Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к ООО «Инжиниринговая компания Северная столица», ФИО1, ФИО2, ФИО6 Саид-Хасану, и Министерству имущественных и земельных отношений Чеченской Республики о взыскании задолженности по кредитным договорам об открытии кредитной линии, обращения взыскания на заложенное имущество, расторжении договоров об открытии кредитной линии и взыскании расходов по уплате государственной пошлины

по апелляционной жалобе представителя Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики ФИО3 на решение Старопромысловского районного суда г. Грозного от 3 мая 2017 года.

Заслушав доклад судьи Мовлаевой Т.И., представителя АО «Россельхозбанк» ФИО4 полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Чеченского регионального филиала обратилось в суд с иском к ООО «Инжиниринговая компания Северная столица», ФИО1, ФИО2, ФИО6 С-Х., и Министерству имущественных и земельных отношений Чеченской Республики о взыскании задолженности по кредитным договорам об открытии кредитной линии, обращения взыскания на заложенное имущество, расторжении договоров об открытии кредитной линии и взыскании расходов по уплате государственной пошлины

Исковые требования мотивирует тем, что между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице заместителя директора Чеченского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» ФИО5 и ООО «Айсберг» (далее - Заемщик) в лице Директора ФИО1 были заключены договора:

об открытии кредитной линии №083400/0080 от 22.08.2008 г. Размер кредита составил <данные изъяты> Процентная ставка по кредиту 14% годовых. Срок возврата заемных средств - 22.08.2009. Дополнительным соглашением к Договору об открытии кредитной линии от 30.07.2014 г. срок возврата заемных средств, пролонгирован до 25.02.2015 г.

об открытии кредитной линии №083400/0100 от 25.09.2008 г.. Размер кредита составил <данные изъяты>. Процентная ставка по кредиту 16% годовых. Срок возврата заемных средств - 25.09.2010 г. Дополнительным соглашением к Договору об открытии кредитной линии от 30.07.2014 г.. срок возврата заемных средств, пролонгирован до 25.02.2015 г.

Во исполнение указанных договоров истцом на счет ООО «Айсберг» перечислены денежные средства в сумме <данные изъяты>.

Обеспечением исполнения ООО «Айсберг» своих обязательств по указанным кредитным договорам является в совокупности:

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 22.08.2008 г. №083400/0080-7.2, заключенный между Банком и Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики. Общая залоговая стоимость имущества составляет <данные изъяты>;

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 25.09.2008 г. №083400/0100-7.2., заключенный между Банком и Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики. Общая залоговая стоимость имущества переданного в залог имущества составляет <данные изъяты>;

Договора поручительства от 22.08.2008 г. №083400/0080-9; от 30.12.2011 г. №083400/0080-9/1; от 25.09.2008 г. №083400/0100-9; от 30.12.2011 г. № 083400/0100-9/1, заключенных, между Банком и ФИО1 и ФИО2 заключены.

Также АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице заместителя директора Чеченского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» ФИО5 и ООО «Аккад» в лице Директора Центроева Сайд-ФИО7 были заключены договора:

об открытии кредитной линии №093400/0017 от 10.06.2009 г. Размер кредита составил <данные изъяты>. Процентная ставка по кредиту 19% годовых. Срок возврата заемных средств - 09.06.2010 г. Дополнительным соглашением к Договору об открытии кредитной линии от 30.07.2014 г. срок возврата заемных средств, пролонгирован до 25.02.2015.

об открытии кредитной линии №093400/0019 от 25.06.2009 г. Размер кредита составил <данные изъяты> Процентная ставка по кредиту 16% годовых. Срок возврата заемных средств – 24.06.2010 г. Дополнительным соглашением к Договору об открытии кредитной линии от 30.07.2014 г. срок возврата заемных средств, пролонгирован до 25.02.2015 г.

об открытии кредитной линии №093400/0026 от 23.07.2009 г.. Размер кредита составил <данные изъяты>. Процентная ставка по кредиту 16% годовых. Срок возврата заемных средств - 22.07.2010 г. Дополнительным соглашением к Договору об открытии кредитной линии от 30.07.2014 срок возврата заемных средств, пролонгирован до 25.02.2015 г.

Во исполнение указанных договоров истцом на счет ООО «Аккад» перечислены денежные средства в сумме <данные изъяты>.

Обеспечением исполнения ООО «Аккад» своих обязательств по указанным кредитным договорам является в совокупности:

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 10.06.2009 г. №093400/0017-7.2, заключенный между Банком и Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики. Общая залоговая стоимость имущества составляет <данные изъяты>;

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 25.06.2009 г. №093400/0019-7.2, заключенный между Банком и Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики. Общая залоговая стоимость имущества составляет <данные изъяты>;

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 23.07.2009 №093400/0026-7.2., заключенный между Банком и Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики. Общая залоговая стоимость имущества составляет <данные изъяты>;

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 23.07.2009 г. №093400/0026-7.2/1, заключенный между Банком и Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики. Общая залоговая стоимость имущества составляет <данные изъяты>;

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 23.07.2009 г. №093400/0026-7.2/2, заключенный между Банком и Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики. Общая залоговая стоимость имущества составляет <данные изъяты>;

Договора поручительства от 10.06.2009 г. №093400/0017-9; от 30.12.2011 г. №093400/0017-9/1; от 25.06.2009 г. №093400/0019-9; от 30.12.2011 г. №093400/0019-9/1; от 23.07.2009 г. №093400/0026-9; от 30.12.2011 г. №093400/0026-9/1, заключенных, между Банком и ФИО6 Саид-Хасаном и ФИО2.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 05.12.2016 г. ООО «Аккад» и ООО «Айсберг» 10.11.2014 г. ликвидированы путем присоединения к ООО «Инжиниринговая компания Северная столица». Таким образом, основным должником по вышеуказанным Договорам об открытии кредитной линии является ООО «Инжиниринговая компания Северная столица».

В соответствии с п. 4.6. Договоров, Стороны установили, что Банк вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита, а также уплаты процентов. Начисленных на общую сумму кредитной линии (лимита выдачи), если Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность по возврату кредита и уплаты процентов в сумме и сроки, установленные Договором.

Заемщик, в срок указанный в п. 1 дополнительных соглашений к Договорам об открытии кредитной линии свои обязательства не исполнил.

В адрес Заемщика, Залогодателя и Поручителей были направлены требование об уплате долга и уведомление об обращении взыскания на предмет залога. Однако от Заемщика, Залогодателя и Поручителей исполнения обязательства по договорам об открытии кредитной линии не последовало.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 58, 309, 337, 348, 363, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просил взыскать с ООО «Инжиниринговая компания Северная столица», ФИО6- ФИО7, ФИО2 и ФИО1 солидарно, ссудную задолженность в сумме <данные изъяты> из них, сумма основного долга <данные изъяты>, сумма начисленных процентов <данные изъяты>, сумма неустойки <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Всего на сумму <данные изъяты>

Обратить взыскание на предмет залога по договорам об ипотеке (залоге недвижимости): от 22.08.2008 г. №083400/0080-7.2; от 25.09.2008 г. №083400/0100-7.2; от 10.06.2009 г. №093400/0017-7.2; от 25.06.2009 г. №093400/0019-7.2; от 23.07.2009 №093400/0026-7.2; от 23.07.2009 г. №093400/0026-7.2/1; от 23.07.2009 г. №093400/0026-7.2/2, заключенных между Банком и Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики.

Расторгнуть Договора об открытии кредитной линии №083400/0080 от 22.08.2008, №083400/0100 от 25.09.2008, №093400/0017 от 10.06.2009, №093400/0019 от 25.06.2009, №093400/0026 от 23.07.2009.

Решением Старопромысловского районного суда г. Грозного от 3 мая 2017 года исковые требования АО «Россельхозбанк» удовлетворены в полном объеме.

Судом постановлено:

Расторгнуть Договора об открытии кредитной линии №083400/0080 от 22.08.2008 года, №083400/0100 от 25.09.2008 года, №093400/0017 от 10.06.2009 года, №093400/0019 от 25.06.2009 года, №093400/0026 от 23.07.2009 года.

Взыскать солидарно с ООО «Инжиниринговая компания Северная столица», ФИО6-ФИО7, ФИО2 и ФИО1 солидарно, ссудную задолженность в сумме <данные изъяты> из них, сумма основного долга <данные изъяты>, сумма начисленных процентов <данные изъяты>, сумма неустойки <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> Всего <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору об ипотеке от 22.08.2008 №083400/0080-7.2:

Литер «А», зерносклад, общей площадью 793,9 кв.м., количество этажей - 1, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Земельный участок, общей площадью 1 342,9 кв.м., местоположение: <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Литер «А», склад, общей площадью 1 703,4 кв.м., количество этажей - 1, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Земельный участок, общей площадью 1 703 кв.м., местоположение: <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Литер «Д», нежилое здание, общей площадью 84,4 кв.м., количество этажей - 1, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>

<адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Земельный участок, общей площадью 11 766 кв.м., местоположение: <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

от 25.09.2008 №083400/0100-7.2

Литер «III», мощение, общей площадью 8 000 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Земельный участок. площадь 40 127.4 кв.м., местоположение: <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>,

от 10.06.2009 №093400/0017-7.2:

Литер «А», административное здание. общ. ил. 1072.1 кв.м., количество этажей - 3, количество подземных этажей - 1. инвентарный номер 59-0-4011. местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Земельный участок, ФИО20 номер №. площадь 1655кв.м., местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

от 25.06.2009 №093400/0019-7.2:

Литер «А», административное здание, общей площадью 3487,2 кв.м., количество этажей - 2. инвентарный номер 62-6-4164. местоположение: <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Земельный уча сток, площадь 7750 кв.м., местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Литер «А», здание архива, общ. ил. 544.8 кв.м., количество этажей - 3, количество подземных этажей - 1. инвентарный номер 224-/1-4120. местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Земельный участок, площадь 99524 кв.м., местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты> лей.

от 23.07.2009 №093400 0026-7.2:

Литер «Г», склад, общей площадью 1016.9 кв.м., количество этажей – 1, инвентарный номер 283, местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Земельный участок, площадь 20 000 кв.м., ФИО21 номер №, местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Литер «А», контора, общей площадью 277.7 кв.м., количество этажей - 1. инвентарный номер 282. местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Земельный участок, площадь 1362 кв.м., ФИО22 номер № местоположение: <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

от 23.07.2009 №093400/0026-7.2/1:

Литер «А», Чеченский Государственный Драматический Театр им. Х.Нурадилова, общей площадью 2429.4 кв.м., количество этажей - 3. количество подземных пажей - Г инвентарный номер 75-Р-2008. местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Земельный участок, площадь 2982 кв.м.,, кадастровый номер №, местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

от 23.07.2009 №093400/0026-7.2/2:

Литер «А», главный производственный корпус, общей площадью 3621 кв.м., количество этажей - 5, количество подземных этажей - 1, инвентарный номер 193, местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Земельный участок, площадь 38,39 га, кадастровый номер №, местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

по Договору об ипотеке от 22.08.2008 №083400/0080-7.2:

Литер «А», зерносклад, общей площадью 793,9кв.м., количество этажей - 1, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Земельный участок, общей площадью 1 342,9кв.м,, местоположение: <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Литер «А», склад, общей площадью 1 703,4кв.м., количество этажей - 1, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Земельный участок, общей площадью 1 703кв.м., местоположение: <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Литер «Д», нежилое здание, общей площадью 84,4кв.м., количество этажей - 1, кадастровый номер №, местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Земельный участок, общей площадью 11 766кв.м., местоположение: <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

по Договору об ипотеке от 25.09.2008 №083400/0100-7.2:

Литер «III», мощение, общей площадью 8 000кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Земельный участок, площадь 40 127,4кв.м., местоположение: <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

по Договору об ипотеке от 10.06.2009 №093400/0017-7.2:

Литер «А», административное здание, общей площадью 1072,1кв.м., количество этажей -3, количество подземных этажей - 1, инвентарный номер 59-0-4011, местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Земельный участок, кадастровый номер №, площадь 1655кв.м., местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

по Договору об ипотеке от 25.06.2009 №093400/0019-7.2:

Литер «А», административное здание, общей площадью 3487,2кв.м., количество этажей - 2, инвентарный номер 62-Б-4164, местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Земельный участок, площадь 7750кв.м., местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Литер «А», здание архива, общей площадью 544,8кв.м., количество этажей - 3, количество подземных этажей - 1, инвентарный номер 224-Л-4120, местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Земельный участок, площадь 99524кв.м., местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

по Договору об ипотеке от 23.07.2009 №093400/0026-7.2:

Литер «Г», склад, общей площадью 1016,9кв.м., количество этажей - 1, инвентарный номер 283, местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Земельный участок, площадь 20 000кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Литер «А», контора, общей площадью 277,7кв.м., количество этажей - 1, инвентарный номер 282, местоположение: <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Земельный участок, площадь 1362кв.м., кадастровый номер № местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

по Договору об ипотеке от 23.07.2009 №093400/0026-7.2/1:

Литер «А», Чеченский Государственный Драматический Театр им. Х.Нурадилова, общей площадью 2429,4кв.м., количество этажей - 3, количество подземных этажей - 1, инвентарный номер 75-Р- 2008, местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

Земельный участок, площадь 2982кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

по Договору об ипотеке от 23.07.2009 №093400/0026-7.2/2:

Литер «А», главный производственный корпус, общей площадью 3621кв.м., количество этажей - 5, количество подземных этажей — 1, инвентарный номер 193, местоположение: <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.

В апелляционной жалобе Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики просит отменить указанное решение суда как незаконное и необоснованное. В обоснование жалобы указывает, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявлении требований о наложении взыскания на заложенное имущество. Утверждает, что при принятии обжалуемого решения суд не выяснил, превышает ли сумма заложенного имущества сумму кредита, не принял во внимание то обстоятельство, что рыночная стоимость заложенного имущества возросла по сравнению с оценкой имущества, указанной в договоре залога, что может привести к существенному ущемлению прав залогодателя в процессе последующей реализации залогового имущества.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО6 С-Х., представители ООО «Инжиниринговая компания Северная столица» и Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в судебное заседание не явились. Судебная коллегия на основании ч. 1 ст. 327 и ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе и возражениях относительно жалобы.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Айсберг» были заключены договора:

- об открытии кредитной линии №083400/0080 от 22.08.2008 г. Размер кредита составил <данные изъяты> Процентная ставка по кредиту 14% годовых. Срок возврата заемных средств - 22.08.2009. Дополнительным соглашением к Договору об открытии кредитной линии от 30.07.2014 г. срок возврата заемных средств, пролонгирован до 25.02.2015 г.

- об открытии кредитной линии №083400/0100 от 25.09.2008 г. Размер кредита составил <данные изъяты>. Процентная ставка по кредиту 16% годовых. Срок возврата заемных средств - 25.09.2010 г. Дополнительным соглашением к Договору об открытии кредитной линии от 30.07.2014 г.. срок возврата заемных средств, пролонгирован до 25.02.2015 г.

В обеспечение исполнения ООО «Айсберг» своих обязательств по указанным договорам об открытии кредитной линии между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики заключены договора об ипотеке (залоге недвижимости) от 22.08.2008 г. №083400/0080-7.2 и от 25.09.2008 г. №083400/0100-7.2.

Также из материалов дела видно, что между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Аккад» были заключены договора:

- об открытии кредитной линии №093400/0017 от 10.06.2009 г. Размер кредита составил <данные изъяты>. Процентная ставка по кредиту 19% годовых. Срок возврата заемных средств - 09.06.2010 г. Дополнительным соглашением к Договору об открытии кредитной линии от 30.07.2014 г. срок возврата заемных средств, пролонгирован до 25.02.2015.

- об открытии кредитной линии №093400/0019 от 25.06.2009 г. Размер кредита составил <данные изъяты> Процентная ставка по кредиту 16% годовых. Срок возврата заемных средств – 24.06.2010 г. Дополнительным соглашением к Договору об открытии кредитной линии от 30.07.2014 г. срок возврата заемных средств, пролонгирован до 25.02.2015 г.

- об открытии кредитной линии №093400/0026 от 23.07.2009 г. Размер кредита составил <данные изъяты>. Процентная ставка по кредиту 16% годовых. Срок возврата заемных средств - 22.07.2010 г. Дополнительным соглашением к Договору об открытии кредитной линии от 30.07.2014 срок возврата заемных средств, пролонгирован до 25.02.2015г.

В обеспечение исполнения ООО «Аккад» своих обязательств по указанным договорам об открытии кредитной линии между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики заключены договора об ипотеке (залоге недвижимости) от 10.06.2009 г. №093400/0017-7.2, от 25.06.2009 г. №093400/0019-7.2, от 23.07.2009 №093400/0026-7.2., от 23.07.2009 г. №093400/0026-7.2/1, от 23.07.2009 г. №093400/0026-7.2/2.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 05.12.2016 г. ООО «Аккад» и ООО «Айсберг» 10.11.2014 г. ликвидированы путем присоединения к ООО «Инжиниринговая компания Северная столица».

Таким образом, основным должником по вышеуказанным Договорам об открытии кредитной линии является ООО «Инжиниринговая компания Северная столица».

Разрешая спорные правоотношения, суд, установив, что ООО «Инжиниринговая компания Северная столица», будучи правопреемником первоначальных должников по договорам об открытии кредитной линии, свои обязанности по возврату полученной денежной суммы, а также уплате процентов на неё, надлежащим образом не исполняет, пришел к выводу о необходимости взыскания с ответчиков суммы ссудной задолженности и наложения взыскания на заложенное имущество.

Оценивая указанные выводы суда первой инстанции на предмет их законности и обоснованности, с учетом доводов апелляционной жалобы судебная коллегия считает, что решение суда в части наложения взыскания на предмет залога нельзя признать законными и обоснованными и оно подлежит отмени в указанной части с вынесением нового решения.

В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Из части 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу статьи 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора и в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 335 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. При этом в случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 - 367 указанного Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

По смыслу приведенных законоположений нормы о поручительстве, содержащиеся в статьях 364 - 367 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда залогодатель является третьим лицом, применяются к отношениям, существующим между залогодателем, должником и залогодержателем.

Так, частью 4 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю.

Согласно разъяснениям, содержащихся в Постановлении Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 N 42 "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством" условие договора о действии поручительства до фактического исполнения обеспечиваемого обязательства не может рассматриваться как устанавливающее срок действия поручительства, поскольку не соответствует требованиям статьи 190 Гражданского кодекса Российской Федерации. В данном случае подлежит применению предложение второе пункта 4 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункта 5 части 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается в случае прекращения договора залога в порядке и по основаниям, которые предусмотрены законом, а также в случае признания договора залога недействительным.

С учетом приведенных норм права судебная коллегия считает, что течение срока, в рамках которого кредитор имеет право предъявить требования к залогодателю об обращении взыскания на предмет залога начинается со дня наступления срока исполнения заемщиком обеспеченного залогом обязательства и действует в течение одного года. В рамках указанного срока кредитор в праве предъявить к заемщику иск, при этом пропуск указанного срока, при наличии соответствующего заявления ответчика, может стать основанием для отказа в иске.

Как следует из протокола судебного заседания от 3 мая 2017 года представителем Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики ФИО8 заявлено ходатайство о применении к требованиям истца о наложении взыскания на предмет залога сроков исковой давности.

Разрешая указанное ходатайство, суд сослался на положения статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому общий срок исковой давности составляет три года, и, учитывая, что договора об открытии кредитной линии были пролонгированы до 25 февраля 2015 года, в удовлетворении ходатайства отказал.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда, поскольку они не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и не основаны на законе.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Пропуск срока для обращения в суд является самостоятельным основанием для отказа в иске на основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Требования об обращении взыскания на предмет залога являются дополнительными, а в силу статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по дополнительным требованиям истекает с истечением срока исковой давности по главному требованию.

Из материалов дела усматривается, что окончательной срок исполнения заемщиком своих обязательств по договорам об открытии кредитной линии, а именно по возврату суммы долга и уплате по нему процентов пролонгирован до 25 февраля 2015 года.

Истец обратился в суд с настоящим иском 9 января 2017 года, т.е. с пропуском срока, установленного пунктом 4 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно по прошествии более 1 года после наступления срока исполнения обязательства по договорам об открытии кредитной №083400/0080 от 22.08.2008 г., №083400/0100 от 25.09.2008 г., №093400/0017 от 10.06.2009 г., №093400/0019 от 25.06.2009 г., №093400/0026 от 23.07.2009 г.

При таких обстоятельствах, у суда не имелось оснований для удовлетворения исковых требований АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в части наложения взыскания на предмет залога, поскольку пропуск срока для обращения в суд является самостоятельным основанием для отказа в иске.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что обжалуемое решение суда подлежит отмене в части удовлетворении исковых требований АО «Россельхозбанк» к Министерству имущественных и земельных отношений Чеченской Республики об обращения взыскания на заложенное имущество по договорам ипотеке (залоге недвижимости) с принятием в указанной части нового решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Старопромысловского районного суда г. Грозного от 3 мая 2017 года по делу по иску АО «Россельхозбанк» к ООО «Инжиниринговая компания Северная столица», ФИО1, ФИО2, ФИО6 Саид-Хасану, и Министерству имущественных и земельных отношений Чеченской Республики о взыскании задолженности по кредитным договорам об открытии кредитной линии, обращения взыскания на заложенное имущество, расторжении договоров об открытии кредитной линии и взыскании расходов по уплате государственной пошлины отменить в части обращения взыскания на заложенное имущество на предмет залога по договорам об ипотеке (залоге недвижимости): от 22.08.2008 г. №083400/0080-7.2; от 25.09.2008 г. №083400/0100-7.2; от 10.06.2009 г. №093400/0017-7.2; от 25.06.2009 г. №093400/0019-7.2; от 23.07.2009 №093400/0026-7.2; от 23.07.2009 г. №093400/0026-7.2/1; от 23.07.2009 г. №093400/0026-7.2/2, заключенных между Банком и Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики отказать

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» в лице Чеченского регионального филиала в части обращения взыскания на заложенное имущество на предмет залога по договорам об ипотеке (залоге недвижимости): от 22.08.2008 г. №083400/0080-7.2; от 25.09.2008 г. №083400/0100-7.2; от 10.06.2009 г. №093400/0017-7.2; от 25.06.2009 г. №093400/0019-7.2; от 23.07.2009 №093400/0026-7.2; от 23.07.2009 г. №093400/0026-7.2/1; от 23.07.2009 г. №093400/0026-7.2/2, заключенных между Банком и Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики отказать.

В остальной части решение оставить без изменения.

Апелляционную жалобу представителя Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики ФИО3 - удовлетворить.

Председательствующий

Судьи