Гражданский кодекс часть 1

по иску МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» к ФИО3 о понуждении заключить договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов и по встречному иску ФИО3 о признании недействительным аукциона по продаже права аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства,

заслушав доклад судьи Дубинина А.И.,

установила:

МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» обратилось в суд с иском к ФИО3 о понуждении заключить с Управлением договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов с кадастровым номером …:359, общей площадью 674,0 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником земельного участка общей площадью 674,0 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ на основании п. 11 ст. 1 Федерального закона «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» № 244-ФЗ от 03.12.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права муниципальной собственности от 24.02.2012 года серии 26-АЗ № ….

19.07.2013 года истцом проведен аукцион по лоту № … по продаже права аренды указанного земельного участка, победителем которого признан ФИО3, предложивший наибольший размер арендной платы – /сумма/ рублей в год. По итогам аукциона составлен протокол о результатах аукциона.

Из п. 5 ст. 448 ГК РФ следует, что лицо, выигравшее торги и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

На основании итогов аукциона истцом подготовлен и направлен в адрес ответчика проект договора аренды названного земельного участка, который получен ответчиком, однако не подписан, протокол разногласий к проекту договора также не представлен. В связи с отказом ответчика от заключения договора, просят о понуждении ФИО3 заключить с Управлением договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов с кадастровым номером …:359, общей площадью 674,0 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/.

Управление считает доводы, изложенные ФИО3 о нарушении порядка организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, имевшего место 19.07.2013 года, не соответствующими действительности. Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель проведены в соответствии с требованиями ст. 38.1 ЗК РФ соблюдены. Земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером …:359, общей площадью 674,0 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, прошел государственный кадастровый учет, определены его разрешенное использование и технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение).

Извещение о проведении вышеуказанного аукциона размещено Управлением на официальных сайтах в сети «Интернет» 07.06.2013 года и опубликовано в газете «Пятигорская правда» за 08.06.2013 года № …, что полностью соответствует с п. 9 ст. 38.1 ЗК РФ. Извещение о проведении аукциона содержит полную информацию об организаторе аукциона; о наименовании органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона; о реквизитах указанного решения; о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона; о предмете аукциона, в том числе о местоположении, о площади, о границах; об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования; о кадастровом номере; о разрешенном использовании земельного участка; о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства; о технических условиях подключения (технологического присоединения) такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и об информации о плате за подключение (технологическое присоединение); о начальном размере арендной платы; о «шаге аукциона»; о форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, об адресе места приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе; о размере задатка, о порядке его внесения участниками аукциона и возврата им, о реквизитах счета для перечисления задатка; о существенных условиях договора, в том числе о сроке аренды. Сведения о разрешенном использовании земельных участков и предельных параметрах разрешенного строительства на них объектов капитального строительства размещены в преамбуле извещения о проведении аукциона на странице 3 газеты «Пятигорская правда» за 08.06.2013 года № …. Технические условия для проведения аукциона по продаже земельных участков под застройку, а также информация о плате за подключение (технологическое присоединение) к сетям газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и канализационного приема стоков в полном объеме опубликована на странице № … вышеуказанного номера газеты. Информация об обременениях земельных участков размещена на странице № … газеты «Пятигорская правда» в преамбуле извещения о проведении аукциона и в графе 8 таблицы «Сведения о земельных участках, право аренды, на которые подлежит продаже на аукционе для индивидуального жилищного строительства». В газете также имеется адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена конкурсная документация.

В соответствии с требованиями законодательства, в целях обеспечения доступности и гласности, извещения размещены на официальном сайте администрации города Пятигорска и официальном сайте МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска».

Таким образом, информация о проведении аукциона была доступна в полной мере для ознакомления всем заинтересованным лицам, в том числе и ответчиком по делу и содержит полную информацию об объекте, что исключает признание аукциона недействительным.

ФИО3 обратился в суд со встречным иском о признании недействительным аукциона по продаже права аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в обоснование которого указал следующее.

16 июля 2013 года он признан участником данного аукциона. 19 июля 2013 года состоялся аукцион по продаже права аренды земельного участка. Начальный годовой размер арендной платы составлял /сумма/ рублей. Шаг аукциона /сумма/ рублей. Начальная цена по продаже права на заключение договора аренды земельного участка заявлена всеми участниками аукциона путем поднятия карточек. Им совершено 11 шагов аукциона, в результате чего стал победителем данного аукциона как участник, предложивший наибольший размер арендной платы – /сумма/ рублей в год. По итогам аукциона составлен протокол о результатах аукциона от 19 июля 2013 года, который им не подписан и не получен. Доверенность на выполнение названных действий по подписанию протокола и его получению на имя ФИО4 им не выдавалась, поскольку в этом не было необходимости.

Считает, что аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: /адрес/ для индивидуального жилищного строительства, площадью 674 кв.м., проведен с грубым нарушением норм и правил земельного и гражданского законодательства РФ.

Из п. 5 ст. 448 ГК РФ следует, что уклонение победителя торгов, проводившихся на предмет приобретения права на заключение договора, от заключения соответствующего договора дает другой стороне право обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, вызванных уклонением. При этом следует учитывать, что закон не наделяет сторону правом требовать понуждения исполнить заключенный по результатам торгов договор. При неисполнении такого договора предусматривается расторжение договора, а не понуждение покупателя к его исполнению. Косвенно, то обстоятельство, что договор с победителем не заключается непосредственно в момент принятия его предложения организатором торгов, следует и из нормы, содержащейся в п. 1 данной статьи, которая предусматривает, что «договор заключается с лицом, выигравшим торги» (а не «считается заключенным с этим лицом»). Договор между организатором торгов и лицом, предложившим наилучшие условия (победитель торгов), заключается по итогам торгов (аукциона или конкурса) и представляет собой самостоятельный юридический факт. Таким образом, заключение договора согласно действующему законодательству не является автоматическим результатом торга, в ходе аукциона или конкурса по общему правилу только определяется оферент, чье предложение должно быть принято организатором торгов. Договор оформляется либо в виде подписанного сторонами протокола, либо подписания помимо протокола также договора как отдельного документа, если законодательство предусматривает оформление по итогам торгов как протокола, так и текста договора. Особо следует отметить, что предлагаемый выше вывод основан на анализе действующего законодательства. Согласно ст. 38.1 Земельного кодекса РФ пункт 2 «Аукцион по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды такого земельного участка для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства проводится только в отношении земельного участка прошедшего государственный кадастровый учет, в случае, если определенные условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение)».

Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте РФ в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РФ, не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона, которое должно содержать сведения: о предмете аукциона, в том числе о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, о технических условиях подключения (технологического присоединении) такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и об информации о плате за подключение (технологическое присоединение). Результаты аукционов оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе также указываются: 1) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, об основанных на результатах инженерных изысканий параметрах разрешенного использования объекта капитального строительства и о технических условиях подключения (технологического присоединения) такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение).

В сообщении о проведении аукциона и протоколе отсутствуют сведения разрешенного использования объекта капитального строительства и о технических условиях подключения (технологического присоединения) такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение) к сетям газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализационного приема стоков.

Таким образом, до него не была доведена в полном объеме информация об обременениях земельного участка, о параметрах разрешенного использования объекта капитального строительства и о технических условиях подключения (технологического присоединения) такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение) к сетям газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализационного приема стоков, был введен в заблуждение организатором торгов, в связи с чем он не имел полной и достоверной информации о возможности, технических условиях подключения (технологического присоединения) такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение) к сетям водоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализационного приема стоков. Данный факт свидетельствует о том, что организатором торгов были нарушены его права, тем самым он был введен в заблуждение и не имел полной и достоверной информации при проведении аукциона. Кроме того, МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» не был организован и проведен осмотр претендентами земельных участков выставленных на аукцион с выездом на место. В соответствии с условиями аукциона, аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона». «Шаг аукциона» установлен в размере /сумма/ рублей. Процедура проведения аукциона была нарушена, а именно не происходило увеличение «шага аукциона» на /сумма/ рублей, а была предложена цена без привязки к «шагу аукциона». Данные предложения были незаконно приняты организатором аукциона, т.е. имеет место нарушение процедуры проведения аукциона, в части несоблюдения «шага аукциона».

Кроме того, сам факт обращения с иском в суд по истечении трех месяцев после проведения аукциона говорит о том, что Управление не имело реальных намерений заключить договор аренды в установленный законом срок, не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ в сети «Интернет».

Обжалуемым решением Пятигорского городского суда Ставропольского края от 24 апреля 2014 года, исковые требования МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» удовлетворены в полном объеме, а в удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 судом отказано.

В апелляционной жалобе ответчик по первоначальному иску и истец по встречному ФИО3 просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новое решение, которым удовлетворить его исковые требования. Указывает, что протокол по итогам аукциона и договор аренды в установленный срок ему не выдавались и им не подписывались. Сам факт обращения с иском в суд по истечении трех месяцев после проведения аукциона говорит о том, что МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» не имело реальных намерений заключить договор аренды в установленный законом срок, не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет». Кроме того, судом не были установлены обстоятельства распоряжения задатками за участие в аукционе оплаченными ФИО3

В возражениях на апелляционную жалобу заместитель начальника МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» ФИО5 просит отказать в удовлетворении апелляционной жалобы ФИО3, решение суда первой инстанции оставить без изменения.

В судебное заседание ФИО3 и его представитель ФИО4 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили, и отложить разбирательство дела не просили.

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, возражениях на неё, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав представителя МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» - ФИО6 просившую отказать в удовлетворении апелляционной жалобы и оставить обжалуемое решение без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. 26, 27, 28 Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных Постановлением правительства от 11.11.2002 г. N 808, протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи или аренды земельного участка. Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола. Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 5 ст. 448 ГК РФ лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из них от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

В указанному пункте разграничиваются два вида протоколов о результатах торгов протокол, который имеет силу договора и протокол, после составления, которого должен быть подписан договор.

Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель регламентируется ст. 38.1 ЗК РФ.

В соответствии с п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 449 ГК РФ публичные торги, проведенные в порядке, установленном для исполнения судебных актов, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае нарушения правил, установленных законом. Споры о признании таких торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. Если лицо полагает, что сделка, заключенная на торгах, недействительна, оно вправе оспорить указанную сделку.

Согласно ч. 2 ст. 449 ГК РФ признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов с кадастровым номером …:359, общей пл. 674,0 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ является муниципальное образование город-курорт Пятигорск на основании п. 11 ст. 1 ФЗ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях», № 244-ФЗ от 03.12.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права муниципальной собственности от 24.02.2012 г. серии 26-АЗ № …, о чем в ЕГРП 24.02.2012 года сделана запись регистрации № … (т.1 л.д. 6).

Постановлением администрации г. Пятигорска СК от 05.06.2013 года № … «Об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков» постановлено: «Организовать и провести аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, согласно приложению к настоящему постановлению для индивидуального жилищного строительства, сроком на десять лет» (т.1 л.д. 15-17).

Распоряжением начальника Управления имущественных отношений администрации г. Пятигорска СК от 07.06.2013 года № … во исполнение требований названного выше постановления администрации г. Пятигорска СК от 05.06.2013 г. № … постановлено: «Организовать и провести аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, согласно приложению № 1 к настоящему распоряжению. Условия подключения к сетям и плата за подключение определены в технических условиях (прилагаются) (т.1 л.д. 19-20). Утверждена форма бланка заявок на участие в аукционе; форма договора о задатке; форма проведения аукциона; начальный размер арендной платы; порядок, адрес, дата и время начала и окончания приема заявок; место, дата, время и порядок проведения аукциона; порядок ознакомления с иной информацией; срок заключения договора аренды земельного участка с победителем торгов – не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» и т.д.».

19 июля 2013 года проведен аукцион, предметом которого являлось право аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов с кадастровым номером …:359, общей пл. 674,0 кв.м., расположенного по адресу/адрес/.

Согласно протоколу о результатах аукциона от 19.07.2013 года победителем аукциона признан участник № … ФИО3 предложивший наибольший размер арендной платы /сумма/ рублей (л.д.10-12).

Указанный протокол ФИО3 не подписан и копия протокола ему также не вручена.

Начальником Управления имущественных отношений Администрации города Пятигорска на имя ФИО3 подготовлено письмо исх. № … от 30.07.13. с приложением проекта договора аренды земельного участка (л.д. 23), которое направлено в адрес ФИО3 только 21.08.2013 года (л.д.24).

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» ссылаясь на нормы п. 26, 27, 28 Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных Постановлением правительства от 11.11.2002 года № …, ст. 421, ч. 4 ст. 445, ч. 1 ст. 447, ч. 5 ст. 448 ГК РФ пришел к выводу, что о наличии у ответчика обязанности заключить с истцом договор аренды земельного участка с кадастровым номером …:359, общей площадью 674 кв.м. расположенного по адресу: /адрес/, предназначенного для индивидуального жилищного строительства на условиях и по результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды, поскольку в силу норм действующего законодательства следует, что договор должен быть подписан сторонами не позднее 20 дней или иного указанного в извещении о проведении торгов срока после завершения торгов и оформления (подписания) протокола о результатах торгов, однако данное требование ФИО3 не выполнено.

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом, поскольку до момента, пока протокол о результатах торгов не будет подписан, торги как процедура не являются до конца проведенными и, соответственно, нет абсолютно никаких оснований для выводов о заключении договора либо о возникновении обязательства заключить договор. Организатор, и победивший участник в случае их уклонения от подписания протокола по итогам торгов, не могут быть понуждены к заключению договора, а могут быть присуждены лишь к возмещению убытков с зачетом суммы задатка.

Поскольку протокол о результатах торгов не подписан победившим участником ФИО3 и указанное обстоятельство установлено судом первой инстанции, то заключение самого договора не возможно, поскольку, не подписав протокола о результатах торгов, участник утрачивает свой статус победителя, а следовательно, и право на заключение договора.

Кроме того, в силу пп. "г" п. 30 Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных Постановлением правительства от 11.11.2002 г. N 808 торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.

В силу п.5 ст.448 ГК РФ, если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее 20 дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола.

Вместе с тем материалы дела не содержат доказательств тому, что организатор торгов до истечения указанного 20-ти дневного срока направил ответчику ФИО3 договор для его заключения. Согласно почтовому уведомлению указанный договор был направлен в адрес ФИО3 21 августа 2013 года, то есть по истечении указанного срока (л.д. 24).

При изложенных обстоятельствах, решение суда в части возложения обязанности на ФИО3 заключить с Муниципальным учреждением «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» договор подлежит отмене с вынесением в указанной части нового решения об отказе в удовлетворении иска.

Отказывая в удовлетворении встречного искового заявления ФИО3 к Муниципальному учреждению «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» о признании недействительным аукциона от 19 июля 2013 года по продаже прав аренды земельного участка, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что указанный аукцион проведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, извещение о проведении аукциона в отношении названного выше земельного участка размещено на сайтах, в том числе и путем публикации в газете «Пятигорская правда» с указанием полной и доступной информации о проведении аукциона в отношении земельного участка для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов.

Доводы апелляционной жалобы в указанной части решения по существу направлены на неправильное толкование действующего законодательства и переоценку доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.

Довод жалобы, указывающий на нарушение организатором условия аукциона путем предложения цены без привязки к «шагу аукциона» не подтвержден соответствующими доказательствами, а потому в силу ст. 56 ГПК РФ не может быть принят в качестве основания к отмене решение в указанной части.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы в указанной части решения своего подтверждения не нашли, при этом суд в полном объеме и в соответствии с нормами процессуального права исследовал представленные сторонами доказательства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Пятигорского городского суда Ставропольского края от 24 апреля 2014 года – в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО7 к Муниципальному учреждению «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» о признании недействительным аукциона от 19 июля 2013 года по продаже права аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 674 кв.м. расположенного по адресу: /адрес/ - оставить без изменения.

Это же решение в остальной части отменить принять по делу новое решение, которым в удовлетворении требований Муниципального учреждения «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» о возложении на ФИО3 обязанности заключить договор аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, общей площадью 674 кв.м. с кадастровым номером …:359, предназначенного для индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу: /адрес/ – отказать.

Апелляционную жалобу ФИО3 удовлетворить в части.

Председательствующий

Судьи