Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материал по частной жалобе ФИО1, поданной полномочным представителем по доверенности ФИО2 на определение Предгорного районного суда Ставропольского края от 26 апреля 2017 года, которым постановлено:

заявление представителя ФИО3 - ФИО4 о частичной отмене мер по обеспечению иска ФИО3 к ФИО1 о признании кадастровой ошибки и устранении препятствий, удовлетворить.

(

Отменить обеспечительные меры, принятые определением судьи Предгорного районного суда от 10 декабря 2015 года в виде запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) центральный аппарат филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по СК, совершать полномочия по кадастровому учету и ведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 171886 кв.м, расположенным в *** районе, МО *** сельсовет, в границах ООО А/Ф «П.».

Сохранить обеспечительные меры, принятые определением судьи Предгорного районного суда от 10 декабря 2015 года в виде наложения ареста на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 171886, расположенного в *** районе, МО *** сельсовет в границах ООО А/Ф «П.», до исполнения решения Предгорного районного суда от 10 декабря 2015 года в полном объеме,

заслушав доклад судьи Осиповой И.Г.,

УСТАНОВИЛА:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании кадастровой ошибки и устранении препятствий.

Решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 10 декабря 2015 года исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании кадастровой ошибки и устранении препятствий удовлетворены в полном объеме.

В рамках рассмотрения указанного гражданского дела определением Предгорного районного суда Ставропольского края от 10 декабря 2015 года суд принял обеспечительные меры в виде наложения ареста на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 171886 кв.м, расположенный в *** районе, МО *** сельсовет в границах ООО А/Ф «П.». Запретил Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) центральный аппарат филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по СК совершать полномочия по кадастровому учету и ведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 171886 кв.м, расположенным в *** районе, МО *** сельсовет, в границах ООО А/Ф «П.».

21 февраля 2017 года представитель истца ФИО3 - ФИО4 обратилась в Предгорный районный суд Ставропольского края с заявлением о частичной отмене мер по обеспечению иска, установленных определением Предгорного районного суда от 10 декабря 2015 года, в обоснование которого указала, что в настоящее время решение Предгорного районного суда вступило в законную силу и для его исполнения необходимо частичное снятие ограничительных мер, принятых судом в виде запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) центральный аппарат филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по СК совершать полномочия по кадастровому учету и ведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 171886 кв.м, расположенным в *** районе, МО *** сельсовет, в границах ООО А/Ф «П.».

Вместе с тем, просила сохранить обеспечительную меру в виде наложения ареста на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 171886 кв.м, расположенный в *** районе, МО *** сельсовет в границах ООО А/Ф «П.» до исполнения решения суда в полном объеме.

Обжалуемым определением Предгорного районного суда Ставропольского края от 26 апреля 2017 года заявление представителя ФИО3 - ФИО4 удовлетворено.

Суд отменил обеспечительные меры, принятые определением судьи Предгорного районного суда от 10 декабря 2015 года в виде запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) центральный аппарат филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по СК, совершать полномочия по кадастровому учету и ведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 171886 кв.м, расположенным в *** районе, МО *** сельсовет, в границах ООО А/Ф «П.».

Сохранил обеспечительные меры, принятые определением судьи Предгорного районного суда от 10 декабря 2015 года в виде наложения ареста на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 171886, расположенного в *** районе, МО *** сельсовет в границах ООО А/Ф «П.», до исполнения решения Предгорного районного суда от 10 декабря 2015 года в полном объеме.

В частной жалобе ФИО1, в лице полномочного представителя по доверенности - ФИО2 просит определение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, в удовлетворении заявления отказать, сохранить обеспечительные меры, принятые определением Предгорного районного суда Ставропольского края от 10 декабря 2015 года в полном объеме.

Письменных возражений относительно доводов частной жалобы не поступило.

В соответствии с ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба подлежит рассмотрению без извещения лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы, изложенные в частной жалобе, проверив законность и обоснованность обжалуемого определения суда в пределах доводов частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Как видно из материалов дела, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании кадастровой ошибки и устранении препятствий.

Определением Предгорного районного суда Ставропольского края от 10 декабря 2015 года приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 171886 кв.м, расположенный в *** районе, МО *** сельсовет в границах ООО А/Ф «П.». Запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) центральный аппарат филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по СК совершать полномочия по кадастровому учету и ведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 171886 кв.м, расположенным в *** районе, МО *** сельсовет, в границах ООО А/Ф «П.».

Суд признал кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 171886 кв.м., категория - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного в *** районе, МО *** сельсовет, в границах ООО А/Ф « П.», принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Обязал Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по СК исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 171886 кв.м. категория земли сельхоз назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного в *** районе, *** сельсовет, в границах ООО а/ф «П.».

Признал установленными границы земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 25000 кв.м., категория - земли Сельскохозяйственного назначения, для ведения подсобного сельского хозяйства, расположенного по адресу: *** край, *** район, в границах а/ф «П.», принадлежащий на праве собственности ФИО3

Обязал Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по СК внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 25000 кв.м., категория - земли сельскохозяйственного назначения, для ведения подсобного сельского хозяйства, расположенного по адресу: *** край, *** район, в границах а/ф «П.», согласно межевого плана от 03 июня 2015 года.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 01 марта 2016 года решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 10 декабря 2015 года отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о признании - кадастровой ошибки и устранения препятствий, отказано в полном объеме.

Постановлением Президиума Ставропольского краевого суда от 04 августа 2016 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 01 марта 2016 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в ином составе судей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 11 октября 2016 года решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 10 декабря 2015 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 - без удовлетворения, то есть решение суда вступило в законную силу.

Заявляя требование об отмене мер по обеспечению иска в части запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) центральный аппарат филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по СК, совершать полномочия по кадастровому учету и ведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 171886 кв.м, расположенным в *** районе, МО *** сельсовет, в границах ООО А/Ф «П.», принятых судом на основании определения суда от 10.12.2015 года, заявитель указывает на то, что данная мера препятствует ей исполнить решение Предгорного районного суда от 10.12.2015 г. в части обязания Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по СК исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 171886 кв.м. категория земли сельхоз назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного в *** районе, *** сельсовет, в границах ООО а/ф «П.». В то же время для полного исполнения решения Предгорного районного суда от 10.12.2015 г. необходимо сохранить меру по обеспечению иска в виде ареста на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 171886, расположенного в *** районе, МО *** сельсовет в щах ООО А/Ф «П.», так как ответчик может создать препятствия в исполнении решения суда, в части кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 25000 кв.м., расположенного по адресу: *** край, ***район, в границах а/ф «П.».

Удовлетворяя ходатайство представителя ФИО3- ФИО4 о частичном отмене мер по обеспечению иска в виде запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) центральный аппарат филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по СК, совершать полномочия по кадастровому учету и ведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 171886 кв.м, расположенным в *** районе, МО *** сельсовет, в границах ООО А/Ф «П.», суд первой инстанции указал, что для исполнения решения суда необходимо осуществить действий по кадастровому учету и ведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 171886 кв.м расположенного в *** районе, МО *** сельсовет, в границах ООО А/Ф «П.». Так же указал, что снятие ареста с земельного участка с кадастровым номером *** может затруднить исполнение решения Предгорного районного суда от 10 декабря 2015 года, в части кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 25000 кв.м., расположенного по адресу: ***район, в границах А/Ф «П.» принадлежащего истцу, в связи с чем данную меру по обеспечению иска необходимо сохранить.

Однако, судом первой инстанции при вынесении обжалуемого определения не учтено, что действия по кадастровому учету и ведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 171886 кв.м, расположенным в *** районе, МО *** сельсовет, в границах ООО А/Ф «П.», могут быть выполнены только ФГБУ "ФКП Росреестра" по СК, в то время как ФИО3 не является собственником указанного земельного участка и не наделена соответствующими полномочиями в области кадастрового учета и государственного кадастра недвижимости.

Кроме того, судом первой инстанции не учтены те обстоятельства, что ответчиком ФИО1 в материалы дела представлено апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 15.02.2017 г. согласно которому решение Предгорного суда СК от 16.11.2016 г. в части отказа в удовлетворении исковых требований П.В.Ю., ФИО1 к ФИО3 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке отменено. В отмененной части принято новое решение, которым исковые требования П.В.Ю., ФИО1 к ФИО3 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке удовлетворены. Суд исключил из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 25000 кв.м..В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В настоящее время из Государственного кадастра недвижимости исключены сведения о земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 25000 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.04.2017г. Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения ФИО1 в Предгорный районный суд СК с заявлением о пересмотре решения от 10.12.2015 года по вновь открывшимся обстоятельствам.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что вывод суда о частичном отмене мер по обеспечению иска в виде запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) центральный аппарат филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по СК, совершать полномочия по кадастровому учету и ведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 171886 кв.м, расположенным в *** районе, МО *** сельсовет, в границах ООО А/Ф «П.» является преждевременным.

При указанных обстоятельствах оснований для отмены обеспечительных мер не имелось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.334 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Предгорного районного суда Ставропольского края от 26 апреля 2017 года в части отмены обеспечительных мер, принятых определением судьи Предгорного районного суда от 10 декабря 2015 года в виде запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) центральный аппарат филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по СК, совершать полномочия по кадастровому учету и ведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 171886 кв.м, расположенным в *** районе, МО *** сельсовет, в границах ООО А/Ф «П.» - отменить.

В удовлетворении заявления представителя ФИО3 - ФИО4 о частичной отмене мер по обеспечению иска ФИО3 к ФИО1 о признании кадастровой ошибки и устранении препятствий, а именно снятия запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) центральный аппарат филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по СК, совершать полномочия по кадастровому учету и ведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 171886 кв.м, расположенным в *** районе, МО *** сельсовет, в границах ООО А/Ф «П.» - отказать.

В остальной части это же определение оставить без изменения

Частную жалобу ФИО1 – удовлетворить.

Председательствующий:

Судьи: