Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Самарского районного суда г. Самары от 16.02.2018 года, которым постановлено:

Исковое заявление ТСН «ТСЖ «Волга» к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Истребовать у ФИО1 и обязать последнего передать законному владельцу ТСН «ТСЖ «Волга» следующее имущество:

- учредительные документы ТСН «ТСЖ «Волга»: Устав, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, реестры членов ТСЖ;

- компьютер с базой данных и финансовым учетом, ключи к интернет-банку, ключи от офиса и подвальных помещений.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Самчелеевой И.А., выслушав объяснение ФИО1 поддержавшего доводы жалобы, возражение против удовлетворения жалобы председателя ТСН «ТСЖ «Волга» ФИО2, представителя председателя ТСН «ТСЖ «Волга» ФИО2 – ФИО3 судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

ТСН «ТСЖ «Волга» обратилось в суд с иском к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обращении взыскания на квартиру должника.

В обоснование заявленных требований указало, что решением ИФНС России по Красноглинскому району г. Самары от 11.10.2017г. полномочия председателя ТСН «ТСЖ «Волга» возложены на ФИО2, который обратился к бывшему председателю ФИО1 с требованием о передаче учредительных документов товарищества, имущества и ключей.

ФИО1 отказался от передачи.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит истребовать и обязать ФИО1 передать ТСН «ТСЖ «Волга» указанное имущество.

Определением Самарского районного суда г. Самары от 06.02.2018 года приняты обеспечительные меры в виде запрета ИФНС по Красноглинскому району г.Самары осуществлять регистрационные действия о внесении изменений в ЕГРЮЛ о председателе ТСН «ТСЖ «Волга» (ИНН № ГРН № от 24.04.2017 года, КПП №).

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить судебное решение и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В заседании судебной коллегии ФИО1 доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить, указав, что протокол общего собрания ТСН «ТСЖ «Волга» от 03.10.2014 года об избрании в качестве председателя ТСН «ТСЖ «Волга» ФИО2 не может являться доказательством, поскольку данный протокол оспаривается в суде.

Председатель ТСН «ТСЖ «Волга» ФИО2 просил решение суда оставить без изменения, доводы апелляционной жалобы без удовлетворения.

Представитель председателя ТСН «ТСЖ «Волга» ФИО2 – ФИО3 просила решение суда оставить без изменения, доводы апелляционной жалобы без удовлетворения, указав, что протокол общего собрания ТСН «ТСЖ «Волга» от 03.10.2014 года об избрании в качестве председателя ТСН «ТСЖ «Волга» ФИО2 не признан недействительным.

Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив доводы изложенные в ней, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений в соответствии ст. ст. 167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Пунктом 3 ст. 147 ЖК РФ предусмотрено, что правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества на срок, установленный уставом товарищества (ст. 149 ЖК РФ).

Статья 149 ЖК РФ определяет правовое положение председателя правления товарищества собственников жилья и указывает, что председатель правления действует в интересах товарищества, обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Из смысла указанных норм следует, что председатель правления является лицом выборным на определенный срок, не является не сменяемым председателем, действует исключительно в интересах общества, в силу предоставленных ему полномочий, наделен только организационными функциями. Как исполнительный орган председатель отвечает перед общим собранием за свою деятельность.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ТСН «ТСЖ «Волга».

Судом установлено, что ФИО1 ранее являлся председателем правления ТСН «ТСЖ «Волга».

Решением ИФНС России по Красноглинскому району г. Самары № № от 11.10.2017г. полномочия председателя ТСН «ТСЖ «Волга» возложены на ФИО2

Решением УФНС России по Самарской области от 20.10.2017 г. отменено вышеуказанное решение о государственной регистрации от 11 октября 2017 г.

Решением ФНС России №№ от 04.12.2017г. отменено решение УФНС России по Самарской области от 20.10.2017 и восстановлено решение ИФНС России по Красноглинскому району г. Самары от 11.10.2017г. о возложении полномочий председателя ТСН «ТСЖ «Волга» на ФИО2

Согласно записи в ЕГРЮЛ председателем правления является ФИО2

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 55, 67, 71 ГПК РФ, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в случае предъявления товариществом собственников жилья требования о передаче документации и иного имущества, касающихся деятельности товарищества, предшествующий председатель или иное лицо обязаны передать их товариществу собственников жилья, в связи с чем обоснованно удовлетворил исковые требования.

Выводы суда мотивированы, в решении изложены доказательства, представленные сторонами по делу, им дана надлежащая правовая оценка, оснований для переоценки выводов суда судебная коллегия не усматривает.

В апелляционной жалобе не приведено обстоятельств, которые указывали бы на наличие оснований к отмене решения суда в апелляционном порядке. Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела судом, не допущено.

Доводы жалобы относительно не легитимности ФИО2 как председателя правления товарищества ТСН «ТСЖ «Волга» судебная коллегия отклоняет как необоснованные, поскольку ФИО2 является председателем ТСН «ТСЖ «Волга» в соответствии с протоколом общего собрания ТСН «ТСЖ «Волга» от 03.10.2014 года, которое недействительным не признано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Самарского районного суда г. Самары от 16.02.2018 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: