Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по докладу судьи Готовцевой О.В. гражданское дело № 2-4001/2019 по иску публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов

по апелляционной жалобе ФИО1, ФИО2

на решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 05 августа 2019 года с учётом определения Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 04 сентября 2019 г.

(судья Шаповалова Е.И.)

УСТАНОВИЛА:

ПАО «Квадра – Генерирующая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, просило взыскать с них задолженность в солидарном порядке за потребление коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 69 082,59 рублей за период с 01.03.2015 по 30.06.2018, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 29221,03 рублей за период с 31.05.2015 по 13.03.2019, расходы по оплате госпошлины в размере 3149,11 рублей, указав о том, что в <адрес> по адресу: <адрес> числятся зарегистрированными и проживают ответчики. Исполнителем жилищно-коммунальных услуг и обязательств по эксплуатации и управлению указанным многоквартирным домом является ООО «УК Бульвар Победы», которым был заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде с ПАО «Квадра». Ответчики своевременно не оплачивают коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», в связи с чем образовалась задолженность. При этом, требования ПАО «Квадра» ответчиками в добровольном порядке не исполнены, что явилось основанием для обращения с иском в суд (л.д. 3-5).

05.08.2019 решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа исковые требования удовлетворены, с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.03.2015 по 30.06.2018, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 31.05.2015 по 13.03.2019 в размере 23 000 рублей, государственная пошлина в равных долях по 1574,55 рубля с каждого.

Из мотивировочной части решения суда следует, что фактически суд первой инстанции, разрешая заявленные исковые требования, пришёл к выводу о взыскании с каждого ответчика, задолженности за потребление коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в долевом порядке пропорционально доле каждого ответчика в праве общей долевой собственности на квартиру и задолженности по пени в долевом порядке. Между тем, в резолютивной части обжалуемого решения, судом было ошибочно указано на солидарный порядок взыскания с ответчиков задолженности и пени.

04.09.2019 определением Коминтерновского районного суда г. Воронежа исправлена описка, допущенная в резолютивной части решения суда относительно порядка взыскания задолженности за потребление коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» (л.д.142-144).

Не согласившись с принятым судебным решением, ответчики: ФИО1 и ФИО3 подали апелляционную жалобу, в которой просят отменить решение районного суда, ссылаясь на то, что договор с ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» ими не подписан; по сообщению департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, жилой многоквартирный дом и земельный участок под домом, расположенные по адресу: <адрес> реестре государственного имущества Воронежской области не значится; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указанная в части 1 ст. 153 ЖК РФ возникает у собственников жилых помещений не в силу закона, а в силу договора управления МКД, заключаемым в письменной форме (ст. 162 ч.2 ЖК РФ). Полагают, что согласно постановлению Правительства РФ от 11.02.2016 №97, на оплату коммунальных платежей уже выделены средства из бюджета РФ. Все расходы на ЖКХ, в том числе на капитальный ремонт заложены в федеральный бюджет, каждый квадратный метр жилых помещений оплачен, а потому требование вторичной оплаты незаконно (л.д.150-151 об.).

В письменных возражениях представитель истца ФИО7 указывает, что 18.12.2015 между ПАО «Квадра» и ООО УК «Бульвар Победы» был заключен договор № на снабжение тепловой энергией в горячей воде. Согласно п. 2.2.9 указанного договора истец имеет право совершать от своего имени любые действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах абонента задолженности по отоплению и горячее водоснабжение (подогрев воды). В соответствии с п. 2.3.20 договора абонент поручает ПАО «Квадра» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение». Факт отсутствия дома в реестре госимущества Воронежской области подтверждает наличие обязанности у ответчиков по оплате коммунальных услуг. Порядок управления многоквартирным домом в Управлении Росреестра не регистрируется, в связи с чем они в выписке из ЕГРН и не отображаются. Доводы ответчиков в жалобе не связаны с правоотношениями по начислению платы за коммунальные ресурсы и взысканию задолженности (л.д.215-216).

В суде апелляционной инстанции представитель истца доводы возражений на жалобу поддержал, возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки судебной коллегии не сообщили.

При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь положениями части 1 статьи 327, части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за горячее водоснабжение, газоснабжение и отопление, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность платы за коммунальные услуги, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

По смыслу ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений вправе по своему усмотрению изменить путем принятия решения общим собранием только получателя платежей за коммунальные услуги, при этом исполнителем коммунальных услуг остается управляющая компания.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354.

В соответствии с абз. 7 п. 2 указанных Правил под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Абзацем 17 п. 2 Правил определено, что ресурсоснабжающей организацией является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 426 Гражданского кодекса РФ договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статей 539, 544 Гражданского кодекса РФ оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента.

Согласно п. 67 данных Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «УК Бульвар Победы».

ПАО «Квадра–Генерирующая компания» является поставщиком коммунальных ресурсов в виде отопления и горячего водоснабжения в указанный многоквартирный дом, что подтверждается договором № от 18.12.2015 на снабжение тепловой энергией в горячей воде (л.д. 21-22).

Согласно п. 2.2.9 указанного договора ПАО "Квадра - Генерирующая компания" имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ.

Исходя из п. 4.2 указанного договора, по жилым домам, оборудованными приборами учета, оплата за тепловую энергию и горячую воду производится Абонентом ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным, по фактическим показаниям данных приборов за текущий месяц и действующим тарифам, в соответствии с подписанным УПД: в отношении населения за счет платежей жителей, на основании извещений об оплате, предъявленных энергоснабжающей организации по каждому лицевому счету.

Согласно дополнительного соглашения № от 22.07.2019 о внесении изменений в договор № на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 18.12.2015, пункт договора 2.3.21 изложен в следующей редакции: - поручения «абонента», содержащиеся в п. 2.3.20 договора распространяется также на взыскание задолженности за коммунальные услуги: «отопление», «горячее водоснабжение», «горячая вода», образовавшейся, в том числе, за период до 01.01.2016.

Из дела правоустанавливающих документов следует, что квартира № расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3, доля в праве каждого - ? (одна вторая).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

На основании представленного истцом расчёта сумма задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.03.2015 года по 30.06.2018 года составила 69 082,59 рублей.

По заявлению ПАО «Квадра» мировым судьей судебного участка № в Коминтерновском судебном районе Воронежской <адрес> 14.12.2018 был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению принадлежащего им жилого помещения.

Определением мирового судьи судебного участка № в Коминтерновском судебном районе Воронежской <адрес> от 14.01.2019 судебный приказ от 14.12.2018 отменен т.к. от должника ФИО1 поступили возражения относительно его исполнения (л.д. 20).

Поскольку задолженность ответчиками погашена не была, истец обратился с требованиями о ее взыскании в судебном порядке в порядке искового производства.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. ст. 153, 154, 155, Жилищного кодекса РФ, статей 8, 309, 310, 330, 333, 426, 539, 544 Гражданского кодекса РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, проверив расчёт задолженности, представленный истцом и учитывая, что доказательств погашения задолженности ответчиками не было представлено, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчиков в долевом порядке образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и пени.

Судебная коллегия не принимает доводы ответчиков о том, что Постановлением Правительства РФ от 11.02.2016 №97 были выделены средства из бюджета РФ на оплату коммунальных услуг, при этом исходит из следующего.

Так, Постановление Правительства РФ от 11.02.2016 №97 «О Федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016 - 2018 годы», на которое ссылаются ответчики в жалобе, признано утратившим силу на основании Постановления Правительства РФ от 17.05.2017 №584.

Указанное Постановление Правительства РФ от 11.02.2016 №97 применялось в целях определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Данное постановление относилось не к физическим лицам, непосредственным потребителям коммунальных услуг, а к субъектам Российской Федерации, получающим субсидии, исходя расчетов данного постановления. Названное выше Постановление было принято в целях определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Иные доводы апелляционной жалобы также направлены на переоценку фактических обстоятельств и субъективное истолкование норм права, подлежащих применению по настоящему делу.

Судебная коллегия полагает, что разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Ввиду изложенного оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда первой инстанции с учётом определения того же суда от 04.09.2019 об исправлении описки, допущенной в резолютивной части судебного решения, не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 05 августа 2019 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, ФИО2 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи коллегии: