Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ТСЖ <...> по доверенности Панченко Н.В. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 10 октября 2018 года.

Заслушав доклад судьи Каминской Е.Е., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Куценко P.P. обратился в суд с иском к ТСЖ <...> соответчику председателю правления ТСЖ <...> Рекало И.В. о признании незаконным отказа в предоставлении ознакомления с бюллетенями голосования членов товарищества на собраниях; обязании председателя Правления ТСЖ предоставить для ознакомления бюллетени голосования членов товарищества на собрании, реестр членов товарищества, а также не препятствовать ему, делать выписки, копии бюллетеней голосования членов ТСЖ на собрании прошедшем с 27 июня 2018 года по 30 июня 2018 года; взыскании судебных расходов.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 10 октября 2018 года исковые требования Куценко Р.Р. удовлетворены.

Признан незаконным отказ ТСЖ <...> в предоставлении к ознакомлению ФИО1 бюллетеней голосования ТСЖ <...> собрания, прошедшего с 27 июня 2018 года по 30 июня 2018 года.

Суд обязал председателя Правления ТСЖ <...> предоставить ФИО1 для ознакомления бюллетени голосования ТСЖ <...> собрания, прошедшего с 27 июня 2018 года по 30 июня 2018 года. Обязал не препятствовать ФИО1 делать выписки и необходимые копии при ознакомлении с указанными документами.

С ТСЖ <...> в пользу ФИО1 взысканы расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовых расходов в размере 167,25 рублей.

В апелляционной жалобе представитель ТСЖ <...> по доверенности ФИО2 просит решение отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, в удовлетворении исковых требований отказать. Истцом не представлено достаточных доказательств того, что ТСЖ уклонялось от ознакомления истца с бюллетенями и реестром членов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя ТСЖ <...> по доверенности ФИО2, председателя правления ТСЖ <...> ФИО3, которые доводы апелляционной жалобы поддержали, просили решение суда отменить, ФИО1, который просил решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В силу части 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: с уставом товарищества, внесенными в устав изменениями, свидетельством о государственной регистрации товарищества; реестром членов товарищества, бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметой доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок); заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколами общих собраний членов товарищества заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования; доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосовании, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; технической документацией на многоквартирный дом и иными связанными с управлением данным домом документами; иными предусмотренными настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества - внутренние документы товарищества.

Из указанных норм следует, что собственник помещений в многоквартирном доме вправе знакомиться не только с самим протоколом общего собрания, но и документами, подтверждающими итоги голосования, реестром членов ТСЖ.

В соответствии с положениями части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 7 Федерального закона № 152-ФЗ от27.07.2006 г. «О персональных данных» операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО4 является собственником 1/3 доли квартиры, общей площадью 65,6 кв.м., жилой - 38.3 кв.м., расположенной по адресу: <...>.

Многоквартирный дом по ул. <...>, находится под управлением ТСЖ <...>. Товарищество собственников жилья создано в целях совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

ФИО1 обратился в ТСЖ <...> с заявлением о предоставлении к ознакомлению реестра членов ТСЖ и бюллетеней для голосования на общем собрании, проводимом с 27 июня 2018 года по 30 июня 2018 года, однако, получил отказ.

Разрешая спор, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что ФИО1 имеет право на ознакомление с реестром членов и бюллетеней для голосования. Предоставление ему на ознакомление указанных документов не нарушает принцип конфиденциальности персональных данных, закрепленный в Федеральном законе «О персональных данных» и не повлечет нарушение прав и законных интересов членов ТСЖ и собственников квартир.

Выводы суда о признании незаконным отказа ТСЖ <...> в предоставлении ФИО1 для ознакомления бюллетеней голосования членов товарищества на собраниях суд апелляционной инстанции находит правильными.

Учитывая изложенное, судом первой инстанции правильно определены юридически значимые по делу обстоятельства, нарушений норм материального или процессуального права не допущено, судебная коллегия полагает решение суда законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 10 октября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ТСЖ <...> ФИО2 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи