Гражданский кодекс часть 1

председательствующего	Минаева Е.В.
судей	Дубинина А.И., Муратовой Н.И.
с участием секретаря	Будаговой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материал по частной жалобе представителя ЗАО СП «Октябрьское» адвоката Горяйновой И.Г.,

на определение Грачевского районного суда Ставропольского края от 25 мая 2018 года о принятии обеспечительных мер,

по иску Гребенщиковой Л.Д., Кувшиновой Л.М., Карпенко Н.М., Гребенщиковой Т.И., Светиня О.А., Перехода Л.П., Степанова С.И. Степановой Т.В., Ольмесовой З.Б., Абдуллаева А.Г., Абдуллаевой Р.О. к ООО «Бешпагир», ЗАО СП «Октябрьское» о признании договора о совместной деятельности по производству сельскохозяйственной продукции недействительной сделкой,

заслушав доклад судьи Дубинина А.И.,

установила:

Гребенщикова Л.Д., Кувшинова Л.М., Карпенко Н.М., Гребенщикова Т.И., Светиня О.А., Перехода Л.П., Степанов С.И., Степанова Т.В., Ольмесова З.Б., Абдуллаев А.Г., Абдуллаева Р.О. обратились в Грачёвский районный суд Ставропольского края с иском к ООО «Бешпагир», ЗАО СП «Октябрьское» о признании договора о совместной деятельности по производству сельскохозяйственной продукции недействительной сделкой.

25.05.2018 года в Грачевский районный суд Ставропольского края от истцов поступило заявление о принятии обеспечительных мер, из которого следует, что в рассматриваемой спорной ситуации оспариваемый Договор о совместной деятельности по производству сельскохозяйственной продукции от 26.03.2018 года, был заключен в нарушение положений Договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 10.08.2011 года, по условиям которого собственники земельных долей предоставили в аренду ООО «Бешпагир» земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции. При этом в качестве обязательного условия возможности реализации своих арендных прав указанным Договором аренды установлен запрет арендатору передавать свои права в качестве вклада при участии последним в совместной деятельности с другим хозяйствующим субъектом в пределах срока Договора аренды. В то же время, анализ содержания оспариваемого Договора свидетельствует о том, что фактическое использование Земельного участка переходит к третьему лицу - ЗАО СП «Октябрьское», в отсутствие при этом обязанности по соблюдению требований, установленных собственником по использованию земельного участка. Также, в целях всестороннего анализа данной ситуации необходимо принимать во внимание тот факт, что местонахождение ЗАО СП «Октябрьское» - г. Ставрополь, с наличием филиала в Ипатовском районе Ставропольского края, с. Октябрьское. Кроме того, получение бесконтрольной возможности использования ЗАО СП «Октябрьское» земельного участка в отсутствие при этом сведений о наличии у последнего положительного опыта в сфере сельскохозяйственного производства, достаточности и качественной составляющей сельскохозяйственной техники, а также сформированности репутации на рынке сельхозтоваропроизводителей, ставит земельный участок под угрозу порчи, вплоть до полного уничтожения плодородного слоя, что приведет к снижению природно-хозяйственной ценности земель. Приведенные фактические обстоятельства возникшей спорной ситуации свидетельствуют о том, что непринятие мер по обеспечению иска в виде запрета ЗАО СП «Октябрьское» и ООО «Бешпагир» на совершение действий, направленных исполнение условий Договора о совместной деятельности по производству сельскохозяйственной продукции, создает реальную угрозу ухудшения состояния земельного участка, приобретения права его бесконтрольного использования третьим лицом с возможностью получения прав на результаты уже проведенных полевых работ арендатором на данном земельном участке, что в случае удовлетворения исковых требования и признания Договора недействительным значительным образом затруднит осуществление двусторонней реституции, а также будет сопряжено с дополнительными финансовыми затратами.

На основании изложенного просят принять меры по обеспечению иска в виде запрета до момента вступления в законную силу судебного решения совершать ООО «Бешпагир» и ЗАО СП «Октябрьское» действия, направленные на исполнение Договора о совместной деятельности по производству сельскохозяйственной продукции от 26.03.2018 года, в том числе путем запрета ЗАО СП «Октябрьское» производить сельскохозяйственные полевые работы в границах земельного участка с кадастровым номером…., площадью …. кв.м., расположенный: Ставропольский край. Грачевский район, с. Бешпагир, в границах землепользования СХП «Бешпагир».

Обжалуемым определением Грачевского районного суда Ставропольского края от 25 мая 2018 года, заявление истцов – Гребенщиковой Л.Д., Кувшиновой Л.М., Карпенко Н.М., Гребенщиковой Т.И., Светиня О.А., Перехода Л.П., Степанова С.И., Степановой Т.В., Ольмесовой З.Б., Абдуллаева А.Г., Абдуллаевой Р.О. удовлетворено.

ООО «Бешпагир» и ЗАО СП «Октябрьское» запрещено до вступления в законную силу судебного решения совершать действия, направленные на исполнение Договора о совместной деятельности по производству сельскохозяйственной продукции от 26.03.2018 года, в частности путем запрета ЗАО СП «Октябрьское» производить сельскохозяйственные полевые работы в границах земельного участка с кадастровым номером …площадью.. кв.м., расположенный: Ставропольский край. Грачевский район, с. Бешпагир, в границах землепользования СХП «Бешпагир».

В частной жалобе представитель ЗАО СП «Октябрьское» адвокат Горяйнова И.Г. просит отменить определение суда первой инстанции. Указывает, что в результате принятых судом обеспечительных мер положение истцов будет намного хуже, чем до подачи иска в Грачевский районный суд. Истцы и другие участники долевой собственности не получат арендную плату за 2018 год. Также ухудшится положение и иных лиц. Так ЗАО СП «Октябрьское» будут причинены убытки на сумму более 69,5 млн. рублей; должник, а соответственно и кредиторы, не получат имущество на сумму около 14 млн. рублей; состояние земельного участка ухудшится вследствие неосуществления обязательных агротехнических работ. Полагает необоснованным вывод суда первой инстанции относительно компетенции и репутации ЗАО СП «Октябрьское», поскольку оно является крупнейшим производителем сельскохозяйственной продукции на территории Ипатовского района Ставропольского края, имеющим стабильные финансовые показатели на протяжении более 12 лет. Кроме того оно осуществляет сельскохозяйственные работы на земельных участках общей площадью 14 тыс. га, в собственности общества имеется более 80 единиц сельскохозяйственной техники, численный состав работников 211 человек.

Возражений относительно доводов частной жалобы не поступило.

В соответствии с ч. 3 ст. 333 ГПК РФ судебная коллегия рассматривает частную жалобу на обжалуемое определение суда первой инстанции без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, заслушав сторон, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска.

Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии со ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть: наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц; запрещение ответчику совершать определенные действия.

В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.

Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Разрешая заявление о принятии мер по обеспечению иска суд первой инстанции, изучив представленные документы, посчитал необходимым удовлетворить заявление истцов о принятии мер по обеспечению иска, поскольку договор о совместной деятельности производства сельскохозяйственной продукции от 26.03.2018 не подменяет собой договор аренды, субаренды. Договор субаренды, договор аренды, подлежит в соответствии с действующим законодательством обязательной государственной регистрации. Каких либо доказательств, свидетельствующих о заключении с ответчиком ЗАО СП «Октябрьское, договора аренды, договора субаренды в материалах дела не имеется.

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом по следующим основаниям.

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации в своих определениях, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий; при этом суд, являющийся субъектом гражданского судопроизводства, активность которого в собирании доказательств ограничена, обязан создавать сторонам такие условия, которые обеспечили бы возможность реализации ими процессуальных прав и обязанностей, а при необходимости, в установленных законом случаях, использовать свои полномочия по применению соответствующих мер.

Заявляя требование по обеспечению иска, истцы не привели каких-либо объективных и обоснованных доводов, свидетельствующих о том, что непринятие мер по обеспечению иска может каким-либо образом затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда по заявленным требованиям.

Истцы требуя применить меры по обеспечению иска, в том числе путем запрета ЗАО СП «Октябрьское» производить сельскохозяйственные полевые работы не указали кто и как в данном случае может и должен производить полевые работы, в том числе и по уборке урожая.

Возможность проведения соответствующих полевых работ ООО «Бешпагир» отсутствует, поскольку данная организация находится в стадии банкротства, и штат её работников составляет всего 4 человека.

Указанные обстоятельства приведут к большим невосполнимым финансовым потерям для ЗАО СП «Октябрьское» и ООО «Бешпагир».

Так же повлечет невозможность выплаты арендной платы собственникам земельных долей обрабатываемого земельного участка.

Исходя из изложенного, коллегия приходит к выводу, что доказательства соразмерности заявленного требования, судом первой инстанции в соответствии с вышеприведенными положениями не добыто и не соответствуют принципу соразмерности обеспечительных мер, а потому обжалуемое определение подлежит отмене.

Разрешая вопрос по существу, судебная коллегия полагает необходимым отказать ГребенщиковойЛ.Д., КувшиновойЛ.М., КарпенкоН.М., ГребенщиковойТ.И., Светиня О.А., Перехода Л.П., Степанова С.И. Степановой Т.В., ОльмесовойЗ.Б., Абдуллаева А.Г., Абдуллаевой Р.М. в принятии мер по обеспечению иска в виде запрета до момента вступления в законную силу судебного решения совершать ООО «Бешпагир» и ЗАО СП «Октябрьское» действия, направленные на исполнение Договора о совместной деятельности по производству сельскохозяйственной продукции от 26.03.2018 года, в том числе путем запрета ЗАО СП «Октябрьское» производить сельскохозяйственные полевые работы в границах земельного участка с кадастровым номером ……100, площадью … кв.м., расположенный: Ставропольский край. Грачевский район, с. Бешпагир, в границах землепользования СХП «Бешпагир».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 331 - 335 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

определение Грачевского районного суда Ставропольского края от 25 мая 2018 года отменить, разрешить вопрос по существу.

В удовлетворении ходатайства Гребенщиковой Л.Д., Кувшиновой Л.М., Карпенко Н.М., Гребенщиковой Т.И., Светиня О.А., Перехода Л.П. Степанова С.И., Степановой Т.В., Ольмесовой З.Б., Абдуллаева А.Г., Абдуллаевой Р.О. о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета до момента вступления в законную силу судебного решения совершать ООО «Бешпагир» и ЗАО СП «Октябрьское» действия, направленные на исполнение Договора о совместной деятельности по производству сельскохозяйственной продукции от 26.03.2018 года, в том числе путем запрета ЗАО СП «Октябрьское» производить сельскохозяйственные полевые работы в границах земельного участка с кадастровым номером…., площадью ….. кв.м., расположенный: Ставропольский край. Грачевский район, с. Бешпагир, в границах землепользования СХП «Бешпагир» - отказать.