Гражданский кодекс часть 1

Обязать ФИО2 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО3 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО4 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО5 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО6 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, ул. Громова, д. 34, кв. 43, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО7 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО8, ФИО9 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО10, ФИО11 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО12, ФИО13 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО14 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО15 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО1 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО16, ФИО17 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО18 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО19 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО20, ФИО21 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО22 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО23 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО24, ФИО25, ФИО26 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО27, ФИО28 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО29 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО30 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО31, ФИО32 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО33 в течение пятнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» доступ в квартиру по адресу: Ярославль, <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Производство в отношении <данные изъяты>, <данные изъяты> прекратить в связи со смертью ответчиков.

Взыскать с ФИО33 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей.

Взыскать с ФИО31, ФИО32 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей в равных долях.

Взыскать с ФИО30 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей.

Взыскать со ФИО29 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей.

Взыскать с ФИО27, ФИО28 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей в равных долях.

Взыскать с ФИО24, ФИО25, ФИО26 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей в равных долях.

Взыскать с ФИО23 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей.

Взыскать с ФИО22 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей.

Взыскать с ФИО20, ФИО21 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей в равных долях.

Взыскать с ФИО19 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей.

Взыскать с ФИО18 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей.

Взыскать с ФИО16, ФИО17 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей в равных долях.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей.

Взыскать с ФИО15 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей.

Взыскать с ФИО14 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей.

Взыскать с ФИО12, ФИО13 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей в равных долях.

Взыскать с ФИО10, ФИО11 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей в равных долях.

Взыскать с ФИО8, ФИО9 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей в равных долях.

Взыскать с ФИО7 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей.

Взыскать с ФИО6 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» в возмещение судебных расходов 260,86 рублей.

Заслушав доклад судьи Кузьминой О.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (далее – АО «Управдом Дзержинского района») обратилось в суд с иском к собственникам, нанимателям по договору социального найма помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, об обеспечении доступа в жилые помещения с целью проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в том числе к АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к ФИО2 (<адрес>), ФИО35 (<адрес>), ФИО36, ФИО37 (<адрес>), ФИО38, ФИО39, ФИО40 (<адрес>), ФИО41, ФИО3 (<адрес>), ФИО42, ФИО43 (<адрес>), ФИО4 (<адрес>), ФИО44 (<адрес>), ФИО45, ФИО46 (<адрес>), ФИО5 (<адрес>), ФИО6 (<адрес>), ФИО7 (<адрес>), ФИО47 (<адрес>), ФИО8, ФИО9 (<адрес>), ФИО48 (<адрес>), ФИО10, ФИО11 (<адрес>), Искре Н.М., Искре М.Ю. (<адрес>), ФИО49 (<адрес>), ФИО50 (<адрес>), ФИО14 (<адрес>), ФИО51 (<адрес>), ФИО52, ФИО53, ФИО54 (<адрес>), ФИО15 (<адрес>), ФИО55 (<адрес>), ФИО1 (<адрес>), ФИО56, ФИО57 (<адрес>), ФИО58 (<адрес>), ФИО16, ФИО17 (<адрес>), ФИО59, ФИО60 (<адрес>), ФИО61 (<адрес>), ФИО18, ФИО34 (<адрес>), ФИО19 (<адрес>), ФИО62, ФИО63 (<адрес>), ФИО20, ФИО21 (<адрес>), ФИО22 (<адрес>), ФИО23 (<адрес>), ФИО24, ФИО25, ФИО26 (<адрес>), ФИО27, ФИО28 (<адрес>), ФИО64 (<адрес>), ФИО65, ФИО66 (<адрес>), ФИО29 (<адрес>), ФИО67, ФИО30 (<адрес>), ФИО68 (<адрес>), ФИО31, ФИО32 (<адрес>), ФИО69, ФИО70 (<адрес>), ФИО33 (<адрес>), ФИО71 (<адрес>), ФИО72 (<адрес>), взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики препятствуют истцу исполнять обязанности, предусмотренные договором управления многоквартирным домом, в том числе проведению работ по проверке и обслуживанию внутридомового газового оборудования. В адрес ответчиков было направлено уведомление об обеспечении доступа в жилые помещения. Требование истца не выполнено ответчиками до настоящего времени.

Определением суда от 10.02.2021 производство в отношении ответчиков ФИО35 (<адрес>), ФИО36, ФИО37 (<адрес>), ФИО38, ФИО39, ФИО40 (<адрес>), ФИО42, ФИО43 (<адрес>), ФИО44 (<адрес>), ФИО45, ФИО46 (<адрес>), ФИО47 (<адрес>), ФИО48 (<адрес>), ФИО49 (<адрес>), ФИО50 (<адрес>), ФИО51 (<адрес>), ФИО52, ФИО53, ФИО54 (<адрес>), ФИО55 (<адрес>), ФИО56, ФИО57 (<адрес>), ФИО58 (<адрес>), ФИО59, ФИО60 (<адрес>), ФИО61 (<адрес>), ФИО62, ФИО63 (<адрес>), ФИО64 (<адрес>), ФИО68 (<адрес>), ФИО69, ФИО70 (<адрес>), ФИО71 (<адрес>), ФИО72 (<адрес>) прекращено в связи с отказом от иска.

ФИО41, ФИО65, ФИО66, ФИО67 исключены из числа соответчиков в связи с утратой права собственности и (или) проживания в спорных жилых помещениях.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласилась ФИО1

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, вынесении нового – об отказе в удовлетворении иска АО «Управдом Дзержинского района» к ФИО1, поскольку до вынесения решения суда предоставила доступ в квартиру. В качестве доводов жалобы указано на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение по делу.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив их, исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет управляющая организация – АО «Управдом Дзержинского района» на основании договора управления многоквартирным домом от 28 декабря 2007 года.

05 июня 2019 года между истцом и АО «Газпром газораспределение Ярославль», привлеченным к участию в деле в качестве третьего лица, заключен договор № ЯФ-ВДГО/ВКГО-559(у)/19 на оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обеспечению, техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в том числе в многоквартирном жилом доме по адресу: Ярославль, <адрес>.

Собственники помещений многоквартирного дома, в том числе ответчики, уведомлялись истцом о проведении в многоквартирном жилом доме работ по проверке внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. 13 марта 2020 года в адрес ответчиков были направлены требования об обеспечении доступа в жилые помещения, что подтверждается копиями требований и копиями списков почтовых отправлений. Требования были направлены ответчикам по месту нахождения принадлежащих им жилых помещений, по единственному известному управляющей организации адресу.

Доступ в жилые помещения ответчиками обеспечен не был, что подтверждается актом об отказе в допуске к внутриквартирному и внутридомовому газовому оборудованию, а также ведомостями технического обслуживания.

Принимая решение, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 17, 30, 36, 67, 161 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года, исходил из того, что АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», являясь управляющей организацией многоквартирного дома, исполняя свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг, контролю за техническим и санитарным состоянием внутриквартирного оборудования, вправе требовать от собственников квартиры предоставления доступа в жилое помещение с целью реализации вышеуказанных полномочий по проведению работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Поскольку ответчики, в том числе, ФИО1, уклоняясь от предоставления доступа в принадлежащее им жилое помещение для проведения работ по обследованию газового оборудования нарушают права других собственников многоквартирного дома, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, которые судом первой инстанции подробно мотивированы, соответствуют установленным по делу обстоятельствам, постановлены при правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, и в апелляционной жалобе по существу не опровергнуты.

Доводы жалобы о том, что доказательств нарушения права на доступ в квартиру ФИО1 с целью осмотра газового оборудования, истцом не представлено, по сути, направлены на переоценку сделанных судом выводов, правовых оснований для которой у судебной коллегии не имеется.

Материалами дела с достоверностью подтверждено то обстоятельство, что ответчики фактически отказались предоставить работникам управляющей организации доступ в жилое помещение, без наличия на то правовых оснований, что привело к невозможности обследования истцом состояния газового оборудования.

Приложенные к апелляционной жалобе предостережение и приложение к акту не свидетельствуют о том, что ответчиком ФИО1 обеспечен доступ в жилое помещение, поскольку указанные документы представлены в копии, в них содержится иная фамилия абонента. В связи с этим, в приобщении данных документов судом апелляционной инстанции отказано.

Вместе с тем, данные документы могут быть представлены собственником жилого помещения на стадии исполнения судебного постановления.

Принимая во внимание наличие у ответчиков обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение для осуществления работ по диагностике газового оборудования, и их отказ в предоставлении такого доступа, судом первой инстанции обоснованно удовлетворены заявленные истцом исковые требования.

Судебная коллегия считает правильными выводы суда о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины, поскольку даже в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика (п. п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Нарушение норм материального и процессуального права, повлекшее вынесение незаконного решения, в том числе и те, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

Иные доводы жалобы не свидетельствуют о неправильности постановленного судом решения и не являются основанием к его отмене.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дзержинского районного суда города Ярославля от 10 февраля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Изготовлено 03.08.2021 г.