Гражданский кодекс часть 1

дело по апелляционным жалобам ответчика Назлуяна ФИО1 и представителя ответчика администрации города Твери по доверенности ФИО44 ФИО2 на решение Центрального районного суда города Твери от 23 июня 2016 года, которым, с учетом определения Центрального районного суда города Твери от 05 октября 2016 года, постановлено:

Признать постановление заместителя Главы администрации города Твери от 14.04.2004 г. №743 «О бесплатном предоставлении в собственность земельного участка из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома гражданке ФИО37 ФИО3 в редакции постановления администрации города Твери от 18.06.2004 г. № 1343 «О внесении изменения в постановление Главы администрации города Твери» в части предоставления ФИО37 ФИО3 в собственность бесплатно из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., по улице <адрес> с кадастровым номером № (с предыдущим кадастровым номером №) недействительным.

Признать договор дарения доли земельного участка, заключенный между ФИО37 ФИО3 и ФИО31 ФИО4ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Признать недействительным п. 1 Постановления администрации г. Твери № 1044 от 09 апреля 2007 года.

Определить размер доли ФИО32 ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> долей.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО32 ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долей земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на праве пожизненного наследуемого владения.

Определить долю ФИО32 ФИО6 в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> долей.

Определить долю Назлуяна ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> долей.

Определить долю ФИО31 ФИО4 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> долей.

Определить долю ФИО31 ФИО7 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> долей.

Определить долю ФИО36 ФИО8 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> долей.

Признать за ФИО32 ФИО6 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей (в том числе <данные изъяты> долей в порядке наследования по закону) земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В остальной части исковых требований ФИО32 ФИО6 - отказать.

Признать за ФИО31 ФИО7 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Данное решение суда является основанием для прекращения прав ФИО31 ФИО4 на <данные изъяты> долей земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; Назлуяна ФИО1 в отношении <данные изъяты> долей прав на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и регистрации права собственности на земельный участок ФИО32 ФИО6, ФИО31 ФИО4, ФИО31 ФИО7, Назлуяна ФИО1 в соответствии с определенными долями собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Судебная коллегия

установила:

ФИО33 обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, ФИО34 о признании права собственности в размере <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; признании недействительным зарегистрированного за ФИО34 права собственности в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области исключить запись № № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Определением суда от 10 июля 2015 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Росимущества по Тверской области.

Определением суда от 29 июля 2015 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Твери.

18 сентября 2015 года судом в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к производству принято уточненное исковое заявление, в котором истец просил: определить долю ФИО33 размере <данные изъяты> в праве общей собственности на земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: <адрес> включить в наследственную массу земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>; признать право собственности ФИО33 на <данные изъяты> доли (из которых <данные изъяты> в порядке наследования) в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №.

06 октября 2015 года определением суда гражданское дело № 2-2555/2015 по иску ФИО33 к Департаменту по
управлению имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, ФИО34 о признании недействительным зарегистрированного права, определении долей в прав общей долевой собственности, включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, объединено с гражданским делом № 2-3103/2015 по иску ФИО33 к Департаменту по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, ФИО35 о признании недействительным пункта 1 Постановления администрации города Твери № 1044 от 09 апреля 2007 года, записи регистрации ЕГРП.

Истец просит суд по присоединенному делу признать недействительным пункт 1 Постановления администрации города Твери № 1044 от 09 апреля 2007 года; признать недействительной запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

27 октября 2015 года судом в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к производству принято уточненное исковое заявление, в котором истец просил суд определить долю ФИО35 в размере <данные изъяты> в праве общей долей собственности на земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, что соответствует <данные изъяты> кв.м; доли ФИО34 и ФИО36 в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, оставить без изменения; признать недействительным пункт 1 постановления администрации города Твери № 1044 от «9» апреля 2007 года; прекратить право собственности ФИО35 в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, что соответствует <данные изъяты> кв.м; признать право собственности ФИО33 на <данные изъяты> доли (из которых <данные изъяты> в порядке наследования) в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.

27 ноября 2015 года судом принято к производству уточненное исковое заявление в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также определением суда привлечена к участию в судебном процессе в качестве соответчика ФИО37 Согласно уточненному исковому заявлению истец просил: определить размер доли ФИО38, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты> долей; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО38, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на праве пожизненного наследуемого владения; определить долю истца в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты> долей; определить долю ФИО35 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты> долей; определить долю ФИО34 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты> доли; определить долю ФИО36 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты> долей; признать за истцом право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей (в том числе <данные изъяты> доля в порядке наследования по закону) земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером №; признать постановление заместителя Главы администрации города Твери от 14 апреля 2004 года № 743 «О бесплатном предоставлении в собственность земельного участка из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома гражданке ФИО37» в части предоставления ФИО37 в собственность бесплатно из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (с предыдущим кадастровым номером №) частично недействительным; прекратить право собственности ФИО34 в части <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

15 декабря 2015 года определением суда гражданское дело № 2-2555/2015 по иску ФИО33 к Департаменту по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, ФИО34, ФИО35 о признании недействительным зарегистрированного права, определении долей в праве общей долевой собственности, включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, о признании недействительным пункта 1 Постановления администрации города Твери № 1044 от 09 апреля 2007 года, записи регистрации ЕГРП, объединено с гражданским делом № 204226/2015 по иску ФИО33 к ФИО34, ФИО37 о признании договора дарения доли земельного участка частично недействительным, применении последствий недействительности сделки. Истец просит суд по присоединенному делу признать договор дарения доли земельного участка, заключенный между ФИО37 и ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ, в части отчуждения ФИО37 в собственность ФИО34 <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>, частично недействительным; применить последствия частичной недействительности вышеуказанной сделки - прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО34 на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №), на <данные изъяты> долей в праве, возвратив <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №), в государственную собственность.

Определением от 05 октября 2016 года исправлены описки, допущенные в определениях от 06 октября 2015 года и 15 декабря 2015 года об объединении гражданских дел.

02 февраля 2016 года от третьего лица ФИО39 поступили самостоятельные исковые требования, принятые судом к производству. ФИО39 просила суд признать за ней право на долю земельного участка по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> и признать право собственности на <данные изъяты> данного участка.

09 марта 2016 года судом в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к производству принято уточненное исковое заявление от ФИО33 Истец просил суд
признать постановление заместителя Главы администрации города Твери от 14 апреля 2004 года № 743 «О бесплатном предоставлении в собственность земельного участка из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома гражданке ФИО37» в редакции постановления администрации города Твери от 18 июня 2004 года № 1343 «О внесении изменения в постановление Главы администрации города Твери» в части предоставления ФИО37 в собственность бесплатно из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по улице <адрес>, с кадастровым номером № (с предыдущим кадастровым номером №) недействительным; признать договор дарения доли земельного участка, заключенный между ФИО37 и ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ, недействительным; применить последствия недействительности вышеуказанной сделки – прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО34 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №), возвратив <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №), в государственную собственность; определить размер доли ФИО38, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты> долей; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО38, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на праве пожизненного наследуемого владения; определить долю истца в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком из земель населённых пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию
индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным
по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты>долей; определить долю ФИО35 в праве общей долевой
собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты> долей; определить долю ФИО34 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты> долей; определить долю ФИО39 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты> долей; определить долю ФИО36 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты> долей; признать за истцом право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей (в том числе <данные изъяты> доля в порядке наследования по закону) земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; признать недействительным пункт 1 Постановления администрации города Твери № 1044 от 09 апреля 2007 года и признать недействительной запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (требования в части <данные изъяты> долей спорного земельного участка, принадлежащих ФИО35, сформулированные в исковом заявлении от 03 сентября 2015 года).

13 апреля 2016 года судом в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к производству принято уточненное исковое заявление от ФИО33, в котором он просил суд, что в случае, если суд, при разрешении требования об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, не согласится с принципом истца о распределении долей в праве общей долевой собственности на спорный участок пропорционально, в том числе суммарной доле истца в праве общей собственности на жилой дом (<данные изъяты> долей), то тогда просит и не возражает определить размер его долей в праве общей долевой собственности на участок исходя из суммарной площади земельных участков, принадлежащих истцу и ФИО38 на праве пожизненного наследуемого владения <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>), что составляет <данные изъяты> долей или <данные изъяты> долей вправе.

30 мая 2016 года судом в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято уточненное исковое
заявление от ФИО33, в котором он просил суд в случае определения его доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок и признания за ним права общей долевой собственности на <данные изъяты> долей земельного участка, в том числе, определить размер доли ФИО38, умершей ДД.ММ.ГГГГ в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком в размере <данные изъяты> долей; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО38, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долей спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, определить долю истца в пожизненного наследуемого владения в спорном земельном участке в размере <данные изъяты> долей, определить доли ФИО34 и ФИО39, ФИО35, ФИО36 в спорном земельном участке.

В судебном заседании истец ФИО33 и его представитель Фоменкова М.М. поддержали заявленные уточненные исковые требования. Также поддержали заявления, содержащиеся в материалах дела. Полагают, что заявление ответчиков о применении сроков давности по настоящему делу надлежит оставить без удовлетворения как незаконное и необоснованное. В случае признания судом пропущенным срока исковой давности по требованию о признании договора дарения недействительным и о применении последствий недействительности этой сделки, просят восстановить истцу срок исковой давности на обращение в суд с вышеуказанными требованиями.

Ответчик ФИО34 в судебном заседании возражал против заявленных требований в полном объеме. Поддержал свои возражения, имеющиеся в материалах дела, и ходатайство о пропуске срока исковой давности по признанию договора дарения земельного участка, заключенного между ФИО37 и ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ, недействительным и о применении последствий данной сделки. Также поддержал ходатайство о пропуске срока на обжалование постановлений администрации города Твери.

Ответчик ФИО35 и его представитель ФИО40 в судебном заседании возражали относительно заявленных исковых требований в отношении ФИО35 как ответчика.

Полагали, что материалы дела содержат взаимоисключающие исковые требования, истец злоупотреблял своими правами в ходе судебного процесса. Поддержали ходатайства о пропуске срока обращения в суд.

Ответчик ФИО36 не возражал против заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери ФИО41 поддержала все пояснения, данные ранее представителями. Поддержала ходатайство о пропуске срока обращения в суд по обжалованию постановлений администрации города Твери.

В судебное заседание не явились: представители Территориального управления Росимущества по Тверской области, администрации города Твери, ФИО39 (имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие), представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ФИО37, ФИО42, извещенные о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчика ФИО35 ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, принятии по делу нового судебного акта.

В обоснование доводов жалобы указано, что судом неверно применены нормы материального права, а именно применена норма, не подлежащая применению.

Обращение ФИО35 в администрацию было обусловлено необходимостью внесения изменений в Постановление главы администрации города Твери от 01 сентября 1992 года № 470-3 с целью исправления допущенных ошибок, а не было обращением с заявлением о приобретении прав на земельный участок, порядок подачи которого был урегулирован статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В связи с чем, вывод суда о том, что ФИО35 не оспаривал постановление администрации города Твери, неверно, так как результатом его несогласия с принятым постановлением явилось его обращение в администрацию города Твери с целью исправления технических ошибок, допущенных при указании его ФИО, номере жилого помещения, приобретенной им по договору.

При этом, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении ФИО35 <данные изъяты> доли домовладения не оспаривался, как и не был оспорен договор об изменении идеальных долей домовладения, которым было установлено долевое участие совладельцев в названном домовладении ФИО43 – <данные изъяты> с учетом фактически занимаемой площади.

Соглашение о разделе земельного участка между собственниками в досудебном порядке было достигнуто в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны установили, в том числе долевое участие ФИО43 (в настоящее время – доля ФИО35) в размере <данные изъяты> долей домовладения.

ФИО35 по договору приобрел в собственность <данные изъяты> долей жилого дома, следовательно, его доля в праве на земельный участок должна также составлять <данные изъяты> долей.

Таким образом, ФИО35, являясь добросовестным покупателем, приобретшим <данные изъяты> долей жилого дома, по сути, был лишен права собственности на часть земельного участка пропорционально доле жилого помещения, собственником которой он является.

Признавая недействительным пункт 1 Постановления администрации города Твери № 1044 от 09 апреля 2007 года, суд сохранил редакцию Постановления главы администрации города Твери от 01 сентября 1992 года № 470-3, имеющего ряд технических ошибок, согласно которому земельный участок был предоставлен в доме в размере <данные изъяты> или <данные изъяты>.

Также податель жалобы считает, что судом при вынесении решения не принято во внимание то обстоятельство, что у сторон возникло право бессрочного пользования земельным участком до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в 2001 году, при этом, между сторонами сложился определенный порядок пользования земельным участком, не совпадающий с их долями в праве общей долевой собственности. В результате суд пришел к ошибочному выводу об определении долей и признании права собственности за сособственниками домовладения без учета фактически сложившегося порядка пользования земельным участком.

В апелляционной жалобе представителя ответчика администрации города Твери по доверенности ФИО44 ставится вопрос об отмене решения суда в части признания недействительным Постановления заместителя главы администрации города Твери от 14 апреля 2004 года № 743 в редакции Постановления от 18 июня 2004 года № 1343 в части предоставления ФИО37 в собственность бесплатно из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по улице <адрес> с кадастровым номером № (с предыдущим кадастровым номером №) и пункта 1 Постановления администрации города Твери № 1044 от 09 апреля 2007 года. Представитель администрации просит вынести в указанной части новое решение об отказе ФИО33 в признании указанных постановлений в части недействительными.

Администрация города Твери считает, что указанное решение в части признания недействительными вышеуказанных постановлений является незаконным и необоснованным, вынесенным с существенным нарушением норм материального права. При жизни ФИО38 не оспаривала свою долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Обжалуемые постановления не изменяют размер доли ФИО38 в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, соответственно не могут и не могли нарушать ее права и права ее наследника истца ФИО33 При вступлении в наследство истец мог принять только то имущество, которое принадлежало наследодателю ФИО38 в виде <данные изъяты> кв.м вышеуказанного земельного участка. В этой связи, восстановление истцу пропущенного срока является необоснованным.

Кроме того, определяя доли в праве собственности на спорный земельный участок, суд не учел соглашение об определении порядка пользования земельным участком, имеющееся в материалах дела.

В нарушение правовых норм судом первой инстанции не дана оценка доводам администрации города Твери о том, что обжалуемыми постановлениями права истца никак не нарушаются.

На указанные апелляционные жалобы ответчиков истцом ФИО33 были принесены возражения, в которых критикуются доводы жалоб, предлагается решение суда оставить без изменения, жалобы - без удовлетворения.

Ответчиком ФИО34 принесены возражения на апелляционную жалобу ФИО35, в которых содержится просьба об оставлении решения суда без изменения, а апелляционной жалобы - без удовлетворения.

В заседание судебной коллегии ответчики ФИО39, ФИО37, ФИО42, представители Территориального управления Росимущества по Тверской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, не явились, о причинах неявки не сообщили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении судебного заседания в связи с какими-либо уважительными причинами не представили.

При изложенных обстоятельствах, в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб и возражений, выслушав объяснения ответчика ФИО35 и его представителя ФИО40, представителя администрации города Твери ФИО44, поддержавших доводы апелляционных жалоб, ответчиков ФИО34, ФИО36, истца ФИО33 и его представителя адвоката Фоменковой М.М., возражавших против удовлетворения жалоб, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобах и возражениях, судебная коллегия приходит к следующему.

Решение суда отвечает требованиям статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о законности и обоснованности судебного решения.

При рассмотрении спора судом правильно установлены юридически значимые обстоятельства, права и обязанности сторон. На основании надлежащей оценки представленных доказательств, соответствующей нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и при соблюдении норм процессуального права было постановлено законное и обоснованное решение.

Как установлено судом, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок ним (далее - ЕГРП) от ДД.ММ.ГГГГ № № зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> за ФИО35 в размере <данные изъяты> долей; за ФИО36 - <данные изъяты> долей; за истцом ФИО33 - <данные изъяты> и <данные изъяты> долей (суммарно <данные изъяты>) долей.

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок ним от ДД.ММ.ГГГГ № № зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> за ФИО34 в размере <данные изъяты> долей; за ФИО35 - <данные изъяты> долей; за ФИО36 - <данные изъяты> долей.

Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № № по данным архива правоустанавливающих документов, переданного из ТГРП, на объект недвижимого имущества (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за ФИО34 доля в праве - <данные изъяты>, ФИО39 доля в праве - <данные изъяты>.

В соответствии с выпиской из Постановления главы администрации города Твери от 01 сентября 1992 года № 470-3 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство Центрального района» относительно земельного участка по адресу: <адрес> предоставлены в пожизненное наследуемое владение земельные участки ФИО37 - площадью <данные изъяты> кв.м, ФИО33 - площадью <данные изъяты> кв.м, ФИО38 - площадью <данные изъяты> кв.м, ФИО35 - площадью <данные изъяты> кв.м, ФИО45 - площадью <данные изъяты> кв.м.

Данное постановление имеет ряд технических ошибок, включая адрес объекта - <адрес> вместо правильного адреса: <адрес>, а также в фамилиях Назлуян и ФИО46, указаны неверно фамилии Назмуян и ФИО46, никем оспорено не было.

В силу пункта 1.14 Постановления администрации горда Твери № 470-3 от 01 сентября 1992 года, № 2371 от 04 октября 2000 года передан в пожизненное наследуемое владение под обслуживание и эксплуатацию доли жилого дома <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, что составляет <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка №, гражданину ФИО45, проживающему по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1.15 постановления администрации города Твери от 03 июля 2003 года № 1796 в связи с предоставлением в собственность земельных участков, считать утратившими силу: пункт 138 Постановления главы администрации города Твери от 01 сентября 1992 года № 470-3 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам Центрального района» и пункт 1.14 Постановления администрации города Твери от 04 октября 2000 года № 2371 «О внесении изменений в постановление Главы администрации г. Твери» в отношении ФИО45

Предоставить бесплатно, из земель поселений, в собственность (долевую собственность) для обслуживания и эксплуатации индивидуальных жилых домов гражданам:

(п. №) ФИО45 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по ул. <адрес>, кадастровый номер участка №, принадлежащих ему на праве пожизненного наследуемого владения на основании Постановления главы администрации города Твери от 01 сентября 1992 года № 470-3.

Остальные землепользователи указанного земельного участка с соответствующими заявлениями не обращались.

Право пожизненного наследуемого владения гражданина ФИО45 прекращается, ранее выданное свидетельство о пожизненном наследуемом владении признано недействующим.

В соответствии с пунктом 1, пунктом 2,3 Постановления администрации города Твери от 14 апреля 2004 года на основании заявления ФИО37 о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка, находящегося на праве пожизненного наследуемого владения, статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации и на основании инвентаризации земельного участка, постановлено предоставить в собственность бесплатно из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома гражданке ФИО37 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м поул. <адрес>, кадастровый номер участка №, принадлежащих ей на праве пожизненного наследуемого владения на основании Постановления главы администрации города Твери от 01 сентября 1992 года № 470-3. <данные изъяты> долей на праве общей долевой собственности на земельный участок по ул. <адрес> предоставлены гражданке ФИО47 на основании справки о правах на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Остальные землепользователи указанного земельного участка с соответствующими заявлениями не обращались.

Право пожизненного наследуемого владения гражданки ФИО37 прекращается, ранее выданное свидетельство о пожизненном наследуемом владении признано недействующим.

В силу пункта 1 (пункта 1.12) Постановления администрации города Твери от 18 июня 2004 года № 1343 внесены изменения в Постановления главы администрации города Твери: постановление администрации города Твери от 14 апреля 2004 года № 743 «О бесплатном предоставлении в собственность земельного участка из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома гражданке ФИО37» по всему тексту слова «ул. <адрес>.» заменены на слова «ул. <адрес>».

Согласно пунктам 1,2 Постановления администрации города Твери от 09 апреля 2007 года № 1044 на основании заявления ФИО35 постановлено пункт 137 Постановления главы администрации города Твери от 01 сентября 1992 года № 470-3 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участок под индивидуальное жилищное строительство гражданам Центрального района» изложить в следующей редакции:

«Назлуяну ФИО1, <данные изъяты> долей земельного участка из земель населенных пунктом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по ул. <адрес>, кадастровый номер участка №».

Согласно Постановлению администрации города Твери от 28 мая 2015 года № 717 в Постановление главы администрации города Твери от 01 сентября 1992 года № 470-3 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство Центрального района» внесено следующее изменение:

В подпунктах 135, 136 пункта 1 Постановления слова «ул. <адрес>» заменить словами «ул. <адрес>».

Согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Носковой ФИО9, Носковой ФИО10 и ФИО48 ФИО11, ФИО48 было приобретено <данные изъяты> домовладения по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли - продажи от <адрес>, заключенного между Носковой ФИО12 и ФИО49 ФИО13, ФИО50 было приобретено <данные изъяты> долей домовладения.

Согласно договору об изменении идеальных долей домовладения и о порядке пользования им, заключенного между ФИО48 ФИО11, ФИО52 ФИО14 и ФИО49 ФИО15ДД.ММ.ГГГГ участники данного договора заключили договор о нижеследующем:

ФИО48 принадлежит на праве личной собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> доля домовладения под <адрес>, ФИО51 и ФИО52 на основании свидетельства о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ № № выданного Госнотконторой № 3 г. Калинина принадлежит каждой по <данные изъяты> долей домовладения, в связи с произведенной пристройкой ФИО52 и ФИО49 устанавливаются следующее долевое участие совладельцев в названной домовладения: ФИО48 ФИО11 - <данные изъяты> долей домовладения, ФИО49 ФИО15 - <данные изъяты> долей домовладения, ФИО52 ФИО16 - <данные изъяты> долей домовладения. Земельным участком собственники пользуются в прежних размерах.

Согласно договору купли - продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО32 ФИО17 купил у ФИО49 ФИО15<данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> и расположенного на участке земли в размере <данные изъяты> кв.метров.

Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного госнотариусом Билибинской Государственной конторы, ФИО32 ФИО5 выделена в собственность Ѕ доля в общем совместном имуществе, приобретенном супругами в течение брака как пережившей супруге ФИО32 ФИО17.

Общее совместное имущество, право собственности на которое в указанное доле удостоверяется настоящим свидетельством за ФИО38, состоит в том числе из <данные изъяты> долей целого жилого дома, расположенного в <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного госнотариусом Билибинской Государственной конторы, наследниками на имущество гр-на ФИО32 ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях: его жена - ФИО32 ФИО18, его сын - ФИО32 ФИО6.

Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из Ѕ доли <данные изъяты> долей целого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО43 ФИО19, ФИО48 ФИО11, ФИО32 ФИО5, ФИО32 ФИО6, ФИО53 ФИО20 заключен договор о нижеследующем:

Совместно владея целым домовладением, находящимся в <адрес>, состоящее из одноэтажного бревенчатого жилого дома, с надворными пристройками и сооружениями, принадлежащим им на праве личной собственности в следующих долях:

ФИО43 ФИО19 - <данные изъяты> доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Первой Калининской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру № №.

ФИО32 ФИО21 - <данные изъяты> доли домовладения на основании свидетельства о праве собственности, выданного Билибинской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру № №.

ФИО48 ФИО11 - <данные изъяты> доли домовладения на основании договора купли - продажи, удостоверенного Калининской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру № №.

ФИО32 ФИО6 - <данные изъяты> доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Билибинской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру № №.

ФИО53 ФИО20 - <данные изъяты> доли домовладения на основании договора купли -продажи, удостоверенного Первой калининской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру № №.

В связи с несоответствием идеальных долей и согласно акту технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ с фактически занимаемой площадью устанавливают следующее долевое участие в названном домовладении:

ФИО43 ФИО19 - <данные изъяты> долей домовладения,

ФИО32 ФИО5 - <данные изъяты> долей домовладения,

ФИО48 ФИО11 - <данные изъяты> долей домовладения,

ФИО32 ФИО6-<данные изъяты> долей домовладения,

ФИО53 ФИО20 - <данные изъяты> долей домовладения.

Земельным участком собственники пользуются в прежних размерах, уплату налогов, страховых взносов и другие расходов производятся пропорциональной установленным долям домовладения.

Согласно договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО53 ФИО20 и ФИО46 ФИО22, ФИО54 куплено <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>. Указанная доля принадлежит продавцу на праве личной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора об изменении долей, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО55 ФИО23, действующей от имени ФИО48 ФИО11 и ФИО37 ФИО24, ФИО48 продал ФИО37 <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно данному договору земельным участком собственники пользуются в размере <данные изъяты> долей.

Согласно договору дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО46 ФИО22 и ФИО46 ФИО25, ФИО45 получил в дар <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно договору от <данные изъяты> между ФИО55 ФИО26 и ФИО43 ФИО27 был заключен договор о разделе наследственного имущества ФИО43 ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В собственность ФИО55 ФИО26 перешли <данные изъяты> долей жилого дома № <адрес>.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО55 ФИО26 и Назлуяном ФИО1, ФИО35 купил <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО37 и ФИО42, ФИО42 получил в дар от ФИО37 <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> и расположенного на участке земли мерою <данные изъяты> кв.м.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО37 ФИО3 и ФИО31 ФИО4, действующим за себя и от имени несовершеннолетней дочери ФИО31 ФИО7, ФИО37 меняет принадлежащую ей <данные изъяты> долю жилого дома, находящегося в <адрес> на квартиру, находящуюся в г. <адрес>. Квартира, находящаяся в <адрес>, поступила в собственность гр. ФИО37 ФИО3. <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося в <адрес>, поступили в равнодолевую собственность гр. ФИО31 ФИО4 и ФИО31 ФИО7.

Согласно договору купли-продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО31 ФИО4, действующим за себя и от имени несовершеннолетней дочери ФИО31 ФИО7 и ФИО42 ФИО28, ФИО34 купил <данные изъяты> доли жилого дома, ФИО39 купила <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО46 ФИО25 и ФИО56 ФИО29, ФИО57 приобрела <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях поселений, предназначенный под обслуживание и эксплуатацию жилого дома, по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на который принадлежат покупателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО37 ФИО3 и ФИО31 ФИО4, ФИО37 подарила ФИО34 <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного на землях поселений, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО56 ФИО29 и ФИО58 ФИО30, ФИО58 приобрела <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м (кадастровый №№) и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО58 ФИО30 и ФИО36 ФИО8, ФИО36 приобрел <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №№) и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО33 - ФИО38 умерла. ФИО33 в установленном законом порядке вступил в наследство, открывшееся после ее смерти, в том числе и на наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, и на основании свидетельства о праве на наследство зарегистрировал свое право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

В отношении земельного участка нотариусом Тверского городского нотариального округа ФИО59 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что в Постановлении главы администрации города Твери № 470-3 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство Центрального района» и кадастровом паспорте земельного участка не указан размер доли наследодателя - ФИО38 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что оспариваемые истцом постановления не соответствовали требованиям законодательства, действующего на дату его вынесения.

Согласно статье 10 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле от 28 февраля 1990 года, при переходе права собственности на строение и сооружение вместе с этими объектами переходит и право владения или пользования земельным участком в порядке и на условиях, устанавливаемых законодательством союзных и автономных республик.

В силу статьи 87 Земельного кодекса РСФСР (утв. Законом РСФСР от 01 июля 1970 года) на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. При переходе права собственности на строение к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходит в общее пользование собственников строения.

Статья 37 Земельного кодекса РСФСР (от 25 апреля 1991 года), действующего на период первоначального распределения Администрацией города Твери в пожизненное наследуемое владение частей общего земельного участка между правообладателями, включая истца и его мать ФИО38, долей расположенного на нем жилого дома, было предусмотрено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Как установил суд, ФИО37 при обращении в Администрацию города Твери ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о предоставлении ей в собственность долей земельного участка, в подтверждение правомерности предоставления ей в собственность испрашиваемых долей земельного участка, был приложен договор купли-продажи <данные изъяты> доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между нею и продавцом ФИО48, однако установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО37 произвела отчуждение принадлежавших ей <данные изъяты> долей жилого дома <адрес>, в пользу ФИО34 и его несовершеннолетней на то время дочери ФИО39 в равных долях, а остальными <данные изъяты> долями названного жилого дома, принадлежавшими ФИО37 на основании выше указанного договора купли-продажи доли жилого дома она распорядилась еще ранее на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО42

Таким образом, ФИО37, заключив ДД.ММ.ГГГГ договор дарения доли дома и ДД.ММ.ГГГГ договор мены, уже не являлась собственником домовладения на дату принятия администрацией города в ДД.ММ.ГГГГ оспариваемого Постановления о предоставлении земельного участка в собственность, в связи с чем не имелось оснований, предусмотренных законом, для предоставления ФИО37 земельного участка при указанном домовладении на праве собственности.

Вопреки доводам апелляционной жалобы представителя администрации города Твери, суд обоснованно исходил из того, что срок исковой давности по указанным требованиям истцом не пропущен, подробно мотивировал свой вывод в решении, сославшись на положения статей 196, 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также на установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства.

Также обоснованно был восстановлен срок исковой давности и удовлетворены требования о признании договора дарения доли земельного участка, заключенного между ФИО37 и ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ, недействительным, и в этой части решение суда участниками указанной сделки не обжаловано.

Удовлетворяя исковые требования, заявленные к ответчику ФИО35 и Администрации города Твери, суд первой инстанции обоснованно указал, что Постановление администрации города Твери № 1044 от 09 апреля 2007 года, которым ФИО35 предоставлены <данные изъяты> долей земельного участка из земель населенных пунктом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, кадастровый номер участка №, издано в нарушение пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года) без совместного обращения сособственников жилого дома в Администрацию города Твери.

Как следует из материалов гражданского дела, имелось одно заявление гр-на ФИО35, и к тому же постановление не согласуется с содержанием постановления главы администрации города Твери от 01 сентября 1992 года № 470-3 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство Центрального района» относительно земельного участка при спорном доме.

Доводы апелляционной жалобы ФИО35 о том, что суд неверно применил закон при разрешении указанных требований, основаны на ошибочном толковании норм материального права. Кроме того, ссылки на то, что обращение в администрацию имело целью исправление технических ошибок в указании адреса объекта, а также фамилии, не могут быть приняты во внимание, поскольку по итогам обращения фактически изменена площадь земельного участка, переданного указанному ответчику в пожизненное наследуемое владение.

Такое обращение, вопреки доводам жалобы, по своему смыслу оспариванием первоначального постановления признано быть не может.

Ссылки на то, что земельный участок должен предоставляться строго пропорционально долям в жилом доме, не могут повлечь решение суда, поскольку статья 37 Земельного Кодекса РСФСР предусматривала, как указано выше, формулировку о том, что права на землю как правило переходят в размере пропорционально долям домовладения. В данном случае, исходя из материалов землеотводного дела, права пожизненного наследуемого владения на земельные участки определенной площади при доме были определены для каждого совладельца исходя из сведений, указанных в декларациях, то есть по фактическому пользованию.

Также обоснованно были удовлетворены требования истца ФИО33 об определении размера долей в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком в отношении него и его наследодателя, а также об определении долей всех участников долевой собственности в праве общедолевой собственности на спорный земельный участок, а также требование о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО38, умершей ДД.ММ.ГГГГ, долей спорного земельного участка, на праве пожизненного наследуемого владения.

При распределении долей суд учел данные о размерах предоставленных земельных участков на основании Постановления Главы администрации города Твери от 01 сентября 1992 года № 470-3, а так же в совокупности все материалы дела, включая договоры об изменении идеальных долей домовладения, заключенные до изменения законодательства, предусматривающего возможность оформления на земельные участки прав пожизненного наследуемого владения и собственности.

Все исковые требования, которые были удовлетворены судом, обеспечивают восстановление нарушенного права как истца, так и ответчика ФИО39, в связи с чем доводы апелляционной жалобы администрации о том, что оспариваемые в рамках данного дела постановления прав истца не нарушают, необоснованны.

В части отказа в удовлетворении части исковых требований, заявленных ФИО33, решение суда истцом не обжаловано.

Остальными лицами, участвующими в деле, решение суда также не обжаловано.

Доводы, указанные в обоснование апелляционных жалоб, ранее приводились ответчиками в суде первой инстанции, и получили оценку при разрешении спора.

Выводы суда первой инстанции достаточно мотивированы, соответствуют нормам права, регулирующим правоотношения сторон, в связи с чем оснований для отмены или изменения решения суда не имеется. Существенных нарушений гражданского процессуального закона, способных повлечь отмену состоявшегося решения, не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Центрального районного суда города Твери от 23 июня 2016 года, с учетом определения Центрального районного суда города Твери от 05 октября 2016 года, оставить без изменения, апелляционные жалобы ответчика Назлуяна ФИО1 и представителя ответчика администрации города Твери по доверенности ФИО44 ФИО2 - без удовлетворения.

Председательствующий Е.В. Козлова

Судьи А.В. Кулаков

А.В. Кустов