Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании свидетельства о праве на наследство недействительным и прекращении государственной регистрации права собственности, третьи лица - нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО8, Кировский отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, по апелляционной жалобе ФИО6 на решение Кировского районного суда Республики Крым от 30 марта 2017 года,

УСТАНОВИЛА:

31.01.2017 ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, в котором просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 19.10.2016 на квартиру <адрес>, выданное на имя ответчика; прекратить запись в ЕГРП о государственной регистрации на имя ответчика права собственности на квартиру № <адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что 04.12.2010 ее бабушка ФИО3 подарила ей данную квартиру по нотариально удостоверенному договору дарения. Право собственности, возникшее у нее на основании данного договора, она не зарегистрировала и в 2011 г. выехала на проживание в <адрес>. 15.10.2014 ее бабушка умерла. В 2016 она обратилась в Кировский отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для регистрации права собственности на квартиру. При этом ей стало известно, что 16.11.2016 г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.10.2016 г., выданного нотариусом Кировского районного нотариального округа ФИО8, в ЕГРП внесена запись о регистрации права собственности на принадлежащую ей квартиру за ФИО7, который является сыном ее бабушки ФИО3 Выданное свидетельство является недействительным и нарушает ее право собственности.

Решением Кировского районного суда Республики Крым от 30 марта 2017 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе ФИО6 просит данное решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении ее исковых требований, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

При этом указывает, что суд не учел, что право собственности на спорную квартиру возникло у нее на основании договора дарения с момента его заключения - 04.12.2010 г. В связи с этим ее бабушка - ФИО3 на момент смерти не являлась собственником квартиры, а значит - ответчик не мог ее унаследовать.

В письменных возражениях третье лицо - нотариус Кировского районного нотариального округа ФИО12 и представитель ответчика ФИО7 - ФИО13 просят оставить решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца - ФИО14 поддержал апелляционную жалобу по указанным в ней основаниям.

Представитель ответчика - ФИО13 в судебном заседании просила оставить решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Третье лицо - нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым - ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец, ответчик и представитель третьего лица - Кировского отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Судебная коллегия считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав судью-докладчика, объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела и проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба является обоснованной и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Частью 1 ст. 330 ГПК РФ установлено, что основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.

Согласно части 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» (пункты 2, 3) решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 ст. 1, часть 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО6, суд первой инстанции исходил из того, что право собственности на спорную квартиру на основании договора дарения от 4 декабря 2010 года у нее не возникло, поскольку данный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В то же время ответчик, являясь наследником первой очереди по закону после смерти собственника квартиры ФИО3, в установленном законом порядке принял наследственное имущество.

Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции, поскольку он не соответствует обстоятельствам дела и требованиям закона.

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014 г. «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Судебной коллегией установлено, что на основании договора купли-продажи от 27 апреля 1992 г., удостоверенного государственным нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы ФИО9 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО3 приобрела у ФИО10 двухкомнатную квартиру № <адрес>. Право собственности ФИО3 на приобретенную квартиру было зарегистрировано в БТИ 29 мая 1992 г. (л.д. 43).

4 декабря 2010 г. ФИО3 подарила принадлежащую ей квартиру № <адрес> ФИО15 на основании договора дарения, удостоверенного государственным нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы АР Крым ФИО11 и зарегистрированного в реестре за № (л.д. 6).

Согласно пункту 8 данного договора право собственности одаряемого на подарок возникает с момента его принятия. Одаряемый подтверждает, что он подарок принимает. Принятием подарка считается получение оригинального экземпляра этого договора после его нотариального удостоверения.

Данный договор дарения был зарегистрирован в государственном реестре сделок 04.12.2010, что подтверждается выпиской от 04.12.2010.

Частью 1 ст. 717 ГК Украины в редакции, действующей на момент заключения указанного договора дарения, было предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одаряемому) бесплатно имущество (подарок) в собственность.

Согласно части 2 ст. 719 ГК Украины в той же редакции, договор дарения недвижимой вещи заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

В соответствии с частями 3, 4 ст. 334 ГК Украины в той же редакции, право собственности на имущество по договору, который подлежит нотариальному удостоверению, возникает у приобретателя с момента такого удостоверения. Если договор об отчуждении недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Поскольку договор дарения, заключенный между ФИО3 и ФИО17, был нотариально удостоверен, право собственности на полученную в дар квартиру возникло у ФИО17 с момента нотариального удостоверения договора.

Согласно части 1 ст. 182 ГК Украины в указанной редакции, право собственности и иные вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

ФИО15 право собственности, возникшее у нее на основании договора дарения от 4 декабря 2010 г., в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Согласно части 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (в ред. от 03.07.2016 г.) «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности ФИО15 на квартиру <адрес>, не свидетельствует об отсутствии этого права.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 вступила в зарегистрированный брак с ФИО16 и ей была присвоена фамилия Вайновская (л.д. 17).

15 октября 2014 г. ФИО3 умерла (л.д. 13).

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО7 является сыном ФИО3 и в установленном законом порядке принял наследство после смерти матери.

Поскольку на момент смерти ФИО3 право собственности на квартиру № <адрес> было зарегистрировано за ней, нотариусом Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО12 19.10.2016 ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти 15.10.2014 г. ФИО3 на квартиру <адрес>

На основании данного свидетельства право собственности ФИО7 на спорную квартиру было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 16.11.2016 (л.д. 64).

В то же время ФИО3 на момент своей смерти не являлась собственником указанной квартиры в связи с ее отчуждением при жизни ФИО15 по договору дарения от 4 декабря 2010 г.

Таким образом, свидетельство о праве на наследство, выданное ФИО7 на квартиру <адрес> после смерти 15.10.2014 ФИО3, не соответствует требованиям закона и нарушает право собственности ФИО6

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания оспоримой сделки недействительной.

Поскольку свидетельство о праве наследство не соответствует требованиям закона и нарушает права собственника квартиры ФИО6, ее исковые требования о признании его недействительным являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с признанием недействительным свидетельства о праве на наследство подлежит прекращению (погашению) запись в Едином государственном реестре недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 16.11.2016 № на квартиру № <адрес> (кадастровый №) в собственность ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании этого свидетельства.

Суд первой инстанции на указанные обстоятельства и требования закона внимания не обратил, неправильно применил нормы материального права, вследствие чего пришел к необоснованному выводу об отсутствии у истца права собственности на спорную квартиру и отказал в удовлетворении иска о защите этого права.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований путем признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 19 октября 2016 года нотариусом Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО12 за реестровым номером № на имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти 15.10.2014 г. ФИО3 на квартиру № <адрес>, и прекращения (погашения) записи в Едином государственном реестре недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 16.11.2016 № на квартиру № <адрес> (кадастровый №) в собственность ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 450 руб. (300+150).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда Республики Крым от 30 марта 2017 года отменить.

Принять новое решение.

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 19 октября 2016 года нотариусом Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО12 за реестровым номером № на имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти 15.10.2014 года ФИО3 на квартиру № <адрес>

Прекратить (погасить) запись в Едином государственном реестре недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 16.11.2016 № на квартиру <адрес> (кадастровый №) в собственность ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внесенную на основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в размере 450 руб.

Председательствующий:

Судьи: