Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя истца на решение Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 18 сентября 2014 г., которым по иску Государственного бюджетного учреждения Республики Саха (Якутия) «Государственная противопожарная служба Республики Саха (Якутия)» к Шуршалову А.Ф. о возмещении коммунальных расходов, понесенных истцом, судебных расходов,

П О С Т А Н О В Л Е Н О:

В удовлетворении иска Государственного бюджетного учреждения Республики Саха (Якутия) «Государственная противопожарная служба Республики Саха (Якутия)» к Шуршалову А.Ф. о возмещении коммунальных расходов, понесенных истцом, судебных расходов отказать.

Заслушав доклад судьи Осиповой А.А., объяснение представителя истца Ван И.И., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ГБУ РС(Я) «Государственная противопожарная служба РС(Я)» обратилось в суд к ответчику с указанным иском, ссылаясь на то, что с 20 апреля 2012 г. здание пожарного депо Пожарной части № ... п. .........., расположенное по адресу: .........., находится в оперативном управлении учреждения. Шуршалов А.Ф. с членами семьи проживает в отдельной квартире № ..., расположенной в здании Пожарного депо. Ответчик проживает по настоящее время без заключения договора и не оплачивает коммунальные услуги. Представитель истца просил взыскать с ответчика в возмещение коммунальных расходов, понесенных истцом за период с 1 января 2009 г. по 31 декабря 2013 г. в размере .......... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5545,96 руб.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением, представитель истца обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и удовлетворить иск, указывает на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, в обоснование приводит те же доводы, что и в исковом заявлении, указывает, что между сторонами сложились фактические договорные отношения.

Представитель истца Ван И.И. в судебном заседании поддержала апелляционную жалобу.

Ответчик Шуршалов А.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснение представителя истца, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 4 ст. 393 ГК РФ при определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

Согласно пунктам 1, 4 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

В силу п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Как следует из материалов дела, с сентября 1998 г. и по настоящее время ответчик Шуршалов А.Ф. с членами семьи постоянно зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: .........., на основании ордера № ... от 14 марта 2000 г., выданного Постановлением Совета народных депутатов п. Чернышевский от 15 декабря 1999 г. № ....

Здание Пожарного депо по адресу: .........., находится в оперативном управлении ГБУ РС(Я) Государственная противопожарная служба РС(Я)». Учреждение является потребителем коммунальных услуг и несет расходы по их оплате и по содержанию имущества, что подтверждается представленными договорами, заключенными с поставщиками коммунальных услуг с 2011 г., платежными поручениями с 2009 г.

Квартира, занимаемая ответчиком, является составной частью здания Пожарного депо. Ответчик с момента вселения в указанную квартиру не оплачивает коммунальные платежи, поскольку здание Пожарного депо снабжено единой системой холодного и горячего водоснабжения и отопления, не имеется отдельных приборов учета по ХВС, ГВС и отоплению. Кроме того, между сторонами за период с 1 сентября 2009 г. по 31 декабря 2013 г. отсутствовали какие-либо договорные отношения по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, возмещению данных расходов истцу.

Обязанность ответчика возмещать истцу коммунальные расходы, понесенные им в связи с содержанием имущества, возникла с 1 января 2014 г. на основании заключенного в августе 2014 г. между сторонами договора безвозмездного временного пользования недвижимым имуществом, расположенным по адресу: ........... Между тем, иск предъявлен о возмещении расходов только за период с 1 сентября 2009 г. по 31 декабря 2013 г.

При установленных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик до 31 декабря 2013 г. продолжал проживать в квартире, расположенной в здании Пожарного депо, с ведома истца без заключения соответствующего договора аренды или безвозмездного пользования, без договора о возмещении истцу коммунальных расходов, в связи с чем истцом не доказаны факт нарушения его прав, наличие понесенных убытков, не установлена причинная связь между нарушением права и возникшими убытками.

Доводы жалобы о том, что между сторонами сложились фактические договорные отношения в силу того, что ответчик проживает в указанной квартире в здании Пожарного депо и пользуется коммунальными услугами, судебной коллегией признаются несостоятельными и подлежащими отклонению как не соответствующие закону.

Вместе с тем, судебная коллегия не соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что ГБУ РС(Я) «Государственная противопожарная служба РС(Я)» несет расходы по содержанию здания Пожарного депо в .......... только с декабря 2012 г., до указанного времени данное здание находилось в оперативном управлении другого учреждения ГУ «Служба спасения РС(Я)» (до 15 июля 2009 г.), а с 15 июля 2009 г. в оперативном управлении ГУ «Отряд противопожарной службы РС(Я)». Как усматривается из материалов дела, в ЕГРЮЛ сведения о ГБУ РС(Я) «Государственная противопожарная служба РС(Я)» были внесены 26 декабря 2008 г., а 26 декабря 2011 г. в ЕГРЮЛ были внесены изменения только в части переименования учреждения.

Доводы апелляционной жалобы фактически направлены на иную оценку доказательств, что не является основанием к отмене решения суда.

На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, основанным на правильном толковании и применении норм материального права при соблюдении норм процессуального права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 18 сентября 2014 г. по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: Е.В.Пухова

Судьи: С.А.Местникова

ФИО1