Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 19 февраля 2015 года гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 на решение Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области от 28 ноября 2014 года, которым постановлено: в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании недействительным условия приложения № договора от <дата> № №, заключенного между ООО «ЖЭК-2» и ОАО «Кировская теплоснабжающая компания» о поставке в помещение ФИО1, <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, тепловой энергии с тепловой нагрузкой <данные изъяты> Гкал/ч отказать.

Заслушав доклад судьи Кировского областного суда Лысовой Т.В., судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО «Кировская теплоснабжающая компания» о признании недействительным условия договора о поставке тепловой энергии. В обоснование иска ФИО1 указал, что является собственником подвального нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчик оказывает истцу услуги по договору энергоснабжения тепловой энергией. Письменно договор с истцом не заключался. Величина тепловой нагрузки, начиная с <дата> года, составляла <данные изъяты> Гкал/час согласно копиям актов теплопотребления № и № от <дата> и от <дата>. По ранее составленному тепловому расчету № ООО «<данные изъяты>» величина тепловой нагрузки составляет лишь <данные изъяты> Гкал/час. Истец направил ответчику заявление от <дата>, ответа на которое он не получал. ФИО1 просил признать недействительным условие договора с ответчиком о поставке в помещение истца, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> тепловой энергии с тепловой нагрузкой <данные изъяты> Гкал/ч.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

ФИО1 с решением не согласен, его представитель по доверенности ФИО2 обратился с апелляционной жалобой. В обоснование жалобы указывает, что Правила установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденные Приказом министерства регионального развития РФ от 28.12.2009 № 610, примененные судом, не имеют отношения к предмету иска. ФИО1 не устанавливает и не изменяет тепловую нагрузку, договорная тепловая нагрузка не соответствует возможностям тепловой системы истца. Данные Правила приняты в 2009 году, пользовался помещением истец до принятия Правил, не изменяя параметры теплосистемы. Заявитель жалобы считает оспариваемое условие договора мнимым, полагает ошибочными выводы суда о том, что условия договора не ущемляют права истца как потребителя.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности нежилое помещение № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д.9).

Согласно техническому паспорту нежилые помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащее ФИО1, входит в состав многоквартирного жилого <адрес>.

В соответствии с техническим расчетом от <дата>, <дата>, составленным ООО «<данные изъяты>», в нежилом помещении № в жилом доме по адресу: <адрес> расход тепловой энергии за отопление за календарный месяц составляет <данные изъяты> Гкал/мес. (л.д.21, 53).

Согласно договору теплоснабжения от <дата> № №, заключенному между ОАО «Кировская теплоснабжающая компания» (теплоснабжающая организация) и ООО «ЖЭК-2» (потребитель), теплоснабжающая организация обязана подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и (или) теплоносителя.

В приложении № к данному договору установлен перечень объектов потребителя и установлены тепловые нагрузки.

Согласно п.132 приложения № к договору максимум тепловых нагрузок на помещение, принадлежащее ФИО1, установлен в размере <данные изъяты> Гкал/час (л.д.97-107).

Из актов теплопотребления от <дата> № №, от <дата> № №, подписанных поставщиком - ОАО «КТК» и покупателем - ООО «Жилищно-эксплуатационная компания - 2», следует, что величина часовой нагрузки по отоплению в точке учета: № ООО «ЖЭК-2» <адрес> ФИО1 офис составляет <данные изъяты> Гкал/час (л.д.10-13).

В заявлении от <дата> в ОАО «КТК» ФИО1 указал, что тепловая нагрузка в подвальном нежилом помещении составляет <данные изъяты> Гкал/час (л.д.26).

Согласно п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (п.3 ст.166 ГК РФ).

Пунктом 1 ст.170 ГК РФ предусмотрено, что мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В соответствии с п.2 Правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденных Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2009 № 610, для расчета стоимости использования тепловой мощности потребителем тепловой энергии используется установленная договором энергоснабжения тепловая нагрузка объекта капитального строительства, оборудованного теплопотребляющими установками, принадлежащего потребителю на праве собственности или ином законном основании (далее - объект теплопотребления), определяемая как сумма величин максимальных тепловых нагрузок по видам теплового потребления (отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха (в случае оборудования объекта теплопотребления совмещенной системой воздушного отопления и кондиционирования воздуха, функционирующей в отопительном периоде)) и среднечасового за сутки максимального водопотребления значения тепловой нагрузки горячего водоснабжения.

Установление или изменение (пересмотр) тепловых нагрузок осуществляется путем закрепления соответствующих величин в договоре энергоснабжения на основании заявки потребителя, поданной им в энергоснабжающую организацию в порядке, установленном настоящими Правилами (п.4 Правил).

Тепловые нагрузки устанавливаются по объекту теплопотребления в целом. В случае, если помещения в объекте теплопотребления принадлежат на праве собственности или ином законном основании разным лицам, распределение тепловых нагрузок объекта теплопотребления по договорам энергоснабжения осуществляется путем применения методов определения нагрузки, указанных в пункте 11 настоящих Правил, с учетом долей в праве собственности на общее имущество (п.5 Правил).

Пунктом 11 Правил предусмотрено, что величина тепловой нагрузки каждой из систем теплопотребления устанавливается с применением одного из следующих методов: 1) по данным о максимальной часовой тепловой нагрузке объекта теплопотребления, установленной в договоре энергоснабжения; 2) по данным о максимальной часовой тепловой нагрузке объекта теплопотребления, установленной в договоре на подключение к системе теплоснабжения (технических условиях, являющихся неотъемлемой частью договора) или ином договоре, регулирующем условия подключения к системе теплоснабжения; 3) по данным приборов учета тепловой энергии, допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих, в порядке, установленном пунктами 12 - 15 настоящих Правил; 4) по данным проектной документации соответствующего объекта теплопотребления; 5) по данным разрешительных документов на подключение объектов теплопотребления (акты, наряды, наряды-допуски на включение теплоснабжения), имеющихся в энергоснабжающей организации или у потребителя; 6) на основании статистических данных приборов технического учета тепловой энергии, имеющихся в энергоснабжающей организации при обоюдном согласии сторон на применение данного метода; 7) метода аналогов (для жилых и общественных зданий); 8) экспертного метода; 9) проектного метода. Указанные методы применяются исключительно в целях установления (изменения) тепловых нагрузок в соответствии с настоящими Правилами в порядке очередности в случае, если какой-либо из методов не может быть применен по причине отсутствия необходимых документов или информации.

Доказательств того, что величина тепловой нагрузки в нежилом помещении, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, при заключении оспариваемого договора определена с нарушением данных правил в материалы дела не представлено.

Суд первой инстанции установил и материалами дела подтверждается, что оспариваемый договор теплоснабжения не содержит условий, ущемляющих права ФИО1 как потребителя, и его условия не нарушают права или охраняемые законом интересы истца.

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Правила установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденные Приказом министерства регионального развития РФ от 28.12.2009 № 610, примененные судом, не имеют отношения к предмету иска, основаны на ошибочном толковании норм права и не соответствуют обстоятельствам дела.

Аргументы заявителя жалобы о том, что указанные Правила приняты в 2009 году, а пользовался помещением истец до их принятия, отклоняются, так как предметом судебного разбирательства является оспаривание условий договора теплоснабжения от <дата>, заключенного после принятия и введения в действие Правил.

Судебная коллегия не принимает доводы ФИО1 о том, что договорная тепловая нагрузка не соответствует возможностям тепловой системы истца. Доказательств неправомерного определения сторонами договора величины тепловой нагрузки при его заключении суду не представлено. Кроме того, судебная коллегия учитывает, что Правилами установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденными Приказом министерства регионального развития РФ от 28.12.2009 № 610, предусмотрена возможность изменения величины тепловой нагрузки.

При разрешении спора судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, верно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судебной коллегией не установлено.

Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области от 28 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: