Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Вяземского районного суда Смоленской области от 06 ноября 2012 года.

Заслушав доклад судьи Назаренко Т.Н., объяснения ФИО1 и ее представителей ФИО2 и ФИО3, поддержавших доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Торгово-строительная компания» о признании незаконной регистрации и возмещении убытков, ссылаясь на то, что является собственником квартиры ...; 17 апреля 2012 года ей стало известно, что по её адресу с 13 августа 2007 года зарегистрировано ООО «Торгово-строительная компания», директором и одним из учредителей которого является бывшая невестка ФИО4 Сама истица к Обществу никакого отношения не имеет, согласия на его регистрацию по адресу принадлежащей ей квартиры не давала. Считает, что имеет место неосновательное обогащение ответчика, выразившееся в том, что Общество пользовалось адресом принадлежащей ей квартиры, не оплачивая арендную плату за период с 13 августа 2007 года по 13 июля 2012 года, общая сумма которой составила <данные изъяты> рублей из расчета <данные изъяты> рублей в месяц (средняя стоимость арендной платы за квартиру по г. Вязьма). В суде требования поддержала.

Представители ответчика - ФИО4 и ФИО5 иск не признали, указав, что на момент государственной регистрации юридического лица в налоговом органе его генеральный директор ФИО4 фактически проживала в квартире заявителя, о чем истице было известно, использовала адрес квартиры лишь в качестве почтового адреса. Офис организации располагается по другому адресу.

Решением Вяземского районного суда Смоленской области от 06 ноября 2012 года в ФИО1 в иске отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, Судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, иного органа или лиц, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

В соответствии с п.2 ст.8 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения указанного учредителями в заявлении о государственной регистрации постоянно действующего исполнительного органа, в случае отсутствия такого исполнительного органа – по месту нахождения иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры ... на основании договора купли-продажи от 23 сентября 1998 года. Согласно справки ООО «Норд» <данные изъяты>, с 28 января 2002 года в её квартире никто не зарегистрирован. Из сведений, опубликованных на официальном сайте ФНС РФ, истицы стало известно, что с 13 августа 2007 года по адресу ее квартиры зарегистрировано ООО «Торгово-строительная компания», директором и учредителем которого является ФИО4 Своего согласия на это заявитель не давала, при этом пояснила, что квартире с её разрешения с 1998 года проживал сын с женой ФИО4 и детьми. В 2009 году ФИО4 и её сын развелись, однако ФИО4 продолжила проживать в квартире и проживает там по настоящее время. Из протокола №1 общего собрания учредителей ООО «Торгово-строительная компания» от 22 июня 2007 года усматривается, что общим собранием учреждено общество с ограниченной ответственностью «Торгово-строительная компания» с уставным капиталом <данные изъяты> рублей, утверждены Устав и учредительный договор, генеральным директором избрана ФИО4 Согласно п.1 ст.14 Устава Общества его исполнительным органом является генеральный директор. ФИО4 указала адрес места нахождения Общества – место нахождения постоянно действующего исполнительного органа (директора общества).

Анализируя представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что при регистрации ООО «Торгово-строительная компания» по месту жительства ее руководителя ФИО4 нарушений закона, влекущих недействительность регистрации юридического лица, допущено не было, поскольку законодательство не содержит норм, обязывающих предоставлять согласие собственника жилого помещения при регистрации юридического лица по месту жительства его руководителя.

Между тем, с указанным выводом суда нельзя согласиться. Регистрация юридических лиц осуществляется органами Федеральной налоговой службы. В соответствии со ст. 11 Налогового кодекса РФ место жительства физического лица – адрес (наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номера дома, квартиры), по которому физическое лицо зарегистрировано по месту жительства в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Ответчица не была зарегистрирована по спорному адресу в установленном законом порядке, следовательно, оснований для регистрации общества по месту жительства ее руководителя также не имелось.

При указанных обстоятельствах, решение суда в данной части подлежит отмене. Судебная коллегия удовлетворяет требование истицы о признании незаконной регистрации общества по вышеуказанному адресу.

Что касается требования ФИО1 о возмещении ответчиком необоснованного обогащения, то данное требование правильно отклонено районным судом, поскольку, как установлено, общество не использовало квартиру в качестве офиса и доказательств того, что оно получило неосновательное обогащение, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, Судебная коллегия

определила:

Решение Вяземского районного суда Смоленской области от 06 ноября 2012 года отменить в части.

Удовлетворить требование ФИО1 к ООО «Торгово-строительной компании» о признании незаконной регистрации ООО «Торгово-строительной компании» по адресу: ...

В остальной части решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: