Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Ю.Г. к садоводческому некоммерческому товариществу «Металлург» об устранении препятствий в пользовании имуществом, возложении обязанности,

по апелляционной жалобе садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург»

на решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 07 декабря 2016 года, которым исковые требования Х.Ю.Г. – удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Пашковой Т.В., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

установила:

Х.Ю.Г. обратился в суд с иском к СНТ «Металлург» об устранении препятствий в пользовании имуществом, возложении обязанности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежат земельные участки и дома в СНТ «Металлург». До конца 2013 года он являлся членом СНТ «Металлург» и до указанного периода платил членские взносы. С ДД.ММ.ГГГГ он вышел из состава СНТ «Металлург» по заявлению, которое было направлено ответчику заказным письмом.

Считает, что ответчик создаёт ему препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку въезд на территорию СНТ организован по пропускам. Устранение нарушения его прав возможно выдачей пропуска в СНТ на неограниченный период времени.

Х.Ю.Г. просил суд обязать СНТ «Металлург» устранить препятствия в пользовании имуществом, путём предоставления бессрочного пропуска на территорию СНТ «Металлург».

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе СНТ «Металлург» оспаривает постановленное судом решение и просит его отменить.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Судом первой инстанции установлено, что Х.Ю.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, находящиеся на территории СНТ «Металлург», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Х.Ю.Г. является членом СНТ «Металлург».

ДД.ММ.ГГГГХ.Ю.Г. направил в адрес СНТ «Металлург» заявление о прекращении членства в СНТ «Металлург» с ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, решения общего собрания об исключении Х.Ю.Г. из членов СНТ не принималось, договор на пользование объектами инфраструктуры СНТ «Металлург» не заключался.

Согласно п.п. 5.5. и 10.3.2 Устава СНТ «Металлург» приём физических лиц и их выход из товарищества осуществляется по решению правления с последующим утверждением на общем собрании товарищества.

Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ. Устава СНТ «Металлург» к компетенции общего собрания относится: принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также о назначении размера целевых фондов и соответствующих взносов или утверждение предложений правления по данным вопросам.

В соответствии с Положением о пропускном режиме, утверждённом решением общего собрания СНТ «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ, въезд (выезд) автомобильного транспорта на территорию СНТ осуществляется по пропускам. Установлены единые виды пропусков – постоянные и временные, являются единственными документами, дающими право на проезд и пребывание на территории, а также ввоз, вывоз, вынос с объекта материальных ценностей.

Поскольку Х.Ю.Г. на праве собственности принадлежат земельные участки и расположенный на одном из них жилой дом на территории СНТ «Металлург», он пользуется земельными участками и строением, а для пользования ими необходимы земли общего пользования, в том числе и проезд к земельному участку на автотранспорте, суд первой инстанции обоснованно возложил на СНТ «Металлург» обязанность по устранению препятствий Х.Ю.Г. в пользовании земельными участками, расположенными по адресу: <адрес> и по <адрес>, путём выдачи постоянного пропуска для въезда на территорию товарищества, отказав в удовлетворении остальной части иска, поскольку выдача бессрочного пропуска не предусмотрена вышеуказанным Положением о пропускном режиме.

Выводы суда мотивированы, соответствуют содержанию исследованных судом доказательств и норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, и не вызывают у судебной коллегии сомнения в их законности и обоснованности.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Х.Ю.Г. не обращался в адрес товарищества с заявлением о выдаче пропуска для проезда личного автотранспорта, в связи с чем, права истца никак нарушены не были, судебной коллегией признаются несостоятельными, поскольку по существу направлены на иную оценку обстоятельств, установленных и исследованных судом по правилам ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не опровергают выводов судебного постановления, и не содержат указаний на новые, имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, а потому правового значения для разрешения настоящего дела не имеют и не могут быть признаны основанием для отмены решения суда.

Доводы жалобы о том, что Х.Ю.Г. не оплачивает взносы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Металлург», не могут служить основанием для ограничения либо лишения Х.Ю.Г. правом проезда на территорию СНТ и пользования своими земельными участками. При этом, судебная коллегия принимает во внимание, что в соответствии со ст.8 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности, в связи с чем, оснований для отмены решения не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

определила:

Решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 07 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: