИО5 А-В.А., 20:11:0400018:1393, находящегося в пользовании ФИО16, из чужого незаконного владения ФИО19 С-А., аннулировании записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением Урус-Мартановского городского суда Чечнеской Республики от 21 декабря 2018 года исковые требования ФИО10, ФИО17, ФИО16, ФИО5, ФИО18 к Обществу с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк», администрации Урус-Мартановского муниципального района и ФИО19 С-А. удовлетворены частично.

Судом постановлено.

Признать договор аренды земельного участка площадью 11800 квадратных метров № 423, заключенный 30 сентября 2015 года между администрацией Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики и Обществом с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк», ничтожным, а распоряжение главы администрации Урус-Мартановского муниципального района № 70 от 12 января 2016 года о продаже данного участка Обществу с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» - незаконным.

Истребовать у ФИО19 С-М. в пользу:

- ФИО10 из земельного участка № 20:11:0401011:377 земельный участок с площадью пересечения 808,25 квадратных метров, из земельного участка № 20:11:0401011:468 земельный участок с площадью пересечения 588,41 квадратных метров, из земельного участка № 20:11:0401011:376 земельные участки с площадью пересечения 1073,98 квадратных метров и 699,25 квадратных метров;

- ФИО18 из земельного участка № 20:11:0401011:376 земельный участок с площадью пересечения 385,27 квадратных метров.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» и администрации Урус-Мартановского муниципального района солидарно в пользу ФИО10, ФИО17, ФИО16, ФИО5, ФИО18 расходы по оплате государственной пошлины по 6 000 (шесть тысяч) рублей каждому.

Взыскать с ФИО19 С-М. расходы по оплате государственной пошлины в пользу:

- ФИО10 - 13 864 (тринадцать тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рубля;

- ФИО18 - 4 502 (четыре тысячи пятьсот два) рубля (том 9 л.д. 197-205).

В апелляционных жалобах ФИО19 С-А. и представитель администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики ФИО23 просят названное решение суда отменить как незаконное и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что решение судом первой инстанции вынесено в отсутствие представителя администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики в связи с чем он оказался лишен возможности заявить о применении срока исковой давности.

Как усматривается из материалов дела и судебной коллегией установлено, что спор рассмотрен и обжалуемое решение вынесено судом первой инстанции в отсутствие и без надлежащего извещения представителя администрации Гойтинского сельского поселения Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республике.

В силу пункта 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае.

С учетом изложенного определением от 20 июня 2019 года судебная коллегия перешла к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Сторонам разъяснены их права и обязанности при рассмотрении настоящего дела судебной коллегией по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе положения части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Поскольку судом первой инстанции Межрайонная ИФНС России № 3 по Чеченской Республике к участию в деле не привлечена, в судебном заседании 27 июня 2019 года судебная коллегия привлекла Межрайонную ИФНС России № 3 по Чеченской Республике к участию в деле в качестве соответчика по искам ФИО18 и ФИО17

ФИО19 С-А., ФИО10, представители администрации Гойтинского сельского поселения Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике, Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, об отложении слушания дела не просили. Судебная коллегия, с учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь положениями статьи 14 Международного Пакта «О гражданских и политических правах» и статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

При рассмотрении настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО16, ФИО5, ФИО18, действующий в своих интересах и в интересах ФИО17, ФИО8, представляющий интересы ФИО10, ФИО14, представляющий интересы ФИО17, ФИО24, представляющий интересы ФИО16, ФИО17, ФИО5, просили оставить обжалуемое решение суда без изменения, заявленные к Обществу с ограниченной ответственностью «Мартан Парк», администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики и ФИО19 С-А. исковые требования об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, аннулировании записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.

При этом ни ФИО16, ни ФИО5, ни ФИО18, действующий в своих интересах и в интересах ФИО17, ни ФИО8, представляющий интересы ФИО10, ни ФИО14, представляющий интересы ФИО17, ни ФИО24, представляющий интересы ФИО16, ФИО17, ФИО5, правами, предусмотренными частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не воспользовались.

Представитель ФИО19 С-А. – ФИО25, поддержала доводы апелляционных жалоб в полном объеме и просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО16, ФИО5, ФИО18, ФИО17 и ФИО10, полагая их необоснованными, поскольку доказательства объективно подтверждающих вину директора Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» ФИО11 и ее доверителя ФИО19 С-А. в незаконных действиях по отношению к истцам суду не представлено.

Представитель Межрайонной ИФНС России № 3 по Чеченской Республике ФИО7, полагаясь на усмотрение судебной коллегии, пояснила, что начисление налога на оспариваемые ФИО18 и ФИО17 земельные участки и строения с 2014 года Межрайонной ИФНС России № 3 по Чеченской Республике прекращено, в подтверждение чего представил заверенные надлежащим образом копии письма заместителя главы администрации Урус-Мартановского муниципального района ФИО26 от 29 апреля 2019 года № 746/07, а также справок о состоянии счетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам по состоянию на 3 июля 2019 года № 1447443 на ФИО17 и № 1447437 на ФИО18

Согласно части 1 статьи 1, части 1 статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему - субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Правосудие по гражданским делам в соответствии с требованиями статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая из сторон согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований статьи 195 и части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (статья 195). Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (часть 3 статьи 196).

Пунктами 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Абзацем 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» установлено, что выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Процессуальный закон не предоставляет суду полномочий по изменению по своему усмотрению основания и предмета иска с целью использования более эффективного способа защиты, а также выбора иного способа защиты.

Между тем, как усматривается из материалов дела и судебной коллегией установлено, что 18 апреля 2018 года в суд первой инстанции поступило ходатайство представителя ФИО10 – ФИО8, ФИО16, ФИО18, ФИО17 и ФИО5 о признании договора аренды земельного участка площадью 11800 квадратных метров № 423, заключенного 30 сентября 2015 года между администрацией Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики и Обществом с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» ничтожным, а распоряжения администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики № 70 от 19 февраля 2016 года о продаже названного земельного участка Обществу с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» - незаконным (том 7 л.д. 70-71).

Из содержания протокола судебного заседания от 20 апреля 2018 года следует, что письменное ходатайство представителя ФИО10 – ФИО8, ФИО16, ФИО18, ФИО17 и ФИО5 и устное ходатайство представителя истцов ФИО9 о признании договора аренды Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» незаконным судом первой инстанции не разрешены, правовая оценка им не дана (том 7 л.д. 76-78).

Таким образом, фактически исковые требования об оспаривании договора аренды земельного участка № 423, заключенного 30 сентября 2015 года между администрацией Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики и Обществом с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк», а также распоряжения администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики № 70 от 19 февраля 2016 года о продаже названного земельного участка Обществу с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» истцами не заявлены и судом не приняты.

В судебном заседании 20 июня 2019 года судебной коллегией при оглашении определения о переходе к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также в самом определении судебной коллегии о переходе к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены положения части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Однако правами, предусмотренными частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе в части изменения или дополнения исковых требований, стороны не воспользовались.

С учетом изложенного, судебная коллегия в соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает настоящее дело лишь по фактически заявленным истцами и принятыми судом требованиям.

Как усматривается из материалов дела, судебной коллегией установлено и сторонами не оспаривается, что решение (распоряжение) о сносе оспариваемого истцами недвижимого имущества администрацией Урус-Мартановского муниципального района не принималось.

Определением Урус-Мартановского городского суда от 12 июля 2017 года к участию в деле привлечен территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, которому поручено представить суду заключение о правомерности предоставления и использования Обществом с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» земельного участка площадью 259,7 квадратных метра по адресу: <...> б/н, условный номер 20-20-01/007/2008-266 (том 2 л.д. 80).

Определением Урус-Мартановского городского суда от 13 июля 2017 года к участию в деле привлечен территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, которому поручено представить суду заключение о правомерности предоставления и использования Обществом с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» земельного участка площадью 54 квадратных метра по адресу: <...> б/н, условный номер 20:11:0400018-1393 (том 3 л.д. 78).

Определением Урус-Мартановского городского суда от 2 августа 2017 года к участию в деле привлечен территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, которому поручено представить суду заключение о правомерности предоставления и использования Обществом с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» земельного участка площадью 126 квадратных метра по адресу: <...>, с кадастровым номером 20:11:0401011-186 (том 4 л.д. 100).

Определением Урус-Мартановского городского суда от 20 марта 2018 года к участию в деле привлечен территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, которому поручено представить суду заключение о правомерности формирования и предоставления Обществу с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» земельного участка площадью 11 800 квадратных метров по адресу: <...> б/н, с кадастровым номером 20:11:0401011:287, нахождения в границах этого земельного участка земельных участков с кадастровым номером 20:11:0401011:176 площадью 1847 квадратных метров и кадастровым номером 20:11:0401011:177 площадью 735 квадратных метров (том 3 л.д. 78).

Из содержания ответа заместителя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике ФИО27 от 25 июля 2017 года № 04-25/2943 следует, что в Государственном кадастре недвижимости сведения о координатах границ объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 20:11:0000000:4311 (ранее 20-20-01/007/2008-266) отсутствуют, что не позволяет установить местоположение указанного объекта недвижимости (том 2 л.д.83).

Из содержания ответа заместителя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике ФИО27 от 25 июля 2017 года № 04-25/2944 следует, что в Государственном кадастре недвижимости сведения о координатах границ объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 20:11:0400018-1393 отсутствуют, что не позволяет установить местоположение указанного объекта недвижимости (том 3 л.д.81).

Из содержания ответа заместителя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике ФИО27 от 28 апреля 2018 года № 04-26/1649 следует, что согласно сведений ЕГПН земельный участок с кадастровым номером 20:11:0401011:287 площадью 11 800 квадратных метров предоставлен в аренду ООО «Мартан-Парк» для строительства торгового центра на основании договора аренды от 30 сентября 2015 года № 423, о чем в ЕГРП сделана запись от 13 ноября 2015 года № 20/007/210/2015-3342 (запись актуальна).

Распоряжения администрации Урус-Мартановского муниципального района от 12 января 2016 года № 70 земельный участок с кадастровым номером 20:11:0401011:287 площадью 11 800 квадратных метров передан за плату в собственность ООО «Мартан-Парк».

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 20:11:0401011:287 внесены в кадастр недвижимости ЕГРН с уточнение координат границ земельного участка (местная система координат) в соответствии с требованиями Закона № 221-ФЗ в редакции, действовавшей на дату внесения сведений.

Также в ЕГРН имеются сведения от 6 августа 2009 года № 20-20-07/014/2009-147 и от 2 октября 2009 года № 20-20-07/016/2009-199 о земельных участках с кадастровыми номерами 20:11:0401011:176 площадью 1847 квадратных метров и 20:11:0401011:177 площадью 735 квадратных метров, находящегося в собственности ФИО10

Сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 20:11:0401011:176 и 20:11:0401011:177 внесены в кадастр недвижимости ЕГРН без уточнения координат границ земельных участков.

Согласно сведениям публичной кадастровой карты (сервис официального сайта Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет») пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 20:11:0401011:287 с иными земельными участками, в том числе с земельными участками с кадастровыми номерами 20:11:0401011:176 и 20:11:0401011:177, отсутствует (том 6 л.д. 9 - 14).

Из содержания ответа директора Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике ФИО28 от 4 апреля 2018 года № 13/2018/0094 следует, что предоставить информацию о земельных участках с кадастровыми номерами 20:11:0401011:176 и 20:11:0401011:177, в части нахождения в границах земельного участка с кадастровым номером 20:11:0401011:287, не представляется возможным, так как их границы не внесены в соответствии с требованиями земельного законодательства (том 6 л.д. 156-157)

Согласно приложенных к ответам заместителя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике ФИО27 от 25 июля 2017 года № 04-25/2943, № 04-25/2944, от 28 апреля 2018 года № 04-26/1649 копий актов административного обследования объекта земельных отношений от 24 марта 2017 года № 04, от 10 февраля 2017 года № 02, в ходе надзорных мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 20:11:0401011:287 общей площадью 11 800 квадратных метров, категория земель – земли населенных пунктов, предоставлен в аренду ООО «Мартан-Парк» для строительства торгового центра на основании договора аренды от 30 сентября 2015 года № 423, о чем в ЕГРП сделана запись от 13 ноября 2015 года № 20/007/210/2015-3342 (запись актуальна). Договор аренды заключен на основании распоряжения главы администрации Урус-Мартановского муниципального района ФИО34 от 29 сентября 2015 года № 353.

Администрацией Урус-Мартановского муниципального района на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности администрации Урус-Мартановского муниципального района от 12 января 2016 года земельный участок с кадастровым номером 20:11:0401011:287 передан в возмездную собственность ООО «Мартан-Пак». Сделка зарегистрирована Управлением Росреестра по Чеченской Республике, о чем в ЕГРП сделана запись от 19 июля 2016 года № 20-20/007/301/2016-9264/3.

В настоящее время в ГКН внесена запись о разделе земельного участка с кадастровым номером 20:11:0401011:287 на два земельных участка с кадастровым номером 20:11:0401011:376 площадью 5 809 квадратных метров и кадастровым номером 20:11:0401011:377 площадью 5 992 квадратных метров.

Нарушений при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 20:11:0401011:376 и 20:11:0401011:377 не выявлено (том 2 л.д. 86-92, том 3 л.д. 82-88, том 6 л.д. 149-152).

Как усматривается из содержания исковых заявлений истцов в августе 2014 года директор Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» ФИО11 и его компаньон по бизнесу ФИО12 без каких-либо оснований, самовольно снесли, указанные торговые помещения и завладели земельными участками, принадлежащими ему на праве личной собственности, применив трактор, экскаватор и другую технику. С заявлениями о неправомерных действиях директора Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» ФИО11 и его сообщников истцы обращались в правоохранительные органы.

По ходатайству истцов и их представителей судебной коллегией были допрошены в качестве свидетелей ФИО35 и ФИО36

Свидетель ФИО36, являющийся сыном и братом истцов ФИО17 и ФИО18, показал судебной коллегии, что в июле-августе, оцепив въезды и перекрыв центр села Гойты, было уничтожено имущество истцов.

Свидетель ФИО35 показал судебной коллегии, что был опрошен в ходе проверки, проводимой правоохранительными органами по заявлениям истцов о сносе ФИО11 строений истцов. Сносом строений истцов руководил мужчина по имени «Амир», у которого он купли плиты от снесенных строений.

Судебной коллегией по ходатайству истцов и их представителей в ОМВД России по Урус-Мартановскому району Чеченской Республики, Ачхой-Мартановский Межрайонный следственный отдел Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Чеченской Республике и Следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по Чеченской Республике были направлены запросы о направлении сведений о результатах проверки по сообщению об обнаружении признаков состава преступления в действиях должностных лиц администрации Урус-Мартановского района, связанных с выделением Обществу с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» оспариваемого по настоящему делу земельного участка с приложением заверенных копий процессуальных решений.

Согласно ответу ОМВД России по Урус-Мартановскому району Чеченской Республики по результатам проверки по факту обращения жителей села Гойты о незаконном оформлении ФИО11 земельных участков старшим участковым уполномоченным ОУУП и ПДН отдела МВД России по Урус-Мартановскому району майором полиции ФИО37 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО11 на основании пункта 2 части 1 статьи 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации.

Из содержания ответа следователя Ачхой-Мартановского Межрайонного следственного отдела Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Чеченской Республике ФИО38 следует, что по сообщению об обнаружении в действиях должностных лиц администрации Урус-Мартановского муниципального района, связанных с выделением ООО «Мартан-Парк» оспариваемого земельного участка в настоящее время проводится проверка в порядке статей 144-145 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ответу Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Чеченской Республике по результатам проверки по сообщению о совершении должностными лицами администрации Урус-Мартановского муниципального района противоправных действий, связанных с выделением ООО «Мартан-Парк» земельного участка, собственность которого оспаривается жителями села Гойты, 6 июля 2018 года принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО11 по признакам преступлений, предусмотренных частью 1 статьи 167 и частью 1 статьи 330 Уголовного кодекса Российской Федерации по основанию, предусмотренному пунктом 2 части 1 статьи 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в совокупности, имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

Заявляя о том, что в августе 2014 года директор Общества с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк» ФИО11 снес принадлежащие им строения и незаконно завладел их земельными участками, соответствующих требованиям закона доказательств этого истцами и их представителями судебной коллегии не представлено.

Не представлено сторонами и доказательств причастности к сносу строений истцов и ФИО19 С-А.

То обстоятельство, что решение о сносе строений истцов администрацией Урус-Мартановского муниципального района не принималось, истцами не оспаривается.

Кроме того, как уже указывалось выше, исковых требований об оспаривании договора аренды земельного участка № 423, заключенного 30 сентября 2015 года между администрацией Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики и Обществом с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк», а также распоряжения администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики № 70 от 19 февраля 2016 года о продаже названного земельного участка Обществу с ограниченной ответственностью «Мартан-Парк», истцами надлежащим образом не заявлены и судом не приняты.

С учетом изложенного судебная коллегия не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО10, ФИО17, ФИО16, ФИО5 и ФИО18 к Обществу с ограниченной ответственностью «Мартан Парк», администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики и ФИО19 С-А. об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, аннулировании записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Урус-Мартановского городского суда Чеченской Республики от 21 декабря 2018 год по гражданскому делу по искам ФИО10, Самбиевой Хавы, ФИО16, ФИО5, ФИО18 к Обществу с ограниченной ответственностью «Мартан Парк», администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики и ФИО19 Саид-Ахмедовне об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, аннулировании записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковые требований ФИО10, Самбиевой Хавы, ФИО16, ФИО5, ФИО18 к Обществу с ограниченной ответственностью «Мартан Парк», администрации Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики и ФИО19 Саид-Ахмедовне об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, аннулировании записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, а также исковых требований ФИО18 и Самбиевой Хавы к Межрайонной ИФНС России № 3 по Чеченской Республике о приостановлении с 2014 года начисления налога на оспариваемые земельные участки и строения отказать полностью.

Председательствующий: Вагапов М.А.

Судьи: Хасиев У.А., Эмиев Т.Ш-А.

Копия верна: У.А. Хасиев